משרד האוצר הנפיק אג"ח ממשלתי בהיקף של 5 מיליארד דולר ל-40 שנה
על רקע משבר הקורונה שהביא לפגיעה הכלכלה הגלובלית בכלל ובכלכלת ישראל בפרט, משרד האוצר הנפיק אתמול אג"ח ממשלתי בהיקף של 5 מיליארד דולר, בין היתר, לצורך התמודדות עם הירידה הצפויה בהכנסות ממסים והעלייה בהוצאות הממשלה במטרה לסייע למשק המקומי.
הביקוש שהוזרם בהנפקה היה יותר מכפול מההיצע, ואיגרות החוב שהונפקו לטווח של 40 שנה נסגרו בריבית של 3.8%.
נזכיר, כי בסוף מארס החשב הכללי במשרד האוצר, השלים הנפקה היסטורית נוספת של אג"ח בדולר. האיגרות הונפקו לשלושה טווחים: 10 שנים בהיקף של 2 מיליארד דולר בקופון של 2.75%, 30 שנה בהיקף של 2 מיליארד דולר בקופון של 3.875%, וטווח נוסף ל-100 שנה בהיקף של 1 מיליארד דולר בקופון של 4.5%.
- 13.כנראה ביבי צופה שיהיה בשלטון עוד 39 שנים ומנפיק אג 29/04/2020 19:32הגב לתגובה זוכנראה ביבי צופה שיהיה בשלטון עוד 39 שנים ומנפיק אגח ל 40 שנה. מסכנים הנכדים שלנו. ישלמו את כל הבזבוזים שלו על הטייקונים,החרדים,הצבא והמשטרה עם הפנסיות המנופחות. הדור הבא יתגעגע לקצבת זיקנה עלובה של 2100₪. גם זה לא יהיה. כל צעיר מוכשר חייב לנסות מזלו בארץ אחרת ולהימלט מעבדות מודרנית
- בארצות אחרות המצב לא יותר טוב (ל"ת)רבקה 30/04/2020 08:39הגב לתגובה זו
- 12.לילי 29/04/2020 08:02הגב לתגובה זולבנק ישראל יש 128 מיליארד דולר שוכבים ללא ריבית
- 11.דירה=קורת גג 29/04/2020 03:03הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 10.אמיר 28/04/2020 21:39הגב לתגובה זולקחת חוב לטווח זמן שאף אחד מהלווים החיים כיום לא יצטרך להחזיר זה מעשה בלתי מוסרי.
- אנונימי 28/04/2020 23:34הגב לתגובה זותלמד - חוב ממחזרים. הרעיון זה שבכל מועד פירעון לוקחים הלוואה חדשה כך שמה שמשחק תפקיד זה רק הריבית. אין קשר למוסריות.
- הדיוט בכלכלה 29/04/2020 17:06למה ישראל לא מוכרת לבנק ישראל ב5 מליארד ובנקישראל קונה אגחים בארהב שבעוד 20 שנה הדולאר לא יהיהשווה את הנייר והיואן ישלוט בעולם ולמה לשעבד את האזרחים כי את החוב לא המדינה מחזירה בגרעון מעלים מיסים ומחרים וזה נופל על האזרחים כאשר אפשרי לעשות חשבון פנימי
- 9.לילי 28/04/2020 18:16הגב לתגובה זובבנק ישראל שוכבים 128 מיליארד דולר כאבן שאין לה הופכין . אך האוצר ממשיך להנפיק אג"ח דולרי . התוצאה השל מתחזק מיבוא הדולרים התעשייה נחלשת כד כי לא יהיה צורך להסיר את הסגר
- 8.אנונימי 28/04/2020 16:13הגב לתגובה זוכשעליתי הייתה אינפלציה של מאות אחוזים ומדינה על סף פשיטת רגל והנה עכשיו יש ביקוש אדיר!!! מה זה אם לא נס כלכלי??
