הגרוש והבת במאבק על הדירה - מי יזכה?
הבעל התחייב להעביר את חלקו בדירה לגרושתו, בתנאי שהגירושים יושלמו, אבל הסכם הגירושים לא נחתם מכיוון שהאשה הלכה לעולמה. בתה מנישואים קודמים דרשה לקיים את ההתחייבות של האיש, בטענה שההסכם אושר בבית הדין והיה ברור שהדירה תעבור לאמה
בית הדין הרבני האזורי בתל אביב-יפו, בשבתו בהרכב של הדיינים הרב צבי בירנבאום (אב"ד), הרב אריה אוריאל והרב נפתלי הייזלר, הכריע באחרונה בסוגיה מורכבת שנגעה ליחסי ממון בין בני זוג בהליך גירושים. פסק הדין, שניתן בנובמבר 2024, עסק בביטול סעיף מהותי בהסכם גירושים, שבו התחייב הבעל להעביר את חלקו בדירה המשותפת לגרושתו, לאחר שהתברר כי היא נפטרה לפני סידור הגט.
הסכם הגירושים נחתם בין בני הזוג במרץ 2020 ואושר על ידי בית הדין. במסגרת ההסכם, נקבע כי הדירה שבה התגוררו בני הזוג, ששוויה מוערך הוא 2.4 מיליון שקל, תועבר לבעלות האשה, ומנגד הבעל יוותר על חלקו. ההתחייבות כללה את העברת הדירה בתמורה לכך שהצדדים יסיימו את הליך הגירושים, לרבות סידור גט.
עם זאת, בעקבות עיכובים שונים, הגירושים לא הושלמו במועד שתוכנן, והאשה נפטרה במאי 2021 ממחלה קשה. בצוואתה, הורישה האשה את הדירה לבתה, שנולדה במסגרת נישואים קודמים, תוך כך שהיא מציינת את חשיבות הדירה עבורה. לאחר פטירתה, הבעל ביקש לבטל את התחייבותו להעברת הדירה, בטענה שההתחייבות הותנתה בסידור הגט - שלא יצא לפועל לבסוף. מנגד, בתה של המנוחה טענה כי ההתחייבות היתה מוחלטת, ולא תלויה בגירושים עצמם.
האיש טען שהוויתור על הנכס לא קיום הגירושים אינו הוגן
הבעל טען, כאמור, כי ההתחייבות להעברת
הדירה הותנתה בגירושים בפועל, שלא הושלמו בשל פטירת האשה. בנוסף, הוא הבהיר כי מדובר בסעיף מותנה שנכתב במפורש "אגב הגירושים", ולכן יש לראות את ההתחייבות כבטלה. האיש גם הצביע על כך שהדירה היא הנכס המרכזי שנותר לו, ולכן הוויתור עליו ללא קיום הגירושים אינו הוגן.
- בת הזוג נותרה בלי שום חלק בירושה
- בוטל חלקו של הבן בצוואת אמו - אף שאיש לא התנגד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מנגד, טענה בתה של המנוחה כי ההסכם אושר כחוק בבית הדין, וכי היה ברור כי הדירה תעבור לאמה ללא קשר למצב האישי בין הצדדים. היא גם הציגה את הצוואה של המנוחה, שבה נכתב כי הדירה היא לנחלתה הבלעדית. בנוסף, הבת הדגישה כי הבעל נהנה מתנאים נוחים במסגרת ההסכם, וכי התעקשותו לשמור על חלקו בדירה לאחר פטירת האם מנוגדת להסכמות המקוריות.
בית הדין נדרש לבחון את פרשנות הסעיף בהסכם הגירושים, שבו נכתב כי העברת הדירה תיעשה "אגב הגירושים". הסוגיה המרכזית היתה אם ההתחייבות של הבעל להעברת הדירה היתה תלויה בהשלמת הגירושים, או שמדובר בהתחייבות מוחלטת שאינה תלויה בתנאי.
הרב בירנבאום, אב בית הדין, הדגיש כי, "לשון ההסכם ברורה, וקיימת זיקה ישירה בין ההתחייבות להעברת הדירה לבין סיום הליך הגירושים. במקרה זה, לא ניתן להתעלם מכך שהליך הגירושים לא הושלם, ולכן יש לבחון מחדש את תוקף ההתחייבות". בנוסף, הרב אוריאל הוסיף כי, "המתנה של קיום הגירושין הייתה חלק מהותי מההסכם. בהיעדר גירושים, אין מדובר במתנה בלתי מותנית, אלא בהתחייבות שנפסקה". בית הדין קבע שהתחייבות הבעל להעברת הדירה מבוטלת, מכיוון שתנאי ההסכם לא התממשו.
