קרנות נאמנות בספטמבר: גיוס חזק של כ-6.7 מיליארד שקל
הכספיות גייסו 5.2 מיליארד שקל, המסורתיות איבדו כ-900 מיליון. המחקות וקרנות הסל גייסו עוד 2.2 מיליארד שקל; הראל אחראית לשליש מהגיוסים השנה - בעיקר לקרנות הכספיות שלה; עדכון ל-2 באוקטובר: התווספו נתוני מור
עוד חודש חזק לקרנות הכספיות שגייסו 5.2 מיליארד שקל בחודש ספטמבר. בסך הכל גייסה התעשייה 6.7 מיליארד שקל, כאשר גם קרנות הסל והקרנות המחקות גייסו 2.4 מיליארד שקל ומנגד הקרנות המסורתיות פדו 850 מיליון שקל. מדובר בנתונים כמעט סופיים שכן נתוני בית ההשקעות מור יתווספו מחר.
מתחילת השנה המגייסת הגדולה, בפער גדול, היא הראל, שגייסה 16 מיליארד שקל ואחראית לשליש מהגיוסים (36 מיליארד שקל). עיקר הגיוס הגיע בקרנות הכספיות (14.2 מיליארד). גם כל המגייסות הבאות גייסו בעיקר לקרנות הכספיות - מגדל גייסה 8 מיליארד (7.9 מיליארד מתוכם בכספיות), וכך גם מיטב, פסגות, איי.בי.אי ואיילון. למעשה, אם מתסכלים על התעשייה האקטיבית היא ממשיכה לדמם כספים, אם כי בחודש האחרון היא פדתה פחות כסף באופן יחסי.
המעניין הוא שהראל מגייסת כספים לקרנות הכספיות למרות שדמי הניהול בקרן המגייסת הגדולה שלה, הראל כספית מגמת ריבית, הם ממש לא נמוכים באופן יחסי בקטגוריה (0.12%), רק מקום 8 מתוך 19 קרנות, וגם התשואה שלה רק במקום ה-12. להראל יש עוד שתי קרנות כספיות אבל זה לא מסביר, מכיוון שגם למיטב למשל יש שלוש קרנות, אם כי היא הגבילה את ההצטרפות ל'מיטב כספית ניהול נזילות' שהייתה הגדולה בקטגוריה (10.3 מיליארד) ובכך למעשה איפשרה להראל כספית מגמת ריבית לעקוף אותה. (11.9 מיליארד שקל). השלישית בקטגוריה מבחינת גודל היא אנליסט (8.2 מיליארד שקל) אבל לאנליסט יש רק קרן אחת.
הזינוק בקרנות הכספיות מגיע על רקע עליית הריבית. הן מנהלות כעת 96 מיליארד שקל, מתוך כ-428 מיליארד שקל, 23% מכלל הנכסים. מתחילת השנה הן גייסו 43 מיליארד שקל, כאשר מנגד הקרנות המסורתיות איבדו 21 מיליארד שקל. הקרנות הכספיות גייסו בחודש ספטמבר 5.2 מיליארד שקל ומתחילת השנה מדובר על 42.4 מיליארד שקל. זה משמעותי מאוד כי זה אומר שמנהלי הכספים מרוויחים הרבה פחות כסף מאשר לפני שנה (דמי הניהול בקרנות הכספיות נמוך מאוד ביחס למסורתיות, שהן הקרנות האקטיביות). בתעשייה המסורתית מנוהלות כעת כ-144 מיליארד שקל, במקום 200 מיליארד.
- מליסרון בתחזית חיובית ל-2025: ה-FFO יגדל ל-1.27 מיליון שקל
- IBI קוואליטי נכנסת לתחום המשכנתאות הארוכות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה מדריך למשקיע הסולידי (לחצו על התמונה) -
בתעשייה הפאסיבית - הקרנות המחקות גייסו בספטמבר 448 מיליון שקל ומתחילת השנה 4.5 מיליארד שקל ומנוהלות בהן 68.5 מיליארד שקל. קרנות הסל גייסו בספטמבר 1.7 מיליארד שקל, מתחילת השנה הן גייסו 7.3 מיליארד שקל ובסך הכל הן מנהלות 113.6 מיליארד שקל.
למדור קרנות נאמנות של ביזפורטל
הנה טבלאות הגיוסים והפידיונות לחודש ספטמבר 2023:
- מנכ"ל הקרן שעשה 120% ב-3 שנים חושף את הסודות
- האחים חיים ותומר לוי וסמנכ"לית הכספים יערה אלפי - אלו הבכירים שנחקרו באוטומקס
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
הפידיונות בקרנות המסורתיות, ספטמבר 2023
הגיוסים בקרנות הכספיות, ספטמבר 2023
התעשייה הפאסיבית:
הגיוסים בקרנות המחקות, ספטמבר 2023
הגיוסים בקרנות הסל, ספטמבר 2023
סך הכל גיוסים פידיונות כל התעשייה:
- 2.אורית 02/10/2023 08:48הגב לתגובה זו6, מכל השמות, תכלס רובן פלוס מינוס אותו הדבר, אבל זה שקט, זה צובר וריבית דה ריבית זה הכי טוב שיש. בלי עמלות קנייה, בלי עמלות מכירה, בלי דמי שמירה, בלי בנק או מתווך.
- 1.מ. כהן 01/10/2023 21:15הגב לתגובה זולמה לקנות קרן כספית, אם אפשר ורצוי פשוט לקנות מק"מ, ללא דמיי ניהול, " ושאר ירקות " תמין זמין, תמיד נזיל, והתשואה מירבית ויותר טובה מקרן כספית.
- 100 02/10/2023 01:24הגב לתגובה זואיך אתה מתגלגל בין מחמים? אתה סוחר? מה עם עמלות הבנקים? בכתבות דווקא ממליצים לתת לקרן לנהל במקום לבד, בגלל השאלות שרשמתי.
- עמלת קניה היא 0.095 זאת אומרת פחות מעשירית האחוז. גם במכירה, אם אתה נשאר עד הפקיעה גם את זה לא תשלם. (ל"ת)מ. כהן 02/10/2023 08:23
- סווינגר 02/10/2023 00:17הגב לתגובה זוהכספית עם ריאלי, ובסביבת אינפלציה זהה או גבוהה מהרווח, תשלם ריאלית אפס מס. במקמ ופיקדונות, המיסוי נומינלי, ונגבה מהשקל הראשון כרווח. אני מחנה את הכסף בכספית, בזמן שאני בהמתנה לכניסה לסווינג, ולאחר מימוש רווח, שוב מחזיר לכספית עד שמוצא הזדמנות מעניינת חדשה, ובזמן ההמתנה, הכסף דומר על חלק מערכו.
- אבל כל כניסה ויציאה "ל/מ החנייה"- זה עמלה.. (ל"ת)קאקר 04/10/2023 22:33
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
