איסתא: למרות המלחמה, ההכנסות מתיירות עלו
המלחמה שהחלה ברבעון הרביעי של שנת 2023, גרעה כ-25 מיליון שקל מהרווח, כך מעריכה חברת התיירות והנדל"ן, איסתא, המפרסמת את דוחותיה הכספיים ל-2023. כתוצאה מכך, הרוויחה החברה מפעילות התיירות שלה רק 36 מיליון שקל.
יחד עם זאת, ההכנסות מתיירות גדלו בכל שנת 2023, ועמדו על כ-343 מיליון שקל - עלייה של כ-5.5% משנה קודמת. בחברה מסבירים זאת בכך שתשעת החודשים הראשונים של השנה, היו טובים במיוחד. באיסתא -0.56% מזהים מספר מגמות בקרב התיירים הישראליים: מעדיפים להזמין חופשה ברגע האחרון.; מזמינים חופשות קצרות יותר; וליעדים קרובים יותר. יעדים כמו סיני, תורכיה ודובאי, שהיו מאוד פופולריים לפני המלחמה, ירדו מעל הפרק. לקראת הפסח, החופשות הפופולריות הן ביוון וקפריסין, יעדי אירופה הקלאסית, ועדיין יש תנועה ערה לתאילנד.
מהחברה נמסר, כי הגידול בהכנסות מתיירות נובע בעיקרו מגידול בהיקפי הפעילות ביניהן פיתוח עסקי והתמקדות במוצרי תיירות בעלי רווחיות עודפת (כגון תיירות נכנסת, הפקות, כנסים ומוצרי תיירות מורכבים). החברה ממשיכה לפעול להגדלת ערוצי ההפצה שלה וכן לאיתור שיתופי פעולה אשר ישיאו ערך ויביאו להגדלת היקפי הפעילות ורווחיות בתחום התיירות.
סך הכנסות איסתא (מתיירות ונדל"ן גם יחד) עמדו על 406.1 מיליון שקל אשתקד, עלייה של כ-9.5%, בהשוואה ל-370.9 מיליון שקל בשנת 2022. במגזר הנדל"ן מניב, שאיסתא פיתחה והרחיבה לאורך השנים האחרונות, ההכנסות משכירות עומדות על כ-63 מיליון שקל - עלייה של כ-37% בהשוואה לשנה קודמת. ה-NOI של פעילות הנדל"ן הסתכם בכ-76 מיליון שקל, עלייה של 30% בהשוואה לשנה הקודמת.
- איסתא: ההכנסות עלו 23%, הרווח הנקי נחתך ב-66%
- להזמין מלון עם כאל ואיסתא - פלטפורמה חדשה תתחרה על התייר הישראלי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשורה התחתונה, הרווח הנקי של החברה עמד אשתקד על כ-142 מיליון שקל, זאת לעומת כ-244 מיליון שקל בשנת 2022. בחברה מסבירים זאת בפער בשערוכי נדל"ן: בשנת 2022 נרשמו שערוכים של כ-173 מיליון שקל, בעיקר כתוצאה מההייפ בתחום הלוגיסטיקה, שאיסתא הרחיבה פעילותה בו. זאת לעומת שערוכים של כ-45 מיליון שקל בשנת 2023. כמו כן נרשמו הכנסות מימון נטו בשנת 2023, שהסתכמו בכ-40 מיליון שקל בהשוואה לכ-15 מיליון שקל בשנה קודמת. הרווח הנקי המתואם (רווח נקי בנטרול שערוכים ואירועים חד פעמיים) לשנת 2023 עמד על כ-57 מיליון שקל, בהשוואה לכ-60 מיליון שקל בשנת 2022.
באשר לתחום הנדל"ן, נמסר מהחברה, כי התחום ממשיך בצמיחה, עם עלייה בהכנסות בשכ"ד מהנכסים המניבים הקיימים, ומהתחלת הנבה של פרויקטים שהיו בשלבי היזמות, לצד התקדמות בפרויקטי המגורים והמשך פיתוח עסקי, המציף ערך רב לבעלי המניות. החברה ממשיכה ליישם את תוכניתה האסטרטגית לצמיחה ולגיוון מקורות ההכנסה תוך יצירת תזרים מזומנים יציב שאינו מתיירות.
אחישי גל, מנכ"ל איסתא ובעל השליטה, מסר כי החברה המשיכה בשנה החולפת ליישם את האסטרטגיה ארוכת הטווח שלה, של שילוב מגזרי התיירות והנדל"ן. "בתחום התיירות, המשכנו לפתח את מוצרי התוכן התיירותיים, המבדלים את הקבוצה ביניהם, תיירות ספורט וסקי, קרוזים וכפרי נופש, לצד חיזוק המגוון הרחב של ערוצי ההפצה בתיירות הפנאי ובתיירות העסקית, התיירות הנכנסת, הפקות, כנסים ונופשים לארגונים. החברה המשיכה להשקיע משמעותית בטכנולוגיות לשיפור היעילות התפעולית וכן ביכולות הדיגיטליות לחיזוק מערך המכירות אונליין, שמהווה נכון להיום כ-37% ממכירות הקבוצה".
