דוחות

צילו-בלו עוברת להון חיובי של 231 מיליון שקל

הכנסות החברה ירדו ל-36 מיליון שקל, אך הרווח הגולמי והנקי משקפים התאוששות לעומת ההפסדים ברבעון המקביל אשתקד
אביחי טדסה | (5)

צילו-בלו  צילו-בלו 0.6%  פרסמה את הדוחות לרבעון השלישי של השנה. ההכנסות הסתכמו ב-36 מיליון שקל לעומת 76.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי ברבעון הסתכם ב-6.3 מיליון שקל לעומת הפסד גולמי של 263.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון עמד על 470.5 מיליון שקל לעומת הפסד של 418.8 מיליון שקל אשתקד. החברה עברה מהון שלילי של 363.3 מיליון שקל ברבעון השלישי בשנה שעברה להון חיובי של 231.4 מיליון שקל ברבעון הנוכחי.

ירידה בהכנסות וזינוק בהוצאות מימון

בתשעת החודשים הראשונים של השנה החברה רשמה הכנסות של כ-165 מיליון שקל, ירידה לעומת 292 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות ממכירת יחידות דיור הסתכמו ב-129 מיליון שקל עם רווח גולמי של 9 מיליון שקל. הכנסות מדמי שכירות וניהול היו 24 מיליון שקל, והוצאות התפעול והניהול של שטחי המסחר עמדו על 6 מיליון שקל.

הפחתות נדל"ן להשקעה הסתכמו ב-9 מיליון שקל, לעומת 16 מיליון שקל בשנה הקודמת. הוצאות מכירה ושיווק עמדו על 3 מיליון שקל, ירידה לעומת 7 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הוצאות הנהלה וכלליות עלו ל-25 מיליון שקל, לעומת 19 מיליון שקל אשתקד, כולל הפרשה להוצאות הקשורות להסדר החוב.

הוצאות המימון נטו זינקו ל-127 מיליון שקל, לעומת 29 מיליון שקל בשנה שעברה, בעיקר בשל הפסקת היוון עלויות מימון של קרקעות וריביות חריגה. הוצאות המסים ירדו ל-0.3 מיליון שקל בלבד, לעומת 8 מיליון שקל בשנה הקודמת, בעיקר בשל יצירת מסים נדחים לצרכי מס.

לחברה פרויקטים בבנייה מתקדמת בחריש ובאור עקיבא, עם יתרות עודפים מוערכות בכ-200 מיליון שקל. החברה מתכננת למשוך כ-106 מיליון שקל מפרויקט אור ים בין 2024-2025, ו-60 מיליון שקל מפרויקט חריש במהלך 2025-2026. משיכת העודפים מותנית במכירת 121 הדירות שנותרו בפרויקטים ובאישור המממנים, תוך עמידה בתנאי הסדר החוב מול בנק דיסקונט. בנוסף, החברה מעריכה שימוש ב-37 מיליון שקל מפרויקט אור ים לפירעון אג"ח סדרה י"ב.

לצד זאת, במאי 2024 מכרה החברה את חברת הבת שלה, המחזיקה בקרקע בבאר יעקב, בתמורה ל-25 מיליון שקל, מתוכם 15 מיליון שקל כבר שולמו והיתרה צפויה להתקבל בינואר 2025. בנוסף, החברה זכאית לרווח עתידי של 12.2% מהפרויקט בבאר יעקב, אך סכום זה אינו נכלל בתזרים החזוי. החברה מציינת כי ייתכן שינוי בקצב מכירת הדירות ובתזרים המזומנים בהתאם לנסיבות.

 

יצחק תשובה נכנס לתמונה

כזכור, יצחק תשובה ודודו זבידה ביצעו מהלך אסטרטגי עם רכישת 31.6% מחברת צילו בלו (לשעבר חנן מור) תמורת 55 מיליון שקל, בצעד שמסמל את חזרתה של החברה לאחר משבר כלכלי עמוק. השניים, שפועלים באמצעות החברות סלע זהב דור ואורעד, השיגו גם אופציה להשקעה נוספת של 55 מיליון שקל דרך רכישת 23 מיליון מניות נוספות במחיר של 2.4 שקלים למניה. צילו בלו, המתמחה בפרויקטי בנייה למגורים ולמסחר בארץ ובחו"ל, קרסה בעקבות חובות עתק שנוצרו בעיקר מרכישת הקרקע בשדה דב בסכום של 1.6 מיליארד שקל.

