המחירים משתגעים: זה המחיר ששילמו על דירת 4 חד' רגילה בכפר סבא
Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שסגרו הקבלנים בזמן האחרון:
פתח תקווה חברת יורו ישראל מכרה פנטהאוז 6 חדרים בשטח של 170 מ"ר בקומה 17 ומרפסת 60 מ"ר חניה ומחסן ב-2.35 מיליון שקל. מועד אכלוס פברואר 2016. יבנה חברת צרפתי שמעון מכרה דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 15 קומות בשטח 130 מ"ר מרפסת בגודל 20 מ"ר מחסן וחניה ב-1,590,000 שקל. מועד אכלוס 03/17 קריית אתא חברת שרביב מכרה דירת 5 חדרים בקומה שישית מתוך תשע, בשטח 121 מ"ר 12 מ"ר מרפסת, ב-1.32 מיליון שקל. מועד מסירה 31 בדצמבר 2016 קריית ים חברת נתיב פיתוח מכרה דירת פנטהאוז 5 חדרים בקומה 17 ואחרונה, בשטח 163 49 מ"ר ב-1.978 מיליון שקל. מועד אכלוס אמצע 2017 אור עקיבא חברת אפי קפיטל מכרה דירת 4 חדרים בקומה 4 מתוך 7 בשטח 100 מ"ר 14 מ"ר מרפסת 6 מ"ר מחסן, ב-.1,105,000 מיליון שקל. מועד אכלוס יולי 2017 כפר סבא חברת א.זיתוני מכרה דירת 4 חדרים בקומה 5 מתוך 13 קומות בבניין בשטח של כ- 106 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 14 מ"ר בשכונה הירוקה בכפר סבא ב-2 מיליון שקל. אכלוס צפוי בעוד כ- 14 חודשים. רמת גן חברת מצלאוי מכרה דירת 4 חדרים בשטח של כ- 101מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 12 מ"ר במתחם עלית ב-2.949 מיליון שקל. אכלוס צפוי בעוד כ- 33 חודשים אפרת חברת צ.פ. מכרה דירת גן בת 4 חדרים בשטח של 116 מ"ר בפרויקט T&D של צ.פ חברה לבנין באפרת נמכרה במחיר של 1.28 מיליון שקל. אכלוס בתחילת 2017 ראש העין קבוצת גבאי מכרה דירת 4 חדרים, בשטח 104 מ"ר 12 מ"ר מרפסת, בקומה 3 מתוך 7 קומות, ב-1.490 מיליון שקל . דירת 5 חד' בשטח 126 מ"ר 14 מ"ר מרפסת, בקומה 2 מתוך 7 , נמכרה ב 1.670 מיליון שקל. דירת גן 4 חד' בשטח 102 מ"ר גינה בשטח 97 מ"ר , בפרויקט גבאי בפסגות אפק - נמכרה ב 1.760 מיליון שקל. אכלוס הפרויקט צפוי אפריל 2017. אשקלון קבוצת גבאי מכרה דירת 5 חדרים בשטח 128 מ"ר 14 מ"ר מרפסת ₪ בקומה 1 מתוך 5 קומות 7 ב- 1.050 מיליון שקל . דירת 3 חדרים בשטח 85 מ"ר 14 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 קומות נמכרה ב 860,000 שקל. עכו חברת אפגד מכרה בסמוך לכביש עוקף קריות במזרח העיר עכו דירת 5 חדרים בשטח 122 מ"ר נטו בנוי ומרפסת 12 מ"ר בקומה 20 נמכרה בכ-1.22 מיליון שקל, דירת 5 חדרים בשטח 113 מ"ר נטו בנוי ומרפסת 12 מ"ר בקומה 11 נמכרה בכ 1.1 מיליון ודירת 4 חדרים בשטח 101 מ"ר נטו בנוי ומרפסת 12 מ"ר בקומה 11 נמכרה בכ-1.01 מיליון שקל. לכל הדירות חנייה ומחסן.
- 7.יעל 20/05/2015 15:36הגב לתגובה זוושיהיה בהצלחה בהמשך ובשנים הבאות
- 6.המסביר הלאומי 11/05/2015 13:03הגב לתגובה זואם למישהו הייתה תקווה שאכן יחול שינוי במחירי הדירות הוא אידיוט גמור. ראשית, הדבר היחיד שיוותר מתוכנית כחלון הוא העלאת מס הרכישה. שנית, אין אפשרות להוריד את מחירי הדירות כי העלויות הסובבות את מחיר הדירה מורכבות ממסים ישירים ועקיפים. ובזה כחלון לא נוגע. נושא היצף השוק לא יוביל להורדת מחירים כי זה קשור ישירות למלאי מקומות תעסוקה שהולך ומתדלדל בפריפריה. וגם בזה כחלון לא נוגע. להערכתי הזהירה, מחירי הדירות יעלו כל שנה בהתאמה לעליה במס הרכישה כפי שהיה עד עכשיו. אין תוכנית להוריד את המחירים, יש תוכנית ליצר היצע וזה יבוא לידי ביטוי רק בעוד 4 שנים. המצחיק הוא, שכבר היום אפשר לרכוש דירות במחיר של 850,000 ₪ (להזכירכם, מחיר המטרה של הממשלה) באשקלון ובנתיבות ואין קונים. אין סיכוי שמחירי הדירות במרכז הארץ ירדו. מי שעדיין לא הבין זאת יצטער להבין זאת בעוד 5 או 6 שנים. כרגע מול עיניו של נתניהו עומדת מטרה אחת והיא לממן את הקואליציה. לכן, הדלק לא מוזל למרות הירידה במחיר הנפט. על הסיגריות יוטלו מיסים נוספים. מס הרכישה יועלה וכל אלו ישרתו בראש ובראשונה את הקואליציה ההולכת ותופחת.
- 5.המדינה בטירוף וביבי מחלק סוכריות לחרדים על חשבוננו (ל"ת)אין מה לעשות כאן 05/05/2015 11:03הגב לתגובה זו
- 4.אם בעכו קונים דירות במיליון ומעלה,אין מה לעשות כאן יותר (ל"ת)המדינה בטירוף מוחלט 05/05/2015 11:02הגב לתגובה זו
- 3.עם 05/05/2015 09:48הגב לתגובה זוגם לבעלי דירה יש ילדים.
- 2.תומר 04/05/2015 12:10הגב לתגובה זו2 מיליון שח ל 4 חדרים בכפר סבא?!?!? המחיר הריאלי הוא אולי 1.7 . פראיירים לא מתים... היו מוסיפים עוד מאה אלף וקונים ברעננה!!
- יוגב 04/05/2015 13:38הגב לתגובה זוגם לא 1 מיליון שח אבל זו בועה אז כל מחיר תופס...
- המחיר הריאלי הוא מליון ש"ח מקסימום... (ל"ת)מאיר 04/05/2015 12:59הגב לתגובה זו
- 1.לופו 04/05/2015 11:48הגב לתגובה זווהרגע הזה קרוב מתמיד.
