מה יכריע פישר? ב-IBI סבורים כי הוא יעלה את הריבית
אז מה יכריע הנגיד פישר בקרוב (יום ב') לגבי הריבית השקלית? ובכן, הכלכלנית הראשית מקבוצת IBI, איילת ניר, מעריכה בתום סקירה על השיקולים העומדים לנגד עיני הנגיד, כי הוא אכן יעלה ברבע אחוז את הריבית ב-28 בנובמבר לרמת 4.25%.
אחד הפרמטרים הבולטים בהודעות הריבית של בנק ישראל, הינו פער הריביות. כאמור, מציינת ניר, יש לשער, כי בבנק מייחסים חשיבות רבה לפער הריביות בין המשק הישראלי לאמריקאי, על פני משקים אחרים, לאור השפעתו הגבוהה של המטבע האמריקאי על מחירו של סל המוצרים לצרכן המקומי.
בשל כך התבטא הנגיד בעבר ואמר, כי פער ריביות שלילי בין ישראל לארה"ב, לא יכול להתקיים לאורך הזמן. כנגזרת מדבריו העריכו החזאים בשוק, כי בנק ישראל, יעקוב אחר הריבית האמריקאית, המצויה במסלול של עליות, ויפעל בהתאם לה.
בנוסף לכך, מתווסף השיקול של ייקור מחירי האנרגיה והסחורות ברחבי תבל. יחד עם זאת, עצירת הליך הפיחות של השקל עשויה לתמוך בהותרת הריבית במקומה. כמו כן, מזכירה ניר כי בחודש אוקטובר נרשמה ירידה בצפי האינפלציה לשנה הקרובה.
בניגוד להערכות הללו, החזאים צופים התגברות של האינפלציה במשק הישראלי. מתרבים הסימנים כי שר האוצר יתקשה להעביר את תקציב 2006, ובחירת עמיר פרץ לראשות העבודה מעוררת חשש, לדברי ניר, משינוי במדיניות הכלכלית ושבירה לכיוון של מדיניות רווחה.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרסם מחר ב-18:30 והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
