גולדמן זאקס צופים ירידה חדה במחירי הדיור ב-39% מהערים בארה"ב
נתונים רבים מעידים כי כבר חלה האטה מסוימת בשוק הדיור בארה"ב לנוכח העלאות הריבית במדינה. רק לפני פחות מחודש פורסם דוח המעיד על הירידה החודשית הגדולה ביותר במחירי הדירות בארה"ב מאז 2011. אז נכון, לא מדובר על נפילה במחירי הדיור אלא רק בירידה של 0.77%, אבל בהחלט מדובר בשינוי כיוון בשוק הנדל"ן ביחס לעשור האחרון. ההאטה המדוברת כמובן עוד לא יכולה להעיד על כך שיו"ר הפד, ג'רום פאוול, יכול להפסיק לגמרי את העלאות הריבית ולהצהיר כי איום האינפלציה הוסר, אך כן ניתן לומר שהוא מקבל אישור שצעדיו אולי מתחילים לעבוד. אחת הסיבות לעצירת קטר הנדל"ן היא שהחזרי המשכנתאות המשכנתאות החודשיים מתייקרים בחדות. לאורך העשור האחרון הריבית הממוצעת על המשכנתאות הייתה נמוכה מאוד ועמדה על 2-3% בלבד, הרי שמתחילת השנה הריבית חוזרת בחזרה למעלה אל מחיר ממוצע שבסביבות 6%. יש האטה ברורה בביקוש לעומת המצב בזמן הקורונה בו הריבית האפסית, הסגרים וחלוקת הכסף מצד המדינות, רק הגבירו את הביקושים לדירות עוד ועוד. בניתוח שביצעו האנליסטים בגולדמן זאקס, העריכו כי מתישהו במהלך 2023 מחירי הדירות בכ-39% מהמטרופולינים בארה"ב עשויים לרדת. לדברי האנליסטים: "למרות שאנחנו חושבים שמחירי הבתים בארה"ב לא יבצעו תיקון לגמרי, אנחנו צופים ירידה במחיר במטרופולינים ובאזוריהם". הירידות החדות ביותר שצופים האנליסטים צפויות להתרחש בערים החוף המערבי, ביניהן: דנבר, פיניקס ולוס אנג'לס. לעומת זאת, על פי הדוח ערי החוף המזרחי דווקא צפויות להמשיך לראות עלייה במחירי הדירות, בין הערים הללו נמצאות ניו יורק, פילדלפיה ובוסטון. עוד הוסיפו בדוח: "בחודשים האחרונים המחירים התחילו לרדת בכ-9% מהדירות העומדות למכירה על פי אתר החיבור בין מוכרים ורוכשים זילו (Zillow)". נראה כי הירידות (התיקון) צפויות להתרחש בעיקר מהאזורים בהם נרשמו בשנתיים מאז פרוץ הקורונה דווקא העליות החדות ביותר - הערים והאזורים הסובבים אותן. מאז הקורונה בעלי הדירות הם אלו שנהנו ביותר ממגמת הקניות שדחפה הקורונה אך נראה כי כעת הם הראשונים להיפגע מהירידה בביקוש. על פי מסוכנות התיווך המקוונת Redfin, בעיר Boise, איידהו, למשל, כמעט ב-70% מהבתים שעומדים למכירה נרשמו ירידות מחירים בחודש יולי, כאשר הקונים פשוט הפסיקו להגיע ונדמה שברוב המקומות שעליהם מסתכלים משקיעים או רוכשי דירות, המחירים מתחילים להתקרר. על אף הנתונים המעודדים עבור אזרחי ארה"ב ברור כי הדרך עוד ארוכה עד לחזרה לרמות אינפלציה סבירות. האינפלציה במדינה עדיין הרבה מעל טווח היעד של הפד' ועם נתוני אבטלה מספיק חזקים, לפד' יש טווח תמרון גדול יותר שיאפשר לו להמשיך להעלות את הריבית מבלי חשש (כרגע) לפגיעה חמורה מדי בכלכלה. החוזים העתידיים צופים כרגע כי הבנק המרכזי יעלה בחודש הקרוב את הריבית ב-0.75% נוספים, בדומה למה שראינו היום מהבנק המרכזי של האיחוד האירופי.
- 5.ישראל 10/09/2022 20:35הגב לתגובה זוברור שתהיה ירידה משמעותית גם אצלנו בקרוב. הריבית דוהרת ומקשה על כולנו. בעלי הממון עוברים להשקעות בפק"מים.
- 4.72 09/09/2022 17:31הגב לתגובה זו50 אחוז למעטה ירד. בארץ. חזרה למחירי 2011
- 3.סופסוף משהו שכתוב מדויק באתר הזה (ל"ת)בן 09/09/2022 13:40הגב לתגובה זו
- 2.בישראל זה לא יכול לקרות. פה אנשים עשירים כולם (ל"ת)קלקלן 09/09/2022 10:37הגב לתגובה זו
- 1.גיא . 09/09/2022 09:37הגב לתגובה זוגם בישראל המחירים ירדו.
אסטרה לאבסעלתה כבר 311% בשנה: אסטרה לאבס מזנקת ב-30% לשיא היסטורי
החברה דיווחה על רווח של 44 סנט למניה - 33% מעל הציפיות - והעלתה תחזיות לרבעון הנוכחי ל-206.5 מיליון דולר כשהאנליסטים צפו רק 181 מיליון - השותפות עם אנבידיה והמיקום בתחום הבינה המלאכותית מניעים את הביקוש למניה
אסטרה לאבס אסטרה לאבס Astera Labs -1.43% מזנקת ב-30% לשיא היסטורי, אחרי שפרסמה תוצאות מרשימות לרבעון השני. החברה מסן חוזה, קליפורניה, שמייצרת פתרונות קישוריות לתשתיות בינה מלאכותית, דיווחה על רווח של 44 סנט למניה - 33% מעל הציפיות.
