בורסת ת"א תל אביב אחוזת בית בנין בניין עליות ירידות מעורבת בורסה
צילום: Istock
סקירה

ת"א 90 ירד ב-1%; תיגי קפצה ב-26%, שיכון ובינוי זינקה ב-8%

יום המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים. ברקע, שבוע המסחר בוול סטריט נפתח במגמה מעורבת. "אנחנו ממליצים על תיק מאוזן בין מניות לאג"ח כ-40% לכל אפיק השקעה ועוד חלק של קרנות גידור, זהב והשקעות לא סחירות. זה תיק שמתאים לסוף עידן ההגמוניה האמריקאית ולעולם יותר מסוכן ורווי בהפתעות, בתיק כזה יש בלמים טבעיים". כך אומר ד"ר פסקל דה קרוזה בנקאי בכיר ומומחה לגיאופוליטיקה בבנק פיקטה בשיחה עם ביזפורטל.   

מדד ת"א 35   מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף BITCOIN 0.45%

מחזור המסחר מסתכם כעת בכ-1.81 מיליארד שקל.

המנכ"ל שקיבל 150 מיליון שקל ובגד בבעל השליטה - תמיר כהן המנכ"ל של שיכון ובינוי שיכון ובינוי 0.94%  מתפטר כצפוי ושול את המנייה לעליות שערים. נתי סיידוף, בעל השליטה בחברת שיכון ובינוי, הפיל עליו את האחריות לכשלונו ואת הנפילה בשיעור 70% במניה. זה היה לפני שבוע וזה היה רמז עבה לבאות. כהן היה מנומס הודה לבוס על ההזדמנות ובמקביל הוא מגבש קבוצה שתנסה לרכוש את ההחזקות של סיידוף בשיכון ובינוי. חברת שניב שניב 0.34%   דיווחה על פיצול פעילות הנדל"ן שלה לחברה נפרדת שתיקרא שניב נדל"ן. להערכת החברה המהלך יוביל לגידול של 61 מיליון שקל בהון בעיקר עקב שערוך מחדש של הנכסים. מניית גילת גילת -2.04% ירדה ב-15% מאז שדיווחה בחודש שעבר על עסקת רכישת חברת Stellar Blu המייצרת אנטנות אלקטרוניות בסכום של 100 מיליון דולר. כעת, עולה השאלה, האם המשקיעים הענישו את גילת יותר מדי?. חברת ארבה ארבה רובוטיקס -1.41%  מדווחת כי ערכת השבבים שפיתחה זכתה במכרז של אחת מעשר יצרניות הרכב המובילות בעולם, כחלק מפיתוח מערכות רדאר, עבור ייצור סדרתי. כדאי לציין, כי מדובר באחד מהתנאים לשחרור איגרות החוב להמרה שהונפקו עם רישום מניית החברה למסחר בת"א. אתמול דיווחה TIGI תיגי 3.68%  על הסכם עם חברת Eren, להקמת חברות משותפות למימון והפעלת פרויקטים למכירת אנרגית חום. בנוסף, השלימה החברה גיוס של 16 מיליון שקל, מבעלי המניות הקיימים כולל יהודית וקובי ריכטר. אלוני חץ 2.37%  השלימה אתמול גיוס של 290 מיליון שקל. היא התפשרה על המחיר, אבל ביסוס ההון העצמי והצטיידות במזומנים חשובים לחברה. ניתחנו אתמול לקראת ההנפקה את מצבה הפיננסי של החברה (לניתוח החברה והמניה) והצלחת ההנפקה מוסיפה נקודת זכות לציון הכולל. הפעם נתמקד באמות אמות 1.46% , אחת משתי הזרועות החשובות של אלוני חץ, לצד אנרג'יקס. מחיר מניית אמות 15.1 שקלים והיא צופה FFO שהוא בעצם רווח מייצג של 1.68 שקל. מכפיל FFO של 9, או תשואה של 11% וזה בלי לקחת בחשבון ערכים נוספים כמו קרקעות ונכסים בהקמה והעסקה הגדולה עם גוגל. מנגד, יש סיכון של עליית בריבית החוב, ועדיין - זה נראה תמחור סביר, אלא אם ישראל תיקלע לסחרור מסוכן ביטחוני וכלכלי. נבדוק את עזריאלי קבוצה 1.51%  חברת הנדל"ן המניב הגדולה ביותר בבורסה - נסחרת במחיר של 220 שקל למניה וה-FFO עומד על 21 שקלים. מכפיל של 10.5. כשבודקים את קרנות הריט של משרדים מקבלים מכפילי רווח של 9-10.  התמחורים ירדו מאוד בשנה האחרונה במקביל לירידה במניות, עד לפני שנה-שנתיים מכפילי ה-FFO היו 13-16.  אתמול נפלה ריטיילורס ריטיילורס -2.65%  ב-10% והאמא פוקס 0.43%  איבדה בעקבותיה 7%. הטריגר היה דוחות מאכזבים של נייקי בסוף השבוע. נייקי הוא המותג הגדול ביותר של ריטילוורס בארץ והיא גם פתחה סניפים במספר מדינות בעולם עם כוונה להתרחבות. הגורל של ריטיילורס תלוי בנייקי לטוב ולרע. למרות שנייקי עקפה את צפי האנליסטים בשורה התחתונה בדוחות היא סיפקה תחזית חלשה נוספת להמשך. עיקר הקושי של נייקי מגיע מארה"ב, אבל מגמות ההיחלשות בצריכה ניכרות בחלקן גם בארץ ובמקומות נוספים, והזכיינית של המותג הוותיק משלמת את המחיר. אלא שריטיילורס רוכשת וקולטת סניפים במדינות נוספות. זה מקפיץ את כמות החנויות ואת כמות השטחי מסחר והיא צופה להגדיל את המכירות בקצב מרשים בתוך מספר רבעונים. כלומר, אולי מצד אחד תהיה חולשה בשל החולשה של נייקי בהשקות חדשות, אבל מצד שני יש צמיחה דרך רכישות והיא תהיה משמעותית מאוד. אייקון גרופ  אייקון גרופ 5.7% נפלה - האם המניה כעת מעניינת? "אנחנו מתייעלים, נגדיל בשנים הבאות את הרווחיות ונמשיך לצמוח" ראיון אופטימי עם דורון סלע, מנכ"ל אייקון גרופ שנסחרת במכפיל רווח נמוך מ-7 - על החיבור לאפל, על תחום ההפצה ועל המגמות בהמשך.

