דלק קידוחים: זינוק של כ-50% בהכנסות - 883 מיליון דולר
שותפות האנרגיה ניו-מד אנרג יהש -2.3% מדווחת על גידול של 50% בהכנסות לד רווח נקי של 405 מיליון דולר, בשנת 2021. זאת, בין היתר הודות לגידול בכמות הגז הטבעי שנמכר ממאגר לוויתן, ולרווחי ההון שרשמה עם השלמת מכירת אחזקותיה במאגר תמר.
הכנסות החברה בשנת 2020 הסתכמו בכ-883 מיליון דולר, גידול של כ-50% ביחס לנתון המקביל ב-2020, שעמד על כ-587 מיליון דולר. כמו כן כמות הגז הטבעי שנמכרה ממאגר לוויתן השנה הסתכמה בכ-10.7 BCM לעומת 7.3 BCM אשתקד. תזרים המוזמנים של השותפות מפעילות שוטפת הסתכם בשנת 2021 בכ-454 מיליון דולר לעומת סך של כ-329 מיליון דולר בשנת 2020.
בשורה התחתונה, רושמת החברה רווח נקי של כ-405 מיליון דולר, לעומת כ-365 מיליון דולר בשנת 2020.. עיקר הגידול ברווח נובע מעלייה בכמויות הגז הטבעי שנמכרו הן לשוק המקומי והן לשווקים האזוריים, וכן מרווח ההון שרשמה השותפות עם השלמת מכירת אחזקותיה (22%) במאגר תמר, לחברת מובדאלה פטרוליום מאבו דאבי, בדצמבר 2021.
החברה הציגה כאמור, גידול גם בכמות הגז הטבעי הנמכר מלוויתן: כ-10.7 BCM בשנת 2021 לעומת כ-7.3 BCM בתקופה המקבילה אשתקד, הרווח הנקי בשנת 2021 הסתכם בכ-405 מיליון דולר, זאת לעומת כ-365 מיליון דולר בשנת 2020, יצויין כי הרווח הנקי השנתי הושפע מהפרשה חשבונאית חד פעמית למסים נדחים, בהיקף של 208 מיליון דולר, לאור שינוי בתקנות המס החלות על שותפויות נפט וגז, שיכנס לתוקפו בתחילת שנת 2022.
- אפריקה מגורים: ההכנסות ירדו ב-14% והרווח נקי זינק ל-18.7 מ' ש'
- מקדונלד'ס: ההכנסות עלו ב-11% - 5.6 מיליארד דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 6.יבין 27/03/2022 00:14הגב לתגובה זומדהים! תוצאות מעבר למצופה… מניה זולה שנותנת דיבידנד גם. שווי שוק נמוך מאד כאשר חברות טק מפסידות בגדול עם מכירות הרבה יותר נמוכות עם שווי פי 2 מדלק. זהו מצב אבסורדי
- 5.מייק1 25/03/2022 23:52הגב לתגובה זומכפיל הרווח וההון שלה נמוך מאד. זאת מניית ערך אדירה ! פשוט להרים כסף מהרצפה.
- 4.וזה עוד לפני האפשרות לצינור דרך תורכיה . (ל"ת)דניאל 25/03/2022 18:38הגב לתגובה זו
- 3.YL 25/03/2022 16:58הגב לתגובה זולא נוגע בדלק לאור עברו כלפי המשקיעים מי יודע מה יש***בממתק***
- אלון 25/03/2022 20:48הגב לתגובה זותנטרל את האגו(נפגעתי גם) ותעבוד לפי נתונים(היה ברור שיכניס יד לכיס-תספורת של 55 אחוז לפי מה שאני זוכר) ורוח גבית זו הנוסחא להצלחה
- 2.א 25/03/2022 07:37הגב לתגובה זובושה של הנהלה בושה של שותפות !
