צילום: צמח המרמן יחצ

עזריאלי משדרגת את הצעת הרכישה לצמח המרמן ב-35% ל-855 מיליון שקל

החברה המנוהלת על ידי חיים פייגלין זוכה לעליית שווי משמעותית מצד קבוצת עזריאלי לאחר זינוק של כ-30% במניה מאז ההצעה האחרונה

אביחי טדסה | 01/04/2025 17:23

נושאים בכתבה צמח המרמן עזריאלי רון אבידן חיים פייגלין

קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה -0.99% מעדכנת את הצעת הרכישה שלה עבור חברת הבנייה והייזום צמח המרמן צמח המרמן לשווי של 855 מיליון שקל, תוספת של 220 מיליון שקל, 35%, להצעה המקורית שהוגשה בנובמבר 2024. השדרוג בהצעה מגיע לאחר שהמניה של צמח המרמן זינקה בעשרות אחוזים, מה שהוביל את השווי שלה לעלות מעבר למחיר ההצעה המקורית.

המניה עלתה בכ-30% מאז שהצעת עזריאלי פורסמה, ועומדת כעת על שווי של 806 מיליון שקל. הצעת הרכישה החדשה מצד עזריאלי מתבצעת תחת הסכם מיזוג משולש הופכי, כאשר בעלי המניות של צמח המרמן, משפחות פייגלין ובן-אברהם, יוכל למכור חלק מהמניות אך יישארו עם נתח של לפחות 33% מהחברה. העסקה צפויה למחוק את המניה מהמסחר בבורסה ולכלול את הגופים המוסדיים שמחזיקים במניות החברה.

הצעד הבא במגעים יבוצע על ידי מנכ"ל קבוצת עזריאלי החדש, רון אבידן, שנכנס לתפקידו השבוע. אבידן, אשר שימש כמנכ"ל חברת הבנייה אזורים, צפוי להוביל את התהליך לאחר שהחברה המשיכה להציג ביצועים חיוביים למרות הירידות במניות הנדל"ן בבורסה בתקופה האחרונה. העסקה צפויה לעבור דרכו ולכלול את כל המגעים מול ועדה בלתי תלויה שהוקמה בצמח המרמן. הצעד של עזריאלי להגדיל את הצעתה מצביע על האמונה שבחברה מצוי פוטנציאל משמעותי גם בשוק הבנייה למגורים וגם בהרחבת תחום הייזום שלה. ההצעה המשופרת נועדה להשלים את ההשפעה החיובית שהייתה למניה בשוק, ולהגביר את נכונות בעלי המניות להסכים לעסקה בשווי הגבוה.

צמח המרמן חוותה שנה של עלייה בהכנסות, שהסתכמו ב-390 מיליון שקל בשנת 2024, עם צמיחה חדה של 47% לעומת השנה הקודמת. החברה רשמה גידול במכירות הדירות ובסך הכול מכרה 276 דירות. עם זאת, שיעור הרווח הגולמי ירד משמעותית מ-18.9% בשנת 2023 ל-11.4% בשנת 2024, בעיקר בשל עלייה בהוצאות שכר ומימון גבוה. גם הרווח התפעולי נחתך ב-60% והסתכם ב-9.6 מיליון שקל. האתגרים הכלכליים בשוק הבנייה למגורים, יחד עם ירידה ברווחיות, לא מנעו את הצלחתה בשוק, אך מצביעים על הצורך בשדרוגים ושינויים טקטיים בתמהיל העסקים של החברה.

ההכנסות ברבעון הרביעי של השנה הסתכמו ב-121.5 מיליון שקל, גידול של 88.7% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023 שם ההכנסות לרבעון הסתכמו בכ-64.3 מיליון שקל. הרווח הנקי ברבעון גדל בכ-162% והסתכם לסכום של כ-15.9 מיליון שקל לעומת כ-6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

צילום: תמר מצפי

ראיון

אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"

אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"

הדס מגן | 28/11/2025 11:47

נושאים בכתבה אלפרד אקירוב כלל

שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.

דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.

אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?

"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."

התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.

"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."

להמשך הכתבה לחץ כאן