בנק לאומי -0.69% חתם על הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי עם חברת הלוואות העמיתים (P2P) טריא שישמש את מערך המשכנתאות של הבנק. לפי הודעה שהוציאו הצדדים, תוקם מערכת דיגיטלית חדשה בתחום המשכנאות, כשהשאיפה היא לפשט את הבירוקרטיה ולקצר את תהליך החיתום, תוך הגברת השקיפות בפני הלקוחות. המערכת צפויה לשמש את לקוחות לאומי וטריא בישראל, וכן את לקוחותיה של טריא גם מחוצה לה.

בלאומי ובטריא יצטרכו להוכיח שמבחינת הטכנולוגיה והממשק מדובר יהיה ביותר משירות טריוויאלי שלקוחות הבנק היו יכולים לצפות לקבל כבר ב-2021, וכן שבכל הקשור לבירוקרטיה לא מדובר בססמאות ריקות. בהקשר זה יצוין כי לפי סקירה שפורסמה לאחרונה ע"י רשות התחרות, נוטלי המשכנתאות בישראל לא מרבים לחפש הצעות מתחרות בקרב הבנקים, בין היתר עקב סרבול ההליך והדרישות השונות של השחקנים בזירה. בבנקים מצדם דחו את הביקורת והסבירו את הדבר במורכבות הליך החיתום - כעת כאמור על לאומי חובת ההוכחה שלפחות בפלטפורמה החדשה שיקימו עם טריא הדברים יהיו פשוטים יותר.

טריא בקרוב תכנס לבורסה בת"א במסגרת מיזוגה לתוך לוזון נדל"ן שתרוקן מפעילותה הקיימת. באחרונה נחתמה סופית העסקה כשהדדליין הוא סוף יולי, ובסופו תחזיק קבוצת לוזון ב-19% מהחברה הממזוגת (12% בדילול מלא) וטריא תחזיק ב-73%. ב-2020 הכנסות טריא הסתכמו בכ-45 מיליון שקל, ירידה מ-55 מיליון שקל שהכניסה ב-2019. בסוף דצמבר היקף תיק ההלוואות של טריא עמד על סכום של כ-2.3 מיליארד שקל.

הדיווח על השת"פ עם טריא מגיעה מצד לאומי אחרי שפרסמה תוצאות חיוביות לרבעון האחרון של 2020 ולשנה כולה: הרווח הנקי לרבעון  הסתכם ב-890 מיליוני שקל, בהשוואה ל-742 מיליוני שקלים ברבעון המקביל. התשואה להון ברבעון עמדה על 9.8%, בהשוואה ל-8.7% ברבעון המקביל (אף ששיעור ההוצאה להפסדי אשראי ברבעון הרביעי של 2020 עמד על 0.37%, למול 0.22% ברבעון הרביעי אשתקד). שיעור ההוצאה להפסדי אשראי ברבעון נמוך משמעותית משיעור ההוצאה ברבעון השלישי – 0.76%, ומשיעור של 1.19% במחצית הראשונה של השנה.

• לוזון נכנס לשוק המשכנתאות: טריא ונאוי ישתפו פעולה במיזם חדש
• ברקת ומגדל יעניקו מימון של עד 340 מיליון שקל לפרויקט מגורים בבת ים
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הרווח הנקי בשנת 2020 הסתכם ב-2,102 מיליוני שקל, בהשוואה ל-3,522 מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון ברווח נובע בעיקרו מהגידול המשמעותי בהוצאה להפסדי אשראי, שעיקרו בהפרשה הקבוצתית, ומירידה בהכנסות מימון שאינן מריבית אשר כללו אשתקד גם הכנסות ממכירת לאומי קארד בסך של כ – 314 מיליוני שקל. התשואה להון לשנת 2020 הסתכמה לשיעור של 5.7%, בהשוואה לתשואה של 9.8% בשנת 2019 (9.2% בנטרול השפעת מכירת לאומי קארד אשתקד).

הירידה בתשואה להון בשנה כולה יוחסה בעיקר לגידול בהוצאה להפסדי אשראי על רקע משבר הקורונה, שהסתכמה לסך של 2.6 מיליארדי שקל, בהשוואה לסך של 609 מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד. כ–74% מההוצאה להפסדי אשראי נבעה מגידול בהפרשה הקבוצתית, על רקע משבר הקורונה. שיעור ההוצאה להפסדי אשראי לשנת 2020 הסתכם ב-0.88%, בהשוואה ל-0.22% בתקופה המקבילה אשתקד.

"מינוף האסטרטגיה הטכנולוגית-דיגיטלית של לאומי, שהוכיחה עצמה מאוד בשנה האחרונה, נעשה באמצעות שיתופי פעולה עם חברות הפינטק", אמר חנן פרידמן, מנכ"ל לאומי. "לאומי מתכוון להוביל את שיתופי הפעולה ולהיות הבנק של הפינטקים וזאת כדי להביא ערך חדשני ושירותי ללקוחות כל הבנקים. שיתוף הפעולה עם טריא יחזק את המיקוד העסקי שלנו בתחום המשכנתאות ויאפשר לנו קפיצת מדרגה נוספת בהשקה מהירה של מוצרים פורצי דרך".

• מטריקס חתמה על חוזה AI בעשרות מיליוני דולרים עם מדינה זרה
• ניתוח רבעוני: מה עשו חברות הנדל״ן המניב והאם השווי מצדיק את העליות?
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
• ״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״