ישראל 2020 - אבטלה של 20%
אתמול נרשמו בשירות התעסוקה כ-39 אלף דורשי עבודה חדשים; שלשום 46 אלף, ביום שני 38 אלף וביום ראשון 54 אלף. כמות דורשי העבודה החדשים מתחילת חודש מארס מסתכמת בכ-700 אלף איש, וזה עוד יגדל. אתם מבינים את המשמעות - אנחנו בכמות של כ-850 אלף איש (עם האבטלה שהיתה עוד קודם) ואנחנו בדרך למטה - מיליון מובטלים זה רק שאלה של זמן (וזה יכול להיות גרוע יותר).
האבטלה הנוכחית היא בשיעור של 20.4%. מפחיד. אז נכון - דורשי העבודה החדשים הם חלת"ניקים. הם זמניים. רגע, זה באמת זמני? הבעיה הגדולה שיש תחומים שפשוט ייעלמו כמעט לחלוטין או יקבלו פגיעה אנושה - תיירות, מסעדנות, בתי קפה. ובכלל - מה עם העצמאיים - רוב העסקים במשק הם של עצמאיים, וחלק מאוד גדול מהם חי בקושי מהיד לפה. הוא לא יכול להחזיק סגר של כמה חודשים.
על רקע זה אומר רמי גראור, מנכ"ל שירות התעסוקה: "אנו עוקבים בדריכות לראות כיצד ישפיעו על שוק העבודה ההגבלות וההחמרות הנוספות במסגרת המאבק בקורונה, ומכינים את עצמנו כבר לשלב הבא – תקופת החזרה ההדרגתית של המשק לפעילות. הערכתנו היא כי 20% מכלל העובדים שנפלטו משוק העבודה במשבר, לא יחזרו למקום עבודתם. הבוקר נשלים העברת פרטים על חצי מיליון נרשמים ראשונים אצלנו מהחודש לידי ביטוח לאומי, כדי שאזרחי ישראל יקבלו את דמי האבטלה שלהם הם זכאים בהקדם האפשרי. גם בשבוע הבא נמשיך בהעברה של "מנות" אלה, וכך, נוכל להשלים עד סוף החודש את העברת נתוני כל הנרשמים".
- ה-AI והעבודה שלכם - מי בסכנה ומי לא?
- שוק העבודה האמריקאי מאותת על האטה מתונה: נוספו יותר משרות מהצפוי - אך שיעור האבטלה טיפס ל-4.4%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מידע נוסף על המובטלים החדשים
מבין המתייצבים החדשים בחודש מרס, 59% הן נשים ו-41% גברים (בעוד בחודשיים שלפני כן, נשים היוו כ-51%). 46.2% ממתייצבי חודש מארס הם בני ובנות 34-20, 37.5% מקבוצת גילאי 54-35, 14% מקבוצת גילאי 55+, ו-2.2% הם עד גיל 20.
בפילוח לפי לאזורים, אחוז דורשי העבודה הגדול ביותר מתוך המתייצבים החדשים הוא במרכז הארץ – 25.3%, תל אביב – 18.6%, ירושלים (עם יהודה ושומרון) 15.5%, צפון 15.4%, דרום 14%, חיפה 11.2%.
- 13.תחזרו לשיגרה (ל"ת)הרגתם את המשק 26/03/2020 21:51הגב לתגובה זו
- 12.דולר 26/03/2020 21:16הגב לתגובה זוהדולר יעבור שער 4 בקרוב
- 11.דירה=קורת גג 26/03/2020 15:25הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 10.לרון 26/03/2020 15:17הגב לתגובה זויוסף המיקראי המליץ לפרעה לחסוך בשבע השנים הטובות לגרועות שיבואו אח"כ
- 9.זאת האבטלה האמיתית 26/03/2020 13:40הגב לתגובה זואם בישראל לא היתה חובת גיוס(כמו באירופה) הרי שכל המתגייסיםהיו מצטרפים למובטלים
- 8.זרובי 26/03/2020 13:04הגב לתגובה זוהמגיפה נחזור לאט לאט למצב הקודם
- 7.כתבה מיותרת לחלוטין (ל"ת)משה ראשל"צ 26/03/2020 12:50הגב לתגובה זו
- 6.פנסיות תקציביות 26/03/2020 12:02הגב לתגובה זוחופפת השיער במספרה השכונתית, המלצר הצעיר בבית הקפה, צלם האירועים והגרפיקאית הפרילנסרית, כולם עכשיו מבינים כיצד עובדת השיטה: הם משלמים מסים וביטוח לאומי ומקבלים פרוטות. הכסף מגיע אל: חברי כנסת ושרים בממשלה: 47,000 ש"ח בכירים ברשויות המקומיות: 35,000 ש"ח קצינים ונגדים כלכלנים בקריה: 28,000 ש"ח רבנים שכונתיים וקהילתיים: 32,000 ש"ח פנסיות תקציביות של הרב ישראל לאו והשופט אהרן ברק: 95,000 ש"ח. כבר עכשיו מערך התשלומים של הממשלה מדפיס את תלושי השכר של חודש מרס 2020 כדי לעמוד בתאריך היעד: 01/04/2020. מנכ"ל משרד האוצר המקבל בעצמו שכר של 45,000 ש"ח נותן לנו תחזיות של 7% אבטלה קבועים לאחר המשבר. חייבים לבצע Hold ולעצור את מערך התשלומים הממשלתי מלבזוז עוד משכורות שמנות על חשבון חודש מרס 2020.
