קרנית פלוג מזהירה: "אנחנו מוטרדים מהגידול המהיר במשכנתאות"

נגידת בנק ישראל נואמת בכנס פיננסי בת"א; התייחסה למחירי הדיור ולהיקף העצום של משכנתאות שנלקחו לצורך רכישת דירות
אבי שאולי | (14)
נושאים בכתבה קרנית פלוג

ד"ר קרנית פלוג, נגידת בנק ישראל, נואמת הבוקר בוועידת הפיננסים של העיתון "דה מרקר". להערכתה הצמיחה בעולם נמשכת, אך בקצב מתון כשהביצועים של המשק האמריקני טובים משל אירופה. נכנס במלון דיויד אינטרקונטיננטל בת"א.

גולת הכותרת בנאום של הנגידה - התייחסות להר המשכנתאות בישראל שהגיע למימדים חסרי תקדים: "יש המשך עלייה של מחירי הדיור, אנחנו באפיזודה של עליית מחירים. במקביל לעלייה המהירה בשוק המשכנתאות המפקח הטיל מגבלות על היקף המשכנתאות לגבי החזר חודשי ביחס להכנסה, זאת בנוסף למגבלות נוספות. אנחנו עדיין מוטרדים מהקצב המהיר של הגידול במשכנאות ומהנתח הגדל שלהם בבנקים שממשיך לגדול. לא נהסס לנקוט בצעדים נוספים אם נחשוב שזה נדרש".

אחד הנתונים הכליכלים החשובים בישראל הוא רמת אבטלה נמוכה היסטורית. פלוג ציינה שיש ירידה במספר שעות העבודה. לגבי האינפלציה הנמוכה, אמרה פלוג שאנחנו נמצאים במקום של יציבות מחירים בטווח התחתון של יעד האינפלציה.

על הייסוף בשקל העריכה פלוג כי "הכוחות העיקריים שהשפיעו על התחזקות השקל הם התחלת ייצוא הגז מישראל לחו"ל וגם הביצועים הטובים של המשק בישראל".

