בוננזה נדל"נית: זה הסכום שייגרפו 300 בעלי דירות שיכון מתפרקות

משרד הבינוי הכריז על תכנית פינוי בינוי בשכונת תקומה בכפר סבא. בעלי הדירות יוותרו על 3 חדרים ישנות - מה יקבלו בתמורה?
 | 
(11)
פינוי בינוי, צילום: בת חן גלילי
פרויקט התחדשות עירונית גדול בכפר סבא יוצא לדרך - משרד הבינוי הכריז על תכנית הפינוי בינוי בשכונת תקומה בכפר סבא. התכנית הוכרה כתכנית פינוי בינוי במסלול רשויות. מטרת הפרויקט היא לפנות 296 יחידות דיור בבניינים ישנים שנבנו בשנות ה-50 בין הרחובות ויצמן-נורדאו-הראשונים ורופין. במתחם בניינים נמוכים בגובה 3-4 קומות.

היזמית בפרויקט, חברת ענב, הבונה אלפי יחידות דיור בפרויקטי פינוי בינוי ברחבי הארץ, כבר חתמה על הסכמים מפורטים עם כ-70% מהדיירים בפרויקט.

במסגרת התכנית מתכוונת ענב לבנות 1,100 יחידות דיור חדשות במתחם. בסה"כ יבנו 15 בניינים בגובה של 9 עד 25 קומות. הדירות החדשות יהיו בשטח ממוצע של 100 מ"ר, לעומת 70 מ"ר כיום, ובנוסף הדירות ייהנו ממרפסות, חניות תת קרקעיות ומחסן.
מתחם התקומה כיום, קרדיט  - יח"צ
מתחם התקומה כיום, קרדיט - יח"צ

העסקה האחרונה שבוצעה במתחם, לפי אתר 'מדלן', הנה של דירת 3 חדרים ברחוב יציאת אירופה 11, שנסגרה בחודש פברואר 2014 תמורת 1.1 מיליון שקל. לפי החברה, דיירי המתחם יקבלו בתמורה דירות 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר בשווי של החל מ-1.7 מיליון שקל. המשמעות היא שבעלי הדירות הישנות ירוויחו כ-600 אלף שקל מהיוזמה.

אפי כץ, מנכ"ל חברת ענב, אומר: "עברנו את השלב הקשה ביותר בפרויקט בתקומה, והוא ריכוז וגיוס של למעלה מ-70% מהדיירים לחתימה על הסכם מפורט. מהרגע שהעירייה הבינה שיש היענות מאסיבית של הדיירים של מעל 60%, היא נרתמה לפרויקט. ראש העיר יהודה בן חמו מבין את מצוקת הדיירים. בכנס שהיה לפני כחצי שנה הוא התחייב כי עד סוף 2015 תאושר התכנית, וכי פרויקט תקומה יהיה אחד הפרויקטים היפים ביותר בכפר סבא. כץ מציין עוד כי תכנית הפינוי בינוי בשכונת תקומה צפויה להתאשר בסוף 2015, ופינוי הדיירים ותחילת בניית השלב הראשון בפרויקט צפוי להיות בתחילת 2016".
הדמיית הפרויקט, קרדיט: 'ענב'
הדמיית הפרויקט, קרדיט: 'ענב'
תגובות לכתבה(11):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 10.
    אפשר את הבניינים בנויים בצורת X ??
    דאעש 02/02/2015 17:23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יהיה לנו פשוט קל יותר מקלקיליה לכוון. תודה, ונשיקות !!
    סגור
  • 9.
    כותרת מגמתית
    אבי האדום 27/01/2015 08:22
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לא רוצים שלא ישלמו, גם אם הפער בין להערכת שווי הנכס כרגע להערכת שווי הדירה החדשה הוא 600 אלף, ראוי ונכון לפצות את בעל הנכס שלא יזם את הבנייה. חוצמזה, אם לא רוצים שלא ישלמו, הדיירים בעמדת מיקוח טובה ומנצלים את זה, שוק קפיטליסטי
    סגור
  • 8.
    במקום לצבוע בגרפיטי ולהביא צעירים ולהשכיר בזול (ל"ת)
    רק כסף מדבר פה 26/01/2015 21:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 7.
    עוד מגדלי כסף ללא תרבות ללא אומנות ללא דירות חדר (ל"ת)
    רחוק מאוד מברלין 26/01/2015 21:55
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 6.
    למה בחולון אין פינוי בינוי-למה????? (ל"ת)
    חולון מוזנחת 26/01/2015 14:17
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • כי ראש העיר לא רוצה ״להעמיס״ על התשתיות בעיר
    אבנר 26/01/2015 17:41
    הגב לתגובה זו
    3 0
    יש בזה משהו רק שזה לא בלתי פטיר חוץ מזה שיש עוד הרבה קרקעות שעוד לא אושרו לבניה בחולון. בקיצור תדפוק לראש העיר בדלת עוד 10 שנים לפחות.
    סגור
  • 5.
    הכתבה הזו היתה כבר, חלאס למחזר כתבות (ל"ת)
    shafik 26/01/2015 13:55
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 4.
    כך צריך לעשות בכל הארץ (ל"ת)
    כל הכבוד 26/01/2015 13:53
    הגב לתגובה זו
    6 3
    סגור
  • 3.
    והקבלן?
    דגכדג 26/01/2015 13:49
    הגב לתגובה זו
    3 0
    יקבל מתנה של מיליון ש"ח לדירה. מי שישלם על המתנה הזו הם אותם צעירים מסכנים שישעבדו את חייהם להלוואה שלא יוכלו לעמוד בה. * למען הסר ספק. אין לי דירה, ולא מתכוון לקנות אחת במצב הנוכחי, למרות שאני "מת" לקנות אחת.
    סגור
  • 2.
    לא מקבלים שום מתנה.היזם מקבל מתנה והיא גלומה בקרקע. (ל"ת)
    eby 26/01/2015 13:49
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 1.
    נו, אז מה קרה? רק ל"יזמי" נדלן עם קשרים
    אנונימי 26/01/2015 13:42
    הגב לתגובה זו
    4 1
    בעיריה מותר להרוויח? השטח שייך לאותם דיירים.
    סגור