- ורידיס תרשום רווח של כ-170 מיליון שקל משיערוך נכסי אינפיניה
- שנתיים של תשואת חסר: האם המדד הזה בדרך לסגור פערים?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
"במלונות שלנו בחו״ל, הפונים גם לקהל בינלאומי, אנו רואים הצלחה רבה. בפאפוס חלה השנה עלייה דרמטית בהכנסות כך שיש לנו הכנסה משמעותית נוספת מהפעילות מעבר לדמי השכירות השוטפים. כמו כן, בתי המלון שלנו בלימסול ובניו יורק עובדים היטב והשנה אנחנו צפויים גם לפתוח מלון חדש בסלוניקי".
לדברי גל, יש חזרה הדרגתית של התייר הישראלי לרכישת מוצרי תיירות, בצד חזרת חלק מחברות התעופה הזרות לישראל, והצפי הוא להמשך צמיחה בתחום בהמשך השנה.
לפני כשלוש שנים הקימה איסתא חברת משותפת עם "לאסט מינט" , לשיווק טיסות זולות אונליין, ולדברי גל, החברה סיימה שנת שיא במכירות ועברה לרווחיות, כשנתיים מוקדם מהצפוי. לאור ההצלחה הקימו שתי החברות ברבעון הרביעי של 2023, גם חברה משותפת בדובאי, שתשמש האב למכירות תיירות במדינות נוספות במזרח התיכון וצפון אפריקה.
באשר לתחום הנדל"ן, אמר גל, כי תהליכי ההשבחה, ההתקדמות התכנונית והפיתוח העסקי בשנה החולפת הובילו לרמת ודאות גדולה יותר בפעילות הנדל"ן. החברה אכלסה את פרוייקטי המגורים שלה בראשל"צ ורמת אפעל, קיבלה היתרי חפירה ודיפון בשני הפרויקטים שלה בירושלים, ופתחה בתי מלון חדשים בלימסול, ניו יורק ובאיילת השחר.
בורסה, משקיעים (AI)להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009
הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P.
בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.
אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.
השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?". כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהדולר צונח 1%; הבנקים עולים 0.6%, חברות הביטוח מאבדות 1%
המדדים במגמה מעורבת, הסנטימנט החיובי מאמש נדחק על ידי גורמי המאקרו המקומיים והמגמה החיובית שאפיינה את השעה הראשונה הופכת למעורבת. ת"א 35 עולה 0.2%, בעוד ת"א 90 יורד 0.4%. במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עולה 0.6%, מדד הביטוח מאבד 1%, מדד הנדל"ן יורד 0.5% ומדד הנפט והגז יורד 0.3%.
בעוד יומיים ו-8 שעות (רביעי ב-21:00) יפרסם הבנק הפדרלי את החלטת הריבית כשהציפיות בשוק הן להורדת ריבית של 25 נ״ב. ההסתברות הנגזרת מהחוזים על ריבית הפד׳ משקפת כעת כי המשקיעים צופים הסתברות של 96% להורדה של רבע אחוז מה שיעמיד את ריבית הפד׳ בטווח של 3.75-4%. הורדת ריבית מורידה מהאטרקטיביות של הדולר ומחלישה את כוחו, מדד הדולר אינדקס שמודד את כוחו של הדולר מול סל מטבעות מאבד הבוקר קרוב ל-0.1% בעוד אצלינו זה מתבטא בהתחזקות משמעותית יותר של השקל שנתמך בגורמי מאקרו מקומיים כמו ההסדרה הביטחונית בעזה וגם עליות במדדי וול סטריט שדוחפות את המוסדיים לאזן את התיקים עם רכישה של השקל.
שוק ההנפקות בתל אביב מתעורר: במחצית הראשונה של 2025 הצטרפו לבורסה תשע חברות מניות חדשות שגייסו למעלה מ-1.4 מיליארד שקלים, רובן בתחום הנדל״ן, והמגמה נמשכת גם בחודשים האחרונים. אחת החברות שמבקשות לנצל את הגאות היא סוגת, שמתקרבת להנפקה ראשונה בבורסה בתל אביב. חברת המזון הוותיקה, שבשליטת קרן פורטיסימו, צפויה לצאת להנפקה
עד לסוף השנה, בשווי גבוה מהערכת השוק ב-2021. סוגת, מוכרת למשקיעים ממכירת אורז, סוכר, קטניות ופסטה, ונמצאת באור הזרקורים גם מהצד הציבורי לאחר שספגה ביקורת על העלאת מחירים למרות ירידה במחירי האורז בעולם.
עם זאת, בשוק כבר נשמעות אזהרות כי גל ההנפקות
הנוכחי מתפתח במהירות לשוק חם מדי. הערכות השווי של חלק מהחברות מזנקות לרמות שלא תמיד משקפות את הביצועים בפועל, וחלק מהמשקיעים מזהירים מפני אופוריה שמזכירה את תקופת 2020-2021.
- זוז טסה 19.5%, גילת זינקה 5.6%, ת"א 90 עלה 1.1%
- הדולר יורד מול השקל; איזה מטבעות התחזקו הכי הרבה מולו מתחילת השנה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחד הסקטורים שהיו חלשים בשנים האחרונות היה הקלינטק, והמדד עלה בחצי מהעליות שרשמו המדדים המובילים כמו ת"א 35. עכשיו שהריבית בדרך לרדת עולה השאלה האם זה הזמן של המניות לסגור את הפער? הנה כמה תרחישים שיכולים לקרות ואיך הם ישפיעו על החברות במדד שנתיים של תשואת חסר: האם המדד הזה בדרך לסגור פערים?
