אספן גרופ תרשום רווחי שערוך של 125-145 מ' ש' בדוחות הרבעון הקודם
כך פרסמה חברת הנדל"ן המניב בהתבסס על אינדיקציות שקיבלה. הטווח האמור מיוחס לחלק החברה בעליית הערך בנכסים בהם היא שותפה, שהיקפה הכולל עתיד להסתכם ב-210-240 מיליון שקל
חברת אספן גרופ -0.81% העוסקת בניהול נדל"ן מניב בארץ ובחו"ל מעדכנת היום על אינדיקציות לעלייה בשווי ההוגן המצרפי של נדל"ן להשקעה ורכוש קבוע בהיקף כולל משוער בסך של 210-240 מיליון שקל (לפני מס), מתוכו כ-50 מיליון שקל יירשם מול קרן הון והיתר יירשם כרווחי שערוך בגין הרבעון הרביעי, כאשר חלק החברה ברווחי השיערוך הינו בטווח של 125-145 מיליון שקל (לפני מס) מתוכם כ-25 מיליון שקל בקרן הון.
אספן גרופ פועלת בתחום הנדל"ן המניב בהולנד ובישראל וכן פועלת בתחום המלונאות בישראל. לסוף הרבעון השלישי מחזיקה החברה בהולנד ב-18 נכסים בשיעור תפוסה של כ-96% ששווים לסוף הרבעון הסתכם בכ-1.48 מיליארד שקל (יצוין כי בנוסף השלימה החברה בחודש אוקטובר רכישת נכס נוסף בהולנד).
בישראל מחזיקה החברה ב-16 נכסים בשיעור תפוסה של כ-93% ששווים לסוף הרבעון הסתכם בכ-523 מיליון שקל. כמו כן מחזיקה אספן ב-9 מלונות בישראל (מניבים ובביצוע) ששווים לסוף הרבעון השלישי כ-1.26 מיליארד שקל. ההון העצמי של אספן לסוף הרבעון השלישי הסתכם בכ-1.27 מיליארד שקל (חלק החברה כ-670 מיליון שקל)
בחודש ינואר 2022 דיווחה אספן על רכישת מתחם לוגיסטיקה ומסחר בפתח תקוה תמורת כ-126 מיליון שקל, זאת בהתאם לאסטרטגיית החברה להרחיב את פעילותה בישראל בשוק המשרדים והלוגיסטיקה. על הקרקע הנרכשת בנויים מבנה אחסנה, קירור והפצה של חברת זוגלובק בשטח של כ-4,000 מ"ר ומבנה משרדים בן 4 קומות בשטח כולל של כ-1,700 מ"ר. בנוסף, ישנן לדבריה כ-35,000 מ"ר זכויות בנייה מאושרות בלתי מנוצלות. כמו כן, קיים פוטנציאל השבחה נוסף לקרקע באמצעות הגדלת זכויות הבנייה לכ-600%, בהתאם לתוכנית המתאר המקודמת בקרית אריה.
- אדגר תכניס עוד עשרות מיליונים בזכות הסכם בקנדה
- איך תשפיע הורדת הריבית על רווחי חברות הנדל"ן המניב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
