רואה חשבון
צילום: shutterstock

ממתין באתר: המסמך הכי חשוב שהבנק נותן לכם

תעודת זהות בנקאית היא דו"ח שנתי מסכם של כל הפעילות הפיננסית, ונותן תמונת מצב של כל החובות, החסזכונות, העמלות וההשקעות שלכם בו. הוא יכול לעזור לכם להתמקח עם הבנק, לקבל תנאים טובים יותר אצל המתחרים וגם לקחת משכנתה. הנה כל מה שחשוב לדעת עליו

עוזי גרסטמן |

תעודת זהות בנקאית היא מסמך שנתי שמפיקים הבנקים עבור לקוחותיהם, והוא נועד לספק תמונה מקיפה של הפעילות הפיננסית בחשבון הבנק לאורך השנה. המסמך מרכז נתונים חיוניים על יתרות, חובות, ריביות, עמלות והשקעות, והוא מציג אותם בצורה ברורה ושקופה - כך שהלקוח יוכל להבין בדיוק מה מצבו הפיננסי.


המסמך הזה כולל כמה סעיפים מרכזיים, שכל אחד מהם מספק מידע חיוני על מצבכם הפיננסי:


  1. פרטים אישיים ופרטי החשבון - החלק הזה כולל את שם הלקוח, מספר החשבון, פרטי הסניף והבנק, וכן מידע על בעלי זכות חתימה נוספים בחשבון. המידע הזה מאפשר ללקוח לוודא שהדו"ח אכן מתייחס לחשבון שלו.
  2. יתרות ונכסים פיננסיים - הסעיף הזה נותן תמונת מצב עדכנית של כל הנכסים בחשבון, כולל יתרת עו"ש (יתרת החשבון ביום האחרון של השנה); פיקדונות וחסכונות – כולל סכומים, מועדי פקיעה וריביות; ניירות ערך והשקעות – פירוט ההשקעות בבורסה, בקרנות נאמנות או במכשירים פיננסיים אחרים; יתרות במטבע חוץ – חשבונות דולריים, יורו או מטבעות אחרים שמוחזקים בבנק.
  3. התחייבויות וחובות - בחלק הזה מופיעה סקירה של כל החובות של הלקוח כלפי הבנק: הלוואות ומשכנתאות – פירוט סכומי ההלוואות, שיעורי הריבית והיתרה שנותרה לסילוק; מסגרות אשראי – המגבלה המקסימלית של האשראי בחשבון וגובה הריבית שנגבית על חריגה ממנה; ערבויות שהונפקו – אם הלקוח ערב להלוואה של צד שלישי, המידע יוצג כאן.
  4. הוצאות, עמלות וריביות - החלק הזה מרכז את כל העמלות והריביות שנגבו במהלך השנה: עמלות חודשיות על ניהול החשבון; עמלות משיכת מזומן או ביצוע העברות בנקאיות; עמלות על ניהול השקעות או קנייה ומכירה של ניירות ערך; ריביות על אשראי וחריגות ממסגרת האשראי.
  5. הכנסות והוצאות - כאן מוצג פירוט ההכנסות וההוצאות של הלקוח: הכנסות מריביות על פיקדונות, דיבידנדים שהתקבלו מניירות ערך, משיכות כספים והוצאות שבוצעו במהלך השנה.


למה מדובר במסמך חשוב?



מה ניתן לעשות עם תעודת הזהות הבנקאית?

  1. להשוות תנאים ולחסוך כסף - כשמקבלים את תעודת הזהות הבנקאית, כדאי לבדוק את גובה העמלות והריביות ולראות אם בנקים אחרים מציעים תנאים טובים יותר. כך לדוגמה, אם בבנק שלך נגבית עמלת ניהול חשבון חודשית של 20 שקל, ובבנק אחר יש הצעה לחשבון ללא עמלות, ייתכן שכדאי לשקול מעבר.

  2. לזהות עמלות נסתרות ולדרוש הפחתה - תעודת הזהות הבנקאית מפרטת את כל העמלות שנגבו במהלך השנה. ייתכן שתגלו כי אתם משלמים עמלות לא הכרחיות על פעולות שניתן לבצע בחינם, כמו משיכת מזומן או העברת כספים באינטרנט. במקרה כזה, ניתן לפנות לבנק ולדרוש הפחתת עמלות או אפילו ביטול שלהן.

  3. לבדוק את מצב האשראי ולהימנע מריביות גבוהות - התעודה כוללת פירוט של ההלוואות, מסגרות האשראי והריביות שאתם משלמים. אם אתם רואים שאתם משלמים ריבית גבוהה על מסגרת אשראי, ייתכן שכדאי לבדוק אפשרות למחזר את החוב להלוואה בריבית נמוכה יותר.