- סבלנות הדיבידנד בדרך .תמיד אחרי הדוחות השנתיים (ל"ת)אלון 25/03/2022 19:33הגב לתגובה זו
- 1.כלומר 2000 ולא חצי שקל פחות.השבוע עוברים 900 כמו ס 24/03/2022 21:01הגב לתגובה זוכלומר 2000 ולא חצי שקל פחות.השבוע עוברים 900 כמו סכין דרך חמאה.פשוט מדהים עד כמה השוק לא מבין את השווי של מניות הגז.אבל אל דאגה השורט סקוויז יהיה קטלני במיוחד שם.אני אספתי כמה שיכולתי במחירים זולים,כל שנותר הוא לחכות בסבלנות לסקוויז שבדרך.ליבי על מי שניסה שורט שם הוא עומד למחוק את החשבון שלו.אני חותם על זה מחיקת חשבון יצאה לדרכה.וזה בלי הגז לטורקיה אירופה ובלי המקדח של שברון לנפט מתחת.אין על לוויתן זה לפנסיה ניפגש בסקוויז שממשמש ובא...
- אין ספק שהיא בדרך למעלה חזק מאוד השבוע 25/03/2022 14:10הגב לתגובה זואין ספק שהיא בדרך למעלה חזק מאוד השבוע
הציבור מטומטם, אז הציבור משלם - 0.8% על פוליסת חיסכון שקלית של חברות הביטוח
אם חשבנו שהעושק של חברות הביטוח בפוליסות החיסכון מסתיים במסלולים על ה-S&P שם הם כנראה ניצלו את הנהירה הציבורית לאפיקים האלה, התבדינו. גם באפיק השמרני ביותר - הפוליסה השקלית הדפוס הזה ממשיך. זה אמור להיות מסלול סולידי שנותן לחוסכים יציבות, נזילות וביטחון, אבל בפועל הוא מכרה זהב בשביל חברות הביטוח ותשואת זבל לחוסכים. מדובר במוצר שמנוהלים בו למעלה משני מיליארד שקל מכספי הציבור, עם דמי ניהול שמגיעים עד ל-0.8% בשנה על השקעות שאין בהן כמעט ניהול ויש להם תחליפים באפס דמי ניהול - קרנות כספיות הן בדמי ניהול של כ-0.15%-0.2% והן מוצר עדיף שמספק תשואה טובה יותר, ופיקדונות בנקים עם אפס דמי ניהול ומק"מים גם עם אפס דמי ניהול, אך עם עמלת קנייה ומכירה (של 0.05% עד 0.1%). כל המוצרים האחרים נתנו בנטו יותר במבט לאחור ועם עלויות נמוכות יותר. איך אתם הייתם קוראים לזה? ניצול, עושק, שוד, אולי אפילו גניבה?
צריך להגיד שזה חוקי. חברות הביטוח פועלות בהתאם לחוק, אם החוק מאפשר אז הן נכנסות לשם, אבל שלא יתפלאו אחר כך שהן בהדרגה הופכות לשנואות - הבנקים "זכו בצדק" בטייטל של הגופים השנואים במדינה, אבל חברות הביטוח מתקרבות לשם בצעדי ענק עם ביטוחים יקרים, דמי ניהול מופרזים וניצול של חוסר הידע של הציבור. לא הוגן ולא הגון, אבל טוב לכיס - חברות הביטוח בשנת שיא ברווחים וזה מתבטא בזינוק במניות בבורסה.
ובחזרה למוצר השקלי. מוצר פשוט עם הרבה תחליפים. פוליסת חיסכון שקלית היא הפוליסה הסולידית ביותר, אמורה להניב תשואה חסרת סיכון. הסיכון מגיע ממקור אחר לגמרי - מדמי הניהול.
במרכז התמונה נמצאת הראל, היא מנהלת כ-727 מיליון שקל במסלול השקלִי וגובה עליו 0.76% דמי ניהול. מדובר בכ-5.5 מיליון שקל שנגבים מדי שנה מהחוסכים על השקעה שהניבה 4.5% בשנה האחרונה, מתחת לתשואה של קרנות הכספיות, רק שבקרנות הכספיות זה הנטו. בפוליסה צריך לתת 0.76% להראל וזה משאיר סדר גודל של 3.75%.
- הקרן המכניסה ביותר בישראל - הנה הסיבה (השלילית) שאף אחד לא עוזב אותה
- תביעת הדיבה של היזם נדחתה: הדיירים זעמו - ובצדק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כל הפוליסות חיסכון הן בסביבה דומה של תשואה נטו - מתחת למכשירים האחרים, הראל היא לא היחידה, אבל היא הגדולה ביותר.
