מבנה נענית לדרישת המחוזי: 1.05 מניות עבור מניית סלע, השווי: 1.7 מיליארד
חברת מבנה -1.54% שמנוהלת על ידי דודו זבידה נענית לדרישת בית המשפט המחוזי ומתקנת את הצעת הרכש של מניות סלע נדלן 0.46% . לפי ההצעה החדשה, חלופת המזומן מההצעה המקורית תחזור לשולחן ללא הצבת תקרה לסכום שינתן, וכן יחס ההמרה ישופר כך שכנגד כל מניה של סלע יתקבלו 1.05 מניות של מבנה.
ההצעה החדשה מגיעה בעקבות התנאי שהציב שופט המחוזי מגן אלטוביה בדיון שהתקיים בסוף השבוע האחרון לאישור מהלך ההשתלטות של מבנה על סלע נדל"ן. בעקבות ההיענות של מבנה, צפוי להתקיים דיון ביום רביעי על ההצעה החדשה באסיפת בעלי המניות של סלע.
ההצעה גוזרת לסלע שווי של 1.73 מיליארד שקל, ופרמיה של כ-20% על מחיר השוק. טרם השינוי, קבעה מבנה תקרה של 250 מיליון שקל על חלופת המזומן, כך שמעבר לסכום זה תוכל להציע רק מניות של מבנה לבעלי המניות של סלע – גם אם יעדיפו את האופציה השנייה. כעת אם כן, יוכלו בעלי המניות לבחור אחת מבין שתי החלופות. עוד בהצעה הקודמת, עמד יחס ההחלפה בין המניות כך שעבור כל מנייה של סלע נדל"ן יתקבלו 0.92 מניות של מבנה.
- צילו-בלו נכנסת ללוינסקי-עופר: תשקיע 47 מיליון שקל
- צילו-בלו עוברת להון חיובי של 231 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מנכ"ל מבנה דודו זבידה טוען כי הביצועים של סלע נדל"ן בראשות היו"ר שמואל סלבין נופלים מאלה של מבנה, ומכך מפסידים בעלי המניות של סלע – בהם מבנה עצמה. עיקר טענותיו של זבידה מופנות כלפי חברת הניהול של סלע. מנגד, בסלע אומרים כי שיעורי התפוסה בנכסים של מבנה נחותים מאלה שלהם, וכן כי מבנה החוב של סלע טוב יותר ואף כי דמי הניהול הם הנמוכים בשוק.
- 11.במבחן התוצאה זבידה נכשל ומכאן שחייב ללכת ! (ל"ת)חייב ללכת 06/03/2021 10:09הגב לתגובה זו
- 10.זכות הציבור לדעת 30/01/2021 20:42הגב לתגובה זוזה לא עסק פרטי של זבידה או פורר , מבנה חייבת להוציא דיווח מיוחד כמה עלה הנסיון שלא צלח !
- 9.נסיונות סרק יקרים 29/01/2021 19:07הגב לתגובה זושיתרכז בטיפול בנכסי מבנה בשיווק , אחזקה והשבחתם יש מספיק נכסים למבנה , במקום נסיונות סרק שעולים מיליונים שיתעסק בנכסים הקיימים
- 8.די עם הרכישות 05/01/2021 20:51הגב לתגובה זובמקום להשביח את הנכסים הקיימים , מחפש "מציאות" בדמות סלע ודסק"ש , מבזבז מילונים על חוות דעת ועו"ד , הגיע הזמן שילך הבייתה !
- 7.מהמר כפייתי 05/01/2021 20:39הגב לתגובה זוכמו מהמר כפייתי דודו זבידה מעלה את ההימור על סלע 0.92 , 1 ו 1.05 החלפת מניות ,הוא חושב שהמשקיעים של סלע לא קולטים שלמעשה מדובר בגרושים , פחות מחליפין של 1.5 מניות מבנה תמורת 1 של סלע אין עסקה !!
- 6.דוד זבידה מהמר על גורלה של מבנה ברכישת סלע ! (ל"ת)מהמר 05/01/2021 06:56הגב לתגובה זו
- 5.יוני 04/01/2021 21:13הגב לתגובה זוהמניה של מבנה יורדת היא כבר 7.8 והיא תרד יותר , צריך תמורת מניית סלע לקבל לפחות 1.6 מניות מבנה
- 4.זבידה מוכן למשכן את עתידה של מבנה לטובת נכסי סלע (ל"ת)כרמל 04/01/2021 20:05הגב לתגובה זו
- 3.משקיע בסלע 04/01/2021 20:00הגב לתגובה זופחות מזה לא יילך !
