במגמת פיתוח: דרבן תקבל הלוואה בסך של 379 מיליון שקל ממנורה
דרבן השקעות מקבוצת פישמן, הודיעה היום (ב') כי חברה בת אשר דרבן מחזיקה ב-50% מהונה, התקשרה בהסכם עם מנורה מבטחים לפיו יעמידו המלווים ללווה הלוואה בסך של עד כ- 379 מיליון שקל. ההלוואה ניתנה כנגד שעבוד פרויקט "יורופארק" הממוקם ביקום.
במסגרת תנאי ההסכם, תעמיד דרבן שיעבוד לכל זכויותיה בפרויקט, כולל זכויותיה לקבלת דמי השכירות מהנכס, שיעבוד שוטף כללי על כל נכסיה של החברה וערבות לכל התחייבויותיה. במועד השלמת העסקה, תועמד הלוואה בסך של 329 מיליון שקל. יתרת ההלוואה תינתן במועד השלמת בנייתו של בניין נוסף בפארק בשטח של 18,000 מ"ר ואשר בנייתו אמורה להסתיים בספטמבר 2014.
ההלוואה תישא ריבית שנתית צמודת מדד בשיעור המחושב על פי אג"ח ממשלתית במח"מ דומה ולא פחות מריבית שנתית של 3.6%, ותיפרע על פני תקופה של 10 שנים בתשלומים רבעוניים שווים בסך של 1.1% מקרן ההלוואה, יתרת ההלוואה תיפרע במועד התשלום האחרון בתום תקופת ההלוואה.
ההלוואה תתבצע בתוך מספר שבועות ממועד החתימה, בכפוף להשלמת הליכים פרוצדוראליים ואישורים נוספים. התזרים הפנוי בגין ההלוואה יעמוד על סך של כ-213 מיליון שקל לאחר פירעון חוב קיים לתאגיד בנקאי המובטח בשעבוד על הנכס ובניכוי הוצאות עסקה.
דודו זבידה, מנכ"ל דרבן, אמר היום: "ההלוואה מהווה הבעת אמון חזקה בנכסי החברה. ההלוואה הינה בעלת מח"מ ארוך ולקיחתה מהווה צעד חשוב נוסף במימוש תכניות החברה ליצירת מתאם מיטבי בין נכסי החברה להתחייבויותיה. בניית הבניין הנוסף בפרויקט המצוי כיום בתפוסה של 100% הינה אבן דרך משמעותית במסגרת תכניות העבודה של החברה לשנים הקרובות".
זבידה הוסיף כי, "לקיחת ההלוואה הינה חלק ישיר בישום תכניות החברה כפי שבוצעו בשנה האחרונה וכללו מימוש נכסים בסך של כ -589 מיליון שקל, השבחת והשכרה של יתרת השטחים הפנויים כגון הנכס בפ"ת על ידי משרד הביטחון וכן רכישה של נכסים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי".
