מלרן פרויקטים
צילום: עומר מסינגר

מלרן - החברה הראשונה מהמגזר הערבי שפתחה את המסחר בבורסה

חברת האשראי החוץ בנקאי בראשות דוד גרנות ומוהנד ריאן, המתמחה במתן אשראי לעסקים קטנים ובינוניים במגזר הערבי-ישראלי, השלימה לאחרונה גיוס ראשון של אג"ח בהיקף של 120 מיליון שקל
איתן גרסטנפלד | (1)

חברת האשראי החוץ בנקאי מלרן פרויקטים פתחה הבוקר את המסחר בבורסה בתל אביב. החברה השלימה בסוף החודש שעבר גיוס אג"ח מלרן אגח א בהיקף של 120 מיליון שקל, ובכך הפכה לחברה הראשונה מהמגזר הערבי שמנפיקה בבורסה בתל אביב.

במסגרת ההנפקה ביקשה החברה לגייס 70 מיליון שקל, אך לאור ביקושים גבוהים מצד המוסדיים הגדילה את הגיוס ל-120 מיליון שקל, לפי ריבית שנתית של 3.9%.

רִיאָן מואָנְד, מנכ"ל ומייסד חברת מלרן: "אנו מודים לציבור המשקיעים על האמון הרב שנתן בנו ורואים בציבור כשותף אמיתי ואסטרטגי לצמיחת החברה. אין ספק שהבורסה מהווה פלטפורמה אידיאלית עבורינו".

 

חני שטרית-בך, סמנכ"לית בכירה ומנהלת המחלקה הכלכלית בבורסה: "זהו כבוד גדול עבורנו לפתוח לראשונה את המסחר הבוקר עם חברת מלרן שהינה החברה הראשונה מהמגזר הערבי שמגייסת חוב בבורסה".

"החברות במגזר הערבי הן רובן חברות משפחתיות ותיקות, עם הסתכלות לטווח הארוך וללא ספק הן חברות הראויות להיות חברות ציבוריות בבורסה בתל אביב. הבורסה משקיעה מאמצים רבים להביא חברות אלו להנפקה בבורסה ואני תקווה כי בעקבות ריאן מואנד, נראה חברות נוספות מהמגזר הערבי שיגייסו הון וחוב בבורסה ובכך ישתפו את הציבור הישראלי בהצלחה שלהן ויתרמו לצמיחת הכלכלה הישראלית".

פעילות החברה

החברה פועלת בתחום מתן האשראי לעסקים קטנים ובינוניים (B2B), עם התמחות במגזר הערבי-ישראלי. פעילותה העיקרית של החברה הינה מתן אשראי כנגד קבלת שיקים דחויים המוסבים לטובת החברה (ניכיון שיקים), וכן במתן אשראי כנגד תשלום בממסרים דחויים עצמיים המובטחים בבטוחות נדל"ן, או כלים וציוד הנדסי.

הנהלת החברה

מייסד ומנכ"ל החברה הינו מוהנד ריאן, בעל 20 שנות ניסיון בתחום האשראי החוץ בנקאי, לשעבר בעלים של חברת מסחר והפצה של מערכות מחשב במגזר הערבי. יו"ר החברה הינו דוד גרנות, אשר כיהן בעבר כמנכ"ל הבנקים: לאומי, דיסקונט, בינלאומי ואגוד וכן כיו"ר ועדת ההשקעות של הראל ביטוח.

1. בכפוף לאי התנגדות רשות שוק ההון, ביטוח וחסכון. מקור: מצגת למשקיעים

לקוחות

תיק האשראי של החברה בנוי מכ-1,750 לקוחות, העוסקים בענפי פעילות שונים, כאשר עשרת הלקוחות הגדולים ביותר של החברה מהווים כ-13.6% מתיק האשראי, מרביתם מגובים בבטוחות והגדול ביותר מהווה כ-2.2% מתיק האשראי. שיעור החובות האבודים של החברה עמד על כ-0.05% בשלוש השנים האחרונות.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

התפלגות תיק האשראי של מלרן

מקור: מצגת למשקיעים

הון עצמי

החברה הינה בשליטת ריאן מואנד (75%), כאשר לאחר השלמת ההנפקה הוקצו לעילדב 22.5% ממניות החברה ולפועלים אי.בי.אי חיתום 2.5% מהמניות.

ביולי 2019 חתמה החברה על הסכם השקעה עם חברת עילדב, אשר העניקה לחברה הלוואה של 21 מיליון שקל, המירה למניות, אשר יהוו 25% ממניות החברה לאחר השלמת העסקה, בכפוף לתנאים מתלים, בכללם אישור רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון להחזקה של עילדב באמצעי שליטה בחברה. לאחר מכן, בהתאם להסכמים שנחתמו באוגוסט, הומחו לפועלים אי.בי.אי חיתום 2.5% מהמניות האמרות.

התפתחות ההון העצמי במיליוני שקלים

1. כולל ההלוואה ההמירה מעילדב בהיקף של 21 מיליון שקל כאמור. מקור: מצגת למשקיעים

תמצית תוצאות כספיות

הכנסות החברה בשנת 2018 הסתכמו בכ-44.7 מיליון שקל, צמיחה של כ-25% ביחס להכנסות של כ-35.8 מיליון שקל ב-2017, אשר היו נמוכות בכ-15% ביחס להכנסות שנת 2016. במהלך שלוש השנים, הסתכם הרווח הנקי בממוצע בכ-8 מיליון שקל.

1. בנטרול הוצאה חד פעמית בשנת 2019. מקור: מצגת למשקיעים

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    כבוד 19/01/2020 23:31
    הגב לתגובה זו
    אנשים ברמה
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)

ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?

קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר

רן קידר |
נושאים בכתבה קובי אלכסנדר

קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12. 

שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו. 

בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים


מי הוא קובי אלכסנדר?

קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).

ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה. 

ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.



רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרירו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי
כנס תאגידים ה-13

״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״

בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי



ליאור דנקנר |

״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״

היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.

הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.


מהמצגת ע״י פרידה עבאס יוסף


עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.

״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.