הקונים ברחו: ב-IBI שחררו עדכון המלצה לאפריקה - והמניה עברה לנפילות

אפריקה נסחרת מתחת לשווי של 800 מיליון שקלים. האנליסט שי עזר - "ה-NAV הסחיר של אפריקה השקעות שלילי"
אבי שאולי | (20)

חברת אפריקה שבשליטת לב לבייב נקלעה שוב למשבר קשה. בפעם הקודמת זה היה בגלל משבר הסאב-פריים בארה"ב והפעם בגלל משבר הנפט וההשלכות על רוסיה. האנליסט שי עזר מבית ההשקעות IBI מנתח את ניירות הערך של החברה ומסביר האם כדאי להשקיע במניה (עדיף בחברות הבנות) או באג"ח (תשואה גבוהה, אך גם הסיכון).

בבוקר עוד זינקה אפריקה בשיעור של עד 4.6% ברקע לדיווח החברה על 'בייבק' באג"ח, אך אחרי פרסום ההמלצה של IBI המניה כבר מאבדת עד 3.8% והחברה נסחרת בשווי של 805 מיליון שקלים בלבד. נציין כי ביומיים האחרונים הרובל נחלש באופן חד מול הדולר לרמה של 56.1 רובל לדולר. היום הרובל צולל 5.7% ואתמול צלל הרובל 4.6%.

כמה שווה אפריקה ישראל?

"ה-NAV הסחיר של אפריקה השקעות שלילי ובהיקף של 300 מיליון שקל בעוד שווי השוק כ-900 מיליון שקל. במצב זה השוק מתמחר את אפריקה השקעות כמו אופציה ולכן היא נסחרת משמעותית מעל ה-NAV הסחיר שלה. לאור המצב ברוסיה הסיכוי שאפריקה תספק למשקיעים תשואה חיובית על ההון הוא אפסי.

בכדי שה-NAV הסחיר ישתווה לשווי השוק מניות החברות הבנות אפי פיתוח ואפריקה נכסים צריכות לעלות ב-80%!! במידה וזה יקרה ברור שעדיף להיות בחברות הבנות מאשר באפריקה השקעות".

אסטרטגיית ההשקעה המועדפת על IBI היא קניית אפי פיתוח ואפריקה נכסים כנגד מכירת אפריקה השקעות.

ניתוח חוב של אפריקה ישראל

לאפריקה יש שלוש סדרות אג"ח בהיקף של 3.9 מיליארד שקל, חוב לבנקים בהיקף של 203 מיליון שקל ומזומן בקופה בהיקף של כ-800 מיליון שקל כלומר סה"כ חוב פיננסי נטו בהיקף של כ-3.3 מיליארד שקל.

"תזרים החברה יכולה לשרת את החוב בהצלחה עד מאי 2017 מבלי להסתמך על רוסיה (דיבידנד מאפי פיתוח)".

מהיכן יגיע הכסף? "מימוש נדל"ן ומימוש חברות בנות, דיבידנד מדניה סיבוס, מכירת בניין הטיימס במנהטן ודיבידנד מאפריקה נכסים".

לאפריקה עדיין נותרו מניות לא משועבדות של חברות דוגמת אפריקה תעשיות, אפריקה מלונות ודניה סיבוב ולכן גם אם לא תבצע את כל הפעולות תוכל להשיג מקורות מימון נוספים אולם בהיקפים מוגבלים.

"במידה ורוסיה תתאושש אז האפסייד בהשקעה באג"חים הוא עצום. שכן כיום מחירי השוק של סדרות האג"ח מגלמים תשואות של 17%-19% ותספורת של כ-31%. כלומר, במצב האופטימי מי שמשקיע באג"חים במחירים הנוכחיים צפוי לרווחי הון של 40% ותשואה שנתית של 18%".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

אפריקה אגח כו

אפריקה אגח כז

אפריקה אגח כח

הבוקר דיווחה אפריקה על תוכנית Buy-Back בהיקף של עד 400 מיליון שקל: מנצלים את הפאניקה - חברת ההשקעות רוצה לנצל את המשבר ברוסיה והלחץ על האג"חים בכדי להקטין את החוב.

סבירות להסדר חוב

"ללא הזרמת הון או מימוש נכסים אגרסיבי יהיה קשה לחברה להימנע מהסדר חוב בטווח הרחוק שכן גם בתרחיש של התאוששת רוסיה אפי פיתוח עדיין תהיה מוגבלת ביכולתה לחלק דיבידנד לאפריקה השקעות גם בעוד שנתיים".

