קרן הריט למגורים, מגוריט -1.27% , דיווחה לבורסה על חתימת הסכם עם חברת יהלומית פרץ לרכישת 59 יחידות דיור בפרויקט "ארנונה פלייס" בירושלים תמורת 140 מיליון שקל, מתוכן 28 מוכנות לאכלוס והיתר בשלבי בנייה סופיים. הדירות מיועדות להשכרה בשוק החופשי.

שטח המכירה הינו כ-6,483 מ"ר, בתוספת של כ-771 מ"ר מרפסות, 74 חניות תת קרקעיות ו-40 מחסנים ברחוב פרופסור צבי נוימן. בסך הכל כולל הפרויקט כ-100 דירות בנות 4 ו-5 חדרים ודירת מיני פנטהאוז שייבנו בשלושה בנייני מגורים בני 11-14 קומות וכן 3 קומות מרתף. 

על פי הסכם הרכישה, הדירות צפויות להימסר עד סוף חודש מרץ 2020. בנוגע למימון העסקה, החברה מעדכנת כי הרכישה תבוצע מהונה העצמי וכן בכוונתה לפעול לקבלת מימון חיצוני ממחזיקי אג"ח, בנקים וגופים מוסדיים. בגין רכישת הנכס צפויה החברה לשלם מס רכישה בשיעור של 0.5%.

"שכירות ארוכת טווח הופכת לאלטרנטיבת מגורים"

זוהי עסקה שלישית למגוריט בירושלים, לאחר שזכתה בשיתוף עם קבוצת מנרב בפרויקט של דירה להשכיר בשכונת מלחה וכן בבעלותה בנין שלם במרכז העיר אשר נמצא בימים אלו בהליך של השבחה. לצד נכסיה של הקרן בירושלים, למגוריט 5 פרויקטים בתל אביב, 2 בהרצליה וכן פרויקטים בגבעת שמואל, רמת גן, פתח תקוה, קרית אונו, רמלה, באר יעקב, חולון, ראשון לציון ובני ברק.

• ועדת ערר עצרה תמ"א 38 לטובת בחינת פינוי־בינוי
• תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

"לעסקה הנוכחית בארנונה יתרונות רבים לקרן ובכללן העובדה שמדובר בדירות מוכנות להשכרה כך שהחברה תהנה מתזרים מהיר ומשמעותי בגינן", מסר מתי דב, מנכ"ל מגוריט. "נמשיך לפעול בדינמיות המאפיינת אותנו ולבחון פרויקטים נוספים לרכישה ולייזום על מנת להגדיל את מצבת נכסינו כחברה מובילה את תחום ההשכרה ארוכת הטווח בישראל".

יו"ר הקרן, ארז רוזנבוך, הוסיף כי "תנאי השוק מוכיחים לנו כל פעם מחדש שמהפכת השכירות ארוכת הטווח אותה אנו מובילים, הופכת ותהפוך לאלטרנטיבת מגורים מצוינת ותופעה זו רק  תלך ותתעצם. כולי תקוה ואמונה כי שטף העסקאות האחרון והפעילות הרבה אותה אנו מפגינים בשוק, ישיאו ערך רב למוסדיים ולמשקיעים אשר ממשיכים להביע אמון רב בפועלנו".

עו"ד יוחאי פרץ, מבעלי יהלומית פרץ: "מדובר בדירות בבנייני בוטיק בשכונת ארנונה, מהמקומות היוקרתיים ביותר בבירה. אנו גאים  בשיתוף הפעולה מול מגוריט ושמחים שדירות אלו יוכלו לסייע באופן מיידי כפתרון למצוקת השכירות במדינה".

• אמריקה ישראל זכתה במכרז בגבעת אולגה, עם 192 יח"ד ב-6 מבנים בסמוך לים
• מחיר למשתכן ארקדה באלעד בשלבי סיום, עם הכפלת ערך מיום הרכישה
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• "בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"