בדקנו את כל הגופים -התשואה הממוצעת בפוליסות השקליות עומדת על כ-4.5% ברוטו לשנה ואם ננכה מזה את דמי הניהול - שנעים סביב 0.7%-0.8% - נשאר עם תשואה של כ-3.7% בנטו. הפיקדונות בתקופה הזו הניבו מעל 4% (ועד 4.4%), הקרנות הכספיות כ-4.5%.
חוץ מהראל שהיא הגדולה ביותר, יש פוליסה למגדל שגובה דמי ניהול של 0.78%, הפניקס 0.74%, ו-כלל עם 0.72%.
יו״ר סלע נדלן: “בחודש האחרון הביקושים בבית מאני חזרו. חברות מאוד חזקות במחירים יפים"
לאחר פרסום הדוחות, שוחחנו עם שמואל סלבין - וניסינו להבין טוב יותר את תוצאות החברה. על הביקושים החדשים בבית מאני, על גיוס ההון שנעשה כדי לשפר את התוצאות התפעוליות ועל הציפיות להמשך
סלע נדל״ן סלע נדלן -1.4% ,קרן השקעות במקרקעין (REIT) המחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב - פתחה את עונת הדוחות לרבעון השלישי, והייתה הראשונה לעשות זאת נראה כי פתיחת עונת הדוחות מספקת בשורה חיובית לשוק: החברה מציגה צמיחה, יציבות והעלאת תחזיות משמעותית לשנת 2025. ה-NOI השנתי הצפוי עודכן כלפי מעלה לטווח של 355-356 מיליון שקל (לעומת 345–350 קודם לכן), וה-FFO ל- 252-253 מיליון שקל (לעומת 238-242), מה שמעיד על המשך גידול בהכנסות מדמי שכירות ועל שיפור בתפוסה ובתוצאות התפעוליות.
החברה רשמה רווח נקי רבעוני של 69 מיליון שקל, ובסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה זינוק של למעלה מ־68% לרמה של 212 מיליון שקל. סלע ביצעה בתקופה זו גם שערוך חיובי של נכסים בהיקף של 121 מיליון שקל, בעיקר בזכות עליית המדד, ביקושים יציבים ועלייה בשכר הדירה במרכזי המסחר. להרחבה בנושא ראו כאן - הראשונה לדווח: סלע נדל"ן מעלה תחזיות ל-2025.
הקרן מחזיקה כיום בנכסים מניבים בהיקף של כ-6 מיליארד שקל עם שיעור תפוסה של כ-94.8% (לא כולל בית מאני בתל אביב, שבו נרשמה התקדמות בהשכרה), ובמקביל השלימה גיוס הון של כ-160 מיליון שקל בהנפקת אקוויטי שנראית כאחת שמחזקת את המאזן ומאותת על נכונות לחזור לרכישות חדשות של החברה. למרות הריבית הגבוהה, התנודתיות בשוק והמלחמה שעדיין ברקע, סלע ממשיכה לשדר ביטחון.
יו״ר החברה שמואל סלבין מסביר כי האינפלציה המתמתנת והציפייה להורדת ריבית כבר מורגשות בשטח, ומספר על ביקושים חדשים לבית מאני ועל תוכניות להמשך צמיחה זהירה ומדויקת. לאחר פרסום הדוחות, שוחחנו עמו כדי להבין מה עומד מאחורי התוצאות המרשימות, כיצד השפיעה התקופה האחרונה על פעילות החברה, ומה הציפיות לשנה הקרובה ומעבר לכך.
אנחנו נמצאים בתקופה מורכבת בשוק הנדל״ן מניב ובכלל - איך אתה מסביר את העלייה בתחזיות?
״קודם כל, העלו מחירים בכל ההשכרות החדשות שעשינו שהיו עם חוזים חדשים. התחושה שלנו בחברה היא תחושה טובה לגבי השוק. תוסיף לכך שהתפוסה בנכסים שלנו עלתה ל-95% בקירוב. לכן שיפרנו את התחזית בשני המדדים העיקריים - NOI ו-FFO״
איך התקופה של אי הודאות השפיעה עליכם?