"השילוב של מינוף גבוה, הוצאות מימון גבוהות, פעילות בשווקים מסוכנים והיקף גבוה של יזמות לא יכול להצליח לאורך זמן שכן כל תנודה שלילית של השוק יכולה להכניס את הקבוצה לסחרור. אפריקה לא יכולה להמשיך להתנהל לטווח ארוך עם היקף חוב כזה גבוה ולכן חייבת להוריד את היקף החוב בין אם באמצעות הזרמת הון ובין אם באמצעות מימוש אגרסיבי של נכסים. כל פתרון אחר דוגמת גיוס ומחזור חוב רק יידחה את הבעיה".

"בתרחיש האופטימי בעלי האג"ח נהנים מתשואה של 17%-19% ובתרחיש הפסימי הם קונים את הנכסים הסחירים ב-25% הנחה. אין כאן 'כסף על הרצפה' אולם במחירי השוק של היום ההשקעה באג"ח מעניינת מאוד".

בשורה התחתונה משנה שי עזר את ההמלצה לאפריקה מ"ניטראלי" ל"הפחת" ולא מציב מחיר יעד.

כמה שווה אפי פיתוח?

"נניח שאפי פיתוח מוותרת על Ozerkovskaya והבנק מחלט את הנכס. אפי פיתוח נשארת עם קניון בשווי של 1.16 מיליארד דולר כנגד הלוואה בסל 479 מיליון דולר, נכסים מניבים (מלונות ומשרדים במרכז מוסקבה) בהיקף של 180 מיליון דולר ללא חוב ופרויקטים לייזום בהיקף של כ-700 מיליון דולר ללא חוב. איך שלא נשחק עם המספרים וכמה שלא נפחית משווי הנכסים נראה שהמחיר זול. המחיר מגלם אפסייד עצום בטווח הארוך כשכלכלת רוסיה תתאושש אולם אנחנו מעריכים בטווח הקצר המניה תמשיך לסבול מסנטימנט שלילי בשל התדרדרות המצב הכלכלי במדינה".