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    סמי 04/03/2014 15:42
    הגב לתגובה זו
    ואין מספיק קרקע ..... לנחות עליה .
  • 11.
    מני 04/03/2014 15:27
    הגב לתגובה זו
    והשקל מתחזק בקרוב דולר שווה שקל.
  • 10.
    ישראל ישראלי 04/03/2014 13:19
    הגב לתגובה זו
    שהם למעשה מנפחי בועת הנדלן ע"י הריבית הנמוכה
  • 9.
    ישראל ישראלי 04/03/2014 13:17
    הגב לתגובה זו
    היא לא מבינה דבר בנושא אגורה ממט"ח לא נכנסה לארץ. הדבר יחיד שקורה שאולי יירכשו פחות נפט מחו"ל לזיקוק להפעלת חברת חשמל. אגב אנחנו אזרחי המדינה לא ראינו אגורה בהוזלת גז לחברת חשמל שאמור לרדת ב 50% ויותר
  • 8.
    רועי 04/03/2014 12:39
    הגב לתגובה זו
    אם באמת ובתמים הנגידה חוששת לגורל הלווים. היא צריכה לחייב אותם בביטוח משכנתא EMI. ביטוח כזה מייקר את המשכנתא בכ 4% ומאידך מייתר את הצורך בביטוח חיים. ביטוח משכנתא ישולם בכל מקרה שבו אין יכולת ללווה לשלם את המשכנתא והבנק מפעיל את זכויותיו כלומר מוציא את הלווים מהבית ומוכר אותו והיה אם סכום המכירה לא מכסה את גובה המשכנתא ה EMI משלים את ההפרש. אי יכולת תשלום משכנתא יכולה להיות מהרבה סיבות הלווה פוטר ממקום עבודתו, הסתבכות פיננסית, מוות וכו'. הנגיד הקודם וממשיכתו למעשה לא רואים לנגד עניים את הלווים. ההגבלות שפישר שם בלקיחת משכנתאות משתנות ( פריים ) נועדו לייקר את המשכנתא ולגרום לירידה בביקושים אבל גישה זו שהתבררה כלא נכונה פגעה בלווים וגם בכלכלה החופשית למעשה. מאחר ואין ללווה בחירה חופשית אלה הוא כלוא בהגבלות של בנק ישראל. בסופו של דבר מעשה זה מייצג את כלכלת מדינת ישראל ואת קובעי המדיניות שבתואנה שזה טוב לנו מעשירים את העשירים והופכים אותו לעבדיהם. למה הכוונה : ביטול קופ"ג במתכונתן הישנה והפיכתן לפנסיוניות – חיסול החיסכון לטווח בינוני. העברת ניהול כספי החיסכון הפנסיוני מהבנקים לחברות פיננסי
  • רועי 04/03/2014 21:00
    הגב לתגובה זו
    העברת ניהול כספי החיסכון הפנסיוני מהבנקים לחברות פיננסיות ואי יצירת אפיק אלטרנטיבי גרמה לכך שהחוסכים משלמים יותר עמלות, חוסר בתחרות, יש אי שקיפות ניהולית וחשיפה רבה יותר לסיכונים. והכל לטובתנו רק לטובתנו כמו העלאת גיל הפרישה ל 70 שמה שמסתתר מאחורי הרעיון הזה הוא מחיקת התחיבויות ממשלתיות לאזרחים ולעובדי ממשלה במאות מיליארדים של שקלים.
  • 7.
    אבי 04/03/2014 12:33
    הגב לתגובה זו
    מחירי הדיור!
  • 6.
    רגולציה = שחיתות! 04/03/2014 12:05
    הגב לתגובה זו
    לא ניתן לפתוח בנקים מסחריים חדשים בישראל בשל עודף הרגולציה! אז אין תחרות!
  • בנק ישראל מחליט? (ל"ת)
    hfdc 04/03/2014 12:26
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    Sorry 04/03/2014 11:06
    הגב לתגובה זו
    , and it is not just in Israel.the situation
  • 4.
    לצאת מהשקרים !!! 04/03/2014 10:58
    הגב לתגובה זו
    דברים ברורים לגבי מחירי הנדל"ן , שיגרמו למחירי הנדל"ן לרדת ואפילו חדות , היא צריכה להניח לשיקולים אישיים שלה איך היא תצא אישית מפקיעת בועת הנדל"ן ולהתחיל לעבוד למען האזרחים במדינה , כל נסיון לדבר בשני קולות שקול אחד אומר שלא מדובר בבועת נדל"ן וקול שני אומר שיש בעיה בכמות נתינת ההלוואות ע"י הבנקים זה לטאטא ולהחמיר את הבעיה מתחת לשולחן ולומר אני לא מעוניינת לפגוע בעצמי . גם אלן גרינספאן נקט באותה עמדה עד שכבר השוק לא יכל להכיל את השקרים , בסוף הדרך השקר הזה יצוף וכשהוא יצוף אף אחד מנושא התפקידים לא יוכל לברוח מאחריות אישית !!! במיוחד שכבר הנסיון קיים ממדינות אחרות !!!
  • 3.
    ירושלמי 04/03/2014 10:41
    הגב לתגובה זו
    הנזק החברתי שהם גרמו כאן הוא אסון שמאיים אסטרטגית עלינו, ואין כאן הגזמה.. במלחמה הבאה המוני מילואימניקים פשוט לא יתייצבו, וכולם יודעים את זה. אבוי לנו שאלה מנהיגנו, נשרף כאן דור שלם של אנשים בעבדות למשכנתא... ניתן כבר עכשיו ממש לקרוא את מסקנות וועדת החקירה שתקום לאחר ההתרסקות.
  • 2.
    חזי 04/03/2014 10:39
    הגב לתגובה זו
    שאת ועובדי השרות הציבורי מקבלים
  • 1.
    פרגנו לדה מרקר ! (ל"ת)
    אנונימי 04/03/2014 10:36
    הגב לתגובה זו
ריצרד פרנסיס טבע
צילום: סיון פרג'

טבע מגישה בקשה ל‑FDA לזריקה חודשית לסכיזופרניה


החברה מבקשת אישור לשיווק אולנזאפין בהזרקה תת עורית ארוכת טווח, על בסיס ניסוי שלב 3

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע סכיזופרניה


טבע מדווחת כי הגישה לרשות המזון והתרופות האמריקאית, ה-FDA בקשה לאישור תרופה לאולנזאפין בהזרקה ארוכת טווח, תחת שם הקוד TEV‑749. מדובר בפורמולציה תת עורית שניתנת פעם בחודש למבוגרים עם סכיזופרניה. הבקשה נשענת על תוצאות ניסוי שלב 3 בשם SOLARIS, שכלל מעקב יעילות ובטיחות לאורך שנה, תוך השוואה לטיפול פלצבו בתקופה הראשונית ובהמשך המשך טיפול בקבוצות מינון שונות. לפי החברה, הנתונים הראו שמירה על יעילות קלינית ופרופיל בטיחות דומה לטבליות אולנזאפין הקיימות, וגם סבילות טיפולית שמאפשרת מתן מתמשך.

