שוק הנדל"ן עבר תפנית בשנה החולפת כאשר החל מהחודשים יולי-אוגוסט 2011 מחירי הדירות עברו מזינוק מחירים בלתי פוסק להתמתנות ואף לירידת מחירים מסוימת אשר לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון שהתפרסמו בסוף חודש מארס מחירי הדירות ירדו בחודש ינואר ב-2% בעוד מחירי הדירות החדשות ירדו ב-3.2%.

אולם למרות שינוי הכיוון של ספינת הנדל"ן, עשירי הארץ והעולם המשיכו לרכוש בשנה החולפת דירות פאר ואחוזות ברחבי הארץ במחירים דמיוניים הממחישים עד כמה הולך ומתעצם הפער בין מעמד הביניים והמעמד העליון בארץ ואת המשך יצירתן של דירות רפאים על ידי רוכשי חוץ עשירים.

לכבוד יום העצמאות תשע"ב, חברת MNA מחקרי נדל"ן ריכזה עבור Bizportal את 5 העסקאות היקרות ביותר שנסגרו בארץ מאז יום העצמאות אשתקד. שווין הכולל של הדירות מסתכם בכ-166.6 מיליון שקל, מחיר השווה לכ-119דירות 4 חדרים במחיר של 1.4 מיליון שקל באם המושבות בפתח תקווה.

מקום 5: ברחוב המלך דוד בירושלים נמכרה בחודש יוני 2011 דירת 3 חדרים בשטח של 322 מ"ר בקומה ה-8, בקרבת מלון המלך דוד עם נוף לעיר העתיקה נמכרה ב-25,221,119 שקל.

מקום 4 : במגדלי אקירוב בתל אביב, ברחוב פנקס 66, נמכרה בחודש אוגוסט דירת 6 חדרים בשטח של 360 מ"ר ב-25,550,000 שקל.

מקום 3 : בהרצליה פיתוח, ברחוב הנשיא יצחק בן צבי 58, נמכר בחודש ספטמבר בית בן 7 חדרים בשטח של 365 מ"ר ב-26,503,200

מקום 2 : בהרצליה פיתוח, ברחוב המעפילים 9, בקרבת רחוב גלי תכלת הנחשב ליקר ביותר בישראל, נמכר בחודש מאי בית בן 8 חדרים בשטח של 510 מ"ר ב-26,908,000 שקל.

מקום 1 : בתל אביב, ברחוב נהרדעא 5, במגדל בארי נהרדעא, נמכרה בחודש יולי דירת 6 חדרים בשטח 600 מ"ר בקומה ה-31 ב-62,406,573 שקל