הקונים ברחו: ב-IBI שחררו עדכון המלצה לאפריקה - והמניה עברה לנפילות

אפריקה נסחרת מתחת לשווי של 800 מיליון שקלים. האנליסט שי עזר - "ה-NAV הסחיר של אפריקה השקעות שלילי"
אבי שאולי | (20)

חברת אפריקה שבשליטת לב לבייב נקלעה שוב למשבר קשה. בפעם הקודמת זה היה בגלל משבר הסאב-פריים בארה"ב והפעם בגלל משבר הנפט וההשלכות על רוסיה. האנליסט שי עזר מבית ההשקעות IBI מנתח את ניירות הערך של החברה ומסביר האם כדאי להשקיע במניה (עדיף בחברות הבנות) או באג"ח (תשואה גבוהה, אך גם הסיכון).

בבוקר עוד זינקה אפריקה בשיעור של עד 4.6% ברקע לדיווח החברה על 'בייבק' באג"ח, אך אחרי פרסום ההמלצה של IBI המניה כבר מאבדת עד 3.8% והחברה נסחרת בשווי של 805 מיליון שקלים בלבד. נציין כי ביומיים האחרונים הרובל נחלש באופן חד מול הדולר לרמה של 56.1 רובל לדולר. היום הרובל צולל 5.7% ואתמול צלל הרובל 4.6%.

כמה שווה אפריקה ישראל?

"ה-NAV הסחיר של אפריקה השקעות שלילי ובהיקף של 300 מיליון שקל בעוד שווי השוק כ-900 מיליון שקל. במצב זה השוק מתמחר את אפריקה השקעות כמו אופציה ולכן היא נסחרת משמעותית מעל ה-NAV הסחיר שלה. לאור המצב ברוסיה הסיכוי שאפריקה תספק למשקיעים תשואה חיובית על ההון הוא אפסי.

בכדי שה-NAV הסחיר ישתווה לשווי השוק מניות החברות הבנות אפי פיתוח ואפריקה נכסים צריכות לעלות ב-80%!! במידה וזה יקרה ברור שעדיף להיות בחברות הבנות מאשר באפריקה השקעות".

אסטרטגיית ההשקעה המועדפת על IBI היא קניית אפי פיתוח ואפריקה נכסים כנגד מכירת אפריקה השקעות.

ניתוח חוב של אפריקה ישראל

לאפריקה יש שלוש סדרות אג"ח בהיקף של 3.9 מיליארד שקל, חוב לבנקים בהיקף של 203 מיליון שקל ומזומן בקופה בהיקף של כ-800 מיליון שקל כלומר סה"כ חוב פיננסי נטו בהיקף של כ-3.3 מיליארד שקל.

"תזרים החברה יכולה לשרת את החוב בהצלחה עד מאי 2017 מבלי להסתמך על רוסיה (דיבידנד מאפי פיתוח)".

מהיכן יגיע הכסף? "מימוש נדל"ן ומימוש חברות בנות, דיבידנד מדניה סיבוס, מכירת בניין הטיימס במנהטן ודיבידנד מאפריקה נכסים".

לאפריקה עדיין נותרו מניות לא משועבדות של חברות דוגמת אפריקה תעשיות, אפריקה מלונות ודניה סיבוב ולכן גם אם לא תבצע את כל הפעולות תוכל להשיג מקורות מימון נוספים אולם בהיקפים מוגבלים.

"במידה ורוסיה תתאושש אז האפסייד בהשקעה באג"חים הוא עצום. שכן כיום מחירי השוק של סדרות האג"ח מגלמים תשואות של 17%-19% ותספורת של כ-31%. כלומר, במצב האופטימי מי שמשקיע באג"חים במחירים הנוכחיים צפוי לרווחי הון של 40% ותשואה שנתית של 18%".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

אפריקה אגח כו

אפריקה אגח כז

אפריקה אגח כח

הבוקר דיווחה אפריקה על תוכנית Buy-Back בהיקף של עד 400 מיליון שקל: מנצלים את הפאניקה - חברת ההשקעות רוצה לנצל את המשבר ברוסיה והלחץ על האג"חים בכדי להקטין את החוב.

