אמיר יניב מנכל אלקטרה נדלן
צילום: שי יחזקל
דוחות

אלקטרה נדל"ן: זינוק בהכנסות הרבעון ל-223.5 מ' ש' וברווח ל-161.2

הכנסות החברה הגיעו בשנת 2021 ל-635.7 מיליון שקל לעומת 155.5 בלבד בשנת 2020, והרווח הנקי זינק ל-423.1 מיליון לעומת 104.3 מיליון שקל אשתקד; לאחר הקמת 4 קרנות בארצות הברית בשנים האחרונות, החברה כעת בשלבי הקמה של שלוש קרנות השקעה נוספות, אחת מהן בבריטניה ובריט מלונאות בארצות הברית
גיא טל |

חברת אלקטרה נדלן 0.27%  מקבוצת אלקו 0.24% מתמחה במקבצי דיור בארצות הברית באמצעות השקעה ישירה או מתן הלוואות, וכן בנדל"ן מניב בארצות הברית. 

החברה מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של שנת 2021 ולשנה כולה. ההכנסות ברבעון הרביעי הגיעו ל-223.5 מיליון שקל לעומת 46.4 מיליון ברבעון הקודם. עיקר הגידול נובע מעליה בהכנסות מ"דמי הצלחה". הרווח הנקי עלה אף הוא ב-568% ל-161.2 מיליון שקל לעומת 24.1 מיליון ברבעון הרביעי.

בסיכום שנתי הכנסות החברה עלו ל-635.7 מיליון שקל לעומת 155.5 מיליון בשנת 2020, עליה הנובעת אף היא מדמי ההצלחה, וכן מהתאמות בשווי ההוגן מדיור להשכרה. הרווח הנקי עלה ל-423.1 מיליון שקל לעומת 104.3 מיליון ב-2020. ההון העצמי של החברה בסוף שנת 2021 עמד על 768.9 מיליון שקל לעומת 421 מיליון שקל בסוף שנה שעברה. 

פעילות הקרנות: משנת 2017 הקימה אלקטרה נדל"ן 4 קרנות להשקעה במקבצי דיור בארצות הברית ממשקיעים בישראל, 3 קרנות שקונות מקבצי דיור וקרן נוספת שנותנת הלוואות לקניית מקבצי דיור, וכן 900 מיליון דולר ממשקיעים בארצות הברית לעסקאות משותפות. נכון להיום מנהלת החברה הון בהיקף של 3.2 מיליארד דולר. בנוסף פועלת החברה להקמת ריט מלונאות בארצות הברית עם יעד גיוס של 700 מיליון דולר. וכן היא בהליכי הקמה של 3 קרנות השעה נוספת, אחת לרכישת מקבצי דיור נוספים, השניה קרן חוב נוספת והשלישית קרן להשקעה בתחום המשרדים בבריטניה. כמו כן מימשה החברה במהלך השנה 28 נכסים בהיקף של 1.8 מיליארד דולר. 

חברת אלקטרה נדל"ן נסחרת לפי שווי שוק של 3.6 מיליארד דולר. בשנת 2021 עלתה מניית החברה ב-142% ובשלושת השנים האחרונות היא זינקה ב-521%. 

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "שנת 2021 היתה עבורנו שנת שיא בכל הפרמטרים, ומבטאת את תנופת הפעילות המשמעותית הנובעת מיישום מוצלח של אסטרטגיית החברה כמנהלת קרנות השקעה. אנו מסכמים את השנה עם רווח של למעלה מ-420 מיליון שקל שמקורו בצמיחה משמעותית בכל מקורות ההכנסה של החברה. אנו ממשיכים בימים אלה בפיתוח הפעילות, כדי לייצר את מנועי הצמיחה שלנו לשנים הבאות. בין היתר, אנו נמצאים בשלבי הקמה של 3 קרנות נוספות- קרן רביעית להשקעה במקבצי דיור עם יעד גיוס של מיליארד דולר, קרן חוב שניה עם יעד גיוס של 500 מיליון דולר וקרן בתחום המשרדים בבריטניה עם יעד גיוס של 200 מיליון ליש"ט. כמו כן, הגענו לאחרונה ליעד של 500 מיליון דולר בריט המלונאות, הפועלת לאיתור הזדמנויות שנוצרו בעקבות הקורונה לרכישת מלונות בארה"ב.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ריצרד פרנסיס טבע
צילום: סיון פרג'
דוחות

טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת

רווח של 0.78 דולר למניה 16% מעל התחזית; הכנסות 4.5 מיליארד דולר לעומת 4.33 בצפי; התחזית עודכנה מעט למעלה 

מנדי הניג |

טבע טבע -0.78%  עם רבעון חזק מהצפוי עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027.

הצמיחה ברבעון נתמכה בעיקר בפעילות בצפון אמריקה, שבה ההכנסות עלו ב-12% בזכות ביקושים גבוהים לתרופות המקור AUSTEDO ו-AJOVY. באירופה נרשמה ירידה של כ-10% במונחים מקומיים, ובשווקים הבינלאומיים נרשמה ירידה דומה - אך לאחר נטרול השפעת מכירת הפעילות ביפן, נרשמה בהם דווקא עלייה קלה של כ-2%. מנועי הצמיחה החדשניים של טבע רשמו יחד צמיחה של 33% במונחי מטבע מקומי, להכנסות כוללות של 830 מיליון דולר - מה שממחיש את התרומה ההולכת וגדלה של תחום התרופות החדשניות לתוצאות החברה.

