גולדמן זאקס צופים ירידה חדה במחירי הדיור ב-39% מהערים בארה"ב
נתונים רבים מעידים כי כבר חלה האטה מסוימת בשוק הדיור בארה"ב לנוכח העלאות הריבית במדינה. רק לפני פחות מחודש פורסם דוח המעיד על הירידה החודשית הגדולה ביותר במחירי הדירות בארה"ב מאז 2011. אז נכון, לא מדובר על נפילה במחירי הדיור אלא רק בירידה של 0.77%, אבל בהחלט מדובר בשינוי כיוון בשוק הנדל"ן ביחס לעשור האחרון. ההאטה המדוברת כמובן עוד לא יכולה להעיד על כך שיו"ר הפד, ג'רום פאוול, יכול להפסיק לגמרי את העלאות הריבית ולהצהיר כי איום האינפלציה הוסר, אך כן ניתן לומר שהוא מקבל אישור שצעדיו אולי מתחילים לעבוד. אחת הסיבות לעצירת קטר הנדל"ן היא שהחזרי המשכנתאות המשכנתאות החודשיים מתייקרים בחדות. לאורך העשור האחרון הריבית הממוצעת על המשכנתאות הייתה נמוכה מאוד ועמדה על 2-3% בלבד, הרי שמתחילת השנה הריבית חוזרת בחזרה למעלה אל מחיר ממוצע שבסביבות 6%. יש האטה ברורה בביקוש לעומת המצב בזמן הקורונה בו הריבית האפסית, הסגרים וחלוקת הכסף מצד המדינות, רק הגבירו את הביקושים לדירות עוד ועוד.
בניתוח שביצעו האנליסטים בגולדמן זאקס, העריכו כי מתישהו במהלך 2023 מחירי הדירות בכ-39% מהמטרופולינים בארה"ב עשויים לרדת. לדברי האנליסטים: "למרות שאנחנו חושבים שמחירי הבתים בארה"ב לא יבצעו תיקון לגמרי, אנחנו צופים ירידה במחיר במטרופולינים ובאזוריהם". הירידות החדות ביותר שצופים האנליסטים צפויות להתרחש בערים החוף המערבי, ביניהן: דנבר, פיניקס ולוס אנג'לס. לעומת זאת, על פי הדוח ערי החוף המזרחי דווקא צפויות להמשיך לראות עלייה במחירי הדירות, בין הערים הללו נמצאות ניו יורק, פילדלפיה ובוסטון.
עוד הוסיפו בדוח: "בחודשים האחרונים המחירים התחילו לרדת בכ-9% מהדירות העומדות למכירה על פי אתר החיבור בין מוכרים ורוכשים זילו (Zillow)". נראה כי הירידות (התיקון) צפויות להתרחש בעיקר מהאזורים בהם נרשמו בשנתיים מאז פרוץ הקורונה דווקא העליות החדות ביותר - הערים והאזורים הסובבים אותן. מאז הקורונה בעלי הדירות הם אלו שנהנו ביותר ממגמת הקניות שדחפה הקורונה אך נראה כי כעת הם הראשונים להיפגע מהירידה בביקוש.
על פי מסוכנות התיווך המקוונת Redfin, בעיר Boise, איידהו, למשל, כמעט ב-70% מהבתים שעומדים למכירה נרשמו ירידות מחירים בחודש יולי, כאשר הקונים פשוט הפסיקו להגיע ונדמה שברוב המקומות שעליהם מסתכלים משקיעים או רוכשי דירות, המחירים מתחילים להתקרר.
- ״ה-S&P יניב תשואה שנתית ממוצעת של 6.5% בלבד בעשור הקרוב״
- גולדמן זאקס משלם קנס עתק על פרשת שחיתות והצעד הראשון של ישראל בדרך לתעשיית ההייטק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על אף הנתונים המעודדים עבור אזרחי ארה"ב ברור כי הדרך עוד ארוכה עד לחזרה לרמות אינפלציה סבירות. האינפלציה במדינה עדיין הרבה מעל טווח היעד של הפד' ועם נתוני אבטלה מספיק חזקים, לפד' יש טווח תמרון גדול יותר שיאפשר לו להמשיך להעלות את הריבית מבלי חשש (כרגע) לפגיעה חמורה מדי בכלכלה. החוזים העתידיים צופים כרגע כי הבנק המרכזי יעלה בחודש הקרוב את הריבית ב-0.75% נוספים, בדומה למה שראינו היום מהבנק המרכזי של האיחוד האירופי.
