ערן גולן מנכל מימון ישיר
צילום: עופר חג׳יוב
דוחות

מימון ישיר: ההכנסות קטנו ל-220 מיליון שקל; הוצאות המימון תפחו ב-50 מיליון שקל

יירידה בהכנסות נבעה מקיטון בהכנסות משערוך הלוואות לשווי הוגן, הוצאות המימון גדלו בכמעט 50%. ערן גולן: "חוסר הוודאות עקב מלחמת חרבות ברזל והריבית הגבוהה, משפיעה על ההכנסה הפנויה של משקי הבית. הקשחנו את תנאי הזכאות להלוואות"
איציק יצחקי | (1)

ההכנסות של מימון ישיר מפעילות מימון נטו לרבעון השני הסתכמו לכ-220.8 מיליון שקל, לעומת כ-258.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (ירידה של 14.4%) - כך עולה מהדוחות הכספיים של החברה. הירידה נבעה בעיקרה מקיטון בהכנסות משערוך הלוואות לשווי הוגן, לאור הרעה בתנאי המאקרו ברבעון השני, בין היתר בעקבות עלייה חדה בתשואות האג"ח הממשלתיות הצמודות.

הוצאות המימון צמחו ל-145 מיליון שקל

ההכנסות מפעילות מימון ברבעון השני הסתכמו לכ-366.2 מיליון שקל לעומת כ-357.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בהכנסות נובעת מגידול בתיק ההלוואות המוחזק ע"י החברה, הגבוה בכ-1 מיליארד שקל לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עלייה זו קוזזה בין היתר על ידי עלייה חדה בתשואות אגרות החוב הממשלתיות הצמודות (המהוות בסיס לשערוך לשווי הוגן), אשר יחד עם הרעה נוספת בתנאי המאקרו פגעו בשווי תיק ההלוואות ברבעון בכ-17 מיליון שקל.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני הסתכם לכ-25.9 מיליון שקל, לעומת כ-35.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - ירידה של כ-27%. הקיטון ברווח הנקי והכולל נבע מקיטון בהכנסות מהמחאות בשווי הוגן. הוצאות המימון, נטו ברבעון השני הסתכמו לכ-145.3 מיליון שקל בהשוואה לכ-99.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נבע בעיקר מעלייה של 1.6% במדד המחירים לצרכן ברבעון השני, לעומת עלייה של 1.4% ברבעון המקביל, לצד גידול מהותי בהיקף מסגרות האשראי הצמודות שהחזיקה החברה. בנוסף, ברבעון השני חלה עלייה של כ-6% בהיקף ניצול האשראי אל מול הרבעון המקביל.

הוצאות הפסדי אשראי ברבעון השני הסתכמו לכ-59.5 מיליון שקל לעומת כ-74.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ-20%. הקיטון נבע בעיקר מגידול מהותי בהפרשה הכללית, אשר בוצע ברבעון המקביל, לאור עליה חדה בשיעורי הכשל בעיקר במגזר הלוואות הסולו.

בשנת 2023 ביצעה החברה הקשחה בתנאי החיתום בהלוואות בכלל ובהלוואות שאינן מגובות בטוחה בפרט. להערכת החברה, מגמת השיפור בהוצאות הפסדי האשראי צפויה להימשך, בהינתן אי החמרה משמעותית של המלחמה.

נזק האשראי המשוקלל ברבעון השני עמד על כ-3.17%, לעומת כ-4.55% ברבעון המקביל אשתקד. 

יתרת תיק ההלוואות שהעמידה ושיווקה החברה הסתכם בכ-15 מיליארד שקל (כולל תיק הלוואות שהומחה ו/או שווק עבור צדדים שלישיים), לעומת כ-13.4 מיליארד ש"ח לרבעון המקביל אשתקד. תיק ההלוואות של מימון ישיר שלא הומחה לצדדים שלישיים הסתכם בכ-8 מיליארד שקל לעומת כ-7.4 מיליארד שקל בסוף השנה. 

ההון העצמי המיוחס לבעלים של החברה עמד על 1.288 מיליארד שקל, לעומת כ-1.237 מיליארד שקל.

לגבי נתוני החציון: במחצית הראשונה הסתכמו לכ-470.4 מיליון שקל, לעומת כ-498.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.הרווח הנקי במחצית הראשונה הסתכם לכ-73.3 מיליון שקל, לעומת כ-83 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות במחצית הראשונה הסתכם לכ-71.5 מיליון שקל, לעומת כ-83 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

"הקשחנו את תנאי הזכות להלוואות"

ערן גולן, מנכ"ל מימון ישיר, מסר: "אנו מסכמים את המחצית הראשונה לשנת 2024 עם צמיחה ביתרת תיק ההלוואות המנוהל על ידי החברה שהגיע לכ-15 מיליארד שקל, תוך המשך טיוב התיק והתאמת תיאבון הסיכון לתנאי המאקרו המורכבים, שנובעים מחוסר הוודאות עקב מלחמת חרבות ברזל והריבית הגבוהה, המשפיעה על ההכנסה הפנויה של משקי הבית. בהתאם לכך, הקשחנו את תנאי הזכאות להלוואות ושמרנו על שיעור כשל משוקלל של כ-3%. במהלך הרבעון, העמדנו הלוואות בהיקף של כ-2 מיליארד שקל, תוך שמירה על קצב הלוואות יומי דומה לרבעונים קודמים וניהול קפדני של ההוצאות.