- אמת. 29/04/2020 11:13הגב לתגובה זובשנת 1984 האינפלציה הגיעה ל-400% (ארבע מאות). זה היה נורא. ממשלת האחדות בראשות שמעון פרס ונגיד בנק ישראל, מיכאל ברונו, הכינו תכנית כלכלית מייצבת. ומאז האינפלציה ירדה. כיום יש דפלציה במקום אינפלציה.
- 7.אני משתגע 28/04/2020 15:39הגב לתגובה זולכו לבנק ישראל תנפיקו לו אג"ח ל100 שנים דולרי במינוס אחוז. לא מובן לא מצליח להבין איך ישראל מגדילה חוב דולרי והשקל המטבע הכי חזק. וגם לא מובן למה בנק ישראל רוכש אגח אמריקאי ולא אגח שמונפק בחול פער הריביות זועק. ונקודה אחרונה למה ריביות כאילו ולא לחשוב להתחייב ביורו שהוא בריבית שלילית?
- 6.גדי 28/04/2020 15:37הגב לתגובה זואז למה שלא נקח מהם כמה שיותר וככה נפטור את כל הבעיות שלנו בטח אתם שואלים אז מה יהיה בעוד 100 שנה אז דבר ראשון זה כבר לא יהיה הבעיה שלנו 2 שהנינים שלנו יגלגלו את זה לעוד 100 שנה איך לא חשבנו על זה...
- 5.שקל חזק בגלל נתניהו 28/04/2020 14:53הגב לתגובה זולמעשה נתניהו הוא שר האוצר וכל ענשי האוצר הם מנוים שלו כלל הנגד לכן נתניהו לוקוח הלוואה לעוד 10 שניים ..ועוד 30 שניים כי הוא יודע שהוא לא צריך להחזיר אלה מישהו אחר ...וכך יוצר רושם של כלכלה חזק.. שורף עכשו את
- 4.לא אקנה שום דבר חוץ מאוכל. ביבי טוב לרשעים (ל"ת)התרומה שלי 28/04/2020 14:52הגב לתגובה זו
- 3.כל זה 28/04/2020 14:51הגב לתגובה זולמה הם צריכים כסף הרי דפקו את עובדי המדינה בחסות ההתלהמות של הישראלים צרי העין כעת אנשים עם משכורות מינימום יעבדו במשמרות ויקבלו פחות כסף. יצטרכו למצוא סידור לילדים . ניצלו את המצב לקחת מאלה שעובדים 40 שנה כשהשכר שלהם לא עלה 15 שנים. ועל זה אף אחד לא מדבר כעת. רק מנהלים ומנכלים מרויחים הרבה בשירות הציבורי גם רופאים . השאר הם מסכנים. ושיורידו שכר לחברי כנסת ששכרם עלה פי 3 בעשור. כעת גם ינצלו את המצב לא לתת קצבאות זקנה מצד אחד מרחמים על הזקנים ומצד שני מרעיבים אותם. הכל תרבות השקר.
- 2.אם יש פרייארים שקונים ל-100 שנה אז למה להנפיק ל-40 שנה (ל"ת)אייל 28/04/2020 14:48הגב לתגובה זו
- שקל חזק 28/04/2020 17:24הגב לתגובה זולדעתי מי שקונה זה סין ..כמו שהם קנו את תנובה ועוד הרבה דברים בארץ...הם קונים וזה המדינה מחויבת להם וכך הם מכניסים יד ורגל לנכסים של המדינה כך הם עושים בכל מקום....תחשבו על זה יום יבו והם יבנו פה בתים ויהכלסו את האזרחים שלהם פה ביבי חושב רק על עצמו ורק לעכשו
- 1.רבקה 28/04/2020 13:53הגב לתגובה זוצריך להבין את ההבדל בין מחיר לערך.
- רוני 28/04/2020 17:17הגב לתגובה זוזה אג"ח ולא קרן כל שנה 3.8% ריבית , אין כיום כל חסכון שדומה לזה. טוב לילדים וניתן למכור בכל עת שתרצה.
- התפטרותי מהדולרים לפני חודש שהיו שווים משהו (ל"ת)בי בי לדולר 28/04/2020 15:12הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
