כצמן יוצא מרוסיה בהפסד של חצי מיליארד שקל: "הכסף ישמש לרכישה עצמית של אג"ח"
חברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי ג'י סיטי 1.97% של חיים כצמן יוצאת מכל הפעילות שלה ברוסיה ומכרה את הנכסים בתמורה ל-131 מיליון יורו (524 מיליון שקל). החברה תרשום הפסד של 136 מיליון יורו (544 מיליון שקל). תיק הנכסים שנמכר כולל שבעה נכסים מניבים ושתי קרקעות להשכרה בשטח של 238 אלף מ"ר.
כצמן מוכר את הפעילויות הללו כדי להגדיל את הנזילות של הקבוצה שלו, שבה הוא שולט באמצעות חברת האחזקות נורסטאר נורסטאר 2.54% . לדברי החברה, היא תשתמש בכסף שיתקבל מהמכירה "להפחתת החוב הפיננסי, לרבות לרכישה עצמית של אג"ח בשוק ההון".
מניית ג'י סיטי התרסקה ב-64% בשנה האחרונה וזאת אחרי שבשוק נוצר חוסר אמון בנוגע לשווי הנכסים של הקבוצה. במקביל, האג"ח של כצמן התרסקו והתשואות זינקו לאחוזים דו ספרתיים (האג"ח הקצרה לשנתיים נסחרת בתשואה של 15%, האג"ח הארוכות יותר בתשואות של 10%).
בחודשים האחרונים מכרה ג'י סיטי נכסים בהיקף של יותר מ-2 מיליארד שקל (כולל המכירה הנוכחית) והיא רוצה למכור עוד נכסים באירופה ובברזיל בהיקף של 850 מיליון שקל.
- מנכ"לית גזית ברזיל, מיה שטרק, נבחרה לאחת הנשים הבולטות בברזיל ל-2024
- חיים כצמן מממש נכס בצ'כיה ב-1.1 מיליארד ש'; אגרות החוב בתגובה עולות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל, על פי ג'י סיטי ההון העצמי של החברה גדל ב-500 מיליון שקל מתחילת השנה בעקבות היחלשות השקל מול המטבעות המובילים בעולם (הדולר והיורו). אבל זה לא אמיתי - השקל נחלש השנה אבל הוא במגמה של התחזקות בעשור האחרון. כשהשקל יחזור להתחזק מול המטבעות - השווי שכביכול התווסף לג'י סיטי יימחק בחזרה. ההון של ג'י סיטי גדל ב-150 מיליון ברבעון הראשון, בעקבות גיוס ההון שביצעה.
ג'י סיטי נסחרת כעת במחיר של 10.4 שקל למניה ולפי שווי שוק של 1.9 מיליארד שקל.
- 5.elan 01/05/2023 20:13הגב לתגובה זוכל חיי שאני עובד בשוק ההון לא שמעתי משהו טוב קורה גי סיטי שהיא גזית גלובל ושלוחותיה..לא מצליחים להתרומם בכל פעם הם חוטפים ממדינההאחרת ..תתרכזו ב2 או 3 מדינות ותתמחו בהתאם מאשר להיות חשוף למטבע ברזילאי או רובל רוסי או ואו משהו אחר.בשביל זה לא צריך ניהול ליצור כשלונות ..שכחתם כמה הפסתדם באורמת ??
- 4.מנחם 27/04/2023 18:04הגב לתגובה זובדיוק הרודן פוטין החליט להלאים נכסים ברוסיה, טוב שיצא משם, עדיף מזומן שהקופה תתמלא בתקופה זו.. וחא רק אני חושב ככה אלא גם המשקיעים.. גי סיטי ונורסטאר טסו היום
- 3.וותיק וזוכר 27/04/2023 14:26הגב לתגובה זוכדי "לא להתעורר בבוקר עם טנק בסלון"
- ברוקר 27/04/2023 19:27הגב לתגובה זומאז הנכסים ברוסיה הניבו כ 100 מיליון שקל בשנה כפול 15 שנה זה כ 1.5 מילארד שקל ועכשיו עוד חצי מילארד סהכ כ 2 מילארד שקל
- 2.סימו 27/04/2023 12:57הגב לתגובה זותכתבו פנתכתבו פעם מילה טובה כל הזמן מחפשים את השלילי הוא לא יתן שיגרם נזק למשקיעים
- 1.יריב 27/04/2023 12:56הגב לתגובה זוהחברה תוכל לעמוד בתשלומי החוב, בטח הקרובים, וזה מה שחשוב.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
