רני צים מהמר על המרכזים המסחריים במגזר הערבי
חברת רני צים 1.55% רוכשת את זכויותיה של שותפתה מידאס -6.51% בפרויקטים המסחריים במגזר הערבי. צים תשלם 70 מיליון שקל תמורת הגדלת חלקה ל-100% במרכזים באום אל פאחם ובירכא (פרויקטים מניבים) ובפרויקטים בטירה, טייבה, רהט וטמרה המצויים בשלבי ייזום פיתוח והקמה, וכן בשלב ב' באום אל פאחם – כולם מרוכזים תחת המותג "SEVEN".
רני צים, מנכ"ל החברה אמר עם הדיווח על העסקה - "אני שמח, נרגש ומברך על חתימתה של עסקה אסטרטגית ומשמעותית עבור 'רני צים מרכזי קניות', במסגרתה אנו רוכשים את הבעלות המלאה במרכזי הקניות הפעילים ובפרויקטים שבשלבי ייזום והקמה בישובים הערביים, ובכך הופכים אותנו לשחקן עצמאי ומוביל בתחום הנדל"ן המניב במגזר הערבי באמצעות המותג ""SEVEN.
"בהמשך לחזון החברה, אנו נמשיך לפתח בקצב מואץ את הפרויקטים בישובים הערביים בישראל, ולהעמיק את פעילות החברה בהם, כמו גם בפריפריה היהודית ובמתחמים השכונתיים ואנו בוחנים גם את הרחבתה לתחומים נוספים, ביניהם מתחמי רפואה והיי-טק.
"העסקה הנוכחית, ההופכת אותנו לבעלים היחידים של הנכסים, תיצור מנגנון רזה ותביא להתייעלות בתפעול הנכסים, בניהולם ובתהליך קבלת ההחלטות שלנו. בחרנו לבצע את העסקה בדרך של רכישה ישירה ונקייה של הזכויות בנכסים, מבלי לרכוש גם התחייבויות או נכסים נוספים שהיו ברשות מידאס, ושאינם נוגעים לפעילות הליבה בסקטור הערבי, ומבנה זה של העסקה יאפשר לנו להשביח את שווי הנכסים הנרכשים בצורה האופטימלית, לצד המשך השבחתם המתמדת של שאר נכסי החברה.
- רני צים: חוות השרתים הובילה לעלייה ברווח הנקי ולהכפלת ה-FFO
- רני צים: ההכנסות זינקו ב-61% ל-183 מיליון שקל ב-2024
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אנו מאיצים בימים אלה את הפעילות בסקטור הערבי ואת תכנית פתיחת המרכזים החדשים, כאשר בפרויקט 'צים Seven' בטירה אנו בשלבי איכלוס מתקדמים, ואנו צופים את פתיחתו במהלך החודשים מרץ-אפריל 2021".
העסקה מסתכמת כאמור ל-70 מיליון שקל כאשר בשלב הראשון תשלם צים 46.5 מיליון שקל תמורת הזכויות במרכזים הפעילים באום אל פאחם ובירכא, ולאחר 6 חודשים ממועד החתימה, תשולם יתרת העיסקה (23.5 מיליון שקל) תמורת זכויות מידאס במרכזים הנמצאים כיום בשלבי ייזום, פיתוח והקמה.
- 10.צים בדרך למיליארד שקל שוו 21/09/2020 21:37הגב לתגובה זוצים חברת הנדלן הטובה בישראל פרוחקטים יחודיים
- 9.סלגר 21/09/2020 10:56הגב לתגובה זויכולה להגיע מעל 100 אג בקלות
- 8.הדר 21/09/2020 10:28הגב לתגובה זוכנראה מניה תעלה יפה ביומיים הקרובים יעד 70 אג ומעלה
- 7.1 20/09/2020 04:45הגב לתגובה זו1
- 6.חברה בדרלגבי להכפלת השווי 20/09/2020 04:45הגב לתגובה זוחברה בדרך חהכפלת השווי פרויקטים נהדרים
- 5.יקפיץ את החברה חזק 19/09/2020 02:14הגב לתגובה זוחברה בקרוב 1 מיליארד
- 4.רני זה הצחי נחמיאס החדש (ל"ת)א 18/09/2020 15:34הגב לתגובה זו
- 3.המשקיע הנבון 18/09/2020 13:59הגב לתגובה זומאמין שתהיה הצפת ערך מהותית בשנים הקרובות לאחר שערוך הולם של הנכסים.
- 2.שמוליק 18/09/2020 10:52הגב לתגובה זוהפתרון המדיני פה ילווה בשקעות אתק של הנסיכויות וארהב לאיזור
- 1.רני צים יזם השנה 18/09/2020 09:45הגב לתגובה זוהבחור לא עוצר בונה חזון מטורף חברה בדרך למיליארד שקל

אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
שיפור חד ברווחיות ובהון: מניית ווישור גלובלטק מטפסת
עלייה דו-ספרתית ברווח הנקי לצד יציבות בפרמיות, הרחבת פעילות בארה״ב וחזרה של ענף הביטוח ליבואן. המנייה מגיבה לדיווח על תוצאות רבעון חזקות
קבוצת ווישור גלובלטק ווישור גלובלטק 7.05% , הפועלת בישראל ובארה״ב בתחומי ביטוח כללי, חיים ובריאות לצד פעילות דיגיטלית, מסכמת את הרבעון השלישי שלה עם עלייה חדה ברווח הנקי לבעלי המניות, תשואה
גבוהה על ההון וצמיחה משמעותית בהון העצמי. הרווח הנקי עלה ב-25% לעומת השנה שעברה, והתשואה על ההון הגיעה ל-30.3% במונחים שנתיים. הפרמיות ברוטו נותרו יציבות בהשוואה לרבעון המקביל, וההון העצמי המיוחס לבעלי המניות זינק ב-45% לעומת סוף הרבעון השלישי אשתקד.
בחודש האחרון מניית ווישור גלובלטק רושמת זינוק של 25.91%, בשנה האחרונה המניה קפצה ב-135.6%, וב-12 החודשים האחרונים התשואה המצטברת כבר מגיעה ל-153.57%. גם ביום המסחר הנוכחי המגמה נמשכת, כשהמניה מוסיפה עוד כ-7% על רקע התוצאות החזקות.
מספרים מרכזיים ברבעון
הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם ב-76.5 מיליון שקל, לעומת כ-61.1 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של כ-25.2%. בסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח המצטבר הגיע
ל-206 מיליון שקל, זינוק של כ 61% לעומת התקופה המקבילה.
סך הפרמיות ברוטו ברבעון השלישי עמד על כ-1.27 מיליארד שקל, בדומה לשנה שעברה. בסיכום תשעת החודשים הפרמיות הגיעו ל-4 מיליארד שקל, כמעט ללא שינוי לעומת התקופה המקבילה.
- רמי לוי: הכנסות מעל 2 מיליארד שקל, הרווח הנקי נשחק עקב גידור הדולר
- מחלבות גד: צמיחה בהכנסות, שחיקה ברווחיות - ודיבידנד ראשון כחברה ציבורית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בחלוקה לפי מגזרים: פרמיות הביטוח הכללי ירדו מעט ל 721.5 מיליון שקל, לעומת 736.7 מיליון שקל, בעקבות שחיקה בתיקי רכב חובה בקולקטיבים; עם זאת, בביטוח רכב פרטי של ווישור ביטוח נרשמה עלייה
של כ-20%. ביטוח חיים עלה ל-172.8 מיליון שקל לעומת 169.3 מיליון שקל, וביטוח בריאות צמח ל-377 מיליון שקל.
