למה מניית עזריאלי צונחת? הנה הסיבה
חברת השרתים הנורבגית בבעלותה של עזריאלי דיווחה כי בהמשך לאי קבלת אישור מהרגולטור להקמת מרכז שרתים לאחת מחברות הטכנולוגיה המובילות בעולם, היא בוחנת חלופות לקרקע; בין גרין מאונטיין לחברת הטכנולוגיה אין כיום הסכם מחייב, והמשקיעים חוששים שהחברה תאבד את
העסקה; מניית עזריאלי נופלת ב-6%
מניית עזריאלי עזריאלי קבוצה 2.16% נופלת אחרי דיווח של חברת הבת גרין מאונטיין שמדאיג את המשקיעים. גרין מאונטיין, חברת הבת הנורבגית שעוסקת בהקמת חוות שרתים לחברות הטכנולוגיה הגדולות בעולם, עדכנה שהרגולטור במדינה לא נתן אישור להקמת מרכז נתונים בהיקף של 120MW שהייתה אמורה להקים עבור אחת מענקיות הטכנולוגיה המובילות בעולם.
בין גרין מאונטיין לחברת הטכנולוגיה אין כיום הסכם מחייב, ובעוד החברה מסרה כי היא בוחנת חלופות לקרקע, המשקיעים חוששים שהיא תאבד את הפרויקט הגדול.
בעוד גרין מאונטיין לא ציינה מי הלקוחה, החברה כבר חשפה בעבר כי כ-90% מהכנסות החברה מגיעות מחברות הייפר-סקייל וענן, הכוללות ענקיות טכנולוגיה כמו גוגל, אמזון ומטא, כך שיש סבירות שמדובר באחת מהחברות הללו או חברה דומה אחרת. בנוסף, בעוד העלויות של בניית מרכז נתונים משתנה בין הסכם להסכם, ההערכות מדברות על כך שבניית מרכז נתונים מתבססת על מחיר של בין 4-10 מיליון דולר עבור כל MW, כך שמדובר בהסכם גדול עבור גרין מאונטיין.
גרין מאונטיין מסתמנת כאחד ממנועי הצמיחה
המשמעותיים של עזריאלי. היא השקיעה בה ב-2021 כאשר עד היום סך ההשקעה בה מסתכם בכ-2.8 מיליארד שקל, ובעבר אף היו דיווחים כי החברה שוקלת להנפיק אותה בבורסת לונדון לפי שווי
של 3.2 מיליארד דולר, כלומר מעל 11 מיליארד שקל. עזריאלי ציינה בעבר כי היא צופה שתחום הדאטה סנטרס יגדל מ-12% מסך הפעילות ל-25% בעתיד, ולא על ידי צמצום הפעילויות האחרות, אלא בשל הגידול בפעילות בתחום.
- עזריאלי עם צמיחה של 12% ב-NOI, בחיזוק מרכזי המידע
- עזריאלי בדוח טוב - שיפור בפרמטרים התפעוליים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכנס משקיעים שערכה החברה בשנה שעברה בנוגע לתחום, סיפרה דנה עזריאלי על הפוטנציאל שהחברה רואה בו: "כבר אז ב-2017 היה ברור שכולם עם סמארטפונים וכבר אז דיברו על רכבים אוטונומיים. למרות שהנושא לא היה מפותח היה לי ברור שהנושא של דאטה יגדל בצורה משמעותית", סיפרה אז עזריאלי. "רק הנושא של תמונות. אם פעם היינו לוקחים 4-5 תמונות פתאום עם טלפונים מצלמים 400 תמונות. 2/3 מהעולם, 6.5 מיליארד איש, מחוברים לאינטרנט. בממוצע העולמי אנשים מחוברים לאינטרנט יותר מ-3 שעות ביום. בכל דקה נוצרות 3 מיליון תמונות ונשלחות 19 מיליון הודעות טקסט. כל הדאטה הזה צריך לשבת איפשהו, ומישהו צריך לשלם על השטח שעליו הוא יושב, אז למה שלא ישלמו לי".
- 7.עושה חשבון 20/02/2025 14:23הגב לתגובה זויש הרבה עלויות למרכז נתונים . בשכלול עדיף בישראל . בכל מרכז עזריאלי בארץ
- 6.גיא 20/02/2025 11:52הגב לתגובה זוהנפילה בעזריאלי כאילו עולמם חרב.החברה מייצרת מזומנים בטירוף
- 5.אנונימי 20/02/2025 11:40הגב לתגובה זוחבל שציוני חם אוהב ישראל שהשקיע כאן הון עתק מכספו נתקל ברגל גסה של רגולטור לכאורה
- 4.אנונימי 20/02/2025 11:36הגב לתגובה זוחבל שהרגולטור לא אישר. כל פרויקט בארץ זה הכנסות לאוצר ולמדינה. המפקחים על הבנקים יותר יעילים ברגולציה לכאורה.
- 3.אנונימי 20/02/2025 11:35הגב לתגובה זוחבל שהרגולטור לא דומה בהתנהלות המפקחים על הבנקים לכאורה שם הכל נורא פשוט.
- 2.יהוושוילי 20/02/2025 11:25הגב לתגובה זואולי יש בעיה
- 1.לרון 20/02/2025 11:22הגב לתגובה זואך כשטרנד אפילו מוצדק ממשיך הוא מתנפח! המשקיעים מתחילים לחשוש! אם במצב רגיל אני קונה מה שיורד היום אני מתחיל להיות סלקטיבי!
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.
עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
