TV

מצוקת החנייה מעיקה? בקרוב אולי תתחילו להחנות את הרכב על גג הבניין

מתקני החנייה המוצעים בשוק כיום יקרים מאוד ודורשים שטח בחצר הבניין. Bizportal TV בחן מתקן חנייה המאפשר להחנות מכוניות על גגות בניינים קיימים. האם מכאן תגיע הישועה לתמ"א 38?
לירן סהר | (18)

אחת הדרישות הבסיסיות בפרויקטים לפי תמ"א 38 קובעת כי יש ליצור מקום חניה לכל אחת מהדירות הנוספות לבניין. לכך מתווספות בדרך כלל גם דרישות הדיירים הקיימים לקבל חניה כחלק מהסכמתם לביצוע השיפוץ ותוספת הדירות.

עם זאת, השטחים הצפופים בגוש דן ובמוקדים העירוניים האחרים מציבים אתגרים רבים בפני היזמים בכל הנוגע לשילוב חניות בתוך תחומי המגרש בכמות שתענה לדרישת הרשויות והדיירים הקיימים.

מתקן חנייה של חברת HIGH PARK מאפשר להקים על גגות של בניינים קיימים מגרשי חנייה וזוכה להתעניינות בקרב מספר עיריות באזור המרכז.

המהנדס שמעון שטירלר, בעלי החברה אומר כי המכשיר יכול לספק פתרון במסגרת מיזמי תמ"א 38 ולספק חנייה לכלל דיירי הבניין. "ניתן להקים על גג של בניין קיים כ-20 מקומות חנייה ומעליו לבנות את הקומות הנוספות עבור הדירות החדשות".

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    קורמורן 16/02/2011 20:16
    הגב לתגובה זו
    נקוה שיתממש בהיקפים משמעותיים ויקל על מצוקת החניה בערים.
  • 16.
    מקווה שהעירייה תאשר את המתקן הגאוני הזה (ל"ת)
    תושבת ת" א 13/02/2011 15:03
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    יוזמה מקורית ויעילה יישר כוח! (ל"ת)
    איציק 13/02/2011 00:57
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    מושיקו 12/02/2011 17:20
    הגב לתגובה זו
    בכמה יעלו חברות הביטוח את הפרמיה למשתמשים במתקן?
  • ארז 13/02/2011 11:45
    הגב לתגובה זו
    לא פגיע ולא גניב...
  • 13.
    המתקן הזה רועש כל הרעש הזה על הגג שלך (ל"ת)
    אחד 12/02/2011 13:05
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    שמעון 12/02/2011 00:41
    הגב לתגובה זו
    אנחנו מכירים את התחזוקה והאחריות אצלנו למי נפנה את האצבע ? למהנדס ?
  • 11.
    אשרם במדבר 11/02/2011 14:19
    הגב לתגובה זו
    יש לאיזו " מיקלדת מיתלהמת" רעיון יצירתי כלשהו?
  • 10.
    אילו רעשים ורעידות יחוו דיירי הקומה מתחת? (ל"ת)
    האם יוכלו להתנגד? 11/02/2011 13:35
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    אפשר לשים על גג רעפים? (ל"ת)
    קבלן חוטי חשמל 11/02/2011 13:11
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    אין כסף לאוטו עושים חתונה ב 0.5 מיליון (ל"ת)
    זוג צעיר 11/02/2011 13:00
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אפשר לעשות חניה בישבן שלא משתמשים בו לאופניים (ל"ת)
    מדינת טוזגולו 11/02/2011 12:44
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    גאוני.יישר כח.יוריד את מחיר הנדל" ן (ל"ת)
    אשרם במדבר 11/02/2011 12:36
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    אני לא מאמינה 11/02/2011 12:26
    הגב לתגובה זו
    עוד חלטורה מבית ישראבלוף. מספיק כבר עם הקומבינות די!!!!!
  • 4.
    המהנדס 11/02/2011 12:25
    הגב לתגובה זו
    ראשית צריך לזכור שבית זה לא מוסך - הנהג הראשון שיחנה ללא מכוון אף חברת ביטוח לא תפצה אותו , ילד שיטפס על המתקן ויפגע יגרור תביעה ענקעת ,בנוסף מהנדס חייב לבדוק ולאש כזה מתקן אחת לשנה , בקישצוא יקר ולא פרקטי ליעוד הנוכחי.
  • 3.
    בשום אופן לא 11/02/2011 12:17
    הגב לתגובה זו
    בגושי בטון. אין סוף לטמטום ולהמצאות תעשו כבר פינוי בינוי או תאפשרו חניה על המדרכות במקומות שזה לא מפריע. לי יש חצר ענקית וריקה ואף אחד לא רוצה שם חניה אז צריך להכריח את המטומטמים לנצל חניות בבתים
  • 2.
    כאן האדמה בוהרת, בלכם חשוב מצוקת חניה??????? (ל"ת)
    אברהם 11/02/2011 11:58
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    עד שתבוא רעידת אדמה ומכוניות יעופו מהגגות... (ל"ת)
    יוסי 11/02/2011 11:18
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

קרנות פרייבט אקוויטי, לוגואיםקרנות פרייבט אקוויטי, לוגואים

שנת הקציר של קרנות הפרייבט אקוויטי: מי הציפו ערך ומי עדיין מחכים?

מהאקזיט ביד2, דרך המימושים של פימי בעשות אשקלון ובאורביט ועד ההנפקה של סוגת  קרנות הפרייבט אקוויטי סגרו שנה של אקזיטים והנפקות, אבל לא כל הקרנות נהנו מהגאות
רונן קרסו |

הגאות ההיסטורית בשווקים לא פסחה גם על עולם הפרייבט אקוויטי. אחרי תקופה של ריבית גבוהה, אי-ודאות ובלימת עסקאות, חלק מקרנות ההשקעה הפרטיות מצאו את עצמן שוב בסביבה נוחה יותר למימושים ולהנפקות.

לצד הזינוקים במדדים, והפתיחה המחודשת של שוק ההנפקות, חלק מקרנות ההשקעה הפרטיות נהנו גם הן משנה חריגה במיוחד. 4 קרנות פרייבט אקוויטי רשמו תשואות דו-ספרתיות, ובמקרים מסוימים גם הצליחו לתרגם את העליות למימושים בפועל, דרך אקזיטים והנפקות ברווחים נאים.


קרנות ההשקעה הפרטיות לא מדווחות על הרווחים שלהן, אבל אם נסתכל בתוצאות המצוינות של הבנקים - פועלים אקוויטי, לאומי פרטנרס ודיסקונט קפיטל, שעוסקות באותם תחומים - נבין שהייתה זו בהחלט שנה מדהימה. במקביל, קרנות ההשקעה המשיכו בהשקעות חדשות בחברות מקומיות בתחומים שונים כשהן נערכות גם להמשך הדרך.



פימי

קרן פימי, שנוסדה בשנת 1996 על ידי ישי דוידי, היא הגדולה והמובילה בישראל. הקרן מנהלת נכסים בשווי כולל של כ-8 מיליארד דולר.

לפני חודש הודיעה פימי על תחילת הגיוס של קרן פימי 8, לגיוס של 1.5 מיליארד דולר, ארבע שנים לאחר סיום הגיוס של קרן פימי 7, שבה גייסה 1.25 מיליארד דולר.

עד כה רכשה הקרן שליטה ב-108 חברות ומימשה 76 מהן, בהיקף עסקאות של למעלה מ-9 מיליארד דולר.