ריט 1 צופה גידול שנתי ב-FFO ל-246 מיליון שקל
קרן ההשקעות בקרקעות ריט 1 -0.9% שידועה במדיניות חלוקת הדיבידנד האגרסיבית שלה, ונסחרת לפי שווי שוק של כ-3 מיליארד שקל, מפרסמת את תוצאות הרבעון השני לשנת 2021. החברה מדוות על עלייה של כ-13% ב-FFO הריאלי לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ל-64.5 מיליון שקל.
ה-NOI (הכנסות מדמי שכירות בניכוי הוצאות תפעול ישירות) הסתכם בכ-87 מיליון שקל בהשוואה לכ-79.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (בו חל הסגר הראשון), עלייה של כ-9.4%. הכנסות החברה הסתכמו בכ-81.6 מיליון שקל, לעומת כ-73.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
החברה עדכנה מעלה את מרכז טווח תחזיותיה לשנת 2021
על פי התחזיות המעודכנות של החברה, אומדן ה-NOI השנתי המעודכן עומד על כ332-338 מיליון שקל, לעומת אומדן מקורי מתחילת השנה של כ-320-330 מיליון שקל. וכ- 328-338 מיליון שקל בעדכון מחודש מאי האחרון.
אומדן ה-FFO הריאלי המעודכן עומד על כ-240-246 מיליון שקל לעומת אומדן מקורי מתחילת השנה של כ- 228-238 מיליון שקל, וכ-236-246 מיליון שקל בעדכון מחודש מאי האחרון.
- אפריקה מגורים: ההכנסות ירדו ב-14% והרווח נקי זינק ל-18.7 מ' ש'
- מקדונלד'ס: ההכנסות עלו ב-11% - 5.6 מיליארד דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במהלך הרבעון השני של 2021 ועד למועד פרסום הדוח, נחתמו כ-33 הסכמי שכירות חדשים, ביחס לשטח של 7 אלפי מ"ר אשר צפויים להניב דמי שכירות שנתיים של כ- 8 מיליון שקל. בנוסף, נחתמו 78 הארכות להסכמים קיימים ביחס לשטח של כ- 36 אלפי מ"ר אשר צפויים להניב דמי שכירות שנתיים של כ- 22 מיליון שקל, תוך גידול ריאלי ממוצע של כ- 5.1% בדמי השכירות.
דיבידנד
החברה תחלק בחודש ספטמבר הקרוב דיבידנד בסך של כ-33 מיליון שקל (18.5 אגורות למניה) בגין הרבעון השני של השנה.
- 2.ליאור 16/08/2021 13:42הגב לתגובה זועובדים בשקט בלי רעש וצלצלולים לא מנסים לרכוש חברות אחרות בהצעת רכש עוינת, מתמקדים בנדל"ן מניב בלבד ולא מתעסקים בדברים שלא קשורים כגון דיור להשכרה רוכשים נדל"ן מניב איכותי שמניב מהר ולכן התוצאות היחסיות לגודל העסק טובות יותר
- 1.חברת נדל"ן מניב מספר אחת ! (ל"ת)נורית 16/08/2021 07:39הגב לתגובה זו

פימי מנפיקה את עמל לפי שווי של 2.7-3 מיליארד שקל
דליה קורקין המנכ"לית "שווה" קרוב ל-600 מיליון שקל, פימי שילשה את השווי בתוך 3.5 שנים; מגדל ופועלים אקוויטי גם הצטרפו לחגיגה עם רווח של קרוב ל-100%
קבוצת עמל ומעבר המובילה בישראל בשירותי סיעוד ביתי, טיפול במתמודדי נפש, טיפול באוכלוסיות מיוחדות והפעלת בתי אבות סיעודיים, שבבעלות קרן פימי (49.5%), דליה קורקין (14.4%), פועלים אקוויטי (20%) ומגדל (16.1%) יוצאת להנפקה בבורסה בתל אביב לפי שווי מוערך של כ-2.7-3 מיליארד שקל (לפני הכסף).
הקבוצה מציגה גידול בכל הפרמטרים, מרחיבה פעילותה לתחומים חדשים ופועלת בשוקי יעד בעלי צמיחה משמעותית. בשנים עשר החודשים שהסתיימו ביוני 2025, הקבוצה הציגה מחזור של כ-2.2 מיליארד שקל ורווח נקי בסך של כ- 139 מיליון שקל. בשנים עשר החודשים האחרונים הרווח התפעולי של הקבוצה עמד על כ- 200 מיליון שקל.
הקבוצה חילקה בשלוש השנים האחרונות דיבידנדים בסך של כ-300 מיליון שקל.