סבירות להסדר חוב

"ללא הזרמת הון או מימוש נכסים אגרסיבי יהיה קשה לחברה להימנע מהסדר חוב בטווח הרחוק שכן גם בתרחיש של התאוששת רוסיה אפי פיתוח עדיין תהיה מוגבלת ביכולתה לחלק דיבידנד לאפריקה השקעות גם בעוד שנתיים".

"השילוב של מינוף גבוה, הוצאות מימון גבוהות, פעילות בשווקים מסוכנים והיקף גבוה של יזמות לא יכול להצליח לאורך זמן שכן כל תנודה שלילית של השוק יכולה להכניס את הקבוצה לסחרור. אפריקה לא יכולה להמשיך להתנהל לטווח ארוך עם היקף חוב כזה גבוה ולכן חייבת להוריד את היקף החוב בין אם באמצעות הזרמת הון ובין אם באמצעות מימוש אגרסיבי של נכסים. כל פתרון אחר דוגמת גיוס ומחזור חוב רק יידחה את הבעיה".

"בתרחיש האופטימי בעלי האג"ח נהנים מתשואה של 17%-19% ובתרחיש הפסימי הם קונים את הנכסים הסחירים ב-25% הנחה. אין כאן 'כסף על הרצפה' אולם במחירי השוק של היום ההשקעה באג"ח מעניינת מאוד".

בשורה התחתונה משנה שי עזר את ההמלצה לאפריקה מ"ניטראלי" ל"הפחת" ולא מציב מחיר יעד.

כמה שווה אפי פיתוח?

"נניח שאפי פיתוח מוותרת על Ozerkovskaya והבנק מחלט את הנכס. אפי פיתוח נשארת עם קניון בשווי של 1.16 מיליארד דולר כנגד הלוואה בסל 479 מיליון דולר, נכסים מניבים (מלונות ומשרדים במרכז מוסקבה) בהיקף של 180 מיליון דולר ללא חוב ופרויקטים לייזום בהיקף של כ-700 מיליון דולר ללא חוב. איך שלא נשחק עם המספרים וכמה שלא נפחית משווי הנכסים נראה שהמחיר זול. המחיר מגלם אפסייד עצום בטווח הארוך כשכלכלת רוסיה תתאושש אולם אנחנו מעריכים בטווח הקצר המניה תמשיך לסבול מסנטימנט שלילי בשל התדרדרות המצב הכלכלי במדינה".