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 18.
    משקיע. מהצפון 06/01/2015 20:21
    הגב לתגובה זו
    לא לשים אגורה אצלם פשוט עבריינים
  • 17.
    שונר 05/01/2015 19:43
    הגב לתגובה זו
    מזכיר לי את התרגיל של הרב נוכל תשובה שקנה את דלק נדל"ן בשער 100 תהיו סבלנים ותראו את 100 עוד בחייכם..
  • 16.
    שי 29/12/2014 19:13
    הגב לתגובה זו
    מניאק הכתב חייב לכתוב את זה היום? איפה הרשות זה מגמתי רואים יאחתיכת זבל בן אלף זונות עד שקצת ראינו ירוק אתה יוצא עם כתבה כזאת מנוול
  • 15.
    כמה אםשר לכתוב זבל שווה זבל (ל"ת)
    ליצן 29/12/2014 16:50
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    קורא 29/12/2014 16:30
    הגב לתגובה זו
    היחידה שבה החברה חדלת הפירעון הזאת תמשיך לחיות. תמכרו בכל מחיר ותברחו אולי תצילו כמה גרושים.
  • 13.
    רואה חשבון 29/12/2014 15:50
    הגב לתגובה זו
    אפריקה מוכנה לקנות ב 400 מיליון אג"ח. אפריקה כולה שווה בערך 800 מיליון לפי מחיר השוק, חצי מזה אצל לבייב. כלומר הוא תיאורטית יכול לקנות ב 400 מיליון את המניות בשוק ולהישאר לבד. האם יש מומחה למתמטיקה שיכול להסביר מה קורה ?
  • 12.
    חכו למפולת... עוד תהיה שווה 10אג' (ל"ת)
    מ 29/12/2014 15:07
    הגב לתגובה זו
  • יוניון 30/12/2014 11:15
    הגב לתגובה זו
    לא חסרים טיפשים כמוך
  • 11.
    אנליסט פח 29/12/2014 15:06
    הגב לתגובה זו
    משקיעים לא "חכמים" , תמיד נופלים בפח של שרלטנים (אנליסט -פח), מוכרים בשערים מגוחכים וזולים , והשרלטנים יעשו הון מהמניות שמכרתם בזול! , מתי תלמדו לעשות תמיד הפוך! מהמלצות אנליסטים ? וסוף סוף תרוויחו!
  • 10.
    iba 29/12/2014 14:29
    הגב לתגובה זו
    לקנות את מניות הגז ועוד הוסיפו שזה בסיכון גבוה? ההמלצות שלהם שוות ל .....ת
  • 9.
    רוב האנליסטים סוברים שאפריקה צריכה לעלות -זה ידוע ..... (ל"ת)
    יפה 29/12/2014 14:24
    הגב לתגובה זו
  • אז תן להם לקנות. אתה תמכור אם החסכונות שלך חשובים לך. (ל"ת)
    קורא 29/12/2014 16:31
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    רון 29/12/2014 14:17
    הגב לתגובה זו
    1. לאפריקה מזומנים עד אמצע 2017 2. ילאחר מכן יחפשו כסף במימוש נדל"ן ומימוש חברות בנות, דיבידנד מדניה סיבוס, מכירת בניין הטיימס במנהטן ודיבידנד מאפריקה נכסים 3. מסגרות אשראי משעבוד מניות בנות 4. יהיה אפסייד כשהכלכלה ברוסיה תשתפר ואו מחירי הנפט יעלו
  • 7.
    אחד שלא יודע 29/12/2014 14:01
    הגב לתגובה זו
    בגלל זה היא עולה 10% בהצלחה לנו...
  • 6.
    ישראלי 29/12/2014 13:54
    הגב לתגובה זו
    די בנתון שלחברה יש לפחות שנתיים תזרים לתשלומי האג"ח וזה מספיק כדי להבין את ההזדמנות בשתי סדרות אלה. לא לשכוח שיש בטחונות אחרי תשלומי השנתיים ושיש סדרה יותר ארוכה (כ"ח) שגיוסה שריין כספים לאלה הוותיקות. אין לראות זאת כהמלצה אלא כגילוי דעת. לשיקולכם הבלעדי.
  • 5.
    כתבה מגמתית 29/12/2014 13:32
    הגב לתגובה זו
    ונתנו לו להמשיך להחזיק בחברה.
  • 4.
    סוחר חתיך 29/12/2014 13:30
    הגב לתגובה זו
    תאמינו לי הורסים כל דבר שיש בבורסהארץ אוכלת יושבייה הלך הכסף של כולם
  • 3.
    מורן 29/12/2014 13:24
    הגב לתגובה זו
    לכל הדעות עוד כתבה לא לעניין עם מגמה ברורה להוריד את שער במניה. אני רואה פה הזדמנות כנה ואמיתית של החברה ומאמין בהזרמת כסף להקטנת חוב. שער המניה אמור לעלות חזק אך כתבות אלו מכניסים שוב את המניה לסחרור מיותר
  • 2.
    מה יהיה 29/12/2014 13:08
    הגב לתגובה זו
    בגלובס היו הוגנים שמו בכותרת. אצלכם זה פשוט חידה. פשוט תגידו IBI מציע לפתוח שורט על אפריקה
  • 1.
    הכל יכול להשתנות ואף אנליסט צר מוח לא יוכל להבין (ל"ת)
    הם לא יודעים 29/12/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
רז רודיטי רייזור לאבס
צילום: ישראל פררה

מכר למשקיעים וקנה אחרי חודשיים בשליש מחיר

מה שהיה היה - אבל תלמדו את הלקח החשוב בסיפור של אקסונז' ויז'ן לפעם הבאה

תמיר חכמוף |

אחרי ירידות חדות בשווי החברה, יו"ר אקסונז’ ויז’ן אקסונז ויזן 4.35%   ובעל המניות הגדול בחברה, רז רודיטי, רוכש מניות בשוק, במחירים שנמוכים בעשרות אחוזים ממחיר ההנפקה. מהדיווחים האחרונים לבורסה עולה כי רודיטי רכש מניות בשערים של 452 אגורות ב-21 באוקטובר ו-413 אגורות ב-27 באוקטובר, והגדיל את אחזקתו לכ-5.14 מיליון מניות, כ-28% מההון, בהיקף כספי של כ-100 אלף שקל. הרכישות מתבצעות כאמור על רקע ירידה חדה של למעלה מ-40% במניה מאז ההנפקה בסוף אוגוסט, רק לפני חודשיים אז גויסו כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף. נציין כי רודיטי רכש מניות בימים הראשונים של החברה בבורסה, במחיר של כ-682 אגורות למניה, בהיקף גבוה יותר של כ-130 אלף שקל. כיום נסחרת החברה בשווי של כ-75 מיליון שקל בלבד. מי השקיע בחברה הזו עם גירעון בהון ועם הכנסות נמוכות, רק בגלל מילות באזז? מי השקיע ביזמים שכבר הפילו את המשקיעים בעבר? גם המוסדיים השתתפו. למרות שהכתובת היתה על הקיר:


