הנדל"ן ממשיך לצלול: צניחה של 16.6% במכירת דירות חדשות במאי; המכירות בת"א נחתכו

שוק הנדל"ן ממשיך בדרכו דרומה זה החודש השלישי ברציפות - לפי נתוני הביקוש לדירות חדשות מטעם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום, בחודש מארס נמכרו 1,547 דירות חדשות, 13.8% פחות בהשוואה מהנתון של חודש פברואר במהלכו נמכרו 1,795 דירות חדשות. הנתונים מנוכי העונתיות מראים כי מספר חלה ירידה של 9.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו.

רוצים לקרוא עוד על מחירי הדירות? כנסו לעמוד Bizportal בפייסבוק

הכמות המבוקשת של דירות, הכוללת גם דירות שאינן למכירה (לשימוש עצמי-משפחתי, מיועדת ל"בנה ביתך" או לקבוצת רכישה) צנחה ב-16.6% מ-3,135 יחידות בפברואר ל-2,616 יחידות במארס. הנתונים מנוכי העונתיות מראים כי חלה ירידה של 10.9% מ-3,070 יח"ד בפברואר ל-2,734 יח"ד במארס.

צניחה שנתית של 26.4% בביקוש לדירות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חלה ירידה של 26.4% בביקוש לדירות מ-3,555 יח"ד במארס 2011 ל-2,616 יח"ד במארס 2012. במספר הדירות החדשות שנמכרו חלה ירידה של 22.3% במכירות מ-1,990 במארס 2011 ל-1,547 יח"ד במארס 2012.

מחוז הדרום היה שיאן המכירות בחודש מארס עם גידול של 52% מ-208 יח"ד בחודש פברואר ל-307 יח"ד במארס. במחוז הצפון נרשם גידול של 4% במכירות מ-98 יח"ד בפברואר ל-102 יח"ד במארס; בחיפה נרשמה ירידה של 28% במכירות מ-183 יח"ד בפברואר ל-131 יח"ד במארס; בתל אביב נרשמה ירידה של 25% במכירות מ-232 יח"ד בפברואר ל-173 יח"ד במארס; במחוז המרכז נרשמה ירידה של 19% במכירות מ-868 יח"ד בפברואר ל-702 יח"ד במארס; בירושלים נרשמה ירידה של 19% במכירות מ-125 יח"ד בפברואר ל-101 במארס.

מספר הדירות שנותרו למכירה עדיין גבוה מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מרס 2012 עמד על כ-20,880 והיה גבוה בכ-38% מזה שנרשם בסוף מרס 2011. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מרס 2012, כ-15,030 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-5,850 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.

מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה בסוף מרס 2012, כ-44% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-19% במחוז הדרום, כ-14% במחוז תל אביב, כ-10% במחוז ירושלים, כ-8% במחוז חיפה וכ-4% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף מרס 2011, נרשמה עלייה של כ-86% במחוז הדרום, של כ-50% במחוז המרכז, של כ-49% במחוז חיפה, של כ-16% במחוז תל אביב, של כ-7% במחוז הצפון ושל כ-5% במחוז ירושלים.

כתבות נוספות שעשויות לעניין:

מומחים באקדמיה בפנייה לפישר: "עמלת פרעון מוקדם במשכנתא פוגעת בחלשים; הבנק מנצל פערי ידע" דגני: "הסימנים מדאיגים, שוק הנדל"ן חוזר 5 שנים אחורה"