עזריאלי משדרגת את הצעת הרכישה לצמח המרמן ב-35% ל-855 מיליון שקל
החברה המנוהלת על ידי חיים פייגלין זוכה לעליית שווי משמעותית מצד קבוצת עזריאלי לאחר זינוק של כ-30% במניה מאז ההצעה האחרונה
קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה 1.72% מעדכנת את הצעת הרכישה שלה עבור חברת הבנייה והייזום צמח המרמן צמח המרמן לשווי של 855 מיליון שקל, תוספת של 220 מיליון שקל, 35%, להצעה המקורית שהוגשה בנובמבר 2024. השדרוג בהצעה מגיע לאחר שהמניה של צמח המרמן זינקה בעשרות אחוזים, מה שהוביל את השווי שלה לעלות מעבר למחיר ההצעה המקורית.
המניה עלתה בכ-30% מאז שהצעת עזריאלי פורסמה, ועומדת כעת על שווי של 806 מיליון שקל. הצעת הרכישה החדשה מצד עזריאלי
מתבצעת תחת הסכם מיזוג משולש הופכי, כאשר בעלי המניות של צמח המרמן, משפחות פייגלין ובן-אברהם, יוכל למכור חלק מהמניות אך יישארו עם נתח של לפחות 33% מהחברה. העסקה צפויה למחוק את המניה מהמסחר בבורסה ולכלול את הגופים המוסדיים שמחזיקים במניות החברה.
הצעד הבא במגעים יבוצע על ידי מנכ"ל קבוצת עזריאלי החדש, רון אבידן, שנכנס לתפקידו השבוע. אבידן, אשר שימש כמנכ"ל חברת הבנייה אזורים, צפוי להוביל את התהליך לאחר שהחברה המשיכה להציג ביצועים חיוביים למרות הירידות במניות הנדל"ן בבורסה בתקופה האחרונה. העסקה
צפויה לעבור דרכו ולכלול את כל המגעים מול ועדה בלתי תלויה שהוקמה בצמח המרמן. הצעד של עזריאלי להגדיל את הצעתה מצביע על האמונה שבחברה מצוי פוטנציאל משמעותי גם בשוק הבנייה למגורים וגם בהרחבת תחום הייזום שלה. ההצעה המשופרת נועדה להשלים את ההשפעה החיובית שהייתה
למניה בשוק, ולהגביר את נכונות בעלי המניות להסכים לעסקה בשווי הגבוה.
צמח המרמן חוותה שנה של עלייה בהכנסות, שהסתכמו ב-390 מיליון שקל בשנת 2024, עם צמיחה חדה של 47% לעומת השנה הקודמת. החברה רשמה גידול במכירות הדירות ובסך הכול מכרה
276 דירות. עם זאת, שיעור הרווח הגולמי ירד משמעותית מ-18.9% בשנת 2023 ל-11.4% בשנת 2024, בעיקר בשל עלייה בהוצאות שכר ומימון גבוה. גם הרווח התפעולי נחתך ב-60% והסתכם ב-9.6 מיליון שקל. האתגרים הכלכליים בשוק הבנייה למגורים, יחד עם ירידה ברווחיות, לא מנעו את הצלחתה
בשוק, אך מצביעים על הצורך בשדרוגים ושינויים טקטיים בתמהיל העסקים של החברה.
- צמח המרמן זכתה ב-3 מכרזי רמ"י בהרצליה ובפ"ת בהיקף 602 מיליון שקל
- המוסדיים חוסמים: עזריאלי עלולה לוותר על רכישת צמח המרמן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההכנסות ברבעון הרביעי של השנה הסתכמו ב-121.5 מיליון שקל, גידול של 88.7% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023 שם ההכנסות לרבעון הסתכמו בכ-64.3 מיליון שקל. הרווח
הנקי ברבעון גדל בכ-162% והסתכם לסכום של כ-15.9 מיליון שקל לעומת כ-6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
משקיע מאוכזב. צילום: Andrea Piacquadio, Pexelsמדוע המשקיע העצמאי כמעט תמיד מפסיד: המחקרים המדעיים שחושפים את האמת המרה
מה הגורמים שמשפיעים על משקיעים פרטים בהשקעות? וגם - משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם וביטחון יתר
משקיע בשנים האחרונות אתם מרוויחים הרבה כסף בהשקעות שלכם - גם משקיעים-חוסכים דרך גופים מוסדיים וגם משקיעים באופן ישיר. השקעה עצמאית יכולה להיות נהדרת, אתם עוקפים את דמי הניהול, אתם אמורים גם להרוויח יותר כי אן לכם דמי ניהול והבנצ'מרק-מדד הוא בהישג יד ודווקא הגופים המוסדיים לרוב לא מגיעים למדד, ומעבר לכך - אם אתם קוראים, לומדים, משקיעים זמן ויש לכם סבלנות, אתם יכולים להרוויח תשואה עודפת.