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 18.
    משקיע. מהצפון 06/01/2015 20:21
    הגב לתגובה זו
    לא לשים אגורה אצלם פשוט עבריינים
  • 17.
    שונר 05/01/2015 19:43
    הגב לתגובה זו
    מזכיר לי את התרגיל של הרב נוכל תשובה שקנה את דלק נדל"ן בשער 100 תהיו סבלנים ותראו את 100 עוד בחייכם..
  • 16.
    שי 29/12/2014 19:13
    הגב לתגובה זו
    מניאק הכתב חייב לכתוב את זה היום? איפה הרשות זה מגמתי רואים יאחתיכת זבל בן אלף זונות עד שקצת ראינו ירוק אתה יוצא עם כתבה כזאת מנוול
  • 15.
    כמה אםשר לכתוב זבל שווה זבל (ל"ת)
    ליצן 29/12/2014 16:50
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    קורא 29/12/2014 16:30
    הגב לתגובה זו
    היחידה שבה החברה חדלת הפירעון הזאת תמשיך לחיות. תמכרו בכל מחיר ותברחו אולי תצילו כמה גרושים.
  • 13.
    רואה חשבון 29/12/2014 15:50
    הגב לתגובה זו
    אפריקה מוכנה לקנות ב 400 מיליון אג"ח. אפריקה כולה שווה בערך 800 מיליון לפי מחיר השוק, חצי מזה אצל לבייב. כלומר הוא תיאורטית יכול לקנות ב 400 מיליון את המניות בשוק ולהישאר לבד. האם יש מומחה למתמטיקה שיכול להסביר מה קורה ?
  • 12.
    חכו למפולת... עוד תהיה שווה 10אג' (ל"ת)
    מ 29/12/2014 15:07
    הגב לתגובה זו
  • יוניון 30/12/2014 11:15
    הגב לתגובה זו
    לא חסרים טיפשים כמוך
  • 11.
    אנליסט פח 29/12/2014 15:06
    הגב לתגובה זו
    משקיעים לא "חכמים" , תמיד נופלים בפח של שרלטנים (אנליסט -פח), מוכרים בשערים מגוחכים וזולים , והשרלטנים יעשו הון מהמניות שמכרתם בזול! , מתי תלמדו לעשות תמיד הפוך! מהמלצות אנליסטים ? וסוף סוף תרוויחו!
  • 10.
    iba 29/12/2014 14:29
    הגב לתגובה זו
    לקנות את מניות הגז ועוד הוסיפו שזה בסיכון גבוה? ההמלצות שלהם שוות ל .....ת
  • 9.
    רוב האנליסטים סוברים שאפריקה צריכה לעלות -זה ידוע ..... (ל"ת)
    יפה 29/12/2014 14:24
    הגב לתגובה זו
  • אז תן להם לקנות. אתה תמכור אם החסכונות שלך חשובים לך. (ל"ת)
    קורא 29/12/2014 16:31
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    רון 29/12/2014 14:17
    הגב לתגובה זו
    1. לאפריקה מזומנים עד אמצע 2017 2. ילאחר מכן יחפשו כסף במימוש נדל"ן ומימוש חברות בנות, דיבידנד מדניה סיבוס, מכירת בניין הטיימס במנהטן ודיבידנד מאפריקה נכסים 3. מסגרות אשראי משעבוד מניות בנות 4. יהיה אפסייד כשהכלכלה ברוסיה תשתפר ואו מחירי הנפט יעלו
  • 7.
    אחד שלא יודע 29/12/2014 14:01
    הגב לתגובה זו
    בגלל זה היא עולה 10% בהצלחה לנו...
  • 6.
    ישראלי 29/12/2014 13:54
    הגב לתגובה זו
    די בנתון שלחברה יש לפחות שנתיים תזרים לתשלומי האג"ח וזה מספיק כדי להבין את ההזדמנות בשתי סדרות אלה. לא לשכוח שיש בטחונות אחרי תשלומי השנתיים ושיש סדרה יותר ארוכה (כ"ח) שגיוסה שריין כספים לאלה הוותיקות. אין לראות זאת כהמלצה אלא כגילוי דעת. לשיקולכם הבלעדי.
  • 5.
    כתבה מגמתית 29/12/2014 13:32
    הגב לתגובה זו
    ונתנו לו להמשיך להחזיק בחברה.
  • 4.
    סוחר חתיך 29/12/2014 13:30
    הגב לתגובה זו
    תאמינו לי הורסים כל דבר שיש בבורסהארץ אוכלת יושבייה הלך הכסף של כולם
  • 3.
    מורן 29/12/2014 13:24
    הגב לתגובה זו
    לכל הדעות עוד כתבה לא לעניין עם מגמה ברורה להוריד את שער במניה. אני רואה פה הזדמנות כנה ואמיתית של החברה ומאמין בהזרמת כסף להקטנת חוב. שער המניה אמור לעלות חזק אך כתבות אלו מכניסים שוב את המניה לסחרור מיותר
  • 2.
    מה יהיה 29/12/2014 13:08
    הגב לתגובה זו
    בגלובס היו הוגנים שמו בכותרת. אצלכם זה פשוט חידה. פשוט תגידו IBI מציע לפתוח שורט על אפריקה
  • 1.
    הכל יכול להשתנות ואף אנליסט צר מוח לא יוכל להבין (ל"ת)
    הם לא יודעים 29/12/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.53%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

מדד הבנקים איבד 2.4%, מדד הביטוח נפל 3.1%; סגירה שלילית בבורסה

מדדי הדגל סגרו בירידות בהובלת מדד ת"א 90 שירד 1.3%; מחלבות גד טיפסה ביומה הראשון בבורסה ועלתה 17.5%

מערכת ביזפורטל |

המדדים סגרו בטריטוריה שלילית - ת"א 35 ירד 1%, ת"א 90 איבד כ-1.3%.