"הירידה בהכנסות החברה ברבעון זה אל מול הרבעון המקביל אשתקד, הושפעה בעיקר מירידה בשוויה ההוגן של תיק ההלוואות אשר ירד בכ-17 מיליון ש"ח, עקב השפעות המאקרו שחלו ברבעון זה. השפעות אלו התבטאו בעיקר בעלייה חדה בתשואות אגרות החוב הממשלתיות הצמודות המהוות בסיס לשערוך לשווי הוגן.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

"מנוע הצמיחה המרכזי שלנו ממשיך להיות תיק המשכנתאות, אשר צמח ברבעון השני להיקף של 1.6 מיליארד שקל והניב רווח נקי של 7.5 מיליון שקל. באחרונה השלימה חברת המשכנתאות שלנו הנפקה ראשונה של אג"ח בהיקף של 300 מיליון שקל, ואנו מאמינים כי גיוון מקורות המימון והרחבתם, יתמכו בהמשך צמיחתו של תחום זה. בכוונתנו להמשיך ביישום נחוש ומלא של אסטרטגיית החדירה והצמיחה שלנו לשוק המשכנתאות, במטרה להתקדם לעבר היעד של השגת נתח של כ-3% משוק המשכנתאות החדשות בישראל בתוך חמש שנים.

"במקביל, נמשיך לפתח את פעילותנו בשוק ההלוואות לרכישת כלי רכב, אותו אנו מובילים. בנוסף לפעילות הקיימת של מימון רכישת כלי רכב מגופים עסקיים, השקנו השנה פיתוח טכנולוגי חדש, אשר מאפשר לנו לממן עסקאות רכב בין מוכר פרטי לרוכש פרטי. פלח זה מהווה כ-39% משוק מסירות הרכב בישראל ואנו מאמינים כי הוא פותח בפנינו אפשרויות צמיחה חדשות".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    לנצר 27/08/2024 02:11
    הגב לתגובה זו
    להערכתי בלבד הזדמנות קניה נהדרת נתתי הוראת קניה בסכום נכבד. בהצלחה לכולם.
ישי דוידי קרן פימי
צילום: BIZTV

פימי מנפיקה את עמל לפי שווי של 2.7-3 מיליארד שקל

דליה קורקין המנכ"לית "שווה" קרוב ל-600 מיליון שקל, פימי שילשה את השווי בתוך 3.5 שנים; מגדל ופועלים אקוויטי גם הצטרפו לחגיגה עם רווח של קרוב ל-100%

רן קידר |
נושאים בכתבה פימי

קבוצת עמל ומעבר המובילה בישראל בשירותי סיעוד ביתי, טיפול במתמודדי נפש, טיפול באוכלוסיות מיוחדות והפעלת בתי אבות סיעודיים, שבבעלות קרן פימי (49.5%), דליה קורקין (14.4%), פועלים אקוויטי (20%) ומגדל (16.1%) יוצאת להנפקה בבורסה בתל אביב לפי שווי מוערך של כ-2.7-3 מיליארד שקל (לפני הכסף). 

הקבוצה מציגה גידול בכל הפרמטרים, מרחיבה פעילותה לתחומים חדשים ופועלת בשוקי יעד בעלי צמיחה משמעותית. בשנים עשר החודשים שהסתיימו ביוני 2025, הקבוצה הציגה מחזור של כ-2.2 מיליארד שקל  ורווח נקי בסך של כ- 139 מיליון שקל. בשנים עשר החודשים האחרונים הרווח התפעולי של הקבוצה עמד על כ- 200 מיליון שקל. 

הקבוצה חילקה בשלוש השנים האחרונות דיבידנדים בסך של כ-300 מיליון שקל. 

עמל ומעבר, שהוקמה בשנת 1988, הינה חברת הסיעוד, השיקום והטיפול המובילה בישראל. בשנת 2022 נרכשה ע"י קרן פימי,כשמאז שוויה עולה יותר מפי 2.5. הקבוצה מעסיקה היום כ- 29 אלף עובדים.

הקבוצה פועלת בארבעה מגזרי פעילות מרכזיים:

·         סיעוד ביתי – מתן שירותי סיעוד ביתיים לכ-32,000 מטופלים דרך 37 סניפים ברחבי ישראל.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

כלל טיפסה 3.8%, מגדל עלתה 3.6%; נאוויטס צנחה 4%; ת״א 35 איבד 1%

מדד הביטוח עלה 1.8%, בניגוד לשאר המדדים המובילים, שסגרו באדום, בהובלת מדד הבנקים שירד 1.4%; ברקע הנפקה חריגה בנוף, הבטחות של הרגולטור לפתוח את שוק הבנקאות ודיווחים על התעניינות סנטרברידג' ברכישת כלל ביטוח, הסקטור כולו עלה

מערכת ביזפורטל |

אחרי שאתמול המדדים עלו, חזרה היום הסקפטיות לאחוזת בית. המדדים המובילים נסחרו בירידות - ת״א 35 איבד 1% וגם ת״א 90 ירד בשיעור דומה. 