- 2.דודו זבידה מוכן להתאבד על העסקה גם במחיר של 1.3 מיליארד (ל"ת)מטורף 04/01/2021 19:57הגב לתגובה זו
- 1.קזינו 04/01/2021 19:54הגב לתגובה זודודו זבידה שם את כל הכסף במשחק הפוקר מול סלע , הוא חושב שרכישת סלע תעשה אותו "גדול" , אבל בדיוק הפוך רכישת סלע עלולה לגרום לקריסת מבנה וסיום תפקידו כמנכ"ל מבנה.
״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״
״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה
תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת
עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי
הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%
נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח
פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.
ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה
לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים .
המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה
- כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות.
"הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.
אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה
"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".
- עמיר שיווק: ההכנסות ירדו ב-3%; הרווח הנקי זינק ל-13.5 מיליון שקל
- עמיר שיווק: הרווח הנקי זינק כמעט פי 7 ל-10.6 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?
"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".
אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳
ג'ין טכנולוגיות: "זה ה'מאני-טיים' של ה-AI" - הנפקה בנאסד"ק? "על השולחן"
אחרי ההסכם עם חברת החשמל ב-2.3 מיליון שקל, מנכ"ל ג'ין טכנולוגיות עודד טהורי מדבר על צבר ההזמנות שהכפיל את עצמו, המגעים עם משרדי ממשלה נוספים, הפיילוט עם קבוצת אדאני בהודו והאפשרות להנפקה מעבר לים, האם יצטרכו לגייס הון בשביל הצמיחה? "יש לנו 40 מיליון שקל בקופה - זה מספיק לנו לפחות לשנתיים"
ג'ין טכנולוגיות (Jeen.ai), חברת הבינה המלאכותית שהוקמה מתוך חטיבת הדאטה של וואן טכנולוגיות והונפקה בבורסה במאי האחרון, מדווחת הבוקר על עסקה משמעותית עם חברת החשמל. במסגרת ההסכם, ג'ין תספק לחברת החשמל פתרונות AI בהיקף של כ-2.3 מיליון שקל לתקופה של שנתיים,
עם אופציה להארכה בשנתיים נוספות.
על פניו, הסכום לא גדול במיוחד - כ-1.1 מיליון שקל לשנה אבל העובדה שמדובר בחברת החשמל, אחד הגופים הציבוריים המרכזיים במשק, זה מה שנותן לעסקה משמעות הרבה יותר גדולה. מעבר להכנסות הישירות, ההתקשרות יכולה להיות שער לכניסה לעוד ארגונים ממשלתיים ולתקציבים נרחבים בהרבה בהמשך.
בשיחה עם מנכ"ל החברה, עודד טהורי, ניסינו להבין איך העסקה משתלבת באסטרטגיה של ג'ין טכנולוגיות 10.69% הצעירה, הזכרנו לו את החזון שנתן לנו בתחילת הדרך כשאמר - "החזון שלנו הוא להיות חברה גלובלית גדולה ומשמעותית ב-GenAI" וניסנו להבין מה המצב של צבר ההזמנות, והאם יש לחברה מספיק משאבים להמשך הצמיחה - "יש לנו 40 מיליון שקל בקופה וזה יספיק לנו לפחות לשנתיים", הוא מרגיע. לגבי ההסכם החדש מוסיף טהורי: "אמנם זה POC, אבל התקציב יכול להיות ממומש גם בתוך שנה, כך שיש פוטנציאל להרחבה". לצד הפעילות מול חברת החשמל, לג'ין כבר יש דריסת רגל אצל לקוחות אסטרטגיים כמו מכבי שירותי בריאות והתעשייה האווירית, אבל העיניים מסתכלות גם החוצה - לשווקים הבינלאומיים, שם התחילה החברה פיילוט וחתמה בתחילת השנה על הסכם הפצה עם קבוצת אדאני ההודית, והפוטנציאל, לדבריו, גדול מאוד.
היום אתם מדווחים על חוזה עם חברת החשמל, מבחינת ההיקף זה נראה חוזה לא מאוד גדול שנתיים, 2.3 מיליון שקל יש כאן בסיס יותר רחב מזה?
- ג'ין טכנולוגיות: הקצאה פרטית בדיסקאונט של 31% בתמורה לכ-23 מיליון שקל
- ג'ין טכנולוגיות יוצאת לדרום אמריקה: הסכם הפצה עם שותף מקומי בברזיל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"נכון, מדובר בשלב א' של ההתקשרות. זו התחלת הדרך ולא סוף התהליך. זה שלב ראשון בהטמעת המערכת, לא פריסה מלאה לכלל החברה. המשמעות היא שההיקף יכול לגדול מאוד בהמשך".
אז בעצם מה זה כולל? זה סוג של POC או כבר הטמעה מלאה?
