קניון
צילום: תמר מצפי

רשת היוקרה סלפרידג'ס הבריטית נמכרה ב-4 מיליארד ליש"ט

גיא טל |
נושאים בכתבה מיזוגים ורכישות

רשת בתי הכלבו היוקרתית שבבעלות משפחת ווטסון הקנדית מכרה 18 מתוך 25 החנויות שלה לחברת קמעונאות תאילנדית וחברת נדל"ן אוסטרית; "נעצב מחדש את המקום באופן מודרני תוך כדי שמירה על המורשת הארכיטקונית והתרבותית שלו"

רשת בתי הכל בו היוקרתית סלפרידג'ס הבריטית נמכרה בעסקה של 4 מיאילרד לירות שטרלינג (כ-5.4 מיליארד דולר) לחברת נכסי הנדל"ן האוסטרית סיגנה ולקמעונאית הענק התאילנדית סנטרל גרופ. המכירה כוללת 18 בתי כל בו ברחבי אנגליה, ביניהם אחד המפורסמים ביותר ברחוב אוקספורד בלונדון. שתי החברות הרוכשות רכשו כבר רשתות דוומות באיטליה, שוויצריה, דנמרק גרמניה ואוסטריה. "הרכישה תיצור את אחד מקבוצות חנויות הכל בו היוקרתיות רבות הערוצים הגדולות בעולם" נמסר בהודעה

לרשת הקמעונאות התאילנדית כבר 3700 חנויות ברחבי העולם. סיגנה האוסטרלית היא הקרן הפרטית לנכסי נדל"ן הגדולה באוסטריה.  

רשת סלפרידג'ס נוסדה בתחילת המאה שעברה על ידי הארי גורדון ונמכרה בשנת 2003 למשפחת ווטסון מקנדה תמורת 600 מיליון לירות שטרלינג. "זהו כבוד לרכוש את קבוצת סלפרידג', כולל חנות הדגל ברחוב אוקספורד, החנות המפורסמת ביותר בלונדון זה כ-100 שנה" אמר מנהל סנטרל גרופ טוס צ'יראת'יואט. 

סלפרדיג' מעסיקה כ-10,000 עובדים ומחזיקה 25 חנויות ברחבי העולם כולל בערים המרכזיות של אנגליה, תאילנד, הולנד וקנדה. רק 18 מתוכם ימכרו בעוד 7 החנויות שבקנדה יישארו בבעלות משפחת ווטסון. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.