גרף

המדד הכי חם השנה מסביב לעולם (וגם בשנה שעברה) - האם הראלי הזה יימשך?

"מהפך בצמרת" מבחינת הבורסה הגדולה בעולם שמובילה את הראלי ב-2015. מה צופה הכלכלן הראשי במיטב?
מערכת Bizportal | (3)
נושאים בכתבה סין שנחאי

עיני המשקיעים בעולם וגם בישראל נשואות השנה בעיקר לבורסות באירופה שרושמות את פתיחת השנה הטובה מאז 1998 כאשר הדאקס הגרמני כבר השלים זינוק של 25% מתחילת 2015. אבל בשבוע האחרון נרשם "מהפך", מדד שנחאי -0.15% הסיני שטס 4.4% בשבוע הקודם השלים מהלך של כמעט 28% מתחילת השנה ותפס את המקום הראשון בעולם (אחרי מהלך עליות של 53% בשנת 2014). הראלי המדהים הזה בבורסה בסין קורה דווקא בשעה שהצמיחה במדינה הולכת ונחלשת. מחר (יום ד') צפוי להתפרסם נתון הצמיחה הסיני לרבעון הראשון של 2015 והתחזיות הן לקצב צמיחה שנתי של 7%, שזה קצב הצמיחה הנמוך ביותר מאז 2009. מעבר לכך, אתמול פורסם נתון הייצוא הסיני לחודש מארס ולפיו נרשמה ירידה של 15% בהיקף הייצוא במונחים דולרים לעומת החודש המקביל אשתקד, וזאת מול תחיוזת לצמיחה של 8% בייצוא. נתון הזה דווקא גרם לראלי של 2.17% במדד שנחאי, ככל הנראה ברקע לספקולציות לפיהן הנתון החלש ידחוף את הממשל הסיני לבצע הקלה מוניטארית בכדי לעודד את הצמיחה.  הייצוא לארה"ב ירד ב-8%, הייצוא לאירופה התכווץ ב-19% וליפן צלל ב-25%. בהחלט נתונים מדאיגים.  הבנק המרכזי בסין כבר הפחית פעמיים את גובה הריבית מאז נובמבר האחרון, וגם פרסם שורת הקלות בנוגע לרכישת נכסים בסין עבור משקיעים זרים וגם הוריד את יעד הלימות ההון לבנקים במדינה, כל זאת בכדי לעודד את הצמיחה. בינתיים בבורסה זה ניכר, אבל בשוק הריאלי זה ניכר הרבה פחות. אנליסטים סבורים כי הבנק המרכזי ימשיך לבצע צעדים וצפוי למשל להפחית שוב את הריבית. נציין כי הריבית בסין עומדת על 5.3%, כלומר בניגוד לבנקים מרכזיים אחרים מסביב לעולם - לבנק הסיני יש עוד לא מעט תחמושת לשחרר. אלכס זבז'ינסקי, כלכלן ראשי בית ההשקעות מיטב דש: "מדינות אסיה אמורות ליהנות מהנסיבות הכלכליות הקיימות, ולכן השווקים בהן מציגים ביצועים עודפים על פני המדד כללי של השווקים המתעוררים והמדדים בבורסות אחרות. המדינות באסיה הן בעיקר יבואניות של חומרי גלם. לכן, הירידה במחירי חומרי הגלם משחקת מאוד לטובתן, ובמיוחד ירידה במחירי הנפט. זאת בניגוד למדינות רבות בדרום אמריקה, לדוגמא. התחזקות הדולר האמריקני מאז אמצע השנה הקודמת גם היא מסייעת למדינות האסייתיות, כיוון שרובן יצואניות ונהנות מפיחות של המטבע המקומי. רוב המדינות באזור נמצאות בעודף בחשבון השוטף, עם יתרות מט"ח גדולות וגירעונות ממשלתיים יחסית נמוכים. לכן, המצב הפיננסי שלהן יחסית איתן."

עוד אומר הכלכלן של מיטב כי "גם למקרה של העלאת הריבית בארה"ב, מדינות אלה ערוכות טוב יותר מהמדינות המתפתחות האחרות. הסיכון האינפלציוני במדינות אלה נמוך. לכן, אפילו פיחות מואץ של המטבע לא אמור להוביל את הבנקים המרכזיים במדינות אלה להזדרז ולהעלות את הריבית - פעולה שבדרך כלל מסכנת שוקי המניות."