- אושר: רוקחים בחוזה אישי יוכלו להגיש ייצוגית נגד לאומית
- מבקש מקלט סודני זכה לאזרחות ישראלית אחרי עשור של מאבק משפטי מול רשות האוכלוסין
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- ויתר על הירושה כדי לא לשלם לנושים - מה קבע בית המשפט?
ההיבטים המשפטיים והדתיים
המשמעות ההלכתית - בית הדין הדגיש את החשיבות של כיבוד הסכמי גירושים, אך
ציין כי כשאחד הצדדים נפטר לפני שהושלמו התנאים שהוסכמו, צריך לבחון מחדש את ההתחייבויות. הרב הייזלר ציין בפסק הדין כי, "המקרה מעלה שאלות מורכבות הנוגעות לחובות ממוניות במסגרת הליך גירושים, במיוחד כאשר התנאים אינם מתממשים".
משמעות משפטית - בית הדין קבע כי הסכם הגירושים לא יכול לעמוד במלואו כשאחד הצדדים נפטר לפני שהושלם ההליך. הדיינים קבעו כי הדירה תישאר בבעלות משותפת של הבעל ושל עיזבון המנוחה, וכי חלוקת הנכס תתברר במסגרת הליך הירושה בבית המשפט לענייני משפחה.
החלטת בית הדין מעלה שאלות על הדרך שבה יש להתייחס לנכסים מרכזיים בהליך גירושים כשאחד הצדדים נפטר. עבור הבעל, מדובר בהקלה כלכלית משמעותית, שכן הדירה היתה אמורה לעבור לרשות יורשי המנוחה במלואה. מנגד, בתה של המנוחה נאלצת להתמודד עם הליך משפטי נוסף בנוגע לזכויותיה בדירה.
המקרה הנוכחי מזכיר פסקי דין קודמים שבהם נפסק כי התחייבויות ממוניות בהסכמי גירושים הן בטלות, בעקבות שינויים מהותיים במצב הצדדים. כך לדוגמה, בפסק דין שניתן בבית הדין הרבני בירושלים ב-2019, נקבע כי התחייבות להעברת נכס תלויה במימוש התנאים שנקבעו בהסכם.
במקרה אחר, בית המשפט לענייני משפחה בקריית גת הכריע בחודש שעבר בסכסוך משפחתי מורכב סביב ירושה של משק חקלאי שהיה בבעלות מנוחה. המנוחה ובעלה המנוח חתמו ב-2003 על צוואה הדדית,
שבה נקבע כי המשק יועבר לאחר מותם לבתם השנייה, ד', בכפוף לתשלום של 65 אלף דולר לבתם הנוספת – המבקשת בתיק הנוכחי. עם זאת, לאחר מות בעלה, ב-2020 ערכה המנוחה צוואה חדשה, שבה הורישה את המשק במלואו למבקשת, תוך התייחסות מפורשת לבית שבנתה ד' עם בעלה – המתנגד – בשטח
המשק. בצוואה החדשה, ציינה המנוחה כי ביתם של ד' ובעלה יישאר בבעלותם, ואף הנחתה את בתה הזוכה "לפעול בתיאום עם ד' ר' על מנת לאפשר לו את פיצול בית ר'. מהמשק באופן שבית ר'. יישאר קניינו". בנוסף צוין כי, "ד' ר' וילדיו יוכלו להמשיך ולהתגורר בבית ר' ללא כל תנאי". המבקשת,
בתה של המנוחה והזוכה בצוואה החדשה, ביקשה מבית המשפט לדחות את התנגדותו של המתנגד – גיסה. לטענתה, המתנגד אינו יורש על פי דין ולא היה זכאי להיכלל כזוכה גם בצוואה המקורית מ-2003. "אדם שאינו טוען לזכאות בצוואה קודמת ואינו יורש על פי דין אינו רשאי להגיש התנגדות
לקיום צוואה", נטען על ידה.