  4. לשפר את הריבית על החסכונות והפיקדונות - אם אתם רואים שבתעודת הזהות הבנקאית יש לכם פיקדון בריבית נמוכה מאוד, כדאי לבדוק אם בנקים אחרים מציעים ריבית גבוהה יותר על חסכונות. כך לדוגמה, אם יש לכם פיקדון של 100 אלף שקל בריבית של 0.5% בלבד, בעוד שבנק אחר מציע 2% לשנה, ייתכן שכדאי לשקול מעבר.

  5. להתכונן טוב יותר לעתיד הפיננסי - המסמך מאפשר לבצע תכנון פיננסי חכם יותר. בעזרתו תוכלו להבין אם אתם במצב של חיסכון או שאתם נמצאים במינוס קבוע, ולתכנן את התנהלותכם בהתאם. אם אתם רואים שאתם משלמים הרבה על ריביות והלוואות, אולי כדאי להתחיל לשים כסף בצד ולהקטין את החוב.


איך ניתן לצפות בתעודת הזהות הבנקאית?


הבנקים מחויבים להנפיק את המסמך בכל שנה, והוא נשלח בדרך כלל עד סוף פברואר. ניתן למצוא אותו באפליקציה הבנקאית, באתר האינטרנט של הבנק או לקבל אותו ישירות מהמוקד הטלפוני של הבנק. אין תאריך אחיד לפרסום המסמך לכל הבנקים. תעודת הזהות הבנקאית היא כלי חיוני לניהול פיננסי נכון. היא מאפשרת שקיפות, משפרת את היכולת להשוות תנאים, מזהה עמלות וריביות מיותרות, ומספקת כלים לשיפור המצב הכלכלי. מומלץ לעיין בה מדי שנה ולנצל את המידע שבה כדי לחסוך כסף ולשפר את התנאים הפיננסיים שלכם.


האם קבלת תעודת הזהות הבנקאית כרוכה בתשלום?

לא. הבנקים מחויבים להנפיק את תעודת הזהות הבנקאית ללא עלות לכל לקוח בעל חשבון פעיל.


האם ניתן לקבל את תעודת הזהות הבנקאית בדואר רגיל?

רוב הבנקים שולחים את התעודה באופן דיגיטלי דרך אתר הבנק או האפליקציה, אך ניתן לבקש לקבל עותק פיזי בדואר.


מה ההבדל בין תעודת זהות בנקאית לבין דפי חשבון חודשיים?

דפי חשבון חודשיים מציגים את תנועות החשבון בחודש מסוים, ואילו תעודת הזהות הבנקאית היא דו"ח שנתי שמסכם את כל הפעילות הפיננסית בשנה החולפת ומציג מידע רחב ומקיף יותר.


האם אפשר להשתמש בתעודת הזהות הבנקאית בעת בקשת הלוואה או משכנתה?

כן. המסמך מספק תמונה ברורה של מצבך הפיננסי, ולכן בנקים וגופי מימון יכולים לבקש אותו כחלק מבחינת זכאותך להלוואה או משכנתא.



מה לעשות אם יש שגיאות בתעודת הזהות הבנקאית?

אם גיליתם מידע שגוי במסמך, יש לפנות באופן מיידי לבנק ולבקש תיקון. מומלץ לבדוק את הנתונים ולהשוות אותם למידע הקיים אצלכם.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסובאנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסוב

משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי

מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים

בשיתוף הפניקס |
נושאים בכתבה משכנתא הפוכה

ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.

העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון

מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.  

תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.  


שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים

שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.  

המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.  

חיסכון לכל ילד
צילום: דאלי
שאלות ותשובות

השינוי בתוכנית "חיסכון לכל ילד": איך זה ישפיע על החיסכון של הילדים שלכם?

מה לעשות כדי להגדיל את הסיכוי לרווחים בתוכנית החיסכון של הילדים; וגם - כל מה שצריך לדעת על תוכנית חיסכון לכל ילד
עוזי גרסטמן |

