בובליל: "עצירה של תמ"א 38 בר"ג תשפיע רוחבית על ערים נוספות"

"אני מופתע שארגונים 'ירוקים' הם אילו שעומדים מאחורי הכוונה לחסל את ההתחדשות העירונית ברמת גן. מי שמונע התחדשות עירונית לא יכול לקרוא לעצמו ירוק", כך אמר ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ביחס לעתירה המנהלית שהגישו אדם טבע ודין ותושב רמת גן ניר שלב בה דרשו להקפיא תוכנית שאפשרה חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה באמצעות תמ"א 38(2) המאפשר הריסה ובנייה מחדש של בניינים ומתן זכויות בנייה בהתאם לתמ"א 38. נזכיר כי בחודש אוגוסט אישרה ועדת ערר של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן, את התוקף לתוכנית רג/30/א, המאפשרת מתן זכויות ליזמים זכויות בנייה ביחס של 1 ל-3 במספר הדירות, דבר אשר הקל משמעותית את הוצאתם לפועל למיזמי תמ"א 38(2) קרי הריסה ובנייה מחדש. המתווה אף איפשר להגיע לצפיפות גבוהה ולחלק את המתחם לדירות קטנות בשטח של 60 מ"ר המאוד חסרות באזור המרכז. ועדת הערר החליטה כי תוקף התוכנית יהיה לשנה אחת בלבד. בעקבות הגשת העתירה וצו הביניים הוחלט שלא יינתנו היתרי בניה במסגרת התוכנית עד להכרעה בעתירה ובכך למעשה ההתחדשות העירונית ברמת גן הוקפאה. התאחדות בוני הארץ תבקש להצטרף כידיד בית המשפט בעתירה המינהלית. בובליל מוסיף כי חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה ונפילת טילים הוא פתרון מציל חיים. "לצד ההיבט הבטיחותי, תמ"א 38 מאפשרת התחדשות עירונית והגדלת היצע הדירות במרכזי הערים. רמת גן , כמו הערים הגדולות בעולם חייבת לאפשר צפיפות רבה יותר בשטחים המבונים על מנת לשמור על הריאות הירוקות של העיר ועל כן יש לראות בהתחדשות העירונית גם פתרון סביבתי רחוק טווח שלוקח בחשבון את הפיתוח העתידי של מדינת ישראל ומאפשר בניה צפופה לגובה על מנת לשמר את השטחים הירוקים לדורות הבאים. רמת גן מהווה את הסמן הימני בכל הקשור להתחדשות עירונית ואנו חוששים שעצירה ההליך של התחדשות עירונית ברמת גן תשפיע בצורה רוחבית על ביצוע של התחדשות עירונית בערים נוספות." כתבות מעניינות נוספות: בניין הבורסה באחד העם מועמד למכירה - מה מחירו המוערך? במחיר של פעם: היכן נמכרה דירת 5 חד' עם 20 מ"ר מרפסת ב-892 אלף שקל?