- 5.אני 26/03/2020 11:54הגב לתגובה זוhttps://www.facebook.com/groups/666987554056920/
- 4.כלכלן 26/03/2020 11:53הגב לתגובה זוחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
- 3.טירוףףףף 26/03/2020 11:41הגב לתגובה זועולים לנו 20 מיליארד. לשחררם לאלתר. חשבון נסגור בפעם הבאה
- 2.והורגים על הדרך 26/03/2020 11:19הגב לתגובה זו1000 מתפרנסים
- 1.דירה=קורת גג 26/03/2020 11:18הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- קובי 27/03/2020 14:06הגב לתגובה זואף אחד עדיין לא קולט מה יהיה פה עוד כחודש אנשים יגמרו פה איכס של מדינה הכל הזוי פה שוחד וגניבות מדינה מגעילה
קבוצת לוזון: הרווח התפעולי ב-79 מיליון שקל והרווח הנקי הסתכם בכ-72 מיליון שקל
הכנסות הקבוצה (ממכירות בנינים, קרקעות וביצוע עבודות) הסתכמו ברבעון לכ- 198 מיליון שקל, בהשוואה לכ-164 מיליון שקל ברבעון מקביל; הרווח הנקי הסתכם לכ-72 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-5 מיליון שקל בתקופה המקבילה
לוזון קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, לוזון קבוצה -0.39% הפועלת בישראל ובפולין, עוסקת בייזום נדל"ן למגורים באמצעות לוזון רונסון, בביצוע עבודות גמר ופתרונות לחללים משותפים באמצעות רום גבס ואינווייט, בהפעלת תחנת הכוח דוראד ובפעילות תיווך ומתן אשראי באמצעות טריא ישראל, מפרסמת את תוצאות הרבעון השלישי ואת תוצאות תשעת החודשים הראשונים של השנה.
הכנסות הקבוצה ברבעון גדלו בכ-20% והסתכמו בכ-198 מיליון שקל, לעומת 164 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2024. הרווח הגולמי הגיע ל-33 מיליון שקל, לעומת 20 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי ברבעון זינק כמעט פי 7 לכ-79 מיליון שקל, לעומת 10 מיליון שקל אשתקד, בין היתר בעקבות רווח של כ-56 מיליון שקל שנבע מעלייה באחזקות החברה בדוראד. הרווח הנקי לרבעון הסתכם ב-72 מיליון שקל, לעומת הפסד של 5 מיליון שקל אשתקד. הרווח הכולל לרבעון עמד על 59 מיליון שקל, בהשוואה ל-15 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הכנסות הקבוצה בתשעת החודשים הסתכמו בכ-671 מיליון שקל, לעומת 601 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב־2024. הרווח הגולמי לתקופה עלה ל־137 מיליון שקל, לעומת 124 מיליון שקל אשתקד. הרווח התפעולי הגיע ל־137 מיליון שקל, לעומת 57 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח הנקי עמד על 108 מיליון שקל, לעומת הפסד של 13 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח הכולל בתקופה עלה ל־118 מיליון שקל, לעומת 14 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2024.
מהלכים עסקיים בתקופה האחרונה
בפברואר השלימה הקבוצה את רכישת 90% מפרויקט פינוי-בינוי בבת ים. בחודשים פברואר ומרץ זכתה לוזון רונסון יחד עם שותפותיה בשני מכרזים לרכישת מקרקעין במתחם שדה דב בתל אביב. במחצית הראשונה של השנה החל שיווק יחידות הדיור בפרויקטים נחלת יהודה בראשון לציון ונווה סביון באור יהודה. ביולי 2025 קיבלה הקבוצה היתר בנייה מלא לשלב הראשון בפרויקט נווה סביון וכן חתמה על הסכם ליווי פיננסי עם תאגיד חוץ־בנקאי וחברת ביטוח למימון הקמת השלב הראשון.
- דוראד יוצאת לדרך עם תחנת הכוח השנייה: הדירקטוריון אישר את הקמת "דוראד 2"
- תחרות בתחום המשכנתאות - שחר אושרי יו"ר Now-On בראיון על השוק, הלקוחות, והפוטנציאל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל, השלימה שותפות אלומיי-לוזון אנרגיה ביולי את רכישת 15% נוספים ממניות דוראד תמורת כ־418 מיליון שקל, מתוכם 209 מיליון שקל חלקה של הקבוצה. בעקבות המהלך מחזיקה השותפות ב-33.75% ממניות דוראד.
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן קבוע"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
