ה- "Big Four" היכו את כל התחזיות: הרבעון ה-3 של הבנקים בארה"ב

גיא בית אור, מנהל מחלקת מאקרו, ועוזי לוי, מנהל מחלקת מחקר חו"ל בפסגות, על הבנקים בארה"ב שהציגו דוחות מפתיעים לטובה
גיא בית אור |

במהלך השבועות שעברו מאז הפגישה האחרונה של הפד, ההסתברות הנגזרת מהחוזים העתידיים לעליית ריבית בדצמבר טיפסה מעלה, ביחד עם עליית התשואות בשוק האג"ח האמריקאי, והיא עומדת כיום על כ-67%. העלייה בתשואות ובהסתברות נתמכות מהנתונים הטובים בארה"ב, העלייה בציפיות האינפלציוניות והתבטאויות חברי הפד שבאופן כללי מאותתות על דצמבר כמועד להעלאת הריבית הבאה. מהי משמעות העלאות הריבית העתידיות על הבנקים בארה"ב?

מנקודת מבט מאקרו כלכלית, ביצועי הבנקים מתואמים חיובית עם שיפוע העקום

ההיסטוריה מראה שהביצוע היחסי של הבנקים ביחס למדד המניות הכללי (banks או s&p500) הולך יד ביד עם שיפוע העקום. לצורך העניין, הפער בין התשואה על אג"ח ל-10 שנים לבין התשואה על אג"ח לשנתיים. ההיגיון הבסיסי – התחייבויות הבנקים נעשות בחלקים הקצרים של העקום וההכנסות (כלומר הנכסים) נעשים בחלקים הארוכים יותר של העקום. על כן, ככל שהעקום תלול יותר, כך מרווחי האשראי של הבנקים גדלים, מה שהולך באופן ישיר לשורת ההכנסות שלהם כתוצאה מפעילות הליבה של המתווך הפיננסי.

בתקופה של עליות ריבית, שניתן לומר שאנו נמצאים בה כיום, העקום משתטח, מה שמכביד על רווחיות הבנקים וכפועל יוצא על מניות הבנקים. באותו אופן, הבנקים הכי נהנים שהעקום נהיה תלול יותר - כאשר הבנק המרכזי מפחית את הריבית, או כאשר ישנן ציפיות להעלאת ריבית עתידית. במהלך שלושת החודשים האחרונים הציפיות לעליית ריבית בארה"ב עלו באופן משמעותי ותרמו לעלייה בתלילות העקום, וזו הסיבה העיקרית שמניות הבנקים מניבות ביצועי יתר מרשימים ביחס לשוק המניות.

עם זאת, האם אנו מצפים לכך שהעקום ימשיך לתפוס תלילות גם בחודשים הבאים? צריך לסייג ולומר שהתנאי להמשך הרווחיות של הבנקים בשנה הקרובה היא תלילותו של העקום – כך שאם העקום משתטח סביר להניח שלא נראה ביצועי יתר של הבנקים ביחס לשוק. כמובן שאין זה סותר את ההערכה כי מצבה החיובי של כלכלת ארה"ב יתמוך ברווחיות הבנקים לאורך זמן, למרות השתטחות העקום.

בנק אוף אמריקה בולטת לחיוב - מאז חודש יוני זינקה בשיעור של כ-18%

בהתבסס על סך כל הנכסים, בנק אוף אמריקה הוא אחד הגופים הפיננסיים הגדולים בעולם. באמצעות מגוון השירותים הגדול שלו, חותר הבנק להגיע ללקוחות פרטיים, ארגונים וישויות ממשלתיות, וזה הגיוון או הפיזור הסגמנטלי שמסייע לו להציג הכנסות נאות למרות הסביבה המאקרו כלכלית שבאה לידי ביטוי בסביבת ריבית אפסית בשנים האחרונות והקשתה על הבנק לייצר תשואה על ההון גבוהה יותר. שלא נדבר על הרגולציה הלוחצת בה נדרש הבנק לרתק הון גדול יותר תחת דרישות באזל 3 ומבחני הלחץ הנערכים מעת לעת.

