יהונתן כהן ויוסי לוי
צילום: יחצ
חברה אמיתית או בלוף?

"לא מדובר בטעות בשיקול דעת, אלא הגדלת תיק האשראי ללא כל קשר לאיכותו" - רשות ניירות ערך חייבת לבדוק את גיבוי אחזקות

כך קובע הבודק החיצוני בגיבוי; רשות ניירות ערך חייבת לבדוק: איך נעשתה עסקה למכירת השליטה לפני גילוי המחדלים, בדיסקאונט של 40%; האם האחים פרדו (המוכרים) ויהונתן כהן (הרוכש) ידעו על הבעיות כבר לפני שנה?

נתנאל אריאל | (8)

ממצאי הבודק החיצוני שמינתה חברת האשראי החוץ בנקאי גיבוי אחזקות 0% - מטרידים. גיבוי נרכשה על ידי יהונתן כהן ויוסי לוי לפני שנה מהאחים פרדו הבעלים של פאגאיה בדיסקאונט של כמעט 40%. לא מוכרים שליטה בדיסקאונט, לא מוכרים בדיסקאונט כזה עמוק, אלא אם יש סיבה טובה. המוכרים והקונים כנראה ידעו שמה שהמשקיעים רואים הוא לא האמת, הם ידעו שמשהו מסתתר-מתחבא מאחורי הדוחות. הם כמובן יטענו שלא, אבל אנחנו סקפטיים. לא ראינו עסקה של העברת שליטה בדיסקאונט של 40% במשך עשרות שנים. 

הבעיות הגדולות והעלמות הכסף התרחשו בסניף מזרע, הסניף הצפוני של החברה. הבודק החיצוני, עופר אלקלעי, רו"ח מפרסם כעת ממצאים ראשוניים (הוא טרם קיבל התייחסות ממנהל סניף צפון אייל רוזן, שנמצא בלב הפרשה, כיוון שלדבריו הוא נמצא בחקירה נוספת של משטרת ישראל), ולמרות זאת, הבודק תוקף את רוזן במילים חריפות: לדבריו, רוזן הביא ל"גידול חד באשראי שניתן ללקוחות בעייתיים, דבר שיביא לדעתי המקצועית למחיקת חובות בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים מתיק האשראי של החברה". 

רוזן שהצטרף לחברה באוקטובר 2020, החל מיד לפעול בצורה נמרצת, הקים למעשה את סניף צפון וכבר באותו רבעון הביא את אחוז העסקאות בסניף הצפוני להיות 35% מהיקף הפעילות הכולל של החברה. תגידו, אוקי, זה הגיוני, מדובר על אחד משלושה סניפים שיש לחברה בסך הכל (המשרדים בת"א, סניף מזרע בצפון וסניף כפר סבא), אבל ההמשך מטריד עוד יותר: ברבעון שלאחר מכן היקף הפעילות בסניף היוותה 50% מפעילות החברה כולה, ובשנת 2021 הפעילות בסניף הזה לבדו כבר היוותה 72-76% מפעילותה של כל החברה - בעוד הפעילות בסניפים האחרים בירידה, בסניף צפון היה זינוק. כדי לסבר את האוזן, בזמן שבסניפים האחרים הייתה נפילה בהיקף הפעילות מ-151 ל-98 מיליון שקל, הרי שבאותו זמן היקף הפעילות בסניף הצפוני זינק מ-145 מיליון שקל ל-350 מיליון שקל.

אבל הבודק לא התרשם מהעלייה בהיקף הפעילות וקובע: "מהניתוח עולה, כי אין מדובר בטעות בשיקול דעת של מר רוזן במתן אשראי נקודתי או בסיבוך לא צפוי של מס' לקוחות, אלא בתהליך סדור ומובנה שנועד לדעתי המקצועית, להגדיל את תיק האשראי ללא כל קשר לאיכותו, תוך גלגול חובות וביצוע פעולות חריגות אשר נועדו לדחות את הבעיות למול הלקוחות. מדובר בתבנית שחוזרת על עצמה במס' פעולות רב בתיקי לקוחות, תוך התעלמות מרמת הסיכון והאפשרות להיווצרות חובות אבודים בתיקים אלו". הבודק הוסיף עוד כי "הנהלת סניף מזרע בראשות מר רוזן היתה דומיננטית וניהלה את פעילותה באופן עצמאי, וכן כי הייתה בעלת ניסיון רב בתחום מתן אשראי, ניתן לקבוע כאמור כי אין מדובר בטעות או חריגה מנהלים, אלא בתהליך מתוכנן מראש".

