פריים רוכשת ממירים וציוד סולארי ב-44 מיליון שקל
בנוסף לרכישה של ציוד בהיקף של 44 מיליון שקל, פריים וחברת Sungrow הסינית הסכימו על קיבוע מחירי המוצרים להזמנות שפריים תבצע עד לסוף השנה; ההזמנה הראשונה צפויה לספק ציוד ל-13 מתקנים מתוך סך של 38 מתקנים בסך הכל; עופר נרגסי, משנה למנכ"ל החברה: "המכסים של ארה"ב הביאו לכך שהשוק מוצף בתוצרת סינית במחירים נמוכים - אנחנו מנצלים את זה כדי לקבע את המחירים הנמוכים להמשך השנה"
פריים אנרג'י פריים אנרג'י -1.14% , שבשליטת המנכ"ל ירון קיקוז וקבוצת להב, מדווחת על רכישה של ציוד להקמת תחנות פוטו-וולטאיות, כולל ממירים ושנאים, בסך כולל של כ-44 מיליון שקל. סך הציוד צפוי לתת מענה להקמת פרויקטים בהספק של עד 252 מגה-וואט (AC), והרכישה מתבצעת ממחברת Sungrow שהינה חברה לייצור ממירים ומתקני השנאה בסין.
במסגרת הסכם הרכישה הוסכם ש-Sungrow תספק לחברה ממירים וציוד השנאה בהתאם להזמנות שתבצע החברה עד ליום 31 בדצמבר 2025, במחיר קבוע (בדולר ארה"ב)
לכל ההזמנות שיבוצעו תחת ההסכם ואשר יכלול גם את עלות השילוח הימי מסין לישראל, כאשר הזמנת הציוד עבור 13 מתקנים ראשונים (מתוך 38 מתקנים) נכנסה לתוקף במועד חתימת הסכם הרכישה.
ההתקשרות בהסכם הינה בנוסף להסכם מדצמבר 2024 לרכישת פאנלים
סולאריים בהספק של 306 מגה וואט (DC) עם חברת Astronergy New Energy Technology שהינה חברת Tier-1 לייצור פאנלים סולאריים בסין, בהיקף של כ-105-100 מיליון שקל.
פריים אנרג'י מקדמת להקמה במהלך השנה הקרובה פרויקטים סולאריים (דו שימוש ואחרים) בהספק של 273 מגה וואט ולצידם מתקני אגירה בקיבולת של כ- 1.3 ג'יגה וואט שעה. להערכת החברה היקף ההשקעה בהקמת הפרויקטים צפוי להסתכם בכ-1.1 מיליארד שקל, כאשר תשואת הפרויקט (PIRR) הצפויה בשנה הראשונה להפעלה מלאה תסתכם בכ-13% ותשואת ה-FFO על ההון המושקע תסתכם בכ-35% בשנת ההפעלה הראשונה.
- "אנחנו יודעים לקחת פרויקטים קיימים ולהשביח אותם"
- פריים אנרג'י וסולאיר בעסקה של כ-222 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"יש לנו 38 פרויקטים של דו שימוש בהספק של 250 מגה וואט סולארי ו-1.3 ג'יגה וואט אגירה", אמר בשיחה עם ביזפורטל עופר נרגסי, משנה למנכ"ל פריים. "במתקנים הסולאריים יש כמה רכיבים עיקריים - פאנלים, ממירים וציוד השנאה. לגבי פאנלים כבר חתמנו על הסכם לאספקת פאנלים לכלל הצבר שלנו של מעל 300 מגה וואט. ההזמנה הזו נוגעת לממירים וציוד ההשנאה - אנחנו בעצם קיבענו מחירים לרכיב הזה בהיקף שמספיק לכל הצבר שלנו. ביצענו הזמנה ראשונה של 13 פרויקטים כבר עכשיו בהיקף של 44 מיליון שקל לפרויקטים שתחת שיתוף הפעולה עם להב. לגבי יתר הפרויקטים נוציא את ההזמנות בהמשך. בעיקרון מה שנשאר עכשיו בשביל להוציא את הפרויקטים לפועל זה לסגור את הסכם המימון עם בנק לאומי ולסגור עם קבלן הקמה".
אתם צופים שתהיה עלייה במחירי הציוד?
"לא בהכרח. הייתה ירידה מאוד משמעותית בשנה וחצי-שנתיים האחרונות והיום נוח לנו לקבע את המחירים. הספקים מאוד רוצים להתקשר איתנו כי אנחנו עובדים בכמויות משמעותיות אז אנחנו מנצלים את היתרון לגודל. בנוסף לספקים הסיניים יש עודף תוצרת בגלל המכסים, הם רק רוצים למכור והם מציפים את השוק במחירים זולים. גם מחירי ההובלה חזרו לרמות סבירות".
- ויקטורי: ירידה במכירות וברווח הנקי, למרות שיפור ברווחיות הגולמית
- המציאות המורכבת של ההתחדשות העירונית
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- טאואר תיפול - נייס תזנק; המניות הבולטות מחר בבורסה
אתם לא חוששים שהמכסים יפגעו גם בכם? הם לא עלולים לפגוע ביצרנים שאתם עובדים איתם?
"יש יצרנים קטנים שאולי לא ישרדו בגלל המכסים, אבל אנחנו מתעסקים עם היצרנים הגדולים מהשורה הראשונה, גם בפאנלים. בנוסף גם באגירה אנחנו בכיוון לסגור עם יצרן גדול".