- 2.מיקו 11/01/2025 19:31הגב לתגובה זונשיםאם רצונכם בצדקאל תתחתנו ואל תתגרשו בבית דין של הדתייםשם הנשים שפחות
- 1.יהודי חילוני וטוב לו 11/01/2025 09:38הגב לתגובה זומבחינתי הם עובדי כוכבים ומזלות
- תומר 11/01/2025 20:31הגב לתגובה זוכן בטח עורכי הדין השופטים והפצצית בצהל הם ישרים וכשרים תוקפים את החיילים שלנו את מי שמגן עלינו ומי שרואה פיגוע מפחד לירות במחבל בגללם לא יאומן
- אמונחטאפ 11/01/2025 14:20הגב לתגובה זוכפי הנראה בעולם שלך כולם חושבים כמוך ומי שלא חושב כמוך אין לו מקום בעולם שלךרפואה שלמה

בוטל חלקו של הבן בצוואת אמו - אף שאיש לא התנגד
פסק דין דרמטי של בית המשפט לענייני משפחה בירושלים קובע כי מעורבות הבן בעריכת צוואת אמו שוללת ממנו את הזכייה בעיזבון לפי הצוואה. השופטת ריבי לב אוחיון הדגישה כי הוראת סעיף 35 לחוק הירושה היא "חזקה חלוטה" שלא ניתנת לערעור - גם כשכל היורשים מסכימים לקיום הצוואה. עם זאת, היא הציעה פתרון שיאפשר ליורשים להסדיר את החלוקה ביניהם ולהותיר לבן חלק כלשהו בעיזבון אם יחפצו בכך.
באולם הקטן של בית המשפט לענייני משפחה בירושלים התכנסו רק המסמכים והטיעונים, לא אנשים. אף אחד מהצדדים לא טרח להגיע לדיון, אולי מתוך ביטחון שהכל כבר סגור. אחרי הכל, איש לא התנגד לצוואה. אבל השופטת ריבי לב אוחיון לא קיבלה את הבקשה כפשוטה. היא פתחה את ההחלטה במשפט חד־משמעי: "סעיף 35 לחוק הירושה קובע חזקה חלוטה להשפעה בלתי הוגנת", והמשמעות - אין מנוס מלבטל את חלקו של הבן בצוואת אמו, משום שהוא עצמו הודה שהיה מעורב בעריכתה.
המקרה נסב סביב צוואת אם שנכתבה ב-2005, עם עדכונים ב-2008 וב-2010. לאחר פטירתה, פנה בנה לבית המשפט בבקשה למתן צו קיום צוואה. בית המשפט בחן את הבקשה והעלה קושי מהותי: הבן, שהוא גם המבקש, היה מעורב בעריכת הצוואה - עובדה שעולה כדי פסלות לפי סעיף 35 לחוק הירושה. בהחלטה קודמת מ-26 במאי השנה, נקבע כי "עולה ממנה באופן מובהק כי היה מעורב בעריכת הצוואה".
למרות הקביעה הקשה, בית המשפט אפשר ליורשים להגיב. ואכן, כל היורשים - הן אלה שמופיעים בצוואה והן יורשים על פי דין - הגישו תצהירים שבהם הבהירו שאין להם התנגדות לקיום הצוואה כפי שהיא. אפילו בא כוחה של היועצת המשפטית לממשלה הודיע כי אין לו התנגדות, לאחר שקיבל את הסכמת אמו של אחד היורשים הקטינים.
אחת ההוראות המחמירות בחוק הירושה
הנקודה המשפטית שעמדה במרכז ההכרעה היתה סעיף 35 לחוק הירושה, שקובע כי הוראת צוואה המזכה את מי שערך אותה, היה עד לעשייתה או לקח באופן אחר חלק בעריכתה - בטלה. מדובר באחת ההוראות המחמירות בחוק הירושה, שכן היא יוצרת "חזקה חלוטה" להשפעה בלתי הוגנת, גם אם בפועל לא היתה כל השפעה כזו. השופטת ציטטה פסקי דין רבים, בהם הררי, זיידה ובוסקילה, והדגישה כי מדובר בהנחה שאי אפשר לסתור. גם אם יוכח שהמצווה פעלה מרצונה החופשי, עצם מעורבות הנהנה בצוואה מבטלת את חלקו. "אפילו נניח שלא היתה כל השפעה בלתי הוגנת על המנוחה... הוראות צוואה המזכות את המבקש ובת זוגו בטלות", כתבה השופטת.