מתי החלו להתרחש המחדלים בחברה? לראשונה יהונתן כהן טוען שזה קרה לפני שרכש את החברה

מזה זמן, אנחנו שואלים את החתם יהונתן כהן ויוסי לוי, מי שרכשו את החברה מהבעלים של פאגאיה אביטל פרדו - מתי החלו להתרחש המחדלים בחברה? לפני או אחרי שהם רכשו? אם הכל קרה לפני הרכישה, האם הם ידעו על המחדלים בחברה כאשר קנו אותה ולכן הצליחו לקנות אותה בדיסקאונט גדול?

עד עכשיו יהונתן כהן ויוסי לוי שתקו. ביקשנו לקיים איתם שיחה בנושא, אבל הם מתחמקים ומסרו ש"אין להם מה להוסיף". כעת טוען כהן בשיחה עם הבודק החיצוני כי הכל התרחש לפני שהוא רכש את החברה, כלומר: אביטל פרדו מכר לו חתול בשק. על פי הבודק: "מר כהן מסר כי מר רוזן התנהל באופן דומיננטי עוד טרם כניסתו לתפקיד בצורה אוטונומית. מר רוזן קיבל מחמאות רבות על אופן פעולתו מהמנכ"ל הקודם וזה דיווח למר כהן שהוא מרגיש מאוד בנוח עם תיק האשראי של סניף הצפון".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

בחודש שעבר התברר שמנהל סניף צפון נתן הלוואה לאבא שלו - ללא אישור

אז לאחר הניהול הלקוי וההאטה בפירעון צ'קים, הנהלת גיבוי גילתה ש-40% מההון של החברה נמצא בסיכון לאובדן כספים. לאחר מכן התברר שאייל רוזן לקח לעצמו הלוואה של 2.5 מיליון שקל, ללא אישור. אתמול דיווחה החברה שזה לא הסוף - כאשר הפעם היא גילתה כי אותו אייל רוזן נתן לאבא שלו הלוואה ללא אישור של 1.1 מיליון שקל, נושאת ריבית חודשית של 0.4%, לפירעון ב-28 בספטמבר השנה, וכי הוא נתן למקורב נוסף עוד הלוואה של 1.1 מיליון שקל, נושאת ריבית חודשית של 0.9%, "לצד ג', אשר למיטב ידיעת החברה הינו בעל קשרים נוספים עם מר רוזן". מועד הפירעון במקרה הזה הוא ה-14 באוקטובר השנה.

רשות נירות ערך צריכה לחקור

רשות ניירות ערך צריכה לחקור את ההתנהלות בגיבוי אחזקות. כמו שזה נראה גיבוי  הולכת בדרכה של יונט קרדיט, כאשר מתגלה שם תיבת פנדורה. המדיניות הרשמית של רשות ניירות ערך היא עמימות - לא מדברים ולא מתייחסים לחקירות שהם כן או לא מנהלים. לפחות על הנייר המטרה של העמימות היא שאנשים לא יידעו שבודקים אותם, כך שהם לא יחשבו להסתיר או להשמיד מידע ובכך לפגוע בחקירה. אבל במקרה של גיבוי אחזקות אין פה מה להסתיר:  אנשי החברה יודעים שהרשות נמצאת על הזנב שלהם ובודקת את המחדלים. אנחנו ממש לא נופתע אם בתוך זמן קצר רשות ני"ע תודיע שהיא חוקרת גם את גיבוי אחזקות, את הנהלת החברה יהונתן כהן ויוסי לוי, וכל שאר המעורבים. אגב, בינתיים לא שמענו ציוץ מרואי החשבון של גיבוי - דלויט. איך הם לא עלו על המחדלים הרבים בדוחות של גיבוי? איך שוב פעם נרדמו רואי החשבון בשמירה?