תגובות לכתבה(23):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    tt 01/07/2024 17:09
    הגב לתגובה זו
    מתרסק ללא הפסקה
  • 13.
    אא 01/07/2024 15:54
    הגב לתגובה זו
    אזורים 5 למטה כמעט אאורה 4-..מה יהיה???
  • מה ? לא עברת קורס צלילה ? (ל"ת)
    אבגד 01/07/2024 17:19
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    בורסה זבל הכל ירוק מסביב ופה עוד ירידות (ל"ת)
    גל 01/07/2024 15:38
    הגב לתגובה זו
  • התרסקות (ל"ת)
    tt 01/07/2024 17:17
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    שושו 01/07/2024 13:44
    הגב לתגובה זו
    מי יודע למה המנייה צונחת ב7 אחוז היום
  • אייל 01/07/2024 16:02
    הגב לתגובה זו
    כי כולם פוחדים מפגיעה באסדה .
  • למה שלא? (ל"ת)
    לשושו 01/07/2024 15:09
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    שמירה חזקה שלא יירד משם (ל"ת)
    1980 01/07/2024 13:30
    הגב לתגובה זו
  • יגיע ל 980 ואף ל 98.. (ל"ת)
    אל תידג 01/07/2024 15:10
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    דשדוש ועוד דשדוש (ל"ת)
    מסחר 01/07/2024 12:43
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    שלומי 01/07/2024 12:19
    הגב לתגובה זו
    דעתי מניית לאומי בעתיד תיפרוץ את שער 4000
  • נכון 01/07/2024 15:12
    הגב לתגובה זו
    יהיה 9.89 שקלים.
  • 7.
    הייתה בעייה טכנית. כעת חזר לפעול רגיל 01/07/2024 12:12
    הגב לתגובה זו
    הייתה בעייה טכנית. כעת חזר לפעול רגיל
  • וואלה..לא מאמין לכם..ראו כתבה במעריב..איך אתם נופלים (ל"ת)
    עזרא 01/07/2024 15:45
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    עזרא 01/07/2024 10:32
    הגב לתגובה זו
    בנק שלא יודע איך לטפל בדברים כאילו..מה נעשה?
  • 5.
    ליויתן 01/07/2024 10:03
    הגב לתגובה זו
    זוכרים את הבשורות המצויינות*???
  • מ. כהן 01/07/2024 11:27
    הגב לתגובה זו
    באמת מה היה שם ?
  • 4.
    דומר 01/07/2024 09:46
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי תיהיה בן המניות הטובות והריוחיות בבורסה
  • לזומר 01/07/2024 15:14
    הגב לתגובה זו
    אתה יודע שזה כך או שאתה רוצה שיהיה כך האא??
  • 3.
    צילו בלו - מניית החלומות (ל"ת)
    שמעון 01/07/2024 09:41
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    עושה חשבון 01/07/2024 09:39
    הגב לתגובה זו
    לא נראה צמיחה ראלית ללא שינוי פוליטי
  • 1.
    הנדלן מדוכא בימים אלה א ל הוא גם הזדמנות לאעמי (ל"ת)
    01/07/2024 09:03
    הגב לתגובה זו
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותרשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיות

חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים

רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים

עוזי גרסטמן |

ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום. 

