הדולר נחלש מול השקל: ירד בשיעור של 0.1%, האירו התאושש ברקע לסיוע אפשרי ליוון

ההתאוששות במטבע האירופאי נובעת מהתחזקותו בעולם על רקע הערכות על פיהן האיחוד האירופאי יחליט השבוע על תוכנית סיוע כלכלית
תומר קורנפלד |

יום המסחר בגזרת המט"ח בעולם מתנהל בשעה זו בהתחזקות של המטבע האירופאי מול המטבעות המובילים בעולם וזאת ברקע לציפיות המשקיעים כי תתגבש בקרוב תוכנית כלכלית אשר תסייע לחלץ את כלכלת יוון מהמשבר הנוכחי. בהתאם לכך נסחר האירו בעליות מול השקל ושערו היציג תיקן ב-0.25% לרמה של 5.11 שקל. הדולר עם זאת רשם עוד יום של ירידות מול השקל ושערו היציג נקבע ברמה של 3.728.

ההתאוששות בשער האירו נובעת כאמור מהתחזקותו בעולם, בעיקר מול הדולר, כשהסיבה לכך נובעת מהערכות על פיהן האיחוד האירופאי יחליט השבוע על סיוע כלכלי ליוון כדי שזו תוכל לעמוד בתשלום התחייבויותיה ותימנע מפשיטת רגל. לחששות הכבדים מכלכלת יוון הקורסת הצטרפו לאחרונה גם ספרד ופורטוגל שהעלו את מחירי הביטוח כנגד פשיטת רגל לרמות שיא.

הפער על עסקאות החלף להגנה מפני חדלות פרעון (CDS) על אג"ח פורטוגלי ל-5 שנים עלה מ-227 נקודות ביום שישי ל-244.06 נקודות היום. כלומר עלות הביטוח של 10 מיליון דולר אג"ח של ממשלת פורטוגל הינה 244,060 דולר לשנה. הפער על CDS של אג"ח ספרדי עלה לשיא של 172.9 נקודות מ-166.5 ביום שישי האחרון. הפער של CDS יווני התרחב ל-426 נקודות מ-407.5.

היום בבוקר פירסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בגרמניה את מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר שנותר ללא שינוי בהשוואה לחודש הקודם ועמד על 0.8%. על פי ההערכות נדחף המדד מצד אחד מהעליות במחירי הנפט שנרשמו החודש כאשר מצד שני קוזז כתוצאה מהנפילה במחירי ההלבשה ומהסנטימנט הצרכני הכללי שהושפע משוק התעסוקה המדשדש.

כאמור, במסחר המתנהל בשעה זו בשער החליפין בעולם רושם האירו עליות בשערו מול המטבעות המובילים. מול הדולר רושם המטבע האירופאי התחזקות ונסחר ברמה של 1.376 לאחר שאתמול החליף ידים בשער של 1.364 דולר. גם הפאונד הבריטי מתאושש מול המטבע האמריקני ונסחר סביב שער של 1.563. מנגד נחלש היין מול הדולר לשער של 89.7.

בהתאם למגמה העולמית, מטפס האירו גם מול השקל ורושם עליות של 0.25%. המטבע האירופאי מתאושש מרמות השפל אליהם התדרדר ושערו היציג ננעל ברמה של 5.11. אתמול השיל האירו 0.7% מול השקל לשפל שנתי כאשר חצה את רמת ה-5.10 שקלים כלפי מטה ושערו היציג נקבע על 5.0964 שקלים.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.

דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.