לבנק או אמריקה (BAC) יש קרוב למחצית תיק ההלוואות צמודות בדרך זו או אחרת לריבית (המשתנה) וזאת ביחס לבנק ג'י פי מורגן (JPM), בנק וולס פרגו (WFC) וסיטי (C) ולכן מבחינת המאזנים הוא צפוי להיות המרוויח הגדול ביותר של הסקטור מעליית ריבית, כאשר תקרה (אולי כבר השנה ואולי לא).

אחת הסיבות הפונדמנטליות לשפל השנתי במחיר המניה בסוף חודש יוני (12.2 דולר) הייתה תוצאות הרבעון השני. בהתייחס לרבעון השני של 2016 ביחס למקביל ב-2015, הכנסות מריבית נטו ירדו בשיעור של כ-11.7% וזאת כתוצאה ישירה מהתמשכות סביבת הריבית הנמוכה. סך כל ההכנסות (כולל הכנסות שלא מריבית) הסתכמו ברבעון השני ב-20.4 מיליארד דולר לעומת כ-22 מיליארד דולר, ירידה בשיעור של כ-7.3%. אם נוסיף לכך את הווייב השלילי שנוצר סביב הדחייה בהעלאת ריבית הצפויה על ידי הפד', ניתן להבין מדוע המשקיעים הצביעו ברגליים. אך מאז חודש יוני ועד היום זינקה המנייה בשיעור של כ-18%! התמונה הכוללת אולי לא הייתה ברורה מספיק ומעיון מעמיק בדוחות הבנק ניתן לראות שיפור ניכר במספר פרמטרים חשובים.

קיראו עוד ב"ניתוחים ודעות"

כך למשל, יחס היעילות של הבנק ברבעון השני ביחס לרבעון הראשון של 2016 השתפר פלאים מרמה של 75 לרמה של 65.5. משמעות היחס פשוטה – כמה עולה לבנק לייצר כל דולר הכנסה (ללא הוצאות ריבית). ככל שהיחס קטן יותר כך הבנק יעיל יותר. נכון לרבעון השני התשואה על ההון של הבנק עמדה ברמה של 6.5% ונכון לימים האחרונים מכפיל ההון בו נסחר הבנק עומד ברמה של 0.68 – נמוך ביחס לקבוצת ההשוואה ונמוך ביחס לבנק עצמו – כאשר הממוצע בסקטור עומד על מכפיל הון של 1.

ומה הקשר למחיר חבית הנפט?

עליית מחיר הנפט היא זרז משמעותי לעלייה ברווחיות של הבנקים האמריקאים וניכר שהאחרונים פתחו את השנה לא על הצד הטוב של החבית, כאשר מחירי הנפט המשיכו לרדת. סקטור הבנקאות בארה"ב חשוף לסקטור האנרגיה כאשר הבנקים ג'י פי מורגן, ווילס פרגו, סיטי ובנק אוף אמריקה חשופים בתיק הלוואות גדול מאד לחברות אנרגיה. לכן, בנק עם חשיפה ישירה לסקטור האנרגיה הוא תנודתי יותר ורגיש יותר לירידה במחיר הנפט.

נכון לרבעון השני של 2016 לבנק אוף אמריקה יש חשיפה לחברות אנרגיה במאזן בהיקף של 21.2 מיליארד דולר, כ-2.4% מסך תיק ההלוואות. על פי הדוחות לרבעון הראשון של 2016, בנק אוף אמריקה יותר מהכפיל את ההפרשות להפסדי אשראי ביחס לתיק ההלוואות למגזר האנרגיה. לאחר המחצית השנייה של 2016 חלה התאוששות והתייצבות מסוימת במחיר של כ -45 דולר לחבית נפט ירד הסיכון המשויך לתיק ההלוואות במאזני הבנקים.

רבעון שלישי – הבנקים הגדולים היכו את כל התחזיות

כל הבנקים האמריקאים שדיווחו עד כה היכו את התחזיות אך הסיפור הגדול היה הדוח של בנק אוף אמריקה. זה פשוט, עלייה בהכנסות וירידה בהוצאות. ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-21.6 מיליארד דולר, עלייה של 3% ביחס למקביל אשתקד. הרווח הסתכם ב-5 מיליארד דולר או 41 סנט למניה (תחזית 0.34 דולר) והתשואה להון עמדה בשיעור של 7.3% קצת מעל המקביל אשתקד (7.2%).

הבנק הכריז השנה על תוכנית התייעלות רחבה ובה החליט לקצץ באופן רוחבי הוצאות בכל החטיבות כחלק ממאמציו לשפר את שורת הרווח הנקי שנפגעה כתוצאה מריבית אפסית ממושכת. התוכנית ארוכת טווח וצפויה להסתיים בשנת 2018, אך תוצאותיה התחילו לבוא לידי ביטוי כבר ברבעון הנוכחי. בהתאם להערכתנו המוקדמת אנו סבורים כי הבנקים בארה"ב (בעיקר הגדולים) ימשיכו ליהנות מסביבת המאקרו הנוכחית והעתידית ברבעונים הבאים. בנק אוף אמריקה יהיה המוביל של הסקטור. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
סמאד 3סמאד 3

החות׳ים משנים את כללי המשחק - האיום האמיתי על שמי ישראל: Samad 3

הכטב"ם החות'י שגרם לפגיעה הקשה באילת בעיצומו של החג הוא שדרוג משמעותי ליכולות הטכנולוגיות של החות'ים הנשענים על תמיכה מאיראן. מערכות ההגנה של ישראל מספקות תשובה מצוינת, אם כי לא הרמטית, אבל החות'ים מצדם לא שוקטים על השמרים



עופר הבר |


בלילה שקט של קיץ, יולי 2024, כאשר תושבי תל אביב חשבו שהם מביטים בשמי העיר המוארים והרגועים, חדר לשמי העיר כטב"ם משופר מהסוג המסוכן ביותר - ה-Samad-3. הוא פרץ את שכבות ההגנה האווירית המתקדמות ופגע באישון לילה בלב העיר השוקקת לאחר טיסה של 16 שעות ומרחק 2600 ק״מ במסלול מוארך דרך סודן ומצרים מתימן הנמצאת בקו אווירי של 1,800 ק״מ מישראל. 

זה היה רגע דרמטי שהוכיח כי הטכנולוגיה של האיום משתדרגת במהירות והפכה את השמיים הישראלים לזירה תחרותית של מלחמה טכנולוגית שבה כל שנייה קובעת חיים או מוות. האירוע הותיר את המדינה במרדף בלתי פוסק אחרי פתרונות חדשניים להגנה על אזרחיה מפני איומים דומים.

האם הסמאד 3 שובר שוויון?

החות'ים הגיעו בשנים האחרונות ליכולות טכנולוגיות מתקדמות יחסית בתחומי הטילים והרחפנים, המוענקות להם בעיקר עם תמיכה איראנית. בין היתר מדובר על כטב״מים קטנים כמו סמאד 3, שככלל טסים בגובה נמוך עם חתימה מכ״מית נמוכה, כך שקשה למערכות ההגנה האווירית הישראליות לזהותם וליירטם בזמן. כמו כן, שיגרו החות'ים טילים עם ראשי נפץ "cluster munitions" שפועלים על ידי פיזור ראשי נפץ משניים באמצע הטיסה, מה שמקשה על מערכות ההגנה לספק הגנה יעילה מפני הפצצונות הנפיצות שמפוזרות בכמות גדולה על שטח רחב.

ישראל, מצד שני, מפעילה מערכות הגנה אוויריות רב-שכבתיות ומתקדמות ביותר, עם כיפת ברזל כמרכיב העיקרי נגד רקטות וטילים קצרים ובקרוב בשילוב מערכת הלייזר ״אור איתן״. מערכות אלו מדויקות, מתוחזקות בצורה גבוהה עם יכולת תגובה מהירה ויכולת יירוט מעל 90% בממוצע של האיומים. 

