יורם נוה מנכ"ל כלל ביטוח
צילום: סיון פרג'

כלל ביטוח תעמיד אשראי בהיקף של 665 מיליון שקל למגוריט ומנרב

חברת הביטוח והאשראי מעמיקה את ההשקעה של בתחום השכירות לטווח ארוך באמצעות עסקת מימון 4 פרויקטים של מגורים להשכרה של החברות, בהיקף כולל של 506 יחידות דיור
איתן גרסטנפלד |

חברת הביטוח והאשראי כלל עסקי ביטוח -25.85%  חתמה על עסקת מימון עם קרן הריט מגוריט 0% וחברת הנדל"ן מנרב, לטובת מימון 4 פרויקטים של מגורים להשכרה בהיקף כולל של כ-665 מיליון שקל , ובסך הכל 506 יחידות דיור.

הפרויקטים כוללים רכישה של 50 דירות בפרויקט yard בשכונת נוה שרת, בתל אביב, וכן הקמה של 3 פרויקטים במסגרת המכרזים של החברה הממשלתית "דירה להשכיר", בערים באר יעקב (279 יח"ד), ראשון לציון (78 יח"ד) ובשכונת מלחה בירושלים (99 יח"ד).

לקריאה נוספת:

>>> ארז רוזנבוך, יו"ר קרן הריט למגורים מגוריט, בראיון לביזפורטל: "מחירי הדיור לא יפלו כי הבנקים יקרסו. המחירים יעלו ואיתם הרווח שלנו"

יוסי דורי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח ופיננסים: "כלל ביטוח ופיננסים מרחיבה את החשיפה וההשקעה שלה בתחום הפרויקטים למגורים בישראל. רק בשנתיים האחרונות, השקענו כ-2.5 מיליארד שקל בפרויקטים של דיור בישראל, בהיקף של כ-1700 יחידות דיור. ניסיוננו הרב בעולמות הנדל"ן, בארץ ובחו"ל, מאפשר לנו להמשיך ולהשקיע עבור עמיתינו בפרויקטי נדל"ן מובילים, כדוגמת העסקה הנוכחית למימון 4 פרויקטים לדיור להשכרה בישראל הכוללים 506 יחידות דיור, המצטרפת לשורה ארוכה של פרויקטים שכלל ביטוח ופיננסים מימנה במהלך השנים האחרונות".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בנקים קרדיט מערכתבנקים קרדיט מערכת

מניות הבנקים המומלצות - ומי לא מומלצת?

האנליסטים של ברקליס ממליצים על שלושה מתוך ארבעת הבנקים הגדולים שהם מכסים: "פוטנציאל תשואה של עד 18%", מניית לאומי מועדפת וגם - מה התשואות הצפויות במניות ומה התחזית קדימה?

מנדי הניג |

האנליסטים של ברקליס בהמלצת תשואת יתר למניית לאומי, הפועלים ודיסקונט לאחר עונת דוחות חזקה. התשואה הממוצעת להון עומד על ממוצע של 16.3% ברבעון, צמיחת האשראי דו-ספרתית ויחסי יעילות הבנקים ממשיכים להשתפר. מהם מחירי היעד והסיכונים?

האנליסטים טבי רוזנר וכריס ריימר משמרים את הדירוג החיובי על הסקטור ואת המלצת התשואת יתר על שלושה מתוך ארבעת הבנקים שהם מכסים: לאומי, הפועלים ודיסקונט. על מזרחי-טפחות נשמרת המלצת החזק. 

"אנחנו ממשיכים לראות את הבנקים הישראליים כאטרקטיביים ורואים פוטנציאל להמשך עליית ערך", כותבים רוזנר וריימר, "עליית הערך מונעת על ידי תשואה להון גבוהה יותר ויחסי הוצאות-הכנסות נמוכים משמעותית, בהובלת צמיחת אשראי חד-ספרתית גבוהה ואיכות נכסים טובה".

