פלאזה סנטרס מקפיאה תשלומים לאג"ח ומתחילה במו"מ על הסדר חוב
לאחר
חברת פלאזה סנטרס הודיעה הבוקר על הקפאת תשלומים לכלל בעלי אגרות החוב והודיעה כי כבר בימים הקרובים תחל החברה במו"מ עם כלל נושיה כדי להגיע למתווה הסדר חוב מוסכם עם כל הצדדים. רואי החשבון של החברה צפויים הצמיד לדוחותיה "הערת עסק חי".
זאת, למרות המאמצים הרבים והמתמשכים החברה להגדיל את התזרים ולשפר ולהשביח את פורטפוליו הקניונים, אך היא לא הצליחה להשלים מספר מימושים והסכמי מימון בטווח הזמן אשר היה מאפשר לה לעמוד בהתחייבויותיה הקרובות כלפי מחזיקי האג"ח.
בשנים האחרונות התמודדה פלאזה עם תנאי שוק מאתגרים, הנובעים מהמצב הכלכלי במרבית המדינות שבהן פועלת החברה, ממחסור מתמשך במקורות מימון ולאור זאת מיעוט עסקאות בשווקי הנדל"ן הרלוונטיים. על רקע זה, הנהלת החברה ביצעה התאמה של המודל העסקי המתמקד בפעולות להקטנת המינוף, מיחזור הלוואות, צמצום ההוצאות ובעיקר מימוש נכסים שאינם בליבת העסקים של החברה.
- ספיר קורפ קורסת: כל ההנהלה התפטרה, המסחר באג"ח הושעה ו-490 מיליון שקלים בסכנה
- דודי אפל רצה לשלם את החוב לנושים - למה בית המשפט ביטל את ההסדר?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון להיום, בקופתה של פלאזה סנטרס 23 מיליון יורו במזומן במאזן סולו ובנוסף,כ- 10 מיליון יורו בפיקדונות מוגבלים על בסיס מאוחד.
לאור האמור ובין היתר לבקשת הנושים, החליט דירקטוריון החברה לעכב את התשלומים הקרובים של האג"ח, כ-15 מיליון אירו שהיו אמורים להיות משולמים ב-18 בנובמבר לבעלי האג"ח הפולני וכ- 17 מיליון אירו שהיו אמורים להיות משולמים ב-31 בדצמבר לבעלי האג"ח הישראלי.
בנוסף הדירקטוריון הנחה את הנהלת החברה לפתוח בהליך ארגון החוב מחדש ובמו"מ עם נושיה על מנת להגיע להסכם ארגון מחדש של החוב, תוך שמירה על מעמדם של כלל הנושים ותוך מיקסום מאזנה החזק של החברה.
מאמצים אינטנסיביים
בין המאמצים האינטנסיביים שעשתה החברה על מנת לשפר ולהשביח את פורטפוליו הנכסים המניבים שלה ואת תזרים המזומנים הנובע ממנו, לצורך הכנתם למימוש, פעולות שהחלו לשאת פרי והן באות לידי ביטוי בעליה בפדיונות דיירים, צמיחה בכמות המבקרים ובגידול ברמות התפוסה מציינת החברה כי:
- קמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה
- מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים
כפי שדווח לאחרונה, החברה הצליחה להשיג הלוואה חדשה של כ-59.3 מיליון אירו לקניון בריגה (לטביה) המוחזק על ידה בשיעור של 50%. ההלוואה לתקופה של 4 שנים, מחליפה הלוואה קודמת שהייתה אמורה להשתלם במחצית 2014. כמו כן, בקניון בטורון (פולין) נחתם לאחרונה הסכם השכרה לדייר עוגן לכ-7% משטח הקניון, הסכם זה משפר מהותית את מיצובו של הנכס.
בנוסף, החברה חתמה על הסכם למכירת קורגון פארק שבפונה, הודו ולאחר החזר יתרת ההלוואה הבנקאית הקיימת מול הנכס, החברה צפויה לקבל כ- 18.5 מיליון יורו, אשר ישולמו לה במספר תשלומים במהלך תשעת החודשים הקרובים.
