קרדן נדל"ן נהנית מהתחממות שוק הדיור: רווח נקי של 40 מ' ש' ברבעון
חברת קרדן נדלן 0.99% מקבוצת קרדן ישראל 1.02% עוסקת בייזום פרויקטים למגורים ונכסים מניבים, וכן שרותי בניה. החברה פרסמה היום את דוחותיה הרבעוניים והשנתיים.
על פי הדוחות סך ההכנסות ברבעון הרביעי הגיע ל-177.8 מיליון שקל, צמיחה של 40% מהכנסות הרבעון המקביל שהגיעו ל-126.6 מיליון שקל. הרווח הגולמי עמד על 40.3 מיליון שקל לעומת 32.9 מיליון שנה קודם לכן. החברה רשמה עליית ערך נדל"ן של 13.9 מיליון שקל ברבעון. הרווח התפעולי היה 41.3 לעומת 15.4 מיליון ברבעון המקביל והרווח הנקי הגיע ל-40.3 מיליון שקל - זינוק של קרוב ל-300% מרווח נקי של 10.2 מיליון שקל ברבעון הרביעי של שנת 2020.
ההכנסות השנתיות היו 652.8 מיליון שקל, גידול של 38% לעומת 475 בשנה הקודמת. הרווח הגולמי היה 143.6 מיליון שקל, צמיחה של 41% ביחס ל102 מיליון שקל בשנת 2020. עליית ערך הנדל"ן השנתית הייתה 13.3 מיליון שקל. הרווח התפעולי השנתי היה 110.3 מיליון שקל והרווח הנקי השנתי היה 81.7 מיליון שקל - זינוק של 140% לעומת רווח נקי של 33.9 אשתקד.
סך הכל מכרה החברה בשנת 2021 236 יחידות דיור לעומת 104 יחידות דיור בשנת 2020 ו-83 יחידות דיור בשנת 2019.
עמוס דאבוש, מנכ"ל קרדן נדל"ן: "אנו מסכמים את שנת 2021 עם שיא של כל הזמנים במכירת דירות, כאשר המגמה החיובית ממשיכה גם לאחר תאריך המאזן. השנה הצגנו עלייה חדה בשיעור של כ-38% בהכנסות כאשר מכירות השיא בשנת 2021 טרם קיבלו ביטוי מלא בדוחות הכספיים של החברה לשנת 2021, וזאת בהתחשב בקצב התקדמות בביצוע הפרויקטים בהם נמכרו הדירות.
- אורקל תפרסם דוחות השבוע: מהזינוק מעל 305 דולר לנפילה של 37%
- זינוק במכירות החזירה את קבוצת חג'ג' לרווחיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהסתכלות רחבה, במהלך השנתיים האחרונות החברה 'קפצה מדרגה' בהיקפי הפעילות בתחום המגורים, כאשר ממכירת כ-83 יחידות דיור בשנת 2019 עברנו למכירת 104 יחידות דיור בשנת 2020 ולכ-236 יחידות דיור בשנת 2021 - עלייה שנתמכת בפעולות שנקטנו בשנתיים האחרונות להגדלת היקפי המלאי, לצד סביבה עסקית תומכת עם ביקושים גבוהים לרכישת דירות. בנוסף, במהלך שנת 2021 רכשנו מגרשים וקרקעות לבניית פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור נוספות שיבשילו בהדרגתיות לביצוע וכן, יצאו לשיווק במהלך השנים הבאות. במקביל, זכתה החברה בפרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית בערים רבות בארץ ובהיקפים של אלפי יחידות דיור נוספות. לחברה רווח גולמי צפוי בסך של כ-2 כמיליארד שקל מפרויקטים בביצוע, בתכנון, ולרבות עתודות קרקע ופרויקטים מותלים, שבנייתם תחל בשנים הקרובות, במקביל לאלו אנחנו ממשיכים בכל העת לפתח ולהרחיב את פעילות החברה"
- 1.משקיע טווח ארוך 16/03/2022 22:11הגב לתגובה זוגידול מטורף ברווח הנקי ובצבר הפרוייקטיםחברה שמרויחה המון ובמכפיל נמוך
אלי כליף (צילום: עידו לביא)העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים
סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה; גיוס החוב הבא של טבע יהיה בריבית נמוכה יותר
הנהלת טבע מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5.
מכל מקום, Moody’s אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P העלתה את דירוג טבע ל BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה.
Moody’s ציינה את המשך השיפור בביצועים התפעוליים של טבע ואת המדיניות הפיננסית הממושמעת המתמקדת בהפחתת חוב. הסוכנות הדגישה את המומנטום החזק במותגים המובילים של טבע ואת השקות המוצרים הצפויות – הן בתחום התרופות הממותגות והן בתחום הביוסימילרס - אשר צפויות לקזז את האתגרים בתחום הגנריקה. Moody’s עוד ציינה את עמדת הנזילות החזקה של טבע, התומכת ביכולתה לנהל את פירעונות החוב הקרובים. הסוכנות הוסיפה כי גורמים אלה, יחד עם הציפייה לירידה במינוף לכיוון 3.5x בתוך 12-18 חודשים, תומכים בתחזית החיובית ובפוטנציאל להעלאת דירוג נוספת.
אלי כליף, סמנכ"ל בכיר ומנהל הכספים הראשי של טבע, אמר: "עדכוני הדירוג הללו הם עדות חזקה לחזון האסטרטגי שלנו ולביצוע הממושמע שלו, במיוחד לאחר רצף של העלאות דירוג בחודשים האחרונים. באמצעות הובלת אסטרטגיית ה-Pivot to Growth, מתן עדיפות לניהול תזרים מזומנים חזק והקצאת הון קפדנית, הוכחנו מחויבות בלתי מתפשרת להפחתת מינוף ולצמיחה עסקית בת קיימא. התוצאות הללו ממחישות בבירור כיצד האסטרטגיה הממוקדת שלנו מייצרת ערך ממשי לטבע וממצבת אותנו להמשך הצלחה."
- טבע מגישה בקשה ל‑FDA לזריקה חודשית לסכיזופרניה
- אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאת הדירוג תוביל לגיוס חוב בריבית נמוכה מהריבית הנקובה כעת באג"ח והיא גם תבטיח את היכולת של טבע לשרת את הפירעונות הגדולים של השנתיים-שלוש שנים הקרובות.
מניית טבע חזרה השנה להוביל את הבורסה המקומית. המחצית הראשונה היתה צולעת והמניה דווקא נפלה, אבל בארבעה חודשים מניית טבע הכפילה את ערכה:
.jpg "ביטוח לאומי - צילום: Shutterstock")