על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.

קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.

ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.


כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

ישראל רייף יו"ר אפקון
צילום: עזרא לוי

60 מיליון שקל: מור נכנסת לאפקון עם השקעה בהקצאה פרטית

סך הגיוס מגיע לכ-74 מיליון שקל, יחד עם הפניקס, מנורה, ספרה ואלטרנטיב שהעמיקו השקעה

ליאור דנקנר |

קבוצת אפקון אפקון החזקות 4.34%  , שפועלת בתחומי ההנדסה, האנרגיה, התעשייה והתשתיות בישראל ובשווקים בינלאומיים, מדווחים על מהלך שמכניס לחברה משקיע מוסדי חדש. מור בית השקעות מור השקעות 0.11%   משקיעה כ-60 מיליון שקל באפקון החזקות במסגרת הקצאה פרטית של מניות, ובכך נכנסת לראשונה להשקעה בקבוצה. מבחינת השוק זה עוד סימן לכך שהחברה מצליחה למשוך גופים גדולים לעסקאות ממוקדות, בלי רעש מסביב. ההשקעה מביאה את מור להחזקה של כ-3.8% מהונה של אפקון, ובמקביל היא מקבלת גם אופציות שעשויות להגדיל את האחזקה בהמשך. במילים פשוטות, זה מהלך שמתחיל בנתח קטן יחסית, אבל משאיר למור דלת פתוחה להגדיל נוכחות אם התנאים יתאימו.

במקביל למניות, יוקצו למור אופציות לפי שווי חברה של כ-2.120 מיליארד שקל. אופציות הן זכות לרכוש מניות בעתיד במחיר שנקבע מראש, ואם ימומשו מור צפויה להפוך לבעלת עניין באפקון. בעל עניין זה גוף שמחזיק נתח מהותי מהחברה ומגיע איתו גם סט חובות דיווח רחב יותר, ככה שהכניסה כבר הופכת ליותר מסתם השקעה נקודתית. להקצאה הפרטית הצטרפו גופים מוסדיים נוספים ובהם הפניקס, מנורה, ספרה ואלטרנטיב בית השקעות, כך שסך המזומן שייכנס לאפקון במסגרת המהלך יעמוד על כ-74 מיליון שקל. בשורה התחתונה, אפקון מקבלת הזרמת הון לא קטנה, וגם מחזקת את השורה של השמות שמופיעים לצידה.


מפת בעלי העניין והשליטה בקבוצה ומי ילווה את העסקה

עם מימוש האופציות, מור צפויה להצטרף כבעלת עניין נוספת בקבוצת אפקון, לצד הפניקס שמחזיקה בכ-7% מהחברה, מגדל עם כ-6% ומנורה עם כ-6%. מעל כולם נמצאת משפחת שמלצר, בעלת השליטה בקבוצה, עם כ-63% מההון. בפועל, מדובר בהרחבה של מעגל הגופים המוסדיים סביב החברה, תוך שמירה על שליטה ברורה אצל בעלת השליטה. זה מהלך שמוסיף עוד שכבת תמיכה פיננסית, אבל לא מזיז את מרכז הכובד של השליטה. בגלל זה ההקצאה נתפסת כמהלך ממוקד שמחזק את החברה בלי להפוך את המבנה שלה על הראש.

החתמים שליוו את העסקה הם רוסאריו קפיטל ומנורה מבטחים חיתום. מבחינת החברה, זה עוד מהלך שמסדר לה אוויר קדימה ומחזק את החיבור עם המוסדיים שמלווים אותה גם בסבבים כאלה.

באפקון מציגים את המהלך כחלק מהכיוון הכולל של הקבוצה, ומדווחים שההשקעה משקפת הבעת אמון בפעילותה של אפקון, באסטרטגיית הצמיחה שלה ובפוטנציאל ארוך הטווח של הקבוצה. בחברה מדגישים בעיקר את הפן של שותפות והמשך צמיחה, ולא רק את המספרים היבשים.