אלמוגים מגייסת 50 מיליון שקל ממגדל בהקצאה פרטית
הגוף המוסדי ירכוש כ-10% ממניות החברה במחיר של 10.8 שקל, מחיר הסגירה אמש עמד על 11.38 - כלומר מגדל קיבלה הנחה של כ-5%. ההשקעה כפופה לאישור דירקטוריון אלמוגים; הסכום שיוזרם לחברה צפוי לשמש אותה להאצת פרויקטי ההתחדשות העירונית ובקידום של כ-1.3 אלף דירות לשיווק וביצוע עד סוף השנה הבאה
חברת אלמוגים אלמוגים 0% , הפועלת בתחום היזמות בענף הבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, מגייסת 50 מיליון שקל במסגרת הקצאה פרטית לגוף מוסדי. מגדל חברה לביטוח התחייבה לרכוש כ-4.63 מיליון מניות של אלמוגים במחיר של 10.8 שקלים למניה - המשקף הנחה של כ-5% ממחיר הסגירה אמש (11.38 שקל). לאחר השלמת העסקה, תחזיק מגדל בכ־10% מהון המניות של החברה. את ההנפקה הובילה ווליו בייס.
ההקצאה כפופה עדיין לאישור דירקטוריון אלמוגים ולאישור הבורסה לניירות ערך בתל אביב לרישום המניות למסחר, וצפויה להיסגר עד תחילת נובמבר. עבור אלמוגים, מדובר בצעד נוסף בהעמקת מבנה ההון של החברה ובהכנת הקרקע להמשך צמיחה. במהלך השנה האחרונה ביצעה החברה קפיצת מדרגה בפעילותה, עם הרחבת הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית וכניסה לשלב הביצוע והשיווק של פרויקטים חדשים. על פי דיווחי החברה, עד סוף שנת 2026 היא צפויה להתחיל שיווק ובנייה של כ- 1.3 אלף דירות, רובן במסגרת פרויקטי פינוי-בינוי במרכז הארץ.
ההון שיגויס כעת צפוי לשמש את החברה להאצת קצב הפיתוח והביצוע של פרויקטים קיימים, לצד ניצול הזדמנויות חדשות בשוק ההתחדשות העירונית - תחום שממשיך לצבור תאוצה על רקע המחסור בהיתרי בנייה והעדפת הממשלה לקדם בינוי במרכזי ערים.
מנכלית
החברה, מיכל גור - השתתפה בועידת ההתחדשות של ביזפורטל ואמרה כי: "בעוד 7-8 שנים 80% מהפעילות של אלמוגים תהיה התחדשות עירונית". אז נראה שהחברה אכן מממשת
את הצהרותיה של גור, שכן הפעילות שלה בתחום ההתחדשות העירונית גדלה עוד ועוד בשנים האחרונות.
- אלמוגים ויוסי אברהמי קיבלו היתר בנייה ל-157 דירות ברמת אפעל
- אלמוגים רכשה את מלוא הזכויות בפרויקט מבואות חיפה תמורת כ-86 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו כן, לאחרונה כתבנו על אלמוגים רכשה את מלוא הזכויות בפרויקט מבואות חיפה תמורת כ-86 מיליון שקל.
רו"ח שי זוזל, סמנכ”ל אסטרטגיה ומימון של אלמוגים, מסר: ״אנו מברכים על הצטרפותה של מגדל ביטוח כמשקיעה ובעלת עניין באלמוגים. מדובר בהבעת אמון משמעותית בחברה, שמביאה
לחיזוק מבנה ההון ומשמשת להמשך פיתוח, הגדלת צבר עבודות החברה וניצול הזדמנויות עסקאות, במטרה להמשיך ולהשיא ערך לבעלי המניות תוך שמירה על מדיניות פיננסית אחראית״.
שווי שוק, הון עצמי ומה עשתה מניית החברה?
שווי השוק של החברה עומד על כ-505 מיליון שקל. הונה העצמי נאמד בכ-298 מיליון שקל. המניה עלתה מתחילת השנה בכ- 3% וב-12 החודשים האחרונים בכ- 44%.
- כשהשוק רועד: בנק אוף אמריקה סופר רווחים ועוקף את התחזיות ברבעון הרביעי
- הבנקים מאכזבים, סין לוחצת על השבבים והסייבר - מה קורה בחוזים העתידיים?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- 10 סימני אזהרה למפולת בבורסה - מה המחקרים מלמדים אותנו
עוד דבר שחשוב לציין - מאז תחילת השנה ועד לתחילת חודש אוגוסט מכרה החברה 72 דירות בפרויקטים שונים ברחבי הארץ, בהיקף של כ-200 מיליון שקל (כולל מע"מ). צבר הפרויקטים של החברה בתחום ההתחדשות העירונית עומד כיום על יותר מ-7 אלף
דירות - עלייה חדה של עשרות אחוזים בשנים האחרונות, כאשר הקצב השנתי של פרויקטים חדשים עומד על 1,500-2,000 דירות. כ-273 דירות כבר נמצאות בביצוע, ולחברה רווח גולמי חזוי שטרם הוכר בהיקף של כ-2.7 מיליארד שקל - מתוכו 2 מיליארד שקל מיוחס להתחדשות העירונית. להרחבה
ראו כאן - אלמוגים עברה לרווח נקי של 5.3 מיליון שקל; ההכנסות זינקו ב-47%.