לסיום אומר ז'בז'ינסקי גי "כשמדברים על אסיה, צריכים להפריד את סין. עליות שערים במדינה אינן מתבססות על שיפור בביצועים הכלכליים, אלא על התקווה שהרעה בכלכלה תוביל להגדלת תמריצים מצד הרשויות. כמו כן, גם הקלות רגולטוריות על המשקיעים בסין סייעו לעליות בשווקים. יחד עם זאת, אם המצב הכלכלי בסין יתדרדר יותר מדי, זה ישפיע קודם כל על המדינות האסייתיות השכנות, מה שמווה הסיכון הכלכלי העיקרי לשווקים באזור." מדד שנחאי מאז 2012:

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    ממליץ על תעודת סל - תכלית סין עלייה של יותר מ 20% השנה (ל"ת)
    אסף 14/04/2015 13:09
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    שישקו 14/04/2015 12:19
    הגב לתגובה זו
    בסוף כול הנגידים למדו מהנגיד האמריקאי וכולם מחקים אותו כולל הסיני .
  • 1.
    אישימוטו 14/04/2015 11:11
    הגב לתגובה זו
    משקיע בסין כבר כשנה . הסינים אינם מאכזבים ומתמודדים יפה עם בעיותיהם הכלכליות. סומך שגם בהמשך יתמודדו בנתיים התשואות נאות לכל הדעות.
איתמר דויטשר מנכ"ל קבוצת אלקטרה, קרדיט: טל גבעוניאיתמר דויטשר מנכ"ל קבוצת אלקטרה, קרדיט: טל גבעוני
דוחות

אלקטרה: ההכנסות גדלו אבל הרווח נחתך בחצי

הכנסות אלקטרה עלו ברבעון השלישי, אך הרווחיות נשחקה בצורה חדה בעקבות הפסד תפעולי במגזר הפרויקטים והתשתיות בישראל שחתכו כמעט בחצי את הרווח הנקי ביחס לרבעון המקביל

תמיר חכמוף |


אלקטרה מפרסמת את הדוחות לרבעון השלישי של 2025 ומצביעה על מגמה מדאיגה. למרות עלייה דו ספרתית בהכנסות ל-3.47 מיליארד שקל, הרווח התפעולי נשחק בצורה חדה והסתכם ב-62 מיליון שקל בלבד, לעומת 115 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-EBITDA ירד בהתאם ל-182 מיליון שקל, לעומת 228 מיליון שקל אשתקד. בשורה התחתונה, הרווח הנקי ירד ל-35 מיליון שקל, כמעט חצי מהרווח שנרשם ברבעון המקביל שעמד על 66 מיליון שקל.

הגורם המרכזי לשחיקה הוא מגזר פרויקטי המבנים והתשתיות בישראל, תחום הפעילות הגדול ביותר של אלקטרה. המגזר אמנם הציג הכנסות של כ-1.49 מיליארד שקל, אך עבר להפסד תפעולי של 54 מיליון שקל, לעומת רווח של 9 מיליון שקל באותה תקופה ב-2024. כלומר, הפרויקטים בישראל, שהיו מנוע רווח בעבר, הפכו ברבעון הזה למשקולת משמעותית.

מול התמונה הזו, תחומי הפעילות האחרים לא הצליחו לאזן את הנטל. פרויקטים למבנים ושירותים בחו"ל שמרו על יציבות עם רווח תפעולי של 13 מיליון שקל. מגזר תפעול ואחזקה הציג רווח נאה של 65 מיליון שקל, תחום הפיתוח והקמה של נדל"ן לזכיינות (PPP) הוסיף 13 מיליון שקל וזכיינות תרמה 31 מיליון שקל (הגידול נובע בעיקר מרווח הון שנרשם ממכירת החזקות הקבוצה בזכיין של פרויקט קריית הממשלה בנתניה בתקופת הדוח).

לשחיקה בשורה התפעולית מצטרפת גם עלייה עקבית בהוצאות ההנהלה והכלליות, שקפצו ל-129 מיליון שקל לעומת 99 מיליון שקל ברבעון המקביל. כך, גם במקומות שבהם הפעילות יציבה, הוצאות המטה מכרסמות ברווחיות.

צבר העבודות, ליום 30 בספטמבר 2025, עומד על כ-38.8 מיליארד שקל


דבר החברה

איתמר דויטשר, מנכ"ל קבוצת אלקטרה: "במהלך הרבעון נמשכה הצמיחה בהכנסות במגזרי הפעילות של הקבוצה. במגזר הפרויקטים למבנים ותשתיות בחו"ל נמשכה מגמת ההתחזקות של הפעילות שלנו בארה"ב, המתבטאת בגידול משמעותי בהכנסות וברווחיות ובקפיצת מדרגה של צבר העבודות שלנו. למגמות חזקות אלה תרמה הרכישה המוצלחת של חברת PJM בתחילת השנה.

אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין; קרדיט: רז רוגובסקי
צילום: רז רוגובסקי
דוחות

רוטשטיין: הרווח הנקי ברבעון הסתכם ב-122 מ׳ שקל; מכרה 291 דירות מתחילת השנה

החברה מכרה את הקרקע בקריית מלאכי ומימשה חלק מהחזקתה ב״אנשי העיר״ והרוויחה מכך 273 מיליון שקל; המכירות בשטח בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו ב-679 מיליון שקל

צלי אהרון |

רוטשטיין רוטשטיין -0.01%   העוסקת בייזום והקמת פרויקטי בנייה, ובתחום הנדל"ן המניב מציגה רווח נקי של כ-205 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה. עם זאת, עיקר העלייה ברווחיות מיוחסת לאירועים חד פעמיים: מימוש הקרקע בקריית מלאכי והפחתת ההחזקה בחברת ״אנשי העיר״ אנשי העיר -0.12%  . מנגד, הפעילות השוטפת של החברה מציגה ברבעון ירידה בהכנסות ובהיקף הרווח התפעולי, לצד המשך מכירות דירות בקצב שנשמר גם בתקופה די מאתגרת בענף.

החברה מציגה ברבעון השלישי הפסד תפעולי של כ-7.4 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של כ-36 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה מיוחסת לשחיקה ברווח הגולמי ולרישום ירידת ערך של כ-4.6 מיליון שקל בנדל"ן להשקעה, לעומת רישום עליית ערך בתקופה המקבילה. עם זאת, בשורת הרווח הנקי מציגה החברה תמונה שונה לגמרי. רוטשטיין רשמה ברבעון השלישי רווח נקי של כ־122 מיליון שקל לבעלי המניות, בעיקר בעקבות מימוש החזקותיה בשותפות המחזיקה בקרקע במתחם קריית מלאכי. בעסקה זו מכרה החברה כ-53.3% מהחזקתה ורשמה רווח לפני מס של כ-204.7 מיליון שקל (כ־177.5 מיליון שקל לאחר השפעת המס). בנוסף, בתקופה נרשם רווח של כ-68 מיליון שקל כתוצאה מהקטנת החזקתה כאמור ב״אנשי העיר״.

על רקע המהלכים הללו, הרווח הנקי של רוטשטיין לתשעת החודשים הראשונים של השנה טיפס לכ-205 מיליון שקל, לעומת כ-59 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה. ברבעון השלישי נמכרו 97 דירות בהיקף של כ-219 מיליון שקל, כאשר חלק החברה עומד על 49 דירות בהיקף כ-121 מיליון שקל. מתחילת הרבעון הרביעי (אוקטובר עד מועד פרסום הדוח) נמכרו 45 דירות נוספות בהיקף של כ-89 מיליון שקל, מתוכן 27 דירות בהיקף כ-53 מיליון שקל חלק החברה. בסך הכול, מתחילת השנה ועד מועד פרסום הדוח מכרה רוטשטיין 291 דירות בהיקף של כ-679 מיליון שקל. מדובר בעלייה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, אז נמכרו 188 דירות בהיקף כ-532 מיליון שקל.

ומה לגבי הצבר?

צבר הפרויקטים והעתודות העתידיות, צפויים לייצר צמיחה בשנים הקרובות. נכון לסוף הרבעון השלישי, משווקת החברה כ-3,700 דירות, מהן כ-1,700 דירות חלק החברה. עד סוף 2026 מתוכננות לצאת לשיווק כ-3,200 דירות נוספות, כ-1,570 מהן חלק החברה. בנוסף, עתודות הקרקע של החברה בשלבי תכנון שונות כוללות אפשרות לשיווק עתידי של כ-12,500 דירות (כ-6,800 דירות חלק החברה), וכן זכויות מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-150 אלף מ"ר, הצפויות להניב כ-92 מיליון שקל NOI שנתי באכלוס מלא.

בגזרת ההתחדשות העירונית מדווחת החברה על פעילות רחבה: כ-14,500 דירות בשלבים שונים של קידום תכנוני ועסקי. מרבית הפרויקטים צפויים להגיע לשלב תחילת בנייה עד שנת 2029, בהתאם להתקדמות האישורים והיתרי הבנייה.