מדובר בניסיון ממוקד של טבע לבנות לעצמה מעמד יציב בתחום ה‑LAI זריקות ארוכות טווח, שנחשב לאחד המקומות שבהם יש ערך מוסף אמיתי לחברת תרופות: מוצרים מורכבים יותר, חסמי כניסה גבוהים, ותמחור טוב יותר מגנריקה רגילה. זה גם משתלב עם המסר שטבע מנסה להעביר בשנים האחרונות: חיזוק הצינור החדשני, גיוון ההכנסות, ופחות תלות במחזוריות של תחרות על מחירים.

אולנזאפין הוא טיפול ותיק ומרכזי בסכיזופרניה, עם שימוש רחב בעולם בגלל יעילות גבוהה ויכולת לייצב סימפטומים. אבל הטיפול היומי סובל מחיסרון בסיסי: בעיית היענות. סכיזופרניה היא מחלה כרונית עם תקופות רגיעה ונסיגה, ובפועל רבים מהמטופלים מפסיקים טיפול חלקית או לגמרי, מה שמוביל להחמרה ולחזרה לאשפוז. כאן נכנסת הזריקה החודשית, רעיון שמכוון להפחית את הצורך בנטילה יומיומית ולהקטין את הסיכון ל”חורים” בטיפול. אם כי חשוב לזכור שגם זריקה אחת לחודש דורשת מסגרת רפואית יציבה ומעקב, ולכן היא לא פתרון קסם לכל מטופל, אבל עבור אוכלוסייה רחבה היא יכולה לשנות את התמונה.

בטבע מדגישים שהמוצר מיועד לתת מענה לפער מוכר בשוק: חולים שמגיבים טוב לאולנזאפין אבל מתקשים להתמיד בכדורים.



לאחרונה ה-FDA רשות המזון והתרופות האמריקאית אישרה להרחיב את השימוש בתרופה יוזדי (Uzedy) של טבע גם לטיפול בחולי הפרעה דו-קוטבית בגילאי 18 ומעלה. התרופה, שהושקה במאי 2023 ואושרה עד כה רק לטיפול בסכיזופרניה, מציגה כעת פוטנציאל מסחרי רחב בהרבה. יוזדי היא זריקה תת-עורית המבוססת על ריספרידון בתצורת שחרור מושהה, שפותחה בטכנולוגיית SteadyTeq של חברת מדינסל הצרפתית. הטכנולוגיה מאפשרת שחרור מבוקר ואחיד של החומר הפעיל, כך שהשפעתו מתחילה תוך 6-24 שעות מההזרקה ונמשכת כחודש שלם.

האישור החדש מאפשר שימוש ביוזדי כטיפול בודד או בשילוב עם ליתיום או Dyzantil, ופותח בפני טבע שוק של כ-3.4 מיליון אמריקאים הסובלים מהפרעה דו-קוטבית. המחלה, הידועה גם כמאניה-דיפרסיה, מהווה אתגר טיפולי מורכב בשל התנודתיות הקיצונית במצבים הנפשיים ושיעור ההיענות הנמוך לטיפול מתמשך. הזרקה חודשית כמו יוזדי מפחיתה משמעותית את שיעור ההפסקות בטיפול ובכך מצמצמת את הסיכון להחמרות במצב הנפשי, התקפים, אשפוזים ואף ניסיונות אובדניים. על פי נתוני טבע, 80% מהחולים שעוברים מטיפול אוראלי ליוזדי ממשיכים בטיפול בהצלחה.

גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותגיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתות

אקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?

ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה   

מנדי הניג |

בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה? 

הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.

מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי  סאפיינס. לא הגיוני.


כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות: