צילו-בלו נכנסת ללוינסקי-עופר: תשקיע 47 מיליון שקל
חברת הנדל"ן של תשובה וזבידה מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, באמצעות השקעה בדיסקאונט של כ-11% בחברה הציבורית; לאחר השלמת ההסכם היא תצטרף לגרעין השליטה
חברת הנדל"ן צ’ליו-בלו צילו-בלו -0.6% (לשעבר חנן מור), שבשליטת יצחק תשובה ודודו זבידה, נכנסת לתחום ההתחדשות העירונית באמצעות השקעה של 47 מיליון שקל בחברת לוינסקי-עופר לוינסקי עופר 3.73% . עם השלמת המהלך, תחזיק צ’ליו-בלו בשליטה משותפת בלוינסקי, ותגדיל את פעילותה שלכה וקטנה בשל הקשיים אליהן נקלעה בגלגולה הקודם.
ההשקעה, תבוצע בשני שלבים באמצעות הנפקה של כ-17 מיליון מניות לוינסקי במחיר של 2.71 שקל למניה, דיסקאונט של כ-11% על שער הבסיס של המניה הבוקר. בשלב הראשון יושקעו כ-20 מיליון שקל בתקופה של חודשיים לאחר השלמת העסקה, בעוד יתרת הסכום, כ-27 מיליון שקל, תושלם ללוינסקי ביוני 2026. בנוסף, כחלק מהעסקה, תעמיד צ’ליו-בלו ללוינסקי-עופר הלוואת ביניים של 3 מיליון ש”ח, שתשמש לתמיכה בפעילותה השוטפת עד להשלמת ההשקעה. ההשקעה תמומן ממקורותיה העצמיים של צ’ליו-בלו, כחלק מאסטרטגיית הצמיחה שלה בשוק הנדל”ן.
לחברת לוינסקי-עופר 17 פרויקטים הכוללים ייזום, בשיתוף עם גורמים נוספים, של למעלה מ-10,000 יחידות דיור באזורי הביקוש ברחבי הארץ. בנוסף, החברה מחזיקה בזכויות לייזום של כ-140 אלף מ”ר למסחר ותעסוקה. במהלך תשעת החודש הראשונים של 2024 רשמה החברה הכנסות של 20 מיליון שקל לצד הפסד של כ-0.5 מיליון שקל. ההון העצמי של החברה עמד נכון לסוף הרבעון השלישי של השנה על כ-30 מיליון שקל.
- צילו-בלו עוברת להון חיובי של 231 מיליון שקל
- דווקא בתקופה הזו: "חנן מור החדשה" העלתה מחיר בחריש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דודו זבידה, יו”ר ומנכ”ל קבוצת צ’ליו-בלו: “מדובר במהלך אסטרטגי שיחזק את אחיזתנו בשוק ההתחדשות העירונית. העסקה הזו מדגישה את יכולתה של קבוצת צ’ליו-בלו לייצר אפשרויות השקעה משותפות, באופן שתורם להצלחת שני הצדדים. אנו ממשיכים לאתר עסקאות ייחודיות בעלות פוטנציאל משמעותי להשאת ערך לחברה. אני שמח על השותפות עם עופר ארביב ויוסי לוינסקי, ובטוח שיחד ניצור ערך משמעותי שיוביל לצמיחה והצלחה עבור כל הצדדים המעורבים.”
עופר
ארביב, יו״ר דירקטוריון לוינסקי-עופר: ״בשנה הנוכחית אנחנו צפויים להתחיל מספר פרויקטים גדולים באזורי הביקוש המרכזיים של מדינת ישראל ואנו מצפים לפתיחת פרויקטים נוספים ומשמעותיים גם בשנת 2026. החברה מקדמת כיום אלפי יח״ד במרכז הארץ, בין היתר עם חברות
נדל״ן חזקות ומובילות בישראל. אנו משוכנעים כי ההשקעה האסטרטגית של צילו בילו תיתן רוח גבית לפעילות העניפה, תוביל לשיתוף פעולה פורה ותייצר ערך רב לבעלי המניות שלנו.״
צילו בלו מרחיבה את הפעילות
המהלך עליו הכריזה הבוקר, מגיע לאחר שלפני מספר חודשים השלימו אנשי העסקים, יצחק תשובה ודודו זבידה, מהלך אסטרטגי לרכישת 31.6% מצילו בלו, תמורת 55 מיליון שקל. זאת, לאחר שהחברה המתמחה בפרוייקטי בנייה למגורים ולמסחר בארץ ובחו"ל, קרסה בעקבות חובות עתק שנוצרו, לאחר שהתקשתה לעמוד בהלוואות שנטלה לרכישת קרקע בשדה דב בסכום של 1.6 מיליארד שקל.
- אתי אלישקוב: "ליברה לא חזירה", "צ'יק הוא הביט שלנו", "המימושים בענף - טבעיים"
- קנו אלביט - "המניה תגיע ל-540 דולר", בנק אוף אמריקה משדרג המלצה
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- קליל בהפסד נקי: החלונות התנפצו אבל לא היה מספיק צוות; נתקעה...
בעקבות הקשיים שעברה, נאלצה החברה לממש את מרבית הנכסים שברשותה. כיום, לחברה 869 יחידות דיור בפרויקטים בחריש ובאור עקיבא, שנמצאות בשלבים שונים של בנייה ותכנון, מתוכן 121 נותרו למכירה. בנוסף, לחברה 4 נכסים מניבים, בחריש ובמודיעין, הכוללים מרכזים ומתחמים מסחריים, בהיקף כולל של כ-27 אלפי מ"ר להשכרה. על כן, השליטה בלוינסקי, צפויה להגדיל את הפעילות של החברה בדגש על תחום ההתחדשות העירונית.
מבחינה פיננסית, את הרבעון השלישי של השנה, סיימה צילו בלו עם הכנסות של כ-36 מיליון שקל, לצד רווח נקי של 470.5 מיליון שקל. כמו כן, החברה עברה להון חיובי של 231.4 מיליון שקל, מהון שלילי של 363.3 מיליון שקל ברבעון השלישי בשנה שעברה.
מניית החברה נסחרת לפי שווי של כ-361 מיליון שקל, אחרי שירדה בכ18.5% מתחילת השנה ובכ-85% בשנה האחרונה.
- 6.לשעברית 25/02/2025 20:44הגב לתגובה זולא סתם הדיחו אותו ממבנה משקיעים תזהרו !
- 5.גיא 25/02/2025 20:08הגב לתגובה זותשאלו את טל פורר מה גרם לו להדיח את זבידה ... לפני שאתם נכנסים להשקעות בצילו בילו
- 4.אנונימיאפילו 24/02/2025 10:06הגב לתגובה זומבלבלים! זה שזביידה הציח בעברו
- 3.אנונימלאי 24/02/2025 09:58הגב לתגובה זועדיפה רוטשטיין
- 2.צילו בלו תעלה גם לשווי 2 מיליארד תוך כמה שנתיים. (ל"ת)אסולין 24/02/2025 09:56הגב לתגובה זו
- 1.צילו בלו עומדת להפוך למפלצת נדלן. (ל"ת)חי 24/02/2025 09:27הגב לתגובה זו

קרן העושר הנורבגית משכה את השקעותיה בבנקים הישראליים ובחברת קאטרפילר
ביום שני הודיעה קרן העושר של נורבגיה על יציאה מהשקעה בבנקים הישראלים ומחברת קאטרפילר על רקע חשש מהפרת הדין הבנלאומי
קרן העושר של נורבגיה המנהלת כ-2 טריליון דולר נוהגת להודיע חדשות לבקרים על משיכת השקעות כאלה או אחרות מישראל, ואיכשהו תמיד יש השקעות ישראליות נוספות בקרן שניתן למשוך מהן את ההשקעה. כך, רק לפני שבוע הודיע הקרן על משיכת
השקעותיה מחברת פז, וכעת הקרן,שהצליחה להפסיד 40 מיליארד דולר ברבעון השני, מודיעה כעת שהיא מוותרת על אחת ההשקעות המוצלחות ביותר בעולם בחודשים האחרונים, הבנקים
הישראלים, על "רקע אתי", וכן על הפסקת השקעה בחברת המיכון הכבד קאטרפילר, על רקע דומה. כבר בשבוע שעבר הודיעה החברה על הפסקת השקעה ב-6 חברות על רקע המלחמה בעזה, אך לא מסרה באילו חברות מדובר עד שהמכירה תסתיים. כעת, משנסתיימה המכירה, מתברר שמדובר, כאמור, בבנקים
ובחברת קאטרפילר.
קרן העושר המכונה גם "קרן הנפט" הוקמה בשנת 1990 כדי להשקיע את ההכנסות העודפות שמתקבלים ממגזר הנפט הנורבגי, והיא ככל הנראה קרן העושר הריבוני הגדולה בעולם.
חמשת הבנקים שהקרן הפסיקה להשקיע בהם הם הפועלים, לאומי, מזרחי טפחות, הבנק הבנלאומי הראשון וחברת האם שלו, פיבי. בעבר הוזכר הטיעון שהבנקים מסייעים בבניית בתים בהתנחלויות באמצעות מתן משכנתאות. כעת הסתפקה הקרן בהודעה כי הפסקת ההשקעה הגיעה עקב "סיכון בלתי מקובל שהחברות הללו תורמות להפרות רצינות של זכויות של יחידים במצבים של מלחמה וקונפליקט".
