נתן טגי
צילום: משה בנימין

דיסקונט השקעות - הסיכויים והסיכונים, ולמה היא בדיסקאונט של 20%?

מה הערך הנכסי של דיסקונט השקעות, מה עשוי להעלות אותו, מה הסיכון הגדול בחברה והאם החברה תצליח לשרת את החוב?
נתן טגי | (6)
נושאים בכתבה דסק"ש צחי נחמיאס

צחי נחמיאס, הזלקינדים ורמי לוי מופסדים כ-30% על ההשקעה בדיסקונט השקעות. הם רכשו לפני כשנה וחצי את חברת ההחזקות לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל וכעת היא ב-960 מיליון שקל. החבר'ה האלה לא רגילים להפסיד. אם אתם מאמינים שהם יצליחו בסופו של דבר להרוויח על העסקה, אתם יכולים לקנות בזול מהם, אבל לפני כן חשוב לדעת למה היא הגיעה לאן שהגיעה ומה הסיכויים והסיכונים בדיסקונט השקעות?

חברת ההחזקות דיסקונט השקעות -0.07%  שבפורטפוליו הנכסים שלה ניתן למצוא את סלקום, נכסים ובניין, מהדרין, אלרון ואפסילון, מאבדת בחודשים האחרונים גובה וזה בלט גם בשבועות האחרונים. מניית החברה איבדה מתחילת השנה כ-40% ואתמול השלימה ירידה של 9% עם מחזור מסחר חריג של כ-17.3 מיליון שקל כאשר המחזור הממוצע היומי של מניית החברה נעמד על כ-2 מיליון שקלים. היום המניה מתקנת ב-2%. 

שווי נכסי החברה נטו (שווי נכסים בניכוי התחייבויות) עמד  על 1.1 מיליארד שקל עם פרסום הדוח הרבעוני לפני כחודש וטיפס בחודש האחרון לשווי של 1.2 מיליארד שקל. שווי השוק של החברה עומד על כ-960 מיליון שקל מכאן שהמניה נסחרת בדיסקאונט של 20% על השווי הסחיר שלה. מה זה בעצם אומר? תיאורטית שאם אתם קונים את דסק"ש אתם מקבלים הנחה על הנכסים שלה, זה לכאורה עדיף מאשר לקנות את התמהיל של החברות המוחזקות שלה ובעיקר את נכסים ובניין וסלקום. כמו כן, אתם קונים בעצם אופציה על הנכסים של דסק"ש וזה מכיוון שמדובר בחברה ממונפת, אפילו ממונפת מאוד. ברגע שרוכשים חברת אחזקות ממונפת בעצם קונים תמהיל של נכסים ומולו חובות, קונים תמהיל ממונף. זה שקול לקניית אופציה. 

אופציה נסחרת בפרמיה ולא בדיסקאונט כי אם הנכסים יעלו היא צפויה לעלות ביותר. אז למה חברות החזקה נסחרות בדיסקאונט (לא תמיד)? אפשר לייחס זאת להוצאות ההנהלה וכלליות השוטפות. אלו הוצאות שבעצם מקטינות את השווי עבור בעלי המניות. הן נוגסות בערך מדי שנה ומקובל להוריד אותם בהערכת השווי הנכסי הנקי. ההוצאות הכלליות-ניהול של דסק"ש ירדו מאוד בשנים האחרונות, ועדיין מדובר על כמה מיליוני שקלים בשנה. כלל האצבע אומר להפחית את הסכום הזה בהינתן 10 שנים של פעילות - כלומר את ההוצאות כפול 10, היסטורית זה בערך המכפיל המייצג, לא בטוח שזה תקף קדימה, אבל בגדול מאוד יש 50 מיליון שקל נוספים להוריד משוויה של דסק"ש בשיטת הערך הנכסי הנקי. 

