מה סידר לאפי פיתוח זינוק של 106% ברווח הרבעוני?
חברת הנדל"ן אפי פיתוח מקבוצת אפריקה ישראל של לב לבייב סגרה את הרבעון הראשון של 2008 עם זינוק של 106% ברווח הנקי ל-68.8 מיליון דולר, בעיקר הודות למכירת בניין המשרדים "אקווה מרין 2" במוסקבה, עליו דיווחה החברה לאחרונה. את הרווח מהמכירה בחרה אפי פיתוח לרשום ברבעון הראשון ולא ברבעון השני כפי שהודיעה בעבר.
הבניין נמכר תמורת 207 מיליון דולר ומשקף מחיר היוון של 6.8%. ברבעון הראשון המשיכה החברה את תנופת הבנייה בפרויקטים המרכזיים שלה – טברסקיה זסטבה, מוסקו סיטי ואוזרקובסקיה. במקביל, נמשך שיווק הדירות בפרויקט אוזרקובסקיה ו"ארבע הרוחות" והחל שיווק השטחים המסחריים בקניון טברסקיה ובקניון מוסקו סיטי (The Mall of Russia).
את הרבעון הראשון חתמה אפי פיתוח עם 700 מיליון דולר בקופת המזומנים שלה, אך זו צפויה עוד לגדול בשל מכירת "אקווה מרין 2". הכנסות החברה ברבעון החולף עלו ל-5.2 מיליון דולר לעומת 700 אלף דולר בלבד ברבעון המקביל אשתקד. הרווח לפני מיסים הסתכם ב-69.7 מיליון דולר, גידול של 60% בהשוואה לרבעון המקביל.
"אנו שבעי רצון מההתקדמות אותה השיגה החברה ברבעון הראשון של שנת 2008", אמר לבייב. "החברה ממשיכה לעמוד ביעדים אותם הציבה לעצמה תוך הפגנת יכולת בפיתוח הפרויקטים הקיימים שלה. בנוסף, פעלה החברה להרחבת תיק הנכסים שלה מחד, ובמימוש של פרויקטים עם הבשלתם מאידך".
במהלך הרבעון הנוכחי רכשה אפי פיתוח 4 בתי מלון באזור סטרבופול ב-70 מיליון דולר, קנתה 20% מפרויקט "פרם" מדניה סיבוס (גם היא חברה בת של אפריקה ישראל) תמורת 11.1 מיליון דולר ונכנסה להשקעה באוקראינה דרך רכישת אפי אוקראינה תמורת 30 מיליון דולר. "ההנהלה מאמינה שישנן הזדמנויות גדולות בשוק האוקראיני שצומח במהירות", נכתב בדוחות החברה.
הישג לגמלאי שירות המדינה: יצורפו לקרנות הרווחה
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו על הסכם לפיו החל משנת 2026, המדינה תתקצב פעילויות רווחה, תרבות ופנאי גם לגמלאים המבוטחים בפנסיה צוברת, בתנאים זהים לגמלאי הפנסיה התקציבית
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו היום (ה') על הסכם קיבוצי מיוחד ופורץ דרך, המחיל את שירותי קרנות הרווחה גם על גמלאי שירות המדינה המבוטחים בפנסיה צוברת.
עד היום, נהנו רק גמלאים בפנסיה תקציבית נהנו משירותי הקרן הכוללים סבסוד פעילויות תרבות, נופש, בריאות ופנאי. ההסכם החדש קובע כי החל משנת 2026, המדינה תעביר תקציב ייעודי עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת העומד בתנאי הזכאות, ובכך תשווה את מעמדם למעמד הגמלאים הוותיקים. פנסיה תקציבית היא שיטת הפנסיה המסורתית של עובדי המדינה עד תחילת שנות ה-2000, שבה המדינה (המעסיק) מתחייבת תשלום קצבה קבועה, בהתאם לשכר ולותק, מתקציב המדינה. מאז 2003 עובדי מדינה חדשים כבר אינם נכנסים לפנסיה תקציבית אלא לפנסיה צוברת.
עיקרי ההסכם:
שוויון מלא: קרנות הרווחה יעניקו מעתה את אותם השירותים בדיוק לכלל הגמלאים, הן במסלול התקציבי והן במסלול הצובר.
תקצוב המדינה: המדינה תקצה סכום שנתי (הצמוד למדד) עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת, בדומה למודל הקיים בפנסיה התקציבית.
- בקרוב? ההחלטה שעלולה לעלות למדינה מאות מיליונים
- פנסיה בגיל 50: כל הכלים לפרישה בטוחה בלי להתרסק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחולה רחבה: ההסכם חל על גמלאי הדירוגים המיוצגים על ידי ההסתדרות בשירות המדינה.
מילואימניקים. קרדיט: Xהבנות בין האוצר למשרד הביטחון - תקציב של 112 מיליארד שקל בשנה
תקציב הביטחון משרדי האוצר והבטחון הגיעו להבנות: חיזוק בטחון המדינה לצד שמירה על איתנות כלכלית אחרי שיח ממושך ודיונים מקצועיים רבים שנערכו בשבועות האחרונים בין נציגי מערכת הבטחון לנציגי משרד האוצר, הבוקר הגיעו המשרדים לסיכום תקציבי של גובה הוצאות הבטחון לשנת 2026, והוא יעמוד על 112 מליארד ש"ח. מדובר בתוספת של 47 מליארדי ש"ח ביחס לתקציב הבטחון לשנת 2023 ערב המלחמה.
המסגרת שאושרה מאפשרת שלא להשית העלאת מיסים על אזרחי ישראל בשנה הקרובה ואף להביא במסגרת תקציב המדינה הקלות במיסים. שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "אני מברך את מערכת הבטחון על הסיכומים. אנחנו מקצים תקציב עתק להתעצמות הצבא השנה, אך גם כזה שמאפשר לנו להחזיר את מדינת ישראל למסלול של צמיחה והקלה על האזרחים".
הסכום שנקבע - 112 מיליארד שקל נמוך בכ־32 מיליארד שקל מדרישות הצבא המקוריות, שהסתכמו ב‑144 מיליארד שקל. טיוטת חוק ההסדרים המקורית כללה ביטול הטבה מיוחדת שניתנה לגמלאי מערכת הביטחון, קיזוז חלק מההיוון או מענקי הפרישה מתקרת ההון הפטורה ממס. בפועל, מדובר על המרה שבמקרה של גמלאים רבים הייתה מורידה את המס באופן משמעותי. בסוף הדיונים הוסרו כל הסעיפים האלה מהנוסח. גם סעיף שדיבר על קיזוז קצבת פנסיה כשבאותו זמן מקבלים קצבת עבודה מחדש, נפל, מה שמשאיר את המצב הקיים ללא שינוי.
