ועדת הכספים אישרה ערבות מדינה נוספת של 1.5 מיליארד שקל למחיר למשתכן
ועדת הכספים אישרה היום (ב') למשרד האוצר להעמיד ערבות מדינה בסך 1.5 מיליארד שקל לבנקים המסחריים לצורך קידום פרויקטים במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן', המאפשרת למחוסרי דירות לרכוש את דירתם הראשונה במחירים מוזלים. הפרויקטים הם ביישובים: בית דגן, עפולה, קריית מוצקין, מגדל העמק, דימונה, מעלות תרשיחא, ראש העין וקריית שמונה. סה"כ 1,790 יחידות דיור למחוסרי דיור שייזכו במכרזי התכנית.
יו"ר מטה הדיור הלאומי, אביגדור יצחקי עדכן את הוועדה, כי מחודש אפריל, קבלנים שישתתפו בתכנית 'מחיר למשתכן' יהיו חייבים בליווי בנקאי. "זה קצת ייקר את הדירות אבל יימנע את הצורך בהעמדת ערבויות מדינה".
בעניין הצורך בהעמדת ערבות מדינה אמר יצחקי, כי "בהיעדר בטוחה עקב בחירת קבלנים בחלופה של הערת אזהרה לטובת הרוכשים, נוצר פער בין מועד העמדת המשכנתאות ע"י הבנקים לבין התזרים של הפרויקטים השונים, באופן כזה שהרוכשים לא מסוגלים לשלם לקבלנים את תמורת הדירות במועדים שיאפשרו מימוש של חוזה רכישת הדירות ובנייתן. הדבר בעצם מעכב את מימוש הזכאות ע"י רוכשי הדירות שזכו בהגרלות וממתינים למימוש זכאותם. ערבות המדינה היא למקרים שבהם פרויקט בנייה לא יושלם".
במהלך הדיון הסבירו כי הסיבה לצורך בהעמדת ערבות מדינה, היא העובדה שחוק מכר דירות מאפשר לקבלנים שזוכים במכרזים לבניית יחידות דיור, לבחור בחלופה של רישום הערת אזהרה לטובת רוכשי הדירות במקום ליווי פיננסי, כבטוחה להשקעותיהם. מכיוון שחלק מהקבלנים שנבחרו לקידום הפרויקטים בחרו באופציה זו, הבנקים מקשים על מי שזכו במכרזי מחיר למשתכן לקחת משכנתאות, ללא הבטוחה שמבטיחה את השקעותיהם, והדבר מונע מאותם זוכים להעמיד את הכסף לקבלנים לצורך התחלות בנייה.
- 1.כסף ציבורי = הפקר 02/01/2017 16:24הגב לתגובה זולמי שלא הבין, 1. תוכנית מחיר למשתכן לא בונה אפילו דירה אחת יותר ממה שהיו בונים ממילא (הפכו את מכרזי המינהל הרגילים למחיר למשתכן) 2. התוכנית עולה מיליארדים על חשבון משלם המיסים, במקום להשקיע בתשתיות או בתיכנון או בפיתרון חסמים לבניה 3. התוכנית מעלה את מחירי הדירות כי יש יותר קונים (אלו שזכו) ואותו מספר הדירות. ברכותי לזוכים, תנחומי לעם ישראל שעובד קשה בשביל לתת לקומץ מיליארדי שקלים.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קרנות פרייבט אקוויטי, לוגואיםשנת הקציר של קרנות הפרייבט אקוויטי: מי הציפו ערך ומי עדיין מחכים?
הגאות ההיסטורית בשווקים לא פסחה גם על עולם הפרייבט אקוויטי. אחרי תקופה של ריבית גבוהה, אי-ודאות ובלימת עסקאות, חלק מקרנות ההשקעה הפרטיות מצאו את עצמן שוב בסביבה נוחה יותר למימושים ולהנפקות.
לצד הזינוקים במדדים, והפתיחה המחודשת של שוק ההנפקות, חלק מקרנות ההשקעה הפרטיות נהנו גם הן משנה חריגה במיוחד. 4 קרנות פרייבט אקוויטי רשמו תשואות דו-ספרתיות, ובמקרים מסוימים גם הצליחו לתרגם את העליות למימושים בפועל, דרך אקזיטים והנפקות ברווחים נאים.
קרנות ההשקעה הפרטיות לא מדווחות על הרווחים שלהן, אבל אם נסתכל בתוצאות המצוינות של הבנקים - פועלים אקוויטי, לאומי פרטנרס ודיסקונט קפיטל, שעוסקות באותם תחומים - נבין שהייתה זו בהחלט שנה מדהימה. במקביל, קרנות ההשקעה המשיכו בהשקעות חדשות בחברות מקומיות בתחומים שונים כשהן נערכות גם להמשך הדרך.
פימי
קרן פימי, שנוסדה בשנת 1996 על ידי ישי דוידי, היא הגדולה והמובילה בישראל. הקרן מנהלת נכסים בשווי כולל של כ-8 מיליארד דולר.
- בצל מירוץ החימוש העולמי: הושקה קרן אורליוס וגוייסו 50 מיליון דולר להשקעות בדיפנס-טק
- האם כספי הפנסיה של האמריקאים בדרך להשקעות בשווקים פרטיים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לפני חודש הודיעה פימי על תחילת הגיוס של קרן פימי 8, לגיוס של 1.5 מיליארד דולר, ארבע שנים לאחר סיום הגיוס של קרן פימי 7, שבה גייסה 1.25 מיליארד דולר.
עד כה רכשה הקרן שליטה ב-108 חברות ומימשה 76 מהן, בהיקף עסקאות של למעלה מ-9 מיליארד דולר.
.jpg)