חוץ מזה יש לפעמים מסים עתידיים. זה לא המקרה כאן, לדסק"ש יש ככל הנראה ערמות של הפסדי הון משנים קודמות. ולכן, מקבלים בהערכה שמרנית דיסקאונט של 15% על ערך הנכסים ויש עוד בפנים אופציה ממונפת וככל שהמינוף גדול כך הפרמיה אמורה לעלות. 

אז למה יש דיסקאונט גבוהה, למה דסק"ש נפלה אתמול ב-10%? ייתכן מאוד שהסיבה נובעת מהשינוי בתמהיל הצפוי בנכסים של דסק"ש ובפירעון החובות. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"

דסק"ש שמתכוונת לממש את החזקתה בסלקום (46%) מנהלת מגעים עם קרן איפקס. עסקה אם תהיה תגרום לסלקום לשלם בקלות את החובות לשלוש וחצי השנים הקרובות. כרגע היא יכולה לשלם בהינתן המזומנים - כ-790 מיליון שקל וסך חובות של כ-3 מיליארד שקל, את השנה הקרובה בלבד. חוץ מזה, עסקה למכירת סלקום ו-או להפרדת התשתיות האופטיות ומכירת בנפרד, תציף ככל הנראה ערך נוסף מעבר להערכת השווי הנכסי.

עם זאת, תקלות במימוש עלולות להביא את החברה למקום לא נעים ואפילו להערת עסק חי שמוצמדת בדוחות כאשר אין ביטחון שהחברה תוכל לשרת את חובותיה בטווח של שנה קדימה. בעיה נוספת היא בתשואות האג"ח. על רקע המצב הרגיש, ובכלל - בהינתן העלייה בריבית בעולם וגם בארץ, אגרות החוב של דסק"ש מספקות כבר מעל 7% תשואה. זה מקשה עליו לגייס, זה הופך את הגיוס לכמעט בלתי אפשרי. כלומר זה מוריד אופציה חשובה מהשולחן ומותיר את אופציית המימוש בלבד. 

אבל יש גם בעיה - הוצאה של סלקום החוצה, משאירה את דסק"ש עם נכס אחד מהותי מאוד - נכסים ובניין שמחזיקה בגב ים ומדובר בנכס שבעצמו ממונף, עם בעיות לא פשוטות - נכס  גדול, בניין HSBC שעלול בקרוב לעבור מחיקה גדולה לצד השקעה מאוד גדולה בגב ים.

מינוף בדסק"ש לצד מינוף בנכסים ובניין, זה מינוף בריבוע בשוק הנדל"ן. זה יכול להצליח, אבל זה מסוכן. לכן, כנראה השוק מוכן לקנות את המניות בהנחה יחסית גדולה.

קראו כאן על הצרות של נכסים ובניין . 

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    גדעון 28/06/2022 19:57
    הגב לתגובה זו
    אני מופסד במניה הזו 90% כך שלא משנה לי אם תעלה או תרד
  • dw 29/06/2022 11:32
    הגב לתגובה זו
    השיא במניה בשנה האחרונה היה 1200 והיום היא 700. גם כמה שנים אחורה השיא היה 1400. אם החזקת אותה עשור ויותר אז זה סיפור אחר ויכול להיות שברמת השערים של היום שווה לשקול למצע. ממילא אתה כבר חשוף לסיכון ויש במניה פוטנציאל לאפסייד לא קטן אם עניינים יסתדרו (בפרט אצל נכסים ובניין) לא מחזיק ולא ממליץ
  • 2.
    dw 28/06/2022 15:47
    הגב לתגובה זו
    מימוש נכסי סלקום ואלרון יביא לכך שדסק"ש תהפוך לחברת אחזקות נדלן וככזו עשויה להתמזג עם מגה אור מלמעלה או נכסים ובניין מלמטה. מימוש נכס סלקום יאפשר צמצום משמעותי מאד של החוב, מה שייקל על התכנות מהלך מיזוג שכזה.
  • 1.
    dw 28/06/2022 15:39
    הגב לתגובה זו
    תשואה חד ספרתית גבוהה לפירמה עם nav חיובי משמעותי. כפי שהוסבר היטב בכתבה, תתכן בעיה תזרימית אך במוקדם או במאוחר סלקום תמכר, ומשער שגם אלרון (לא במחיר הנמוך הנוכחי) ולכן לא אמורה להיות תספורת.
  • F 28/06/2022 16:21
    הגב לתגובה זו
    בעלי המניות כנראה יצטרכו להכניס יד לכיס
  • dw 29/06/2022 11:28
    משמעותית יותר מסוכנת אבל מצד שני - באם אקזיט סלקום ואלרון יהיה מוצלח אז האפסייד במניה יהיה גבוה משמעותית ממה שאנחנו הנושים נקבל. לגיטימי. הסיכון והסיכוי הולכים ביחד. מאחל לבעלי המניות שירוויחו הרבה. העיקר שאנחנו הנושים נקבל פארי מלא מלא.
ריצרד פרנסיס טבע
צילום: סיון פרג'
דוחות

טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת

רווח של 0.78 דולר למניה 16% מעל התחזית; הכנסות 4.5 מיליארד דולר לעומת 4.33 בצפי; התחזית עודכנה מעט למעלה 

מנדי הניג |

טבע טבע 17.19%  עם רבעון חזק מהצפוי עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027.

הצמיחה ברבעון נתמכה בעיקר בפעילות בצפון אמריקה, שבה ההכנסות עלו ב-12% בזכות ביקושים גבוהים לתרופות המקור AUSTEDO ו-AJOVY. באירופה נרשמה ירידה של כ-10% במונחים מקומיים, ובשווקים הבינלאומיים נרשמה ירידה דומה - אך לאחר נטרול השפעת מכירת הפעילות ביפן, נרשמה בהם דווקא עלייה קלה של כ-2%. מנועי הצמיחה החדשניים של טבע רשמו יחד צמיחה של 33% במונחי מטבע מקומי, להכנסות כוללות של 830 מיליון דולר - מה שממחיש את התרומה ההולכת וגדלה של תחום התרופות החדשניות לתוצאות החברה.

במקביל, הרווח הנקי המתואם (Non-GAAP) עלה ל-910 מיליון דולר, עלייה של כ-14% לעומת השנה שעברה, והרווח הנקי לפי GAAP הסתכם ב-433 מיליון דולר לעומת הפסד של 437 מיליון דולר בתקופה המקבילה. התזרים החופשי עמד על 515 מיליון דולר, והחוב הכולל ירד ל-16.8 מיליארד דולר - ירידה של מיליארד דולר מתחילת השנה, בעיקר הודות למחזור חוב בהיקף של 2.3 מיליארד דולר ולפירעון אג"ח קיימות.

״ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו״

ריצ'רד פרנסיס, נשיא ומנכ"ל טבע ציין עם פרסום הדוחות: "מנועי הצמיחה החדשניים שלנו, אשר הניעו את הרבעון ה-11 ברציפות של צמיחה ברבעון השלישי, משקפים את תהליכי הצמיחה והחדשנות שלנו ואת עוצמת אסטרטגיית 'חוזרים לנתיב של צמיחה' המובלת על ידי חדשנות. מנועי הצמיחה העיקריים שלנו - ובפרט המוצרים החדשניים - הניבו צמיחה של 33% בהכנסות במונחי מטבע מקומי, ובכך הם מדגישים את השפעתם על מטופלים ועל התוצאות העסקיות שלנו. אנו ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו, ומאמינים כי אנו על המסלול הנכון להשגת היעדים של 30% רווח תפעולי (במונחי Non-GAAP) וחיסכון של כ-700 מיליון דולר נטו להשקעה מחדש. כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."

"כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

היום של טבע, ומה עוד קרה בבורסה?