איך אתם רואים את סביבת הריבית? נראה שהיא תרד השנה פחות ממה שחשבו בעבר
"ראינו בשנה שעברה מהלכים של הורדת ריבית בארה"ב ובאירופה. בישראל הייתה הורדה אחת בתחילת השנה ואז זה נעצר. אנחנו מעריכים שהמצב הביטחוני יירגע ואז הריבית תרד במחצית השניה, בשוק מצפים ל-2 הורדות ריבית השנה. ברגע שאנחנו סוגרים הסכמי מימון הריבית נקבעת בהתאם לכל משיכה. המשיכות שנבצע מההסכם שיהיו במחצית השנייה של 2025 וב-2026 יהיו בהתאם לריביות שיהיו באותה העת".
אם הריבית תישאר גבוהה זה ישפיע על סגירת המימון?
"לא. ההסכם כבר בשלבים מתקדמים וגם הבנקים מאוד רוצים לממן כאלה פרויקטים, הם נותנים שיעורי מימון גבוהים. אני לא חשוב שתהיה פגיעה ביכולת התקשורת עם הבנק. ההערכה של רוב הגורמים היא לרגיעה בפן הבטחוני, וככל שזה יקרה גם הריבית תרד ואנחנו נהיה בסביבה יותר טובה".
פריים אנרג'י הייתה אחת ממניות השנה של 2024 כאשר היא זינקה פי 6.5, ומתחילת השנה היא הוסיפה עוד 25% והיא נסחרת היום לפי שווי של 358 מיליון שקל. בבעלות החברה 43 מגה-וואט מתקנים המספקים אנרגיה מתחדשת בשלבי תפעול והקמה, 273 מגה-וואט
פרויקטים לקראת הקמה, ו-133 מגה-וואט פרויקטים ברישוי וייזום לצד 1.4 גיגה- וואט פרויקטי אגירה קיימים ועתידיים ופרויקטים נוספים. כבר כיום משתפות להב אנרגיה ופריים אנרג'י פעולה באמצעות חברה משותפת, להקמת 13 מתקני דו-שימוש בהיקף של כ-100 מגה וואט PV ועד 500 מגה
וואט שעה אגירה.
עידן וולס, מנכ”ל קבוצת דלק צילום:שלומי יוסףלמרות הירידה באיתקה, דלק נסחרת בדיסקאונט משמעותי על השווי הנכסי
הורדת ההמלצה לאיתקה בסוף השבוע הובילה לירידה של 5% במניה בלונדון שמשפיעה על דלק בבורסה המקומית; ניתוח שווי הנכסים העדכני של דלק קבוצה מצביע על שווי נכסי נקי גבוה ביותר מ-20% מהמחיר בשוק
בעוד מניית איתקה סגרה את המסחר בלונדון בירידה של כ-5% בסוף השבוע האחרון בעקבות הורדת המלצה של גולדמן זאקס ל"מכירה" עם מחיר יעד של 180 פני (קרב ההמלצות על איתקה - וההשפעה על דלק), בהסתכלות על התמחור הכולל של דלק קבוצה דלק קבוצה 0.3% נראה שההשפעה קטנה יותר משחושבים. אם ניקח בחשבון תמחור NAV, המבוסס על שוויי שוק עדכניים של כלל החברות הבנות והנכסים, שממנה עולה כי המניה נסחרת כיום בדיסקאונט משמעותי ביחס לשווי הנכסי הנקי שלה, מעל 20%.
שווי הנכסים
החישוב כולל את כל האחזקות המרכזיות של הקבוצה מעודכן לכתיבת שורות אלה. ההחזקה המשמעותית ביותר היא החזקה של 54.66% בניו-מד אנרג'י, עם שווי החזקה כ-10.5 מיליארד שקל. ההחזקה השנייה בגודלה היא החזקה של 50.5% באיתקה אנרג'י השווה כ-7.28 מיליארד שקל לפי מחיר הסגירה של יום שישי. בנוסף החברה מחזיקה בכ-40.07% בישראכרט בשווי 1.78 מיליארד שקל, 61.36% במהדרין בשווי של 623 מיליון שקל, 24.7% בדלק ישראל בשווי של 198 מיליון שקל, 19.1% בדלק נכסים בשווי של 174 מיליון שקל, ו-32.7% ב-InPlay Oil, בשווי של 268 מיליון שקל שם השקיעה לאחרונה. סך הכל השקעות נכסים סחירים של כ-20.45 מיליארד שקל.
לכך מתווספים גם נכסים שאינם סחירים, בהם בניין מלון בהרצליה בשווי שמאות של 299 מיליון שקל, ו-25% מקרקע בעכו בשווי של 98 מיליון שקל, לסכום כולל של כ-20.85 מיליארד שקל.
הנכס שלא במאזן
אחד הנכסים החשובים ביותר, שאינו רשום במאזן מסיבות חשבונאיות אך נמצא בכל מודל של השוק, הוא התמלוגים מלווייתן, שמקנים לדלק עד 6% מהתמורות הגולמיות מפי הבאר. הערכת השווי המקובלת עומדת סביב נעות בין 650-800 מיליון דולר. בחישוב שמרני יחסית של 720 מיליון דולר, השווי שנכנס למודל עומד על כ-2.36 מיליארד שקל.
- קרב ההמלצות על איתקה - וההשפעה על דלק
- דלק משלימה את עסקת סיגנוס; צופה רווח חשבונאי של 600-750 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במצטבר, שווי כלל הנכסים מסתכם בקצת יותר מכ-23.2 מיליארד שקל, ומהם מנוכה החוב הפיננסי נטו לפי דוחות הרבעון, 3.84 מיליארד שקל. כך מתקבל NAV של כ-19.37 מיליארד שקל. בנוסף נציין כי מאז סוף הרבעון החוב אף ירד מתחת ל-3.8 מיליארד שקל, אך במודל שנותח כאן נעשה שימוש בנתון השמרני מדוחות החברה.
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