עמל ומעבר, שהוקמה בשנת 1988, הינה חברת הסיעוד, השיקום והטיפול המובילה בישראל. בשנת 2022 נרכשה ע"י קרן פימי,כשמאז שוויה עולה יותר מפי 2.5. הקבוצה מעסיקה היום כ- 29 אלף עובדים.
- חוזה של 1.2 מיליארד דולר למנועי בית שמש - הגדול בתולדות החברה
- פייטון השלימה את רכישת SI Manufacturing תמורת כ-10 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הקבוצה פועלת בארבעה מגזרי פעילות מרכזיים:
· סיעוד ביתי – מתן שירותי סיעוד ביתיים לכ-32,000 מטופלים דרך 37 סניפים ברחבי ישראל.

הנשיא ממשיך לעשות בושות...
אחרי אלקטריאון ופרסומת ליכין, הנשיא לשעבר רובי ריבלין מצטרף לחברה חדשה, הפעם בתחום הקריפטו
רובי ריבלין, הנשיא לשעבר של מדינת ישראל, שוב נושא את התואר נשיא והפעם כנשיא ייצוגי ויועץ לדירקטוריון של החברה הממוזגת BitCore Capital - פליינג ספארק פליינג ספארק -4.67% , שתפעל להשקעה מוסדית בביטקוין ובפיתוח השקל הדיגיטלי.
זו אינה הפעם הראשונה שבה ריבלין משאיל את שמו לחברה עסקית לאחר סיום כהונתו, אך בכל פעם עולה התהייה, איפה עובר הגבול בין מוניטין ציבורי לשירות אינטרסים פרטיים? ריביין הוא לא כלכלן מזהיר, הוא גם לא מנהל מוכר וגם לא משקיע טוב. הבחירות שלו עד עכשיו מלמדות שעדיף
שהיה משאיר את הטייטל המכובד שלו שלא בשימוש. אלקטריאון איבדה את רוב ערכה מאז שהוא נכנס אליה. אולי הוא קיבל ערמה של כסף - אבל למה למכור את השם הכל כל כך מכובד - "נשיא לשעבר". העסק החדש שאליו הוא נכנס זה עסק קריפטו. קריפטו בהגדרה זה עסק מפוקפק כי אף אחד לא יודע
להסביר אם יש לזה ערך כלכלי אמיתי. רבים משתכנעים להשקיע שם כי זה עולה, אבל היו בהיסטוריה בועות ארוכות וענקיות שבסוף. התפוצצו. הביטקוין אולי יישאר, הטכנולוגיה שמניעה אותו חשובה, אבל השיטה, והערך ישתנו בהמשך. זה יכול להיות עוד שנה או עוד 5 או 10 שנים, אבל אי
אפשר להחזיק ערך מנופח על פני אינסוף.
במקרה הנוכחי, החברה שבה ישמש ריבלין נשיא ייצוגי מציגה מודל של שילוב בין השקעות בביטקוין לבין פיתוח שקל דיגיטלי תחת רגולציה שווייצרית. היא מצפה לגייס עשרות מיליוני שקלים בהנפקה בתל אביב, ומתהדרת בשמות בכירים נוספים כמו יוחנן דנינו ויזהר שי. בינתיים היאט בעצם שלד בורסאי. זהו. נשיא המדינה לשעבר בוחר להיות יו"ר של שלד בורסאי.
שוק הקריפטו בישראל עדיין סובל מחוסר ודאות רגולטורית ומחשדנות ציבורית, והצטרפותו של נשיא לשעבר עלולה להעניק למהלך מעטפת אמון ציבורית.
השאלה במקרה הזה, עד כמה ריבלין, שדרכו הציבורית והערכית מוכרת היטב, באמת מבין את המורכבות הטכנולוגית והרגולטורית של עולם המטבעות הדיגיטליים, והאם תפקידו כאן הוא מהותי או בעיקר תדמיתי?
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- ריבלין הפך להיות מאכער של אלקטריאון - לא לכבודו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא הפעם הראשונה
מעט לאחר סיום כהונתו כנשיא, בקיץ 2021,
מונה ריבלין ל-"נשיא החברה" באלקטריאון אלקטריאון -3.34% אז חברה צעירה בבורסה בתחום הכבישים החכמים. על פי הודעת החברה אז, תפקידו היה "לקדם שיתופי פעולה עם ממשלות וחברות גלובליות". הצעד עורר ביקורת ציבורית נרחבת, במיוחד מצד
מי שטענו כי מדובר במינוי סמלי שמטרתו העיקרית פתיחת דלתות וגיוס אמון ציבורי. בעת המינוי, מניית אלקטריאון איבדה כ-50% מהשיא שרשמה באותה השנה, ורבים תהו האם ריבלין בחר נכון כשהצטרף למיזם עתיר הפסדים. מאז המינוי ועד היום למי שתהה, המניה איבדה עוד כ-60% ונעשו גיוסים
ודילולים בדרך.