- 5.ישראל 10/09/2022 20:35הגב לתגובה זוברור שתהיה ירידה משמעותית גם אצלנו בקרוב. הריבית דוהרת ומקשה על כולנו. בעלי הממון עוברים להשקעות בפק"מים.
- 4.72 09/09/2022 17:31הגב לתגובה זו50 אחוז למעטה ירד. בארץ. חזרה למחירי 2011
- 3.סופסוף משהו שכתוב מדויק באתר הזה (ל"ת)בן 09/09/2022 13:40הגב לתגובה זו
- 2.בישראל זה לא יכול לקרות. פה אנשים עשירים כולם (ל"ת)קלקלן 09/09/2022 10:37הגב לתגובה זו
- 1.גיא . 09/09/2022 09:37הגב לתגובה זוגם בישראל המחירים ירדו.
רובוטיקה (רשתות)למה מניית הרובוטיקה הזאת מזנקת היום ב-80%?
חברת AMC Robotics, שפועלת מאז 2014 והשלימה לאחרונה מיזוג SPAC, מציגה רובוט אבטחה אוטונומי למחסנים, שווי שוק של כ־250 מיליון דולר והיקף מצומצם של מניות זמינות למסחר
מניית AMC Robotics (AMCI) מזנקת ב-80%, יום אחד בלבד לאחר זינוק חד של כ־168%. העלייה האחרונה מצטרפת לגל עניין שנוצר סביב החברה בעקבות שורת התפתחויות עסקיות, ובראשן המעבר לשלב מסחור של טכנולוגיית הרובוטיקה מבוססת הבינה המלאכותית שפיתחה. בשוק רואים במהלך זה שינוי מהותי באופי החברה, ממיזם טכנולוגי בשלב מוקדם לחברה המבקשת לייצר הכנסות בפועל.
AMC Robotics פועלת מאז 2014, אך עד לאחרונה פעלה הרחק מאור הזרקורים של שוק ההון. פעילותה התמקדה בפיתוח פתרונות אבטחה חכמים, בעיקר באמצעות שילוב של ראייה ממוחשבת, עיבוד תמונה ובינה מלאכותית במערכות פיקוח וניטור. אחד המוצרים המרכזיים בפעילות ההיסטורית של החברה הוא קו מצלמות האבטחה YI, שנועד לשימושים מסחריים ותעשייתיים. עם השנים הרחיבה החברה את תחומי הפעילות שלה מעבר למצלמות, מתוך ניסיון להציע פתרונות אבטחה אוטונומיים ומבוססי תוכנה.
לאחרונה חשפה החברה רובוט ארבע-רגלי אוטונומי, המבוסס על טכנולוגיית Visual-AI, המיועד לסיורי אבטחה ותגובה לאירועים במחסנים, מרכזים לוגיסטיים ואתרים תעשייתיים. הרובוט נועד לפעול באופן עצמאי, לנווט בסביבה מורכבת ולהגיב לאירועים בזמן אמת. לפי תיאורי החברה, הרובוט משלב חיישנים מתקדמים עם יכולות עיבוד תמונה ובינה מלאכותית, ומסוגל לקבל החלטות תפעוליות ללא צורך במפעיל אנושי צמוד. השוק הלוגיסטי, שבו נרשמת מגמה מתמשכת של אוטומציה, נתפס כיעד המרכזי ליישום הטכנולוגיה.
מנכ״ל החברה, שון דה, אמר עם פרסום התוכניות למסחור כי החברה נכנסת לשלב חדש בפעילותה. לדבריו, השאיפה היא להביא לשוק מוצרים שיספקו רמת אוטומציה גבוהה יותר ללקוחות ארגוניים, תוך שיפור היעילות והבטיחות באתרי פעילות.