ההכנסות עלו 150% ב-12 החודשים האחרונים ל-192 מיליון דולר, וגם זה היה מעל התחזיות. אבל מה שבאמת הרגיש את המשקיעים היו התחזיות לרבעון הנוכחי - אסטרה צופה הכנסות של 206.5 מיליון דולר, כשהאנליסטים צפו רק 181 מיליון.
המניה עברה רכבת הרים אמיתית בשנה האחרונה. אחרי שירדה מעל 60% מהשיא של סוף דצמבר, היא הגיעה לתחתית באפריל יחד עם השוק הכללי. הסוד של אסטרה טמון במיקום שלה בלב המהפכה הטכנולוגית. החברה מתמחה ברכיבי מוליכים למחצה שמחברים בין שרתים במרכזי נתונים. מדובר ברכיב קריטי לאימון מודלי בינה מלאכותית שדורשים עיבוד מקבילי של כמויות עצומות של מידע.
השותפות עם אנבידיה
השותפות עם אנבידיה היא הקלף המנצח. אסטרה שילבה את טכנולוגיית NVLink Fusion של אנבידיה בפלטפורמת הקישוריות שלה. זה מאפשר קישורים מהירים וללא השהיות בין כרטיסי הגרפיקה, מה שחיוני למודלי בינה מלאכותית מתקדמים.
בנוסף, החברה משתתפת פעילה בתכנון הדורות הבאים של פתרונות קישוריות למודלים מסוג NIMs (NVIDIA Inference Microservices). מדובר בטכנולוגיות קצה הנמצאות בלב מרכזי הנתונים של ענקיות ענן, שבהם נדרש עיבוד מקבילי אולטרה-מהיר. על פי הדיווחים, אסטרה צפויה להשתלב כשותפה במרכזי חדשנות של אנבידיה, מה שייתן לה גישה מוקדמת לדור הבא של שבבים גרפיים ולצוותי הפיתוח.
שוקי ניר סולאראדג. קרדיט: דורון לצטרסולאראדג': רבעון שני של צמיחה בהכנסות אבל עם הפסד נקי של 124 מיליון דולר
הכנסות של 289 מיליון דולר, הפסד נקי של 124 מיליון דולר; תחזית אופטימית לרבעון הבא עם הכנסות של עד 355 מיליון דולר; מציגה הפסד נקי מתואם של 0.81 דולר למניה תוצאה טובה קצת מהתחזיות שעמדו על הפסד של 0.82 דולר
סולאראדג' SolarEdge -7.58% הישראלית שמתמחה בטכנולוגיות אגירת אנרגיה חכמה, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השני עם שיפור ביחס לתקופות קודמות. צמיחה בהכנסות ושיפור ברווחיות הגולמית והתפעולית אבל עדיין רחוקה מלהיות רווחית, עם הפסד נקי של 124.7 מיליון דולר ברבעון.
על רקע התוצאות מזנקת המניה במסחר המוקדם בוול סטריט כשמתחילת השנה היא משלימה זינוק של כ-90% ונסחרת לפי שווי שוק של 1.5 מיליארד דולר.
ההכנסות המדווחות הסתכמו ב-289.4 מיליון דולר, עלייה של 9% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד (265.4 מיליון דולר), וגידול של 32% לעומת הרבעון הראשון של השנה (219.5 מיליון דולר). ההכנסות על בסיס Non-GAAP, בניכוי תרומת פעילות שהופסקה בהיקף של 8.4 מיליון דולר, עמדו על 281 מיליון דולר – גם הן מציגות קפיצה של 32% מהרבעון הקודם.
העלייה מיוחסת בין היתר להמשך התאוששות במכירות ממירי המתח והסוללות לפאנלים סולאריים: סולאראדג' סיפקה ברבעון ממירים בהספק כולל של 1,194 מגה-וואט (AC) וסוללות בהיקף של 247 מגה-וואט-שעה (MWh) מה שמעיד על שיפור מסוים בביקושים בשוק הפוטו-וולטאי, אחרי תקופה של חולשה עולמית ממושכת.
שיעור הרווח הגולמי על בסיס GAAP עמד על 11.1%, לעומת 8.0% ברבעון הקודם. על בסיס Non-GAAP, שיעור הרווח הגולמי עלה ל-13.1%, לעומת 7.8% קודם לכן. שיפור זה מגיע למרות השפעה שלילית של כ-1% עקב מכסים חדשים שהוטלו על מוצרים מסוימים בארה"ב.
- סולאראדג' זינקה 120% בחודש; אנפייז צונחת לאחר תחזית חלשה לרבעון הקרוב
- סולאראדג' נופלת, אנבידיה וטסלה בעלייה - המניות הבולטות בוול סטריט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד ההוצאות, נרשמה ירידה קלה בהוצאות התפעוליות על בסיס Non-GAAP, שעמדו על 85.2 מיליון דולר, לעומת 89.1 מיליון דולר ברבעון הראשון. בהתאם, ההפסד התפעולי (Non-GAAP) הצטמצם ל-48.3 מיליון דולר – שיפור של כ-33% לעומת רבעון קודם.