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    לא לשכוח שדודו זבידה פוטר ממבנה אז לא להתלהב ! (ל"ת)
    לאה 18/02/2025 22:02
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    הכל קישקושים ומשחקים של רוח תכלס חברה על הפנים (ל"ת)
    חנן 01/02/2025 21:00
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מירי 13/12/2024 22:16
    הגב לתגובה זו
    "שמים כחולים - צילו בילו" לא יהיו לו שם, בטוח הרבה אפור...
  • 2.
    דני העצמאי 12/12/2024 08:21
    הגב לתגובה זו
    חברים, אני מרגיש שעבדו עלי. איך קרה שמהיותי מחזיק מניות בחנן מור הפכתי פתאום לבעלים של חברה עם שם טיפשי ועוד מופסד 93% למרות העליות המשוגעות בחודש האחרון... מצבי אמור היה להיות זהה למצבו של יגאל דימרי, אמנם קניתי הרבה פחות מניות חנן מור, אבל גם הוא היה בעל מניות שם.
  • 1.
    צילה 06/12/2024 15:59
    הגב לתגובה זו
    יצחק תשובה לא מכיר את דודו זבידה כשישאל את דוד פורר מה הסיבה לפיטוריו של זבידה ממבנה נראה שהוא פחות יתלהב...
חנן פרידמן צילום אורן דאיחנן פרידמן צילום אורן דאי

ציון דרך לבורסה הישראלית: בנק לאומי הגיע ל-100 מיליארד שקל

במחזור של יותר ב-200 מיליון שקל השווי של לאומי עוקף את ה-100 מיליארד שקל, החברה הראשונה שעושה זאת בבורסת תל אביב

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה לאומי

מניית בנק לאומי לאומי 2.27%  מציינת ציון דרך היסטורי בשוק המקומי - שווי שוק של 100 מיליארד שקל. נכון לכתיבת השורות השווי עקף את ה-100 מיליארד שקל רף סמלי שמציב את לאומי ראשון ברשימה של חברות שמגיעות לשווי השוק המשמעותי. זה רגע שממסגר לא רק את התקופה האחרונה שהייתה חיובית במיוחד לבנקים, אלא גם את שינוי התפיסה כלפי מערכת הבנקאות הישראלית כשכבת היציבות של השוק המקומי.

המניה רשמה שנתיים פנומנליות. חרף המלחמה, מניית לאומי עלתה ביותר מ-160% בשתיים האחרונות ובכ-57% מתחילת השנה. ברקע העליות, מכפיל ההון קפץ לכ-1.5, גבוה משמעותית מהמכפיל ההיסטורי שנע סביב 0.7-0.8. עם זאת, השורה הפיננסית תומכת בשווי. ב-2024 רשם לאומי רווח נקי של 9.8 מיליארד שקל ותשואה על ההון של 16.9%, והציב יעד לרווח נקי של 9-11 מיליארד שקל בשנים 2025-2026 עם תשואה להון של 15-16% בשנה, לצד חלוקת הון משמעותית לבעלי המניות.

גם בדוחות האחרונים נראית המשמעת התפעולית שמחזיקה את התזה. ברבעון השני דיווח לאומי על תשואה להון של 15.9% ויחס יעילות של 27%, וחילק לבעלי המניות 50% מהרווח, אחרי שבנק ישראל אישר לבנקים להגדיל את החלוקה הודות ליציבות שהראתה המערכת גם בתקופות אי הוודאות של המלחמה.

מול החברות האחרות, ההבדל ניכר בשווי השוק. בנק הפועלים נסחר בשווי של כ-88 מיליארד שקל, גם הוא לאחר ראלי חד בבנקים. מתוך 5 הבנקים הגדולים, 4 ממוקמים ב-7 הגדולות מבחינת שווי שוק בבורסה. זה משקף לא רק גודל, אלא גם הערכת שוק לאיכות תיק, ליעילות ולמדיניות ההון.