אז רשות ניירות ערך כנראה נמצאת בשלב החקירה כשחברות האשראי החוץ בנקאי על המוקד, אבל האמת שזה קצת מאוחר. היא הייתה צריכה לבדוק את הנושא כבר לפני שנה, כאשר האחים פרדו, הבעלים של פאגאיה, מכרו את גיבוי אחזקות לחתם יהונתן כהן וליוסי לוי במכירת חיסול - בדיסקאונט של 30-40% (תלוי איך אתם סופרים את זה). 

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    הרובוט 16/08/2022 10:24
    הגב לתגובה זו
    שידברו עם זה שמכר להם את החתול הזה ובזמן הזה פיתח בוט גאוני שאין בו חומס בכלל!! הוא עוד יקבל פרס מצויינות על פיתוח שכזה, הבוט הטוב ביותר בעולם להלוואות!! PGY TO THE MOON!!
  • 6.
    מי שמשקיע בחברות של שוק אפור שלא יתפלא שהפסיד את כספו (ל"ת)
    קש 16/08/2022 05:45
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    שכל 15/08/2022 13:52
    הגב לתגובה זו
    אם היה להם בוט זה לא היה קורה! פגאיה אחוז חומ''ס 0.25% נמוך משל הבנקים האמריקאים וזה עוד בהלוואות בריבית של קרוב ל-20%, שחברות יפסיקו להתעצל ושיכרו את שירותיו של הבוט!
  • 4.
    מאסר עולם לבעלים ללא מישפט. (ל"ת)
    יובל 14/08/2022 22:52
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מחזיק . מה כדאי לי לעשות (ל"ת)
    דן 14/08/2022 22:23
    הגב לתגובה זו
  • Run Dan, Run (ל"ת)
    יוסיין בולט 17/08/2022 18:59
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    יריב 14/08/2022 18:32
    הגב לתגובה זו
    כמו בבנק צפון אמריקה, כל הדירקטורים צריכים לשלם פיצויים. והרבה.
  • 1.
    משאבות סלע לדורותיה 14/08/2022 17:18
    הגב לתגובה זו
    בדרך כלל זה בא כטרילוגיה...בסימן רשום.
שווקים מסחר (AI)שווקים מסחר (AI)

תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?

המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה תחזית

אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות"  ולא ילכו על מניות קטנות. 

אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב, מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט,  מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה. 

ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר: 


 התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026




הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

נעילה חיובית בבורסה: הבנקים ירדו 0.9% חברות הביטוח 1%; ת"א נפט וגז התחזק ב-1.9%

יום ראשון-אחרון של מסחר התסיים לו כשמדדי הדגל שנסחרו בתנודתיות הצליחו לנעול בטריטוריה חיובית עולים 0.4% בת"א 35 ו-1% בת"א 90; הביטוח שהספיק להתממש עד 2.4% התאושש ונעל בירידה של 1%; מחזור המסחר הסתכם ב-2.1 מיליארד שקל

מערכת ביזפורטל |


עוד 4 ימים לסיום השנה וכבר אפשר לסכם שהייתה זו שנה היסטורית בשוק ההון. מדדי הדגל זינקו מעל 50% וכעת מתברר ש'אפקט העושר' רחב ביותר, כך לפי נתוני בנק ישראל המתפרסמים היום מהם עולה כי תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור המשיך להתרחב ברביע השלישי של 2025. יתרת התיק עלתה בכ-265.1 מיליארד שקל, עלייה של כ-4%, והגיעה לרמה של כ-6.9 טריליון שקל. העלייה נרשמת על רקע גידול רוחבי בכלל רכיבי התיק, ובעיקר במניות בארץ, באג"ח קונצרניות ובהשקעות בחו"ל. משקל תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור ביחס לתוצר עלה במהלך הרביע בכ-8.8 נקודות אחוז, והגיע בסוף התקופה לכ-332.7%. העלייה משקפת קצב גידול מהיר יותר של הנכסים הפיננסיים לעומת התוצר במשק - אפקט העושר: תיק הנכסים של הציבור בשיא של 6.9 טריליון שקל