תוכנית "חיסכון לכל ילד", שהחלה לפעול בינואר 2017, עומדת לעבור שינוי משמעותי החל מה-1 בינואר. עד היום, מי שבחר לפתוח חיסכון בבנק או בקופת גמל נאלץ להישאר עם הבחירה הזו לאורך כל התקופה. עכשיו זה משתנה: תוכלו לנייד את ההפקדות העתידיות מהבנק לקופת גמל להשקעה ולהיפך. הנה כל מה שצריך לדעת על השינוי, ואיך הוא עשוי לשפר את החיסכון של ילדיכם. מה זה בכלל "חיסכון לכל ילד"? התוכנית הוקמה על ידי הביטוח הלאומי ומשרד האוצר במטרה להעניק לכל ילד הזדמנות להתחיל את חייו הבוגרים עם חיסכון משמעותי. הביטוח הלאומי מפריש 57 שקל מדי חודש עבור כל ילד זכאי לקצבת ילדים. הורים יכולים להכפיל את הסכום מתוך קצבת הילדים שלהם, מה שמאפשר לחיסכון לצמוח עד לגיל 18 לסכום של יותר מ-25 אלף שקל. אז מה בדיוק השינוי החדש? עד היום, ההחלטה אם לפתוח חיסכון בבנק או בקופת גמל הייתה סופית. כלומר, אם בחרתם בבנק וראיתם שהתשואות נמוכות לעומת קופת גמל, לא יכולתם להעביר את הכספים. החל מה-1 בינואר, ניתן יהיה לנייד הפקדות עתידיות לקופת גמל להשקעה או מהבנק לגוף מוסדי. השינוי אמנם לא מאפשר להעביר את הכספים שהצטברו, אך הוא נותן גמישות רבה יותר בניהול ההפקדות. האם זה משתלם? התשובה תלויה באפיק החיסכון. בנקים מציעים ריבית קבועה או משתנה, אך התשואות שלהם נחשבות נמוכות בהשוואה לקופות גמל, שמניבות תשואות גבוהות יותר אך בסיכון גבוה יותר. נתונים מהשנים האחרונות מראים שקופות גמל הציגו יתרון תשואתי משמעותי, במיוחד במסלולי הסיכון הגבוה. למה זה לא קרה עד היום? השינוי התעכב בגלל חסמים רגולטוריים וביורוקרטיה. חוק שעבר ביולי האחרון איפשר את המהלך, אך הצעות לבטל לחלוטין את מסלול החיסכון הבנקאי לילדים חדשים לא התקבלו. לפי נתוני הביטוח הלאומי, הבחירה במסלול הבנקאי נפוצה יותר בקרב משפחות מעשירוני ההכנסה הנמוכים, מה שמגדיל את הפערים הכלכליים. מה היתרון בניוד ההפקדות? היכולת לנייד את ההפקדות העתידיות נותנת להורים גמישות בבחירת אפיק החיסכון המשתלם ביותר לילדיהם. אם הבנק מציע ריבית נמוכה מדי, ניתן לעבור לקופת גמל ולהשיג תשואה גבוהה יותר. איך מבצעים את הניוד? הניוד יתבצע דרך אתר הביטוח הלאומי, שם ניתן לבחור את הגוף המוסדי שאליו ינותבו ההפקדות הבאות. מה השיקולים בבחירת אפיק החיסכון?

  1. גיל הילד: לילדים קטנים אפשר לבחור מסלולי סיכון גבוהים יותר, בעוד שלילדים מתקרבים לגיל 18 מומלץ להפחית סיכון.
  2. תשואות: השוואת תשואות בין הגופים המנהלים יכולה לתת אינדיקציה לביצועים הצפויים, אם כי אין להסתמך על תשואות עבר בלבד.
מה ההבדל בין דמי הניהול בבנקים לקופות גמל? הבנקים גובים דמי תפעול נמוכים, בעוד שקופות הגמל גובות דמי ניהול בשיעור של 0.23% לשנה. עם זאת, פוטנציאל התשואה בקופות גמל גבוה יותר. דמי הנהיול מסובסדים על ידי המדינה. האם ניתן להעביר גם את הכספים שהצטברו עד היום? לא. השינוי חל רק על הפקדות עתידיות, אך הכספים הקיימים יישארו במסלול הנוכחי. האם כדאי להמתין לגיל 21 לפני פדיון הכספים? כן. מי שממתין לגיל 21 מקבל מענק נוסף של 568 שקל, סכום שיכול להגדיל את החיסכון הכולל. איך משפיעה הבחירה במסלול החיסכון על הפערים הכלכליים? מסלול בנקאי מועדף לעיתים על ידי משפחות מעשירוני הכנסה נמוכים, מה שמוביל לכך שהן מפספסות תשואות גבוהות יותר מקופות גמל. לכן, האפשרות לנייד יכולה לצמצם את הפערים. האם כדאי לנייד עכשיו או להמתין? ההחלטה תלויה במצב השוק ובתשואות הנוכחיות. כדאי להתייעץ עם מומחים או לבצע בדיקות מעמיקות לפני שמחליטים על ניוד, אבל בכללי ככל שזמן החיסכון ארוך יותר ההנחה היא שהאפיק המנייתי ישיג תשואה עודפת. כך לפחות ניתן ללמוד מההיסטוריה ועד כה - ההיסטוריה חוזרת  למדריך רחב על חיסכון לכל ילד - איך לחסוך לילדים? ההורים שלא חוסכים ואלו שחוסכים יותר מדי למה יש כאלו שלא חוסכים, מהם אפשרויות החיסכון, האם להפקיד לתוכנית חיסכון לכל ילד ולמה מניות זה שם המשחק בחיסכון לילדים?