מכר למשקיעים יקר וקונה בחזרה בזול

אז עכשיו, אחרי שהמשקיעים שפכו 40 מיליון שקל ואחרי נפילה במניה, בעל השליטה "מביע אמון" עם השקעה זניחה. אגב, חשוב להבהיר משהו חשוב. השווי של החברה לא ירד ב-40%, הוא בעצם התרסק הרבה יותר. השווי של פעילות החברה - דגש על פעילות החברה בהנפקה היה 130 מיליון שקל (שווי פעילות בלי קשר למזומנים בחברה). השווי כעת 75 מיליון שקל, אבל יש מזומנים בקופה. בנטרול המזומנים השווי 35 מיליון שקל. יש כאן נפילה של 70% בשווי הפעילות. התרסקות. המשמעות אגב, שאדון רז רודיטי קנה מניות בשליש מחיר אחרי חודשיים.

הרכישה האחרונה הייתה יכולה להיות הבעת אמון, ואולי היא כזו, אבל הסכום נמוך ואיפה הוא היה כל הדרך למטה. עכשיו באים?

מבדיקת ביזפורטל עולה שדווקא הציבור היה הקונה הדומיננטי בגל העליות של ספטמבר, בעוד המוסדיים שמימנו את ההנפקה החלו למכור בהדרגה. אותם משקיעים קטנים שבנו על ההייפ והאמינו להבטחות “ללמידה מהעבר” נותרו תקועים עם מניות שרחוקות ביותר מ-50% ממחיר הרכישה, וצריכים עלייה של 100% במניה בשביל "חילוץ", בזמן שבעל השליטה מנצל את המומנטום השלילי כדי לאסוף מניות.

לצד הציבור שהקפיץ את המניה על ההייפ, גם לגופים המוסדיים לא חלק ב"אשמה". מי שהשתתפו בהנפקה מתוך אמונה שמדובר ב"מניה חמה" לשוק הישראלי, מצאו את עצמם כעת עם הפסד על הנייר או בלחץ למכור. משיחות עולה כי גוף שרכש בהנפקה ומחזיק במניה מוכר בשבועות האחרונים באופן מתודי, מה שמעמיק את הלחץ על השער, במיוחד לאור העובדה שמדובר במניה עם מחזור ממוצע קטן (במהלך אוקטובר המחזור הממוצע היה קטן מ-500 אלף שקל ביום). זה אולי נראה כמו מהלך טכני, אבל בפועל המשמעות היא שמי שהיה אמור לשמור על המשמעת המקצועית בעת השתתפות בהנפקה, נאלץ למכור בהפסד על חשבון החוסכים. במציאות של מחזורי מסחר נמוכים, גם מכירות בהיקף מתון מספיקות כדי לגרור את המניה מטה עוד כמה אחוזים בכל יום.

הנפקת הייפ שנעלם במהרה

ההנפקה של אקסונז’ ויז’ן בסוף אוגוסט לוותה באופטימיות וביקושים גבוהים, כשהיא הגיעה בדיוק בזמן שבו השוק התלהב מבינה מלאכותית ומהסקטור הביטחוני. החברה גייסה כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף, והמניה זינקה בכ-40% בימים הראשונים למסחר. למרות ההייפ החברה הציגה גירעון בהון העצמי, הפסדים מצטברים והכנסות שנתיות של כ-16 מיליון שקל בלבד וכשהמציאות דפקה בדלת המניה נפלה. מי שנכנסו בהתלהבות בגל העליות, בעיקר המשקיעים הקטנים, ספגו ירידות חדות של כמעט 50%, בעוד שגם המוסדיים שהשתתפו בהנפקה נותרו עם הפסד על הנייר. מאחורי החברה עומדים שלושת היזמים מרייזורלאבס, רז רודיטי, עידו רוזנברג ומיכאל זולוטוב, שהבטיחו “ללמוד מהעבר”, אך בשוק נראה כי “עוד חוזר הניגון” (אחרי ההייפ, המשקיעים באקסונז' מופסדים בעשרות אחוזים).