- 5.הנהנתן עשה את שלו,הנהנתן יכול ללכת. (ל"ת)ר.גורן 14/11/2013 13:21הגב לתגובה זו
- 4.דודי 14/11/2013 12:56הגב לתגובה זוזיסר חייב מליארדים ומהתל בבית המשפט ובעלי האגח . שקל אחד לא יצא מכיסו . במקום להחזיר חוב וריבית הוא מוכר את אותה סחורה לכולםםםם . לבנה"פ ללאומי לאלביט הדמיה לפלאזה . בנתיים החיים כרגיל האחוזה נישארת ,הבן צורף לביזנס עוד אחד חוגג על הגזל . מדוע בית המשפט וורדה אלשייך נותנת לפרסה להימשך , העו"ד עושים סיבוב , המנהלים ממשיכים לחגוג והמלווים והפנסיות לא מגולחות אלא מעולמות
- 3.רמי 14/11/2013 12:06הגב לתגובה זופה מי שמשקיע שוקע רואים את זה זה שקוף? דנקנר והאוצר הרסו את שוק ההון פה לגמרי משקעים לא כול כך מטומטמים מה שדנקנר והאוצר עשו לכלכלה לא יודע אם מישהו מהמשקעים האינדיודואלים ישאר לסחור פה בשוק
- 2.רמי 14/11/2013 11:19הגב לתגובה זויש טיקון הוגן בשוק המושחת הזה לא ניגמרת להם התאהבת בצע לא ניגמרת
- 1.היה צפוי (ל"ת)איילי 14/11/2013 10:52הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
קמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה
קמטק עקפה במעט את ציפיות השוק עם הכנסות של 126 מיליון דולר ורווח מתואם של 0.82 דולר למניה לעומת צפי של 125.2 מיליון דולר ו-0.80 דולר למניה; במקביל רשמה הפסד חשבונאי חד-פעמי בעקבות מחזור אג"ח להמרה בהיקף חצי מיליארד דולר; התחזית לרבעון הרביעי 127 מיליון דולר עליה קלה ומאכזבת לעומת הרבעון הקודם - המניה מגיבה בירידות
חברת בדיקות השבבים ממגדל העמק הדואלית קמטק -5.95% , Camtek Ltd. -7.28% מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי. החברה עקפה בקצת את תחזיות האנליסטים, הן בהכנסות והן ברווח למניה, והציגה קצב פעילות שמתקרב לרף של חצי מיליארד דולר במונחים שנתיים. קמטק עקפה ממש בקצת את הציפיות השורה העליונה והתחתונה אבל התחזית לרבעון הרביעי מאכזבת את המשקיעים. קמטק צופה שההכנסות ברבעון הבא יעמדו על 127 דולר עליה קטנה לעומת התחזית הקודמת שעמדה על 126 מיליון דולר.
הכנסות קמטק הסתכמו ברבעון ב-126 מיליון דולר, לעומת ציפיות השוק ל-125.2 מיליון דולר, ובכך רשמה עלייה של 12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (112.3 מיליון דולר). הרווח הנקי על בסיס Non-GAAP הגיע ל-40.9 מיליון דולר, שהם 0.82 דולר למניה בדילול מלא, לעומת תחזית ממוצעת של 0.80 דולר למניה ולמול רווח של 0.75 דולר למניה ברבעון השלישי של 2024. מדובר בהמשך רצף של עקיפת תחזיות, גם אם הפעם הפער היה קטן יותר.
עם זאת, בשורה התחתונה על בסיס GAAP, הציגה החברה הפסד חשבונאי של 53.2 מיליון דולר (1.16- דולר למניה). ההפסד נבע מהוצאה חד-פעמית של כ-89 מיליון דולר הקשורה למחזור אג"ח להמרה ישן, פעולה שבוצעה כחלק ממימון מחדש במסגרתו גייסה החברה 500 מיליון דולר באג"ח להמרה בריבית אפס. בסך הכול, המהלך הגדיל את יתרות המזומנים וההשקעות הסחירות של קמטק ל-794 מיליון דולר בסוף ספטמבר, לעומת 543.9 מיליון דולר שלושה חודשים קודם לכן.
שיעור הרווח הגולמי ברבעון עמד על 50% על בסיס GAAP ו-51.5% על בסיס Non-GAAP, בדומה לרבעונים הקודמים. הרווח התפעולי הסתכם ב-31.8 מיליון דולר על בסיס GAAP וב-37.6 מיליון דולר על בסיס Non-GAAP, המשקפים שולי רווח תפעולי של 25%-30%. התזרים מפעילות שוטפת גבוה והסתכם ב-34 מיליון דולר, והחברה ממשיכה לשמור על מאזן נקי ויכולת נזילות גבוהה, גם לאחר ההנפקה.
"הביקוש ל-AI ממשיך להניע את הצמיחה"
המנכ"ל רפי עמית התייחס לתוצאות ואמר כי “קמטק ממשיכה להציג ביצועי שיא הודות לביקוש הגובר למחשוב עתיר ביצועים עבור יישומי בינה מלאכותית. ההשקעות העצומות בתחום מרכזי הנתונים וה-AI ממשיכות לתמוך בצמיחה בתעשיית השבבים, ואנו מצפים להמשך מומנטום חיובי גם בשנה הבאה”.