סנטה קלאוס התעכב השנה ועדיין לא הגיע לוול סטריט, שסיימה את השבוע שטוחה. אבל אולי דווקא לתל אביב הוא נזכר להגיע, באיחור קל. אחרי הירידות החזקות של יום חמישי, היום השווקים נעלו בהתאוששות מסוימת. אם לזקוף את זה לסנטה או להתרגשות מהעובדה שזהו היום הראשון-האחרון שבו נערך מסחר השבוע, קשה לדעת, אבל נראה שהשחקנים רוצים שנישאר עם 'טעם טוב' מהיום הזה. מדדי הדגל טיפסו. ת"א 35 הוסיף 0.43%, ת"א 90 נעל בעליה של 1.06%. ועדיין, לא כולם היו שותפים למגמה החיובית. סקטור הביטוח המשיך במומנטום השלילי אמנם זו לא הצניחה של 6.8% שראינו בחמישי, אבל בשעות השיא הוא ראה ירידה של 2.4% אך לבסוף התאושש מעט ונעל בירידה של 1% למטה.


חלל תקשורת חלל תקשורת -6.36%   ירדה. החברה הודיעה על דחייה משמעותית בתשלום המקדמה (כ-1.6 מיליון דולר) מצד לקוח אסטרטגי בפרויקט ה-LEO (לוויינים נמוכי מסלול) של OneWeb. עבור חברה שנמצאת בשנים האחרונות במאבק הישרדותי ומתמודדת עם הסדרי חוב מורכבים מול מחזיקי האג"ח, כל עיכוב בתזרים המזומנים ובמימוש מנועי צמיחה חדשים מתפרש בשוק כסיכון מהותי. המשקיעים, שקיוו כי הפעילות החדשה תסייע לחברה לייצר יציבות לאחר אובדן לוויינים בעבר ושחיקה בערך נכסיה, מגיבים בחשש לכך שהסכמים מהותיים נותרים "על הנייר" בלבד, מה שמכביד עוד יותר על יכולת השירות של חובות העבר של החברה.


מניית אפקון החזקות 1.85%  זינקה בלמעלה מ-90% השנה, ואחרי שזינקה גם בשנה שעברה בכ-85% בשנתיים האחרונות היא הניבה למשקיעים כמעט 240% והיא נסחרת בשווי שוק של 1.86 מיליארד שקל, מה שעומד מאחורי הזינוק הזה הוא הפקת לקחים, גמישות והרבה מאוד יצירתיות. במשך עשורים, אפקון הייתה מזוהה עם קבלנות תשתיות מסורתית. תחת המטריה של קבוצת שלמה (שמלצר), החברה פעלה במגוון רחב של תחומים, מחשמל ובקרה ועד לבנייה קבלנית מסיבית. אבל, המודל העסקי של שנות ה-2000, שהתבסס על צמיחה דרך פרויקטי "בטון ושלד" היה בעייתי. המרווחים בתחום צרים מאוד בין 2-4%. טעות בתכנון, עיכוב קטן בלוחות זמנים וכל עליה בתשומות היו הורסים את כל הערך הכלכלי של הפרויקט. שינויים כאלה גררו בפועל את הקבוצה להפסדים תפעוליים במגזר ההנדסה האזרחית, שקיזזו את הרווחים מפעילויות הליבה האחרות. דודי הראלי מנכ"ל הקבוצה מסביר בראיון מיוחד למה זו רק תחילת הדרך: "אנחנו בונים את הקפיצה הבאה"


אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהם לא הכו את השוק. השוק היכה אותם. בעיה שלישית, קטנה יותר שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות. המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - אז מי באמת צודק ולמי אפשר להאמין (אם בכלל)? הנה התשובה: תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?