רבעון חזק שעלה על התחזיות

עונת הדוחות לרבעון השלישי הסתיימה עם תוצאות שהכו את הציפיות. לפי ברקליס, הבנקים הציגו צמיחת אשראי מוצקה ותשואה על ההון שעלתה על האומדנים. ה-ROE הממוצע ברבעון עמד על 16.3%, גבוה ב-40 נקודות בסיס מהתחזית. צמיחת האשראי הסתכמה ב-3% רבעונית ו-11% שנתית, לעומת אומדן של 10%.

הרווח הנקי של הבנקים עלה ב-17% בממוצע בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בנטרול רווח חד-פעמי שרשם בנק הפועלים מפשרה משפטית, העלייה עמדה על 12%. ההכנסות שאינן מריבית זינקו ב-35% בממוצע, כאשר כל ארבעת הבנקים הציגו גידול בסעיף זה.

גבי ינקוביץ ארד
צילום: ארד

קבוצת ארד: ההכנסות עלו ל-104.2 מיליון דולר והרווח הנקי צמח ב-17.4%

קבוצת ארד מציגה צמיחה בהכנסות ושיפור ברווחיות וברווח הנקי לצד תזרים מזומנים חיובי ברבעון השלישי, תוך התמודדות עם פגיעה בפעילות בארה"ב בעקבות מדיניות המכסים

ליאור דנקנר |
נושאים בכתבה ארד דוחות כספיים

קבוצת ארד ארד 0%  , הפועלת בתחום פתרונות לניהול ומדידת מים ומשווקת את מוצריה בישראל, אירופה וארה״ב, מדווחת כי ההכנסות ברבעון השלישי צמחו ב-5.8% לעומת הרבעון המקביל, שיעור הרווח הגולמי עלה מ-29.8% ל-31%, הרווח התפעולי עלה ב-3.4% והנקי גדל ב-17.4%. ה-EBITDA עלה ב-4.7%, ותזרים המזומנים מפעילות שוטפת חיובי והשתפר לעומת התקופה המקבילה, כאשר עיקר הצמיחה מגיע מהשווקים בישראל ובאירופה, על רקע השפעה שלילית של המכסים על הפעילות בארה״ב.


צמיחה בהכנסות ושיפור ברווחיות

הכנסות הקבוצה ברבעון השלישי צמחו ל-104.2 מיליון דולר, לעומת כ-98.5 מיליון דולר ברבעון המקביל, גידול של כ-5.8%. לפי דיווחי החברה, העלייה נובעת בעיקר מהשוק המקומי בישראל, שתרם גידול של כ-5.5 מיליון דולר, ומאירופה, שם נרשם גידול של כ-3.2 מיליון דולר.

הרווח הגולמי הגיע ל-32.3 מיליון דולר, לעומת כ-29.3 מיליון דולר ברבעון המקביל - עלייה של כ-10.1%. שיעור הרווח הגולמי מההכנסות עלה מ-29.8% ל-31%. בחברה מציינים כי השיפור נובע מהיקף מכירות גבוה יותר, תמהיל מכירות רווחי יותר ופעולות לשיפור שרשרת האספקה והרכש.

רווח ה-EBITDA ברבעון הסתכם בכ-13.5 מיליון דולר, לעומת כ-12.9 מיליון דולר ברבעון המקביל, גידול של כ-4.7%. הרווח התפעולי הגיע לכ-9.2 מיליון דולר, כ-8.8% מההכנסות, לעומת כ-8.9 מיליון דולר, 9% מההכנסות, ברבעון המקביל - זוהי עלייה מתונה של 3.4%. הרווח הנקי עלה ל-7.1 מיליון דולר, שהם כ-6.8% מההכנסות, לעומת כ-6 מיליון דולר, שהיוו 6.1% מההכנסות ברבעון המקביל.


תזרים מזומנים חיובי ואתגר המכסים בארה״ב

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד ברבעון השלישי על כ-11.9 מיליון דולר, לעומת כ-8.3 מיליון דולר ברבעון המקביל. בחברה מציינים כי התזרים הושפע הן מהעלייה ברווח והן משינויים בהון החוזר, בעיקר במלאי וביתרות הלקוחות.