במקביל, הרווח הנקי המתואם (Non-GAAP) עלה ל-910 מיליון דולר, עלייה של כ-14% לעומת השנה שעברה, והרווח הנקי לפי GAAP הסתכם ב-433 מיליון דולר לעומת הפסד של 437 מיליון דולר בתקופה המקבילה. התזרים החופשי עמד על 515 מיליון דולר, והחוב הכולל ירד ל-16.8 מיליארד דולר - ירידה של מיליארד דולר מתחילת השנה, בעיקר הודות למחזור חוב בהיקף של 2.3 מיליארד דולר ולפירעון אג"ח קיימות.

״ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו״

ריצ'רד פרנסיס, נשיא ומנכ"ל טבע ציין עם פרסום הדוחות: "מנועי הצמיחה החדשניים שלנו, אשר הניעו את הרבעון ה-11 ברציפות של צמיחה ברבעון השלישי, משקפים את תהליכי הצמיחה והחדשנות שלנו ואת עוצמת אסטרטגיית 'חוזרים לנתיב של צמיחה' המובלת על ידי חדשנות. מנועי הצמיחה העיקריים שלנו - ובפרט המוצרים החדשניים - הניבו צמיחה של 33% בהכנסות במונחי מטבע מקומי, ובכך הם מדגישים את השפעתם על מטופלים ועל התוצאות העסקיות שלנו. אנו ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו, ומאמינים כי אנו על המסלול הנכון להשגת היעדים של 30% רווח תפעולי (במונחי Non-GAAP) וחיסכון של כ-700 מיליון דולר נטו להשקעה מחדש. כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."

"כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ICL נופלת 8%, גב ים 6%; אודיוקודס מטפסת 4.5% - המדדים בעליות קלות

אייסיאל תקבל פיצוי ענק של 2.5 מיליארד שקל על אחד מהנכסים הליבתיים שלה - אז למה ה"הישג" הזה מפיל את המניה? אודיוקודס דיווחה בתחילת השבוע על תוצאות טובות ומקבלת המלצה מאופנהיימר - המניה מתרוממת; הבנקים והביטוח במגמה חיובית מתואמת
מערכת ביזפורטל |

הבורסה פותחת את יום המסחר במגמה חיובית מתונה - ת"א 35 מוסיף 0.2%, גם ת"א 90 מטפס 0.3%.

בהסתכלות ענפית מגזר הפיננסים חיובי - מדד הבנקים מטפס 0.7% תיקון לירידה של 0.4% אמש, במקביל גם ת"א ביטוח עולה 0.6% ממישך את המומנטום החיובי של אתמול אז בלט בזינוק של 1.5-6% לאורך היום אך נעל בעליה של כמעט אחוז.

ת"א נדל"ן שלילי עם ירידה של 0.3% גם מדד הבניה יורד 0.2%, מנגד מדד ת"א נפט וגז חיובי עם עליה של 0.2%.


לוול סטריט השפעה מהותית על אחוזת בית, וגם על פרנקפורט ולונדון. בתחילת השבוע היה נראה שהשוק בדרך לתיקון עמוק. בכנס של בנקאים, בכירים מגולדמן זאקס, מורגן סטנלי ואחרים פקפקו בגלוי בתמחורים של מניות השבבים ותהו מתי ה-AI יתחיל להוכיח רווחיות. הדברים האלה בשילוב תגובה לא-רציונלית לדוחות פלנטיר, שהציגה תוצאות טובות יחד עם תחזית חיובית קדימה אך נפלה במסחר - הקרין על וול סטריט ושווקי המניות בעולם - תחושה של תחילתו של גל תיקון הורגשה באוויר - הנאסד"ק וה-S&P נפלו לשפלים אותם לא ראינו מיוני, אבל אתמול כך נראה המגמה הזאת נבלמה - הנאסד״ק עלה ב-0.6%, בעוד הדאו וה-S&P עלו ב-0.5% ו-0.4% בהתאמה. מדד הפחד נפל ב-7.5%. אם כי נכון לכתיבת השורות החוזים העתידיים על מדדי הדגל במגמה שלילית מתונה, יורדים עד 0.3%, כך שקשה עוד לקבוע לאן נושב הסנטימנט. 

 


אתמול השוק עלה בזכות טבע -0.81%  , היום הוא עולה בעיקר בזכות מניות השבבים קמטק 2.88%   נובה 1.65%  טאואר 2.38%  



מניות במוקד

אייסיאל - איי.סי.אל -10.64%   בהסתכלות ראשונית היה אפשר לחשוב שאיי.סי.אל עשתה עסקה טובה עם המדינה, אבל המניה נופלת - השוק חושב אחרת. תשפטו בעצמכם: הזיכיון לכרייה בים המלח הוא עד 2030 והיא תחזיר את הזיכיון למדינה בתמורה ל-2.54 מיליארד שקל, מדובר על 8.5 מיליארד שקל. שוויה של החברה 27 מיליארד שקל ושווי הפעילות כ-34 מיליארד שקל (חוב של כ-2.2 מיליארד דולר). כלומר איי.סי.אל בעצם מוכרת את החלק הזה בתמורה לרבע משוויה. בפועל הפעילות הזו מהווה קרוב לחצי, אך בתוך כמה שנים היא תרד לשליש במקביל להרחבת הפעילות העולמית.

חוץ מזה, הפעילות הזו בידיים של החברה עד 2030, מדובר על עוד רווח משמעותי שהיא תייצר מהתחום, כלומר, השווי של 2.54 מיליארד שקל - כ-8.4 מיליארד שקל, יעלה (עם הרווחים), בהערכה גסה ושמרנית ל-11-12 מיליארד שקל - זה כבר שליש משווי הפעילות. כלומר זה בעצם מכירה לפי מחיר השוק. לכאורה עסקה הוגנת, אבל זה לא כך כי איי.סי.אל צפויה להיות הגוף הדומיננטי במכרז ב-2030. הנה ההסבר.