אלכס שניידר מגדיל אחזקה במישורים תמורת 25 מיליון שקל

מישורים מישורים -0.97%   מודיעה על השלמת עסקת מניות במסגרתה בעל השליטה אלכס שניידר רוכש את יתרת מניות ילדיו של בלוטרייך מ"בלוטרייך נאמנות". מדובר במניות בשיעור של 10.42%, שנרכשו במחיר של 7 שקלים למניה (מחיר השוק כ-6.8 שקל למניה), תמורת סכום של כ-25 מיליון שקלים, את גיל בלוטרייך ייצג בעסקה עו״ד שלומי ארבל ממשרד פרל כהן. שווי השוק של מישורים עומד על כ-236 מיליון שקלים, הונה העצמי של החברה נכון לסיום הרבעון הראשון עומד על כ-942 מיליון שקלים בעוד ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על כ-663 מיליון שקלים.

העסקה תביא את שניידר לאחזקות של כ-71% במישורים. מישורים הפעילה בתחומי הנדל"ן המניב בישראל ובארה"ב מחזיקה גם ב-52.75% מסקייליין סקייליין 0.29%   שפועלת בתחומי המלונאות בצפון אמריקה אשר הכריזה על אסטרטגיה במסגרתה תפעל למימוש עסקי המלונאות.

מישורים רשמה ברבעון הראשון צמיחה בפרמטרים השונים: ה-NOI (סולו מורחב) עלה ברבעון הראשון של 2025 בכ-13.4% לכ-26.3 מיליון שקל, לעומת כ-23.2 מיליון שקל אשתקד. ה-FFO (סולו מורחב) עלה ברבעון הראשון של 2025 בכ-8% והסתכם בכ-12 מיליון שקל, לעומת כ-11.2 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד. תיק הנכסים מניבים בישראל ובארה"ב, ללא חלקה של מישורים בנכסי סקייליין, עומד על שווי כולל של כ-1.4 מיליארד שקל.

לאחרונה רכשה מישורים עם שותף (60% חלק החברה ו-40% חלק השותף) מרכז מסחרי בשטח 11,000 מ"ר בעיר טלהאסי בפלורידה ארה"ב בתמורה לסך של 12.7 מיליון דולר. במקביל, חתמה החברה על הסכם למכירת בניין משרדים בן 3 קומות בבנימינה בשטח בנוי של 3,164 מ"ר, בתמורה לכ-39.4 מיליון שקל (מעל השווי בספרי החברה). סקייליין דיווחה בתחילת 2025 כי השלימה הסכם למכירת מלון Courtyard Tucson airport לצד שלישי בתמורה לסך כולל של כ-14.9 מיליון דולר ארה"ב. זאת, בהמשך למכירת 11 מלונות Courtyard (CY) בארה"ב מצד סקייליין אשתקד.

• "המהלך של מישורים בטלהאסי מביא אותנו לשליטה ב-50% מהמרכזים בעיר"
• תמורת 13 מיליון דולר: מישורים רוכשת מרכז מסחרי בפלורידה

בראיון שערכנו לאחרונה עם מישורים, אלון וקסמן, מנכ"ל חברת מישורים, הסביר מדוע דווקא מרכזי הקניות הפתוחים בארה"ב הם המנוע שדוחף את החברה קדימה, ומה הסיפור הגדול שמאחורי המספרים בדוחות. וגם: למה הם בוחנים מהלכים בגרמניה, ואיך בוחנים נכון את החברה בכובע של משקיע.