ההשבחה של חנן פרידמן

מאז כניסתו של חנן פרידמן לתפקיד מנכ"ל בנובמבר 2019, אז החליף את רקפת רוסק עמינח, שווי השוק של בנק לאומי עלה מכ-30 מיליארד שקל לכמעט 100 מיליארד שקל, עליית שווי של כ-70 מיליארד שקל בתוך שש שנים, המשקפת תשואה שנתית מצטברת של כ-22% רק מעליית השווי. בנוסף, הבנק חילק דיבידנדים בתשואה של כ-4% (למעט 2020 שנת הקורונה). פרידמן, ששימש קודם לכן כיועץ המשפטי הראשי וכראש חטיבת האסטרטגיה, החדשנות והטרנספורמציה של הבנק, הגיע מרקע משפטי וניהולי עשיר שכלל תפקידים בקבוצת הראל ובמשרד ליפא מאיר. מאז כניסתו הוא הוביל שינוי עומק בלאומי, מהתייעלות תפעולית ודיגיטציה נרחבת שתרמו לעלייה ברווחיות ולמיצובו כבנק הגדול בישראל.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

על הנפילות בזוז, פלסאנמור ומה יהיה היום בבורסה?

ביום של ציוני דרך בשוק, שתי מניות בלטו אתמול אך דווקא לשלילה, כאשר זוז ופלסאנמור נפלו אתמול בשיעור חד

מערכת ביזפורטל |

פרשת "יד לוחצת יד" בהסתדרות מתפתחת לאחת הפרשיות הגדולות בישראל, כשבמרכז החשד עומד סוכן הביטוח עזרא גבאי, שלפי המשטרה ניהל קשרים פסולים עם ועדי עובדים בכירים בתמורה לטובות הנאה ומינויים (עזרא גבאי - הוא סוכן הביטוח מאחורי פרשת "יד לוחצת יד"). אתמול דווח כי נערכו חיפושים במשרדי אל על ורכבת ישראל, וכן במוסדות נוספים כמו קק״ל ומכון וינגייט, כחלק מחקירה רחבה שנמשכת כבר כשנתיים. לפי החשד, עשרות ועדים וקציני ביטחון קשורים להסכמי ביטוח שהוענקו שלא כחוק. במשטרה מגדירים את הפרשה כאחת החמורות שנחקרו בשנים האחרונות, עם פוטנציאל לפגיעה ממשית באמון הציבור בהסתדרות ובמערכת שאמורה לשמור על העובדים (יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד נעצר: חשד למעורבות בפרשת שחיתות רחבה). החוקרים בודקים גם אם גורמים פוליטיים היו מעורבים או ידעו על ההתנהלות, מה שמעניק לפרשה ממד ציבורי רחב החורג מגבולות ההסתדרות עצמה.

 

ונעבור לענייני הבורסה. אתמול נקבעו כמה ציוני דרך משמעותיים, גם קיבלנו את המניה הישראלית הראשונה בבורסה המקומית שחצתה את רף 100 מיליארד שקל במונחי שווי שוק, כאשר לאומי לאומי 2.27%  עלתה אתמול בכ-2.3% וסגרה בשיא חדש (ציון דרך לבורסה הישראלית: בנק לאומי הגיע ל-100 מיליארד שקל), וגם מדד ת"א 35 רשם שיא חדש וחצה לראשונה את רף 3300 הנקודות. המשמעות של העליות והשיאים האלה הוא עלייה בחסכונות הציבור. מי שמחזיק קרן השתלמות או קופת גמל במסלול כללי הרוויח אתמול בממוצע 0.3%-0.4%, ובמסלול מנייתי אפילו יותר. לזוג ממוצע בשנות ה-40 לחייו, עם נכסים פיננסיים של כשני מיליון שקל, מדובר בתוספת של 6-8 אלף שקל ביום אחד, ובתרחיש מעט פחות שמרני, גם 12-15 אלף שקל. כשימים כאלה מצטברים, תחושת העושר גוברת: ההשקעות מצמיחות ביטחון כלכלי אמיתי, לעיתים יותר מהשכר או הריבית בבנק.


