דוראל אורבן ושמן נדל"ן מניב התקשרו בהסכם להקמת מתקן אגירת אנרגיה במתחם נמל חיפה, שיפעל במסגרת מודל אסדרת השוק במשק החשמל. המתקן יוקם על קרקע בבעלות שמן נדל"ן במפרץ חיפה, בשטח של כ-1 עד 1.5 דונם, ויקבל אישור לפריקה לרשת החשמל בהיקף של כ-80 מגה ואט שעה ביום.

דוראל אורבן מתמחה בייזום והקמה של מתקני אגירת אנרגיה, ומוחזקת על ידי קבוצת דוראל אנרגיה (50%), אמפא נדל"ן (25%) והפניקס (25%). במסגרת ההסכם עם שמן נדל"ן מניב, יוקם מיזם משותף שיוחזק בחלקים שווים על ידי שתי החברות, אשר יהיה אחראי על הקמת המתקן והפעלתו.

עלות ההקמה של הפרויקט מוערכת בכ-40 מיליון שקל. הצדדים פועלים לגיוס מימון חיצוני בהיקף של כ-80% עד 90% מעלות ההקמה, בעוד יתרת הסכום תמומן על ידי השותפות בחלקים שווים. הפרויקט כולל מערכת אגירה בהספק של 13.72 מגה ואט, ויפעל במודל המאפשר מכירת אנרגיה ישירות לרשת החשמל, בכפוף להיתר מלא מחברת החשמל.

המתקן צפוי לפעול תחת מודל אסדרת השוק, ובמסגרתו יהיה המיזם זכאי גם לפרמיה אורבנית, מנגנון תגמול ייעודי לפרויקטים המוקמים בשטח עירוני. מנגנון זה נועד לתמוך בכדאיות הכלכלית של מתקני אגירה בסביבה צפופה, שבה מגבלות תשתית ושטח משפיעות על היתכנות הפרויקטים.

• שמן נדל"ן: FFO שלילי של 2.4 מ' שקל ב-2024
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

לפני תחילת ההפעלה המסחרית, שמן נדל"ן מניב צפויה להיות זכאית לדמי שימוש וכן למענקים התלויים בעמידה באבני דרך. לאחר תחילת ההפעלה, מעריכים הצדדים כי המתקן יניב לתאגיד המשותף הכנסה שנתית של כ-4 מיליון שקל, לאחר הוצאות תפעול ולפני מימון.

עם השלמת ההסכם, צפויות החברות להתקדם לשלב התכנון והביצוע של הפרויקט. מתקני אגירת אנרגיה מהסוג הזה נועדו לסייע בניהול עומסים ברשת החשמל, באיזון בין ייצור לצריכה בשעות שיא, ובהמשך שילוב אנרגיות מתחדשות במשק. הקמת מתקן אגירה בסביבה עירונית ממחישה את האפשרות לשלב תשתיות אנרגיה גם באזורים מאוכלסים, כחלק מהתפתחות משק החשמל תחת האסדרה החדשה.

גילי שפר, מנכ"לית דוראל אורבן, מסרה "שיתוף הפעולה עם שמן נדל״ן מסמן אבן דרך משמעותית בהתפתחות תחום אגירת האנרגיה בישראל ובמיצובה של דוראל אורבן כשחקן מוביל בתחום האגירה האורבנית בישראל. מדובר בפרויקט אורבני בקנה מידה חסר תקדים, הראשון שפועל תחת מודל אסדרת השוק ומדגים הלכה למעשה כיצד ניתן לשלב מתקני אגירה מתקדמים בלב מרחב עירוני צפוף. זהו צעד חשוב בפתיחת משק החשמל למודלים חדשים, בחיזוק יציבות הרשת ובהעמקת היכולת של המשק להתמודד עם עומסים ועם המשך חדירת האנרגיות המתחדשות". 

• ג'נריישן קפיטל מדווחת על מימון מחודש למתקן ההתפלה באשדוד
• אר פי אופטיקל מטפסת 4.4%, מגדל 2%, דניה סיבוס ב-1.5% - פתיחה מעורבת במדדים
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• 100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את...

דן שפי, מנכ"ל שמן נדל"ן מניב: "אנו גאים לבשר על הסכם משמעותי לשיתוף פעולה עם חברת האנרגיה המובילה דוראל, להקמה ותפעול של מתקן אגירה ייחודי ובעל משמעות אדירה לעתיד ענף האנרגיה בישראל. לצד הפיתוח הנדל"ני, אנו מפתחים וממקסמים את כלל הנכסים שלנו גם בתחומי האנרגיה והחשמל. הסכם זה משקף את עוצמת הנכס שבבעלותנו בחיפה, מיקומו האסטרטגי והיכולת למקסם את הערך הרב הטמון בו, בין היתר באמצעות מיזמי תשתיות משותפים בעלי חשיבות משקית אסטרטגית. נמשיך לפעול להמשך הרחבה והשבחה של פורטפוליו הנכסים שלנו לטובת כלל בעלי העניין".