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

אל על עולה 2.4%, קמטק מאבדת 2.6%; המדדים בירידות

מגמה שלילית בבורסה לאחר שהעליות בוול סטריט כבר השפיעו על המסחר בת"א; הדולר ממשיך לרדת

מערכת ביזפורטל |

מגמה שלילית בבורסה כאשר מדד ת"א 35 יורד 0.5% ומדד ת"א 90 יורד 0.6%. במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד0.3%, מדד הביטוח יורד 0.2%, מדד הנדל"ן מאבד 0.8% ומדד הנפט והגז יורד 1.2% ברקע הירידה במחיר החבית.

חלק מהלחץ עדיין מגיע מהגזרה הדרומית, כאשר האולטימטום שנתן טראמפ לחמאס חלף וטרם הוחזרו כל החללים החטופים. הבוקר ארגון הטרור השיב שרידי חטוף שגופתו הוחזרה במקום גופה, ועדיין נותרו 13 חללים חטופים בעזה. בישראל דנים לגבי התגובה, כאשר דווח כי בערבות "התפתחות ביטחונית" משפט נתניהו יתסיים מוקדם היום.



פינרג'י שוב מספקת כותרות וומשיכה לעליות גם היום. החברה הודיעה אתמול על שיתוף פעולה עם קונסורציום Net Zero בהובלת גוגל ומיקרוסופט, שנשמע נוצץ כמעט כמו שם הפרויקט עצמו, אבל צריך לזכור שזהו שלב הדגמה בלבד. פרויקט פיילוט, לא חוזה מסחרי. נזכיר גם שלא מדובר בפרויקט חדש, אלא בהתקדמות מדיווח קודם (פינרג’י מזנקת בעקבות עסקה שכוללת את גוגל ומיקרוסופט) רק שהפעם גילינו את היקף העסקה, כ-2.3 מיליון שקל. כלומר, לא מדובר בהכנסה שתאזן את החברה, שכן סך ההוצאות התפעוליות עמד על 21 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2025. עם זאת, זה לא מנע מהמניה לזנק אתמול 22%, כאשר המחזור במניה היה גבוה מהיקף העסקה עליו חתמה.

בתחילת השנה כתבנו שהסיכויים של מניית פינרג’י פינרג'י 9.72%    לעלות נמוכים, כי למרות הרה ארגון שריפת המזומנים גדולה, למרות בעל הבית שתומך - צריך הרבה כסף, וגם - שהטכנולוגיה עדיין בחיתולים ואין לקוחות. הבעיה הגדולה בעסקים כאלו היא שגם אם יש חלום, כדי לממש אותו צריך כסף והמשמעות היא דילול של משקיעים קיימים במחירים נמוכים. כתבנו את זה בשתי הזדמנויות - קיבלנו איומים מהחברה. אז קיבלנו. מאז כל פעם שהחברה מדווחת על הודעות טובות, יש זינוק במניה ובהמשך המניה מתממשת. שתבינו - הלוואי שהיא תצליח, הלוואי שיש לה פתרון של אנרגיה מתחדשת שיתפוס בעולם הגדול. אנחנו רוצים הצלחה ישראלית - אנחנו רק לא רוצים שזה יבוא על חשבונכם.

ותובנה פיננסית: החברה שורפת 16 מיליון במחצית, יש לה 22 מיליון בקופה. הנתונים נכון לסוף יוני, זה אומר שעכשיו יש כנראה אולי 10 מיליון שקל - החברה צריכה כסף. כשחברה צריכה כסף היא צריכה להנפיק והרבה פעמים זה פוגע במשקיעים הקיימים, כשחברה צריכה כסף איכשהו יש פתאום הודעות טובות שמעלות את הנייר. זה נכון סטטיסטית - אנחנו לא מתכוונים למקרה הספציפי הזה. זו נקודה כללית שמשקיע צריך לקחת בחשבון - המוטיבציה של הבעלים והמנהלים להעלות את המחיר לקראת הנפקה (כדי שהיה תצליח במחיר טוב) היא גבוהה.