צריך לזה אופי, צריך משמעת, צריך הבנה בקריאת דוחות, מגמות, קריאת המפה, ובעיקר סבלנות כי שווקים יכולים לרדת. זו התורה שלנו להשקעות ויש לא מעטים שפועלים בדרך הזו ומייצרים תשואות מצוינות על פני זמן.
אבל בשנים האחרונות רוב המשקיעים העצמאיים עשו כסף גם בלי מחשבה, בלי ניתוח, אלא אחרי נהירה להייפיים - מניות כמו פלנטיר, קרנות על הביטקוין, טסלה, אנבידיה ועוד הן ההשקעות המרכזיות של משקיעים עצמאיים. חלק קטן יחסית מושקע במניות בארץ, הרוב בוול סטריט.
דווקא בגלל שמשקיעים עצמאיים הרוויחו הרבה, דווקא בגלל שחלקם עשו זאת באופן אוטומטי, בלי לחשוב, אל פשוט בהתחברות למגמה, כדאי להם לקרוא מה קרה בעבר בשיטות ההשקעה האלו - בגדול, משקיעים הפסידו. אז תפעלו איך שתרצו, זה הכסף שלכם, אבל תנסו לראות גם את הצד השני.
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי המחקרים בתחום, משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם - ביטחון יתר הוא האשם המרכזי. המסקנה הכואבת עולה מסדרה של מחקרים מקיפים: המשקיע הפרטי הממוצע פשוט לא מצליח להכות את השוק. יותר מכך - ככל שהוא סוחר יותר בניירות הערך שלו, כך הוא דווקא מפסיד יותר כסף. שניתח 66,465 משקי בית בהובלת פרופ' בראד ברבר וטרנס אודיאן מאוניברסיטת קליפורניה, מגלה תמונה מדאיגה: המשקיע העצמאי הפעיל ביותר מפסיד כ-10% בשנה לעומת מדד השוק.
משקיע מאוכזב. צילום: Andrea Piacquadio, Pexelsמדוע המשקיע העצמאי כמעט תמיד מפסיד: המחקרים המדעיים שחושפים את האמת המרה
מה הגורמים שמשפיעים על משקיעים פרטים בהשקעות? וגם - משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם וביטחון יתר
משקיע בשנים האחרונות אתם מרוויחים הרבה כסף בהשקעות שלכם - גם משקיעים-חוסכים דרך גופים מוסדיים וגם משקיעים באופן ישיר. השקעה עצמאית יכולה להיות נהדרת, אתם עוקפים את דמי הניהול, אתם אמורים גם להרוויח יותר כי אן לכם דמי ניהול והבנצ'מרק-מדד הוא בהישג יד ודווקא הגופים המוסדיים לרוב לא מגיעים למדד, ומעבר לכך - אם אתם קוראים, לומדים, משקיעים זמן ויש לכם סבלנות, אתם יכולים להרוויח תשואה עודפת.
צריך לזה אופי, צריך משמעת, צריך הבנה בקריאת דוחות, מגמות, קריאת המפה, ובעיקר סבלנות כי שווקים יכולים לרדת. זו התורה שלנו להשקעות ויש לא מעטים שפועלים בדרך הזו ומייצרים תשואות מצוינות על פני זמן.
אבל בשנים האחרונות רוב המשקיעים העצמאיים עשו כסף גם בלי מחשבה, בלי ניתוח, אלא אחרי נהירה להייפיים - מניות כמו פלנטיר, קרנות על הביטקוין, טסלה, אנבידיה ועוד הן ההשקעות המרכזיות של משקיעים עצמאיים. חלק קטן יחסית מושקע במניות בארץ, הרוב בוול סטריט.
דווקא בגלל שמשקיעים עצמאיים הרוויחו הרבה, דווקא בגלל שחלקם עשו זאת באופן אוטומטי, בלי לחשוב, אל פשוט בהתחברות למגמה, כדאי להם לקרוא מה קרה בעבר בשיטות ההשקעה האלו - בגדול, משקיעים הפסידו. אז תפעלו איך שתרצו, זה הכסף שלכם, אבל תנסו לראות גם את הצד השני.
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי המחקרים בתחום, משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם - ביטחון יתר הוא האשם המרכזי. המסקנה הכואבת עולה מסדרה של מחקרים מקיפים: המשקיע הפרטי הממוצע פשוט לא מצליח להכות את השוק. יותר מכך - ככל שהוא סוחר יותר בניירות הערך שלו, כך הוא דווקא מפסיד יותר כסף. שניתח 66,465 משקי בית בהובלת פרופ' בראד ברבר וטרנס אודיאן מאוניברסיטת קליפורניה, מגלה תמונה מדאיגה: המשקיע העצמאי הפעיל ביותר מפסיד כ-10% בשנה לעומת מדד השוק.
