כצמן יוצא מרוסיה בהפסד של חצי מיליארד שקל: "הכסף ישמש לרכישה עצמית של אג"ח"
חברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי ג'י סיטי -0.71% של חיים כצמן יוצאת מכל הפעילות שלה ברוסיה ומכרה את הנכסים בתמורה ל-131 מיליון יורו (524 מיליון שקל). החברה תרשום הפסד של 136 מיליון יורו (544 מיליון שקל). תיק הנכסים שנמכר כולל שבעה נכסים מניבים ושתי קרקעות להשכרה בשטח של 238 אלף מ"ר.
כצמן מוכר את הפעילויות הללו כדי להגדיל את הנזילות של הקבוצה שלו, שבה הוא שולט באמצעות חברת האחזקות נורסטאר נורסטאר -1.82% . לדברי החברה, היא תשתמש בכסף שיתקבל מהמכירה "להפחתת החוב הפיננסי, לרבות לרכישה עצמית של אג"ח בשוק ההון".
מניית ג'י סיטי התרסקה ב-64% בשנה האחרונה וזאת אחרי שבשוק נוצר חוסר אמון בנוגע לשווי הנכסים של הקבוצה. במקביל, האג"ח של כצמן התרסקו והתשואות זינקו לאחוזים דו ספרתיים (האג"ח הקצרה לשנתיים נסחרת בתשואה של 15%, האג"ח הארוכות יותר בתשואות של 10%).
בחודשים האחרונים מכרה ג'י סיטי נכסים בהיקף של יותר מ-2 מיליארד שקל (כולל המכירה הנוכחית) והיא רוצה למכור עוד נכסים באירופה ובברזיל בהיקף של 850 מיליון שקל.
- מנכ"לית גזית ברזיל, מיה שטרק, נבחרה לאחת הנשים הבולטות בברזיל ל-2024
- חיים כצמן מממש נכס בצ'כיה ב-1.1 מיליארד ש'; אגרות החוב בתגובה עולות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל, על פי ג'י סיטי ההון העצמי של החברה גדל ב-500 מיליון שקל מתחילת השנה בעקבות היחלשות השקל מול המטבעות המובילים בעולם (הדולר והיורו). אבל זה לא אמיתי - השקל נחלש השנה אבל הוא במגמה של התחזקות בעשור האחרון. כשהשקל יחזור להתחזק מול המטבעות - השווי שכביכול התווסף לג'י סיטי יימחק בחזרה. ההון של ג'י סיטי גדל ב-150 מיליון ברבעון הראשון, בעקבות גיוס ההון שביצעה.
ג'י סיטי נסחרת כעת במחיר של 10.4 שקל למניה ולפי שווי שוק של 1.9 מיליארד שקל.
- 5.elan 01/05/2023 20:13הגב לתגובה זוכל חיי שאני עובד בשוק ההון לא שמעתי משהו טוב קורה גי סיטי שהיא גזית גלובל ושלוחותיה..לא מצליחים להתרומם בכל פעם הם חוטפים ממדינההאחרת ..תתרכזו ב2 או 3 מדינות ותתמחו בהתאם מאשר להיות חשוף למטבע ברזילאי או רובל רוסי או ואו משהו אחר.בשביל זה לא צריך ניהול ליצור כשלונות ..שכחתם כמה הפסתדם באורמת ??
- 4.מנחם 27/04/2023 18:04הגב לתגובה זובדיוק הרודן פוטין החליט להלאים נכסים ברוסיה, טוב שיצא משם, עדיף מזומן שהקופה תתמלא בתקופה זו.. וחא רק אני חושב ככה אלא גם המשקיעים.. גי סיטי ונורסטאר טסו היום
- 3.וותיק וזוכר 27/04/2023 14:26הגב לתגובה זוכדי "לא להתעורר בבוקר עם טנק בסלון"
- ברוקר 27/04/2023 19:27הגב לתגובה זומאז הנכסים ברוסיה הניבו כ 100 מיליון שקל בשנה כפול 15 שנה זה כ 1.5 מילארד שקל ועכשיו עוד חצי מילארד סהכ כ 2 מילארד שקל
- 2.סימו 27/04/2023 12:57הגב לתגובה זותכתבו פנתכתבו פעם מילה טובה כל הזמן מחפשים את השלילי הוא לא יתן שיגרם נזק למשקיעים
- 1.יריב 27/04/2023 12:56הגב לתגובה זוהחברה תוכל לעמוד בתשלומי החוב, בטח הקרובים, וזה מה שחשוב.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
.jpg)