כבר לא שלד בורסאי
בתחילת דצמבר הושלם מיזוג שבמסגרתו חדלה החברה לפעול כשלד בורסאי מסוג SPAC, והחלה להיסחר כחברה תפעולית בנאסד״ק תחת הסימול AMCI. לפני המיזוג, פעילותה הציבורית של החברה הייתה מוגבלת להחזקת כספים בנאמנות, ללא פעילות עסקית שוטפת. עם השלמת העסקה שוחררו הכספים, והחברה קיבלה גישה להון שנועד לממן את המעבר משלב פיתוח לשלב מסחור.
וול סטריט שור וילדה (דאלי)ראלי דצמבר הפך למלכודת? אנבידיה נופלת ב-3%, קמטק ב-6%
סטטיסטית, דצמבר נחשב לחודש חיובי למניות בארה״ב: מדד S&P 500 עלה בדצמבר בכ־73% מהמקרים מאז 1950. אלא שבשבוע המסחר האחרון התמונה הפוכה: הנאסד״ק ירד בכ־3.5% וה-S&P יותר מ-2%. הלחץ מתרכז סביב מניות “תשתיות ה־AI”, בדגש על שבבים וחומרה, כשחלק מהשמות הגדולים כבר מציגים ירידות של 5% ומעלה. מדד השבבים (SOX) ירד עד 5%, כאשר מניות שבע המופלאות, ובראשן אנבידיה ואלפאבית, יורדות גם הן. במקביל, הציפיות לקראת דוחות מיקרון טכנולוגיות, שיפורסמו לאחר סיום המסחר, גוברות על רקע ספקנות הולכת וגדלה בנוגע להמשך עוצמת ההשקעות בתחום הבינה המלאכותית.
המשקיעים ממתינים גם לפרסום מדד המחירים לצרכן (CPI) מחר, אך הפעם מדובר בנתון שנתפס כפחות אמין מהרגיל. השבתת הממשל הפדרלי פגעה באיסוף הנתונים, כך שחלק ניכר מהמידע של אוקטובר לא נאסף, וגם נתוני נובמבר חלקיים בלבד. על רקע זה, בשוק נרשמת אדישות יחסית לקראת הפרסום, כאשר סוחרי אופציות מעריכים תנודתיות של כ־0.7% בלבד במדד S&P 500 — נמוך משמעותית מהממוצע ההיסטורי.
גישה זו ממשיכה מגמה שנראתה גם סביב פרסום דו"ח התעסוקה האחרון, אשר הושפע אף הוא מהשבתת הממשל והתקבל בספקנות. הדו"ח הצביע על האטה בשוק העבודה, אך לא על קריסה, והתגובה המתונה של השווקים משקפת חוסר אמון באיכות הנתונים. כלכלנים מציינים כי חששות דומים לגבי אמינות המידע רלוונטיים גם למדד המחירים הקרוב.
ברקע, הפדרל ריזרב ממשיך לנווט בין רצון לתמוך בצמיחה לבין הצורך לרסן אינפלציה שעדיין נחשבת גבוהה. וולר ציין כי הריבית נמצאת כיום מעל הרמה הנייטרלית, ואף הציג תרחיש של המשך התמתנות האינפלציה בשנים הקרובות. עם זאת, בתוך הפד קיימת מחלוקת לגבי הצורך בהפחתות ריבית נוספות ב־2026, בעוד שהשווקים ממשיכים לתמחר תרחיש אגרסיבי יותר של הקלות מוניטריות.
- טסלה סיימה בשיא חדש, למונייד זינקה ב-8%; הנאסד״ק עלה ב-0.2%
- לקראת שבוע המסחר בוול סטריט - מה חושבים האנליסטים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
Oracle Corp -4.97% בנפילה - החוב והחשש מהשקעות AI גדולות ותשואה נמוכה מובילים את האגרות חוב שלה להיסחר בתשואה גבוהה - כמעט תשואת זבל והמניה נופלת כמעט כל יום - היא מאבדת 4% למחיר של 181 דולר - 40% מתחת למחירה לפני 3 חודשים.
