ישראל 2020 - אבטלה של 20%
אתמול נרשמו בשירות התעסוקה כ-39 אלף דורשי עבודה חדשים; שלשום 46 אלף, ביום שני 38 אלף וביום ראשון 54 אלף. כמות דורשי העבודה החדשים מתחילת חודש מארס מסתכמת בכ-700 אלף איש, וזה עוד יגדל. אתם מבינים את המשמעות - אנחנו בכמות של כ-850 אלף איש (עם האבטלה שהיתה עוד קודם) ואנחנו בדרך למטה - מיליון מובטלים זה רק שאלה של זמן (וזה יכול להיות גרוע יותר).
האבטלה הנוכחית היא בשיעור של 20.4%. מפחיד. אז נכון - דורשי העבודה החדשים הם חלת"ניקים. הם זמניים. רגע, זה באמת זמני? הבעיה הגדולה שיש תחומים שפשוט ייעלמו כמעט לחלוטין או יקבלו פגיעה אנושה - תיירות, מסעדנות, בתי קפה. ובכלל - מה עם העצמאיים - רוב העסקים במשק הם של עצמאיים, וחלק מאוד גדול מהם חי בקושי מהיד לפה. הוא לא יכול להחזיק סגר של כמה חודשים.
על רקע זה אומר רמי גראור, מנכ"ל שירות התעסוקה: "אנו עוקבים בדריכות לראות כיצד ישפיעו על שוק העבודה ההגבלות וההחמרות הנוספות במסגרת המאבק בקורונה, ומכינים את עצמנו כבר לשלב הבא – תקופת החזרה ההדרגתית של המשק לפעילות. הערכתנו היא כי 20% מכלל העובדים שנפלטו משוק העבודה במשבר, לא יחזרו למקום עבודתם. הבוקר נשלים העברת פרטים על חצי מיליון נרשמים ראשונים אצלנו מהחודש לידי ביטוח לאומי, כדי שאזרחי ישראל יקבלו את דמי האבטלה שלהם הם זכאים בהקדם האפשרי. גם בשבוע הבא נמשיך בהעברה של "מנות" אלה, וכך, נוכל להשלים עד סוף החודש את העברת נתוני כל הנרשמים".
- ה-AI והעבודה שלכם - מי בסכנה ומי לא?
- שוק העבודה האמריקאי מאותת על האטה מתונה: נוספו יותר משרות מהצפוי - אך שיעור האבטלה טיפס ל-4.4%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מידע נוסף על המובטלים החדשים
מבין המתייצבים החדשים בחודש מרס, 59% הן נשים ו-41% גברים (בעוד בחודשיים שלפני כן, נשים היוו כ-51%). 46.2% ממתייצבי חודש מארס הם בני ובנות 34-20, 37.5% מקבוצת גילאי 54-35, 14% מקבוצת גילאי 55+, ו-2.2% הם עד גיל 20.
בפילוח לפי לאזורים, אחוז דורשי העבודה הגדול ביותר מתוך המתייצבים החדשים הוא במרכז הארץ – 25.3%, תל אביב – 18.6%, ירושלים (עם יהודה ושומרון) 15.5%, צפון 15.4%, דרום 14%, חיפה 11.2%.
- 13.תחזרו לשיגרה (ל"ת)הרגתם את המשק 26/03/2020 21:51הגב לתגובה זו
- 12.דולר 26/03/2020 21:16הגב לתגובה זוהדולר יעבור שער 4 בקרוב
- 11.דירה=קורת גג 26/03/2020 15:25הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 10.לרון 26/03/2020 15:17הגב לתגובה זויוסף המיקראי המליץ לפרעה לחסוך בשבע השנים הטובות לגרועות שיבואו אח"כ
- 9.זאת האבטלה האמיתית 26/03/2020 13:40הגב לתגובה זואם בישראל לא היתה חובת גיוס(כמו באירופה) הרי שכל המתגייסיםהיו מצטרפים למובטלים
- 8.זרובי 26/03/2020 13:04הגב לתגובה זוהמגיפה נחזור לאט לאט למצב הקודם
- 7.כתבה מיותרת לחלוטין (ל"ת)משה ראשל"צ 26/03/2020 12:50הגב לתגובה זו
- 6.פנסיות תקציביות 26/03/2020 12:02הגב לתגובה זוחופפת השיער במספרה השכונתית, המלצר הצעיר בבית הקפה, צלם האירועים והגרפיקאית הפרילנסרית, כולם עכשיו מבינים כיצד עובדת השיטה: הם משלמים מסים וביטוח לאומי ומקבלים פרוטות. הכסף מגיע אל: חברי כנסת ושרים בממשלה: 47,000 ש"ח בכירים ברשויות המקומיות: 35,000 ש"ח קצינים ונגדים כלכלנים בקריה: 28,000 ש"ח רבנים שכונתיים וקהילתיים: 32,000 ש"ח פנסיות תקציביות של הרב ישראל לאו והשופט אהרן ברק: 95,000 ש"ח. כבר עכשיו מערך התשלומים של הממשלה מדפיס את תלושי השכר של חודש מרס 2020 כדי לעמוד בתאריך היעד: 01/04/2020. מנכ"ל משרד האוצר המקבל בעצמו שכר של 45,000 ש"ח נותן לנו תחזיות של 7% אבטלה קבועים לאחר המשבר. חייבים לבצע Hold ולעצור את מערך התשלומים הממשלתי מלבזוז עוד משכורות שמנות על חשבון חודש מרס 2020.
- 5.אני 26/03/2020 11:54הגב לתגובה זוhttps://www.facebook.com/groups/666987554056920/
- 4.כלכלן 26/03/2020 11:53הגב לתגובה זוחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
- 3.טירוףףףף 26/03/2020 11:41הגב לתגובה זועולים לנו 20 מיליארד. לשחררם לאלתר. חשבון נסגור בפעם הבאה
- 2.והורגים על הדרך 26/03/2020 11:19הגב לתגובה זו1000 מתפרנסים
- 1.דירה=קורת גג 26/03/2020 11:18הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- קובי 27/03/2020 14:06הגב לתגובה זואף אחד עדיין לא קולט מה יהיה פה עוד כחודש אנשים יגמרו פה איכס של מדינה הכל הזוי פה שוחד וגניבות מדינה מגעילה
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
