רמ"י אישרה תקציב של 100 מיליון שקל לפרויקטים סביבתיים ב-2020
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אישרה תקציב של 100 מיליון שקל לקידום של כ-93 פרויקטים סביבתיים בשנת 2020. זאת באמצעות הקרן לשטחים פתוחים הפועלת מכוח החוק לשמירה על השטחים הירוקים במדינה ומממנת פרויקטים שמטרתם שימור ופיתוח השטחים הפתוחים שמחוץ לשטחים העירוניים הבנויים.
"התקציב שהוקצה השנה במסגרת הקול הקורא הוא הגבוה ביותר שהיה מאז הקמתה של הקרן, והוא מבטא את היקף פעילותה של הרשות בשיווק קרקעות למטרות שונות ממנה נגזר התקציב לשטחים הפתוחים", אמר עדיאל שמרון, מנהל רשות מקרקעי ישראל, המשמש גם כיו"ר הקרן.
לאן ינותבו הכספים?
במסגרת המיזמים שאישרה הקרן, הוחלט, בין היתר, על העברת סכום של 2.5 מיליון שקל לטובת הקמת פארק טבע בצפת בשטח של כ-354 דונם, בין שכונת כנען לשכונת רזים, המתחבר לשבילי טיול בנחל עכברה הסמוך. הפרויקט מתוכנן להיות מרכז עירוני לפנאי וספורט, וכולל שיקום טרסות ובוסתנים. עוד מתוכננת בניית טיילת ושביל הליכה ואופניים באורך 3.7 ק"מ לאורך נחל עכברה ונקודת תצפית בראש הוואדי שבתחילת המסלול. הפרויקט כולל גם שיקום אתר פסולת והקמת מצפור במקומו, שיקום מעיינות, שחרור מימיהם לטבע, פינוי פסולת מקרבתם, עבודות לעיצוב אפיק הנחל, שיקום הצמחייה הטבעית וטיפול להרחקת מינים פולשים ולחיזוק הצמחייה הטבעית.
לצורך שיקום נחל סער השוכן בין הגולן לחרמון תקצה הקרן סכום של 2.5 מיליון שקל. אורכו של הנחל 11 ק"מ, כאשר הפרויקט מתייחס למקטע של כ-3.5 קילומטרים, מגשר תאומים, במעלה הישוב מסעדה, עד גשר הידידות בסמוך ליישוב עין קיניה. הפרויקט מתמקד בשיקום האקולוגי כאשר בשלב הראשון יתבצע פינוי וסילוק מלא של מפגעי פסולת המצטברים ברצועת הנחל, ואלו יועברו למיון על מנת לאפשר מחזור מקסימלי.
- ההנחות של הקבלנים מגיעות ל-15%; "מחירי הדירות ימשיכו לרדת אבל לא לזמן ארוך"
- "תמ"א 38 במתכונת הנוכחית מסיימת את דרכה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עוד תקודם הרחבת מסדרון הנחל, מיתון גדות והגברת המורכבות המבנית, תכנית שיקום לצמחיית בית הגידול הלח ממקור מקומי, ושיקום הפגיעה שנגרמה לגדות הנחל כתוצאה מהשלכה והצטברות פסולת. כמו כן, לאורך הנחל יוקם שביל הליכה שיקשור יחד את שלושת הכפרים הסמוכים – מג'דל שמס, מסעדה ועין קניה. השביל המתוכנן מהווה הארכה של המסלול הקיים היום והוא החוליה החסרה במערכת הטיילות האזוריות, המשלימה ציר טיילות לאורך 15 קילומטר.
התכנית לשיקום נחל חימר תתוקצב ב-2 מיליון שקל, כשהמטרה היא הפיכת מניפת הסחף של הנחל למרחב שטח פתוח המהווה מושכן תיירותי, זאת תוך שימוש בר קיימא במשאבי האזור. הפרויקט המתפרס על שטח של כ-135 דונם כולל מבואה תיירותית המהווה מרכז מידע, נקודת יציאה לטיולים באזור ונקודת יציאה לרכיבה מדברית. כמו כן, מתוכננים שבילי הליכה ואופניים לאורך נקודת עניין, מסתורי צפרות ומופע מים של נישות ומתחם לאירועי רוח תחת כיפת השמים.
שיקום נחל צלמון - הקרן תקצה 1.5 מיליון שקל לרשות הטבע והגנים לטובת שיקום אקולוגי וטיילותי בנחל צלמון. לפי הקרן, הזרימה הצפויה לשוב לנחל דורשת עידכון של מערך הטיילות (כולל מערך דרכי גישה, חנייה, שבילים ושילוט), נוסף על פעולות תחזוקה בהן תיקון טרסות, נטיעת עצי בוסתן, חיזוק 11 טחנות הקמח שבמעלה ובמורד הנחל, גידור ותיחום בריכות החורף והגנה על בתי הגידול. עוד יופנו משאבים לפינוי מפגעים ופסולת במספר מוקדים בשטח הגן הלאומי וטיפול במינים פולשים. בנוסף יבוצע ניטור בעלי חיים באמצעות מצלמות.
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- אזורים תקים 147 יח"ד בבאר יעקב לאחר שזכתה במכרז רמ"י
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה
חיבור יער ירושלים - הקרן תקצה סכום של 1.275 מיליון שקל לפרויקט של שיקום, טיפוח והנגשה של מרחב יער ירושלים הכולל הקמת מערכת שבילי טיילות הנגישה לאוכלוסייה מגוונת, הקמת אזור מבקרים פתוח, אזור ייעודי ללינת שטח, הכשרת אזור ייעודי לבישולי שדה. עוד יופנו משאבים לטיפול והרמת הנוף ביער האורנים ובחורש הטבעי, טיפוח הצומח הים-תיכוני האופייני להרי ירושלים, טיפול גנני באזורים סבוכים ושתילה של עצי חורש ובוסתן מקומיים בטרסות ובשטחים מופרים בליווי אקולוג.
בנוסף, יוקצה סכום של 900 אלף שקל לשיקום נחל ותיקים באופקים הממוקם בפאתי העיר מכיוון צפון-מזרח ועד כביש 241. זאת לאחר שכבר הוקצו 1.45 מיליון שקל לשלב השני של הפרויקט שעומד להסתיים. הפרויקט עוסק בהנגשת הנחל כחלק מרצף שטחים פתוחים, עד לנחל פטיש ויער אופקים באמצעות שילוב שבילי הליכה ואופניים, שילוט ונקודות מנוחה בתחום הפרויקט, שיקום המערכת האקולוגית בנחל אשר נפגעה עקב הזנחה רבת שנים, שיקום והדגשת ערכי מורשת מקומיים והיסטוריים במסגרת הפרויקט ומתן אפשרות לגישה ציבורית וחופשית למרחב.
- 1.דרור 26/01/2020 17:25הגב לתגובה זוהזדמנות לאחד כוחות ולפעול בתקציב הרבה יותר גבוה לשמירת הטבע ירוק ונקי . מים נקיים כנרת נקייה והשקעה בחינוך הדור לאהבת הטבע ושמירתו .
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
.jpg)