גם הסקטורים סיימו באדום - הבנקים מחקו את העליה שהייתה בשעות הראשונות למסחר והמדד ירד 2.4%, בעוד במדד הביטוח המגמה השלילית חזקה יותר והוא איבד 3.1%. מדד הנדל"ן ירד 1%, ומדד ת"א נפט וגז ירד 1.2%.


פסגה בדוחא תנסה לגבש חזית ערבית מול ישראל - בהמשך לתקיפה הישראלית בדוחא שבקטאר תקיפה שבה עדיין אין אימות שהצליחו לסכל את הבכירים בזרוע המדינית של חמאס שטורגטו - סוכנות הידיעות הקטארית הודיעה כי דוחא תארח פסגת חירום ערבית-אסלאמית. לפי ההודעה, הפסגה צפויה להתקיים בימים הקרובים, בראשון ושני הקרובים. ראש ממשלת קטאר ושר החוץ, מוחמד בן עבד אל-רחמן אל-ת'אני, הצהיר כי המנהיגים שיתכנסו בדוחא יקבעו את אופי וכיוון התגובה לתקיפה. בשלב זה, קטאר לא דורשת מהמדינות המשתתפות עמדה מסוימת, אבל גורמים רומזים על כוונה לעצב חזית אזורית מאוחדת מול התוקפנות של ישראל.


הבנק המרכזי האירופאי ה-ECB, השאיר את הריבית ללא שינוי - סטפן גרלך, הכלכלן הראשי של בנק EFG בציריך ולשעבר סגן נגיד הבנק המרכזי של אירלנד, סבור כי ההחלטה של הבנק המרכזי להשאיר את הריבית ללא שינוי הייתה נכונה ומתבקשת. למרות עלייה קלה באינפלציה באוגוסט, הן האינפלציה הכללית והן אינפלציית הליבה עדיין מעט מעל יעד ה־2%, ואין בכך סיבה מיידית להורדה. גם נתוני הצמיחה ואמון העסקים מלמדים שכלכלת גוש האירו מחזיקה מעמד היטב, על אף העלאת המכסים מצד ארה"ב והמתח הגיאופוליטי. הורדת ריבית יכולה להיות מוצדקת בעתיד, אם תתממש האטה חדה או מהלך מוניטרי חריף מצד הפד, אבל עד אז אין סיבה שה־ECB יפעל על בסיס תרחישים כאלה. גרלך גם מזכיר את השאלה הפוליטית הלא פשוטה, האם התפקיד של הבנק הוא "לסגור את המרווחים" עבור מדינות כמו צרפת - סוגיה שלא עלתה לדיון רשמי, אבל כנראה קיבלה התייחסות מאחורי הקלעים.


אם ביולי-אוגוסט תל אביב כמו קיבלה עצמאות והניבה תשואות עודפות, נראה שספטמבר מחזיר את הסנכרון בין וול סטריט לאחוזת בית. אפשר לראות את ההלימה בין השווקים, את הסנטימנט הכללי חוזר להתכתב ביחד. גולת הכותרת היא הורדת הריבית, כשההחלטה אם לעשות את הפיבוט תתקבל על ידי הבנק המרכזי ב-17 לחודש, הורדת ריבית שתניע גם אצלנו את שינוי המדיניות כשהנגיד פרופ' ירון יקבל בטחון מהקולגה האמריקאי ויקל מוניטרית. בנק ישראל פרסם תחזיות לפיהן תהיה אינפלציה מתונה יחסית, ריבית בירידה וצמיחה גבוהה. הבורסה מתמחרת אופטימיות וציפייה לסיום המלחמה ולתקופת שגשוג. אלא שצמיחה גבוהה ומהירה לא משתלבת עם ריבית נמוכה ולרוב גם לא עם ירידה באינפלציה. האם התחזיות של בנק ישראל להורדת ריבית ולצמיחה מוגזמות?