תוצאות חזקות לטבע מעל הציפיות מצליחות לדחוף את המדדים ללמעלה; פימי רושמת אקזיט נוסף ואורביט זינקה בשיעור דו ספרתי; אימאג'סט דיווחה על חוזה חדש והמניה עלתה

מערכת ביזפורטל |

זה היה היום של טבע. זינוק של 17% אחרי דוחות טובים, הרימו את הבורסה כולה (בכ-1%) , והזיקו את החברה למקום השני בשווי שוק - דילוג של שני שלבים. טבע עקפה את אלביט ופועלים והיא שנייה ללאומי. טבע ב-90 מיליארד שקל, לאומי ב-97 מיליארד שקל.   


טבע טבע 17.19%  עם רבעון חזק מהציפיות. המניה מזנקת בשיעור דו-ספרתי ב. עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027 - טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת


הבורסה תבצע ביום חמישי, 6 בנובמבר, את עדכון מדדי המניות הגדול בתולדותיה, מהלך הנובע מהצמיחה הדרמטית בהיקף הנכסים הפאסיביים העוקבים אחר המדדים, שהגיעו לשיא של כ-82 מיליארד שקל. במהלך השנה נוספו למדדים כ-12 מיליארד שקל חדשים והתרחשה עליית ערך של כ-20 מיליארד שקל. רף הכניסה למדדי ת"א-35, ת"א-90 ו-SME60 הוכפל ואף שולש בהשוואה ל-2020, כשהחברות הגדולות בתל אביב שוות היום יותר ומציגות סחירות גבוהה יותר. הבורסה, שהשיקה השנה 11 מדדים חדשים ובהם מדדי ביטחוניות, תשתיות ונדל"ן-35, מתכננת להרחיב את ההיצע גם בהמשך. יניב פגוט, סמנכ"ל המסחר, ציין כי מדובר ב"נקודת ציון היסטורית" המשקפת את התחזקות שוק ההון המקומי והאמון הגובר של המשקיעים בכלכלה הישראלית.


טבע טבע 17.19%   תפרסם בשעות הקרובות את התוצאות לרבעון השלישי. האנליסטים מצפים לרווח מתואם של 0.67 דולר למניה והכנסות של כ-4.33 מיליארד דולר. הדוחות הקרובים מגיעים אחרי רצף של רבעונים מוצלחים שבהם טבע הצליחה להכות את תחזיות הרווח של וול סטריט, אם כי לא תמיד להראות שיפור בשורה העליונה. ברבעון הקודם, לדוגמה, ההכנסות הסתכמו בכ-4.2 מיליארד דולר - קצת מתחת לצפי, בעוד הרווח המתואם עמד על 66 סנט למניה, מעל התחזית. טבע העלתה אז את טווח התחזית השנתית לרווח למניה ל-2.5-2.65 דולר (מה שמשקף לה מכפיל 7-8) ונתנה את הרושם של חברה שחוזרת לבשל מספרים טובים - השאלה כעת היא האם היא תצליח לעמוד בזה - לקראת דוחות טבע: למה השוק מצפה ואיזה סעיפים יימשכו את הפוקוס?


אם אתם משקיעים דרך קרנות או קופות, יש לנו בשורה עבורכם. הרפורמה החדשה בתחום ההשקעות צפויה לאחד את קופות הגמל להשקעה, פוליסות החיסכון וקרנות הנאמנות תחת חשבון השקעות אחד, שבו המעבר בין המכשירים לא ייחשב אירוע מס, ורק משיכת כספים תגרור תשלום מס רווחי הון. המהלך מבטל את נחיתות המס שמהן סבלו קרנות הנאמנות בשנים האחרונות, ומעניק להן יתרון תחרותי חדש לצד דמי ניהול נמוכים, שקיפות גבוהה ונזילות מלאה. בכך, קרנות הנאמנות הופכות לחלופה אטרקטיבית יותר מול קופות הגמל להשקעה (שנהנות מהטבות מס בגיל פרישה אך מוגבלות בהפקדה) ופוליסות החיסכון (שמאפשרות השקעות גדולות יותר אך גובות דמי ניהול גבוהים). להרחבה - הרפורמה שתספק יתרון לקרנות נאמנות; ואיזה מכשיר עדיף - גמל להשקעה, פוליסת חיסכון או קרן נאמנות?