לסמאד שלושה יתרונות מובנים המקשים על גילוי מוקדם שלו: חתימת מכ"ם נמוכה, בעיקר בגלל חומריו, מידות קטנות יחסית, ופרופיל טיסה גמיש עם יכולות תמרון וטיסה בגבהים נמוכים ועל פני טופוגרפיה מורכבת. תכונות אלו מאפשרות לו לטוס למטרה בשעה שגילוי מוקדם הופך לאתגר טכנולוגי עם אפשרויות רבות לאזעקות שווא ולחדירה דרך שכבות ההגנה של המדינה.

פרויקט דירות
צילום: שלומי יוסף

מחירי הדירות יורדים, אבל תשכחו מירידת מחירים חדה

כאשר כוחות כל כך מרכזיים אינם מעוניינים בירידת מחירים, הסיכוי לשינוי אמיתי נמוך עד קלוש

חן שרייבר |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

הנתונים האחרונים על האטת המכירות של הקבלנים בפרט, ומצבו של שוק הנדל”ן בכלל, אינם מפתיעים איש. הקיפאון והירידה בהיקף מכירת הדירות צפויים לאור רמת המחירים וגם הירידה במחירי הדירות מתחילת השנה די צפויה לאור רמת המחירים הגבוהה. זו ירידת מחירים גורפת במחירי הדירות, אך ברור כי כלל הגורמים האינטרסנטיים בשוק עושים כל שביכולתם כדי לשמר את רמות המחירים. הם מנסים לטשטש את הירידה במחירים, הם מחביאים אותה, הכל כדי לנסות לשדר עסקים כרגיל. 

הם מחביאים את ירידת המחירים תוך הענקת הנחות והטבות בעקיפין. במילים אחרות, “הנחה גדולה” בלי לקרוא לה הנחה, העיקר שהמחיר הרשמי לא ייפגע. אבל פרקטית הרוכשים שקונים בתנאי תשלום נוחים לצד הטבות נוספות מקבלים הנחה. לדחות את תשלום הדירה הגדול - 80% שנה אחרי שנכנסים לדירה זו הנחה של 5% בערך (להרחבה: דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?).   

מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט, הציג נתון של ירידה ב-0.2% במחירי הדירות לחודשים יולי-יוני בהשוואה לחודשי יוני-מאי, כאשר מדובר על ירידה חמישית ברצף. בחינה רחבה יותר מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.5% במספר העסקאות בשנה החולפת, נתון התואם את סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהצביעה על ירידה נוספת בקצב העסקאות ברבעונים האחרונים. 

האטה זו מודגשת במיוחד בקרב הקבלנים במכירת דירות חדשות, כאשר אם בוחנים את מכירת האלו בחודשים האחרונים רואים ירידה דרמטית של עשרות אחוזים במכירות לעומת תקופה מקבילה אשתקד. במקביל, יש ירידה גם בעסקאות יד שנייה, אבל מתונה מאוד - כ-5% ולא 20%-30% כפי שסופגים הקבלנים בדירות חדשות. זה מעיד על מצוקתם של הקבלנים כשלצד זה יש גם המשך גידול במלאי הדירות החדשות שלא נמכרו, על אף שהוצא להן היתר בנייה. היקף המלאי הלא מכור עומד על כ-82 אלף דירות. 

ומה עושים הקבלנים בכדי להתמודד עם המצב? לאחר שבנק ישראל הטיל בחודש מרץ את המגבלות השונות למבצעי 80/20, הקבלנים מבצעים פחות או יותר את אותם המבצעים, רק בצורה שונה. ממש אותה הגברת בשינוי אדרת: משכנתה בגובה של עד מיליון שקל ל-15 שנה בריבית אפס, מימון מלא של שכר הדירה עד לאכלוס, ריהוט חדש לדירה ומימון מס הרכישה. מדובר בהטבות ששווין מאות אלפי שקלים, המהוות בפועל הורדת מחיר, רק מבלי להציג זאת ככזו. בחודשים האחרונים הם גם מציעים לרוכשים לדחות את התשלום של 80% עד לשנה אחרי הכניסה לדירה, יש גם מצבים שהדחייה אפילו ארוכה יותר.