במבט ענפי המגמה מעורבת - מדד ת״א בנקים ירד 1.4% בעוד ת״א ביטוח טיפס 1.8% כשקיבל רוח גבית מכלל עסקי ביטוח שבולטת לחיוב אחרי דיווחים כי סנטרברידג' רוצה לרכוש את גרעין השליטה בקבוצה. הקרן הפרטית שהחזיקה בעבר בהפניקס עשויה לחבור לאקירוב ולסלול לו את הדרך לרכישת השליטה בחברת האשראי מקס. גם מגדל ביטוח 3.64%  ו-מנורה מב החז 0.87%   עולות בעקבות העניין המחודש בענף.

האם אנחנו לקראת רפורמה מחודשת בבנקאות בישראל? על פי ח"כ רון כץ, יו"ר ועדת המשנה לבנקאות, ח"כ רון כץ: “בעוד זמן לא רב נפתח את הדלת ל-7-8 בנקים חדשים” בפתח הדיון של ועדת המשנה לתחרות ושירות ללקוח במערכת הבנקאית של ועדת הכלכלה, אמר ח"כ כץ כי “כשמדברים על יוקר המחיה מסתכלים על המדף בסופר, אבל מאחורי זה עומדות עלויות המימון. אם נצליח להוזיל את האשראי לעסקים קטנים ולמשקי הבית,  נראה את זה מתגלגל מיד למחירים לצרכן.” לדבריו, המטרה היא לפתוח את השוק ולאפשר כניסת 7-8 בנקים חדשים בתוך שנים ספורות, מה שייצור תחרות אמיתית על ריביות, עמלות ואיכות השירות.

ענף היזמות בישראל מתמודד עם תקופה מאתגרת של ריבית גבוהה, עלויות מימון כבדות וירידה בביקושים, הבעת האמון מצד המוסדיים בדוניץ-אלעד מקבלת עכשיו משמעות מיוחדת. במציאות שבה יזמים רבים נאלצים להאט פרויקטים או לדחות מיזמים חדשים, העסקה האחרונה מראה לנו שהמוסדיים עדיין מאמינים בפוטנציאל של חברות מבוססות בענף הנדל"ן, במיוחד כאלה שמחזיקות הון עצמי גבוה ופעילות מגוונת בפריסה ארצית. קרן JTLV מכרה 751,215 מניות של החברה - כ-10% מההון - לגופים מוסדיים תמורת כ-191 מיליון שקל, במחיר של 255 שקל למניה בכך מימשו המוסדיים אופציה שניתנה להם במסגרת עסקה קודמת בינואר השנה. הראל הופכת לבעלת עניין בדוניץ-אלעד: המוסדיים רכשו מניות ב-191 מיליון שקל מקרן JTLV

לאחר ההפרות בשלב הראשון של ההסכם בין ישראל לחמאס גוברת התנועה לקראת השלב השני. ראש המודיעין המצרי הגיע לישראל וייפגש עם שליח הנשיא האמריקני סטיב וויטקוף, במקביל לנחיתת סגן נשיא ארה"ב ג’יי די ואנס במטוס "אייר פורס 2". על סדר היום: תחילת עבודת הכוח הבינלאומי לאיתור חללים שגופותיהם מוחזקות בעזה. בישראל מעריכים כי הביקורים האמריקנים והמצרים יזרזו את הקמת הכוח הבינלאומי כשל זה מתרחש בעוד חמאס ממשיך להעביר גופות ב"טפטופים" ומתרץ זאת באתגרי השטח.


וזה מוביל אותנו להסתכל על תמונת המצב בסקטור הפיננסי. נוצר מצב שמכפילי הרווח התנתקו מהממוצע הרב שנתי. חברות הביטוח לדוגמה במכפיל רווח מייצג גבוה ביחס לעבר, הבנקים דווקא לא במכפיל רווח יקר, וזה מעלה אסטרטגיה מעניינת - בנקים לונג - ביטוח שורט; האסטרטגיה הזו יכולה להצליח, למרות שמניות הביטוח התחילו למטה, הן התהפכו בעיקר מניית כלל ביטוח כלל עסקי ביטוח 3.81%  בשל הערכות שסנטרברידג' מתעניינת ברכישת גרעין השליטה בכלל ביטוח. היא עשויה לחבור לאקירוב שכבר מחזיק ב-14% מהמניות. בכל מקרה, כניסה במחיר הנוכחי היא כניסה יקרה, לא נראה שהחברים שם יקנו במחיר שמייצג מכפיל רווח גבוה באופן היסטורי.