במקרה הזה לא היתה מחלוקת עובדתית: המבקש עצמו הודה בתצהיר שהגיש כי הוא זה ש"העלה את רצונותיה של המנוחה על הכתב" - הן בעת עריכת הצוואה לראשונה והן בעדכונים שנעשו בה. ההודאה הזו הפכה את ההכרעה לפשוטה במידה רבה, משום שלפי הפסיקה "עורך הצוואה הוא מי שנוטל חלק בניסוחו או בכתיבתו של המסמך", ומכאן שקיימת במקרה הזה אחת מעילות הבטלות שבחוק.

הנושים נגד החברים: של מי הדירה?
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את הטענות של בני זוג, שלדבריהם רכשו את הדירה לפני שנים רבות מהמוכרים, אך לא הצליחו להציג הסכם מכר חתום או כל ראיה אחרת רלוונטית לכך. השופט קבע כי השיעבוד שרשמה חברת ההלוואות על הנכס גובר על טענותיהם, וכי הם לא הצליחו להרים
את הנטל להוכיח את הבעלות
במרכזו של פסק דין שניתן באחרונה בבית המשפט המחוזי בתל אביב עמד סכסוך ממושך על זכויות בדירה קטנה בבני ברק, שנהפך לזירה משפטית מורכבת בין חברת הלוואות לבין בני זוג שטענו כי רכשו את הדירה שנים קודם לכן. הסיפור החל כשהחברה, שבידיה שיעבוד רשום לטובתה על הנכס, ביקשה לממש את זכויותיה ולפעול למימוש המשכון, בעוד שבני הזוג התנגדו וטענו כי הם בעלי הדירה האמיתיים.
השופט שדן בתיק פתח את הכרעתו בתיאור העובדות והקונפליקט שנפרש בפניו. לדבריו, "הסוגיה שבפניי היא אם זכויות הבעלות בנכס מצויות בידי בני הזוג - כפי שטענו - או שמא בידי חברת ההלוואות, אשר רשמה שעבוד כדין בלשכת רישום המקרקעין". כבר בפתח הדברים הבהיר בית המשפט כי השאלה המרכזית היא הוכחת הבעלות, והאם ניתן להסתמך על טענות בעל פה ומסמכים חלקיים כדי לגבור על רישום פורמלי וברור של משכנתא.
הזוג טען כי רכש את הדירה עוד בשנות התשעים מהמוכרים, ששימשו בעלי הזכויות הרשומים, וכי אף החזיקו בה מאז. לטענתם, הם שילמו את התמורה המלאה, נכנסו להתגורר בנכס ואף ביצעו בו שיפוצים, אך מסיבה שאינה ברורה, ההסכם מעולם לא נרשם בטאבו. בבית המשפט הודו השניים כי הם לא יכולים להציג הסכם מכר חתום או מסמך המעגן את העסקה. "בשלב זה לא נותר בידינו אלא להסתמך על תצהירינו ועדויותינו", הם אמרו.
ניסייון להדוף ללא בסיס משפטי
מנגד, חברת ההלוואות טענה כי מדובר בניסיון של בני הזוג להדוף מימוש משכון כדין ללא בסיס משפטי. נציגי החברה הציגו את רישום השעבוד בלשכת רישום המקרקעין, והסבירו כי הוא נרשם לאחר שהמוכרים קיבלו הלוואה מהחברה ולא פרעו אותה. לאחר שלא הוצגה עסקת מכר כתובה, טענה החברה כי אין בסיס לקביעה שהזכויות עברו לבני הזוג.
- שמאי מקרקעין ניסה להתחמק ממס שבח - השיטה ומה קבעה השופטת?
- מוכרי הדירה הסתירו דבר חשוב מהקונים - וישלמו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בית המשפט בחן את הראיות שהוצגו ואת עדויות הצדדים. השופט התייחס בחומרה לכך שהזוג לא הציג אף מסמך המעיד על תשלום תמורה או על הסכם מחייב. בפסק הדין שפורסם נכתב כי, "נטל ההוכחה מוטל על הטוען לזכות במקרקעין שאינה רשומה. במקרה זה לא הוצגה ולו ראשית ראיה כתובה המעידה על העברת זכויות". השופט הדגיש כי בעסקות מקרקעין נדרשת דרגת הוכחה גבוהה במיוחד, לאור החשיבות של הרישום והוודאות המשפטית.