האם המשקיעים מאמינים לפלסאנמור פלסאנמור -11.98% ? החברה גנבה את ההצגה ביום ראשון אחרי שדיווחה כי קיבלה אישור FDA לשיווק האולטרסאונד הביתי בארה"ב - שוחחנו עם החברה לאחר קבלת האישור המיוחל, על הפוטנציאל ומה התכניות קדימה - פלסאנמור: "אנחנו נהיה ה-חברה בתחום ניהול ההריון". אתמול פלסאנמור פרסמה מצגת למשקיעים ובו עדכנה על ההתפתחויות בחברה ובין השאר שיתפה תחזית: מכירה של 7,500 יחידות ב-2025 וקפיצה ל-20,000 עד 28,000 ב-2026. ברמת ההכנסות, פלסאנמור צופה לסגור את השנה עם 5.13 מיליון דולר ובשנה הבאה לרשום זינוק של פי 3 בהכנסות שיסתכמו על 15-10 מיליון דולר. בעוד שמדובר מבחינתה בקפיצת מדרגה, נראה כי בשוק מעריכים שמדובר בתחזית שמרנית מאוד, היות וההוצאות של החברה עדיין גבוהות. במחצית הראשונה של 2025 ההוצאה התפעולית עמדה על כ-24 מיליון שקל (קצב של 48 מיליון בשנה), ואם מדובר על רווח גולמי של 60%, החברה עדיין לא תגיע לרווח תפעולי על ההכנסות של 2026. לכן, למרות הזינוק הראשון אחרי אישור ה-FDA, נראה שהמשקיעים היו מאוכזבים מהתחזיות, ומצפים לראות את החברה מגדילה את ההכנסות בצורה משמעותית יותר.


זוז אסטרטגיה זוז אסטרטגיה צללה אתמול בשיעור חד ואיבדה כמעט מחצית מערכה ביום אחד. על פי הערכות, אתמול השתחררה החסימה של המשקיעים שהשתתפו בהנפקה, ואלו החלו ב"מירוץ" אחד נגד השני מי מספיק למכור מהר יותר ולנעול רווח. נזכיר שהחברה ביצעה גיוס בדיסקאונט מהותי על מחיר השוק כדי לקנות ביטקוין איך הצליחה זוז פאוור לסדר את הגופים המוסדיים?, ובאמצעות הכסף שגייסה רכשה ביטקוין בשווי של כ-110 מיליון דולר. בניתוח שהעלנו כאן (הביטקוין של זוז פאוור: סיכון מול סיכוי), ציינו שהשווי שוק של החברה, שהיה קרוב ל-1 מיליארד שקל באותה תקופה, היה גבוה משמעותית משווי השוק של כ-380-400 מיליון שקל לפי מחיר הביטקוין שהחברה החזיקה. הפרמיה הזו כנראה הייתה לא מוצדקת, והמניה "השלימה" פערים, וירדה לשווי שוק של 420 מיליון שקל "בלבד". כלומר, המשקיעים שהשתתפו בהנפקה ניצלו את הפרמיה לנעול רווח מהיר, על חשבון המשקיעים הקטנים שנכנסו לנייר במחירים גבוהים יותר. כנראה מתוך מטרה לתמוך במחיר המניה, זוז הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר תוכנית לרכישה עצמית (בייבאק) של מניות בהיקף של עד 50 מיליון, אך במקום לתמוך, ייתכן והמלך נתן לעוד משקיעים אפשרות לצאת, והחברה רכשה מניות במקום ביטקוין כמו שהתחייבה. 


שיא עונת הדוחות בוול סטריט כבר מאחורינו, אבל בישראל היא רק מתחילה, ועד סוף החודש כל החברות בבורסה צפויות לפרסם את הדוחות הכספיים שלהן לרבעון השלישי. זה יתחיל לאט, עם פרסומים בודדים בשבוע הקרוב, ובהמשך ייכנס לקצב גבוה יותר. השבוע, אודיוקודס וסופוווייב יפרסמו בשלישי וכן את מרכנתיל וטבע יפרסמו את התוצאות ברביעי, נובה וסיאון וסטרוברי אנק בחמישי ושישי. הפעם, עונת הדוחות עבור החברות הישראליות תעמוד בסימן היציאה מהמלחמה: הפסקת האש הנוכחית, שנקווה שתהפוך לסופית והאחרונה, נכנסה לתוקף רק באוקטובר, כך שאת ההשפעה המלאה של החזרה לשגרה נראה רק ברבעון הבא, אבל כבר עכשיו, מתוך התחזיות ושיחות המשקיעים עם ההנהלות, נוכל להתחיל להרכיב תמונה על איך נראה היום שאחרי עבור החברות הישראליות.