מועצת האתיקה של הקרן התייחסה גם לחברת קאטרפילר המייצרת את טרקטור הדי-9 המשמש ללחימה בעזה וביהודה ושומרון, והציל חיי חיילים רבים, וכתבה כי "לפי הערכת המועצה, אין ספק שהמוצרים של קאטרפילר משמשים לבצע הפרות נרחבות וסיסטמטיות של החוק הבנלאומי". לדברי המועצה, החברה "לא נקטה בשום אמצעי למנוע שימוש כזה", ולכן הקרן תפסיק להשקיע בה. מניית החברה לא הגיבה במסחר המואחר להודעה. שווי השוק של קאטרפילר עומד על 202.5 מיליארד דולר, והיא עלתה בכ-19% מתחילת השנה וב-206% בחמש השנים האחרונות.

הבנקים עולים 3%; אלביט מוסיפה 2.9%
אלביט מקבלת שדרוג מבנק אוף אמריקה והמניה מטפסת; הבנקים לא מתרגשים מהמימושים של הקרן הנורבגית וממשיכים לשבור שיאים; ברקע, עונת הדוחות ממשיכה במרץ והמשקיעים מתכוננים לעדכון MSCI שיקרה בנעילה
המסחר בבורסה מתנהל במגמה מעורבת, כאשר מדד ת"א 35 שפתח חלש נסחר כעת בעליות של 0.3%, בעוד מדד ת"א 90 יורד 0.4%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים ממשיך במומנטום החיובי מאתמול ועולה 2.3% (ותודה לקרן העושר), מדד הביטוח מוחק את הירידות ונסחר בעליות של 0.5%. מדד הנדל"ן מאבד 0.8% ומדד הנפט והגז יורד 0.2%.
קרן העושר הנורבגית הודיעה אתמול על השלמת מכירה של מניות הבנקים בישראל, לאור "סיכון בלתי מקובל להפרות חמורות של זכויות אדם". עם זאת, המשקיעים בישראל רואים במהלך "עננה שחלפה" מעל מניות הבנקים, ולכן המניות מגיבות בחיוב. פועלים פועלים 3.1% מוביל את העליות, אך כל הבנקים נסחרים בעליות.
קנו אלביט - "המניה תגיע ל-540 דולר", בנק אוף אמריקה משדרג המלצה לאחרונה התחיל בנק אוף אמריקה לסקר את החברה
עם מחיר יעד של 500 דולר וכעת הוא משדרג את מחיר היעד - פרמיה של 18% על מחיר השוק; "הצמיחה מולידה צמיחה" - אלביט מערכות 2.79% מזנקת.
בבורסה מתכוננים היום לעדכון הרכב מדדי MSCI, שצפוי
לייצר מחזורי מסחר גבוהים במיוחד בשלב הנעילה. השינויים הבולטים: מניות נובה נובה 0.7% והפניקס הפניקס 0.41% נכנסות למדד MSCI ישראל ויוצאות ממדד המניות הקטנות. ההערכות הן שמחזור המסחר בהפניקס
יגיע לכ-1.25 מיליארד שקל, מתוכם ביקוש נטו של כ-420 מיליון שקל מקרנות הסל, בעוד שבנובה מדובר על מחזור של כ-1.125 מיליארד שקל עם ביקוש נטו של כ-375 מיליון שקל. מניסיון עדכונים קודמים השנה, לא פעם נרשמו ירידות דווקא ביום הכניסה למדד, בשל עודף היערכות מוקדם מצד
המשקיעים. במקביל, קרנות הסל יזרימו ביקושים גם למניות שנכנסות למדד המניות הקטנות , בהן מיטב מיטב השקעות 0.18% , אינרום אינרום 0.91% , תורפז תורפז 0.4% וקרסו
מוטורס קרסו מוטורס 0.7% ומנגד יוצרת לחצים שליליים על מניית תדיראן תדיראן גרופ 1.74% שתצא מהמדד. בסך הכול, מחזור המסחר בשלב הנעילה צפוי לחצות את רף 3 מיליארד שקל.
להרחבה - עדכון MSCI - הפניקס מצטרפת למדד MSCI ישראל, מי עוד ברשימה?
- הבנקים עלו ב-1.5%, הביטוח ירד, כלל איבדה 6%; ת"א 35 עלה 0.3%
- נעילה בירוק בוהק: אלקטרה נדל"ן קפצה 11%, שיכון ובינוי 7%; איילון זינקה 12%, ליברה ב-5.8%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באירופה, השווקים פתחו את יום המסחר בירידות חדות, כשברקע רעידת אדמה פוליטית בצרפת. מדד הקאק 40 הצרפתי צנח בלמעלה מ-2% לאחר ששלוש מפלגות האופוזיציה המרכזיות הודיעו שלא יתמכו בהצבעת האמון שתיערך ב-8 בספטמבר ביוזמת ראש הממשלה פרנסואה בארו. להרחבה - רעידת אדמה פוליטית בצרפת, המדדים באירופה נופלים