בעקבות הפגנת הזוכים שהתקיימה אתמול ברחבת העירייה של אור יהודה, התקיימה פגישה בנוכחות, נציגות הזוכים, ראש העיר של אור יהודה, מנכ"ל העירייה, אדריכלית העיר ודובר העירייה וכן נציגים מחברת גינדי, בראשות סמנכ"ל הכספים.

בנציגות הזוכים הגדירו את הפגישה כמצוינת. "היא הייתה מצוינת כי לראשונה המסר עבר – אנו הזוכים במחיר למשתכן באור יהודה, לא נלך כצאן לטבח. לא ניתן לאף אחד להשתמש בנו ככלי למטרת בחירות, מוניציפליות או ארציות, או לצורך עשיית רווח על חשבון הגב שלנו ושל ילדינו." נמסר מנציגות הזוכים. "נציגי גינדי הגיעו זקופי קומה אל הפגישה וניסו לספר לנו סיפורי מעשיות – מהר מאוד הם הבינו שכל היושבים סביב השולחן לא קונים את הלוקשים שלהם, אנו מכירים את הפרטים ובקיאים בנתונים. הם כבר הבינו שאנחנו ניפגש בבית המשפט ונאלץ את המדינה לאכוף את המכרז. הצדק עוד יעשה וייראה."

בימים אלה פועלת הנציגות במספר מישורים, כולל בין היתר, גיוס עורכי דין שיעמדו מול גינדי ומול המדינה במטרה לעצור הכל. "הקפאה. לא שיווק, לא מכירות, לא זימונים לא בקשות רכישה. הלחץ ופיצול המגרשים לא יעבוד עלינו. אנחנו לא נאפשר לזה לעבור" נמסר מנציגות הזוכים. בעקבות הלחץ התקשורתי שהפעילו הזוכים, במהלך הימים האחרונים קיימו נציגי המדינה, נציגי עיריית אור יהודה ונציגי היזם דיונים, בהם הוסכם על הקלות שונות בתנאי הפרויקט, אולם הזוכים עומדים על כך שלפי תנאי המכרז, השלמת הדירות צריכה להתבצע תוך 22 חודשים.  

• בעלות של 35 מיליון שקלים: מסוף אוטובוסים חדש יחובר לכביש 412
• 1,500 דירות חדשות בצפון אור יהודה, צמוד למפגש המטרו והרכבת הקלה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הסרטון שהכינו זוכי הפרויקט לשר האוצר. "פחות מלדבוק בהוראות המכרז אין מה לדבר בכלל". מקור: עמוד הפייסבוק של זוכי הפרויקט

הפתרון הנוכחי

לאחר סבב הפגישות שהתקיים בימים האחרונים כאמור, הוסכם כי עיריית אור יהודה תספק לפרויקט היתר חפירה באופן מיידי (הקדמה של כחצי שנה), כאשר מדובר כרגע רק עבור הגרלה 400, כלומר רק עבור מגרש אחד הכולל 10 בניינים (מתוך ארבעה מגרשים בפרויקט), מסירת הדירות תבוצע תוך 3-3.5 שנים (כל הפרויקט של "בית בפארק" כולל 27 בניינים שיושלמו בהדרגה תוך עד 5-6 שנים) תמורת הקלות שהעירייה העניקה לגינדי בשווי מיליוני שקלים.

• קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
• אזורים תקים 147 יח"ד בבאר יעקב לאחר שזכתה במכרז רמ"י
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

בנוסף, נקבע כי הצמדת התשלומים למדד תהייה עד לפברואר 2021, לכל הדירות במסגרת הפרויקט, כאשר מועד זה יידחה בהתאמה ככל וקבלת היתר החפירה ידחה. ​נקבע כי 13 דירות גן גדולות (הכוללות מרתף) מתוך הדירות שהוצגו כדירות מחיר למשתכן יוחלפו ב-13 דירות 5 חד', בשטח של כ-125 מ"ר, מתוך הדירות שיועדו תחילה לשוק החופשי. 

מתן אפשרות להקדמת תשלומים – לרוכשים תינתן אפשרות להקדים תשלומים על חשבון מחיר הדירה עד ליום 31.12.18, ללא צורך בקבלת הסכמת היזם מראש.

הטבה לדירות 6 חד' ומעלה – תישמר הזכות לרוכשי דירות 6 חד' ומעלה לבחור בין האפשרות לקבלת הנחה בגובה 20 אלף שקל, לבין האפשרות של פריסת התשלומים כך ש-50% מהתשלום יהיה במועד מסירת הדירות.

מה היו